土地收购交易核心信息 - 公司于2025年10月28日通过持股95.475%的附属公司广州新越房地产开发有限公司，以人民币11.94亿元成功竞得广州市番禺区大石街地块 [1] - 地块性质为住宅用地，所建住宅物业拟用于出售 [1] 地块规划与成本 - 地块占地面积约29,777平方米，总可建筑面积约114,771平方米，其中计容建筑面积约77,419平方米 [1] - 收购成本为人民币11.94亿元 [1] - 根据规划条件，需配建不少于6,459.6平方米的道路用地及不少于2,591.81平方米的绿地，建成后无偿移交广州市政府指定部门 [1] 地块区位与配套 - 地块位于南大干线经济带，人口密度高，生活氛围浓厚 [1] - 交通便利，距离地铁3号线及城际大石站、大石东站约700米，可快速到达珠江新城、琶洲及广州南站 [1] - 南侧紧邻南大干线，车程约30分钟可达广州国际金融中心，约25分钟可达琶洲西 [1] - 周边教育资源包括大石中学，3公里范围内有广州市番禺区第二人民医院 [1] 公司战略意义 - 董事会认为此次收购以合理成本进行，将增加公司的优质土地储备 [2] - 收购将进一步巩固公司在广州的战略地位 [2]

市场扩张和并购 - 2025年10月28日公司通过广州新越以11.94亿元竞得广州市番禺区大石街地块[3] - 广州新越为公司实际拥有95.475%权益的附属公司[3] 地块信息 - 地块占地面积约29,777平方米[4] - 总可建筑面积约114,771平方米[4] - 计容建筑面积约77,419平方米[4] - 配建道路用地建筑面积不少于6,459.6平方米[4] - 配建绿地建筑面积不少于2,591.81平方米[4] 地理位置 - 地块距离地铁3号线及广州东环城际的大石站及大石东站约700米[5] - 距广州国际金融中心车程约30分钟[5] - 距琶洲西车程约25分钟[5]