文章核心观点 - 文章介绍了四个获奖的房地产项目，这些项目均位于粤港澳大湾区核心城市，由大型国有或知名房企开发，共同特点是规模宏大、业态复合、定位高端，旨在打造城市地标和标杆性的人居范本 [1][3][4][6] 项目概况与定位 - 粤海·云港城位于白云新城CBD核心，是粤海置地打造的73万平方米百亿级综合体，旨在为湾区精英提供高品质人居范本 [1] - 越秀·万博和臻是越秀地产在万博CBD打造的大型城市综合体，项目规划包含“三馆一园”，集住宅、商业、教育、医疗于一体，旨在重塑未来城市新标杆 [3] - 广州滨江天地由中船集团与中信泰富地产双央企合作，在广州后航道2公里岸线打造125万平方米滨江综合体，汇集总部双子塔等全业态，旨在定义城市新地标 [4] - 广佛新世界是新世界中国在湾区的代表作，项目秉持绿色可持续发展理念，以LEED金级认证建筑群为载体，旨在构建大湾区罕有的世界庄园 [6] 项目特色与优势 - 粤海·云港城聚合多元业态，以国企精工筑造为卖点，汇聚塔尖圈层 [1] - 越秀·万博和臻坐拥千亿商圈与立体交通，1站到琶洲、2站到珠江新城，现主推新规墅湖双景奢宅 [3] - 广州滨江天地邀请了AEDAS、隈研吾等国际大师参与设计 [4] - 广佛新世界联袂4大国际设计团队，以绿色技术集成与全生命周期运营为特色，强调环境好、绿化高 [6]

公司融资与财务管理 - 新世界发展达成新银行融资及经统一银行融资协议，涵盖约882亿港元现有境外无抵押金融债务 [1] - 公司执行董事兼行政总裁表示银行支持反映对其业务营运的信心，财务管理策略聚焦降低负债及改善现金流 [1] - 集团完成2024/2025财年260亿港元合约销售目标 [1] 内地市场表现 - 广州、沈阳等地项目销售领先，沈阳悦景・新世界5月登顶沈阳住宅销售榜 [1] - 广州耀胜新世界广场全面交付，新世界・天馥和广佛新世界加推单位热销，吸引港人客户组团到访 [1] - 深圳K11 ECOAST成为大湾区文旅热点，五一假期客流达30万人次 [1] 香港市场表现 - 超级豪宅项目"滶晨"累计售出逾330套，最高单价超53.8万港元/平方米，吸引本地及海外买家 [2] - 启德"柏蔚森"和港岛"皇都"分别售出580套和320套 [2] - K11 MUSEA暑期将推出CR7博物馆和CHIIKAWA特展，进一步拉动客流 [2]