文章核心观点 - 北京消费市场在“超级黄金周”前全面升温，通过新商业项目集中入市、成熟商圈举办大量IP活动以及政府与企业联合推出数百项促消费活动，构建多层次活动矩阵，旨在全面激活假日消费潜力 [1][7][8] 新项目集中入市 - “双节”前夕北京迎来6个新商业项目入市，包括房山瑞来广场、朝阳区大屯里、海淀区魏公·芳华里、大兴区世界坊、东城区隆福寺二期及上德银泰城 [3] - 10月1日还将有小站公园STATION PARK和微博in等项目开业 [3] - 朝阳区大屯里商业街项目总建筑面积约3万平方米，沿街面长300米，服务周边居民、商务客及游客 [3] - 大兴区世界坊引入吴裕泰、紫光园、霸王茶姬、呷哺呷哺等品牌，并提供平价药房、快剪理发等便民服务 [3] - 小站公园引入宜家社区订购中心北京首店及火星宠物超市等20余家昌平区首店 [3] - 微博in定位为“电竞+ACG+潮流文化”聚集地，聚焦次元文化 [3] - 新项目选择在节假日前开业，旨在借助大客流实现“开业即火”，提升销售业绩与客流 [4] 成熟商圈IP活动与首店引进 - 朝阳大悦城在“双节”期间落地海绵宝宝2025全国唯一展、樱兰高校华北首展等多个IP活动，并举办爱国诗词展、模玩开仓节、古意市集等活动 [5] - 朝阳大悦城将迎来GANT北京首家新概念店、ECCO Active Lifestyle北京首店、芸山季北京首店等多家首店新店 [5] - 中粮·祥云小镇在9月27日至10月12日举办第八届户外艺术季 [6] - 西单更新场带来马克图布Pingu新品的华北地区首发，禄米仓推出沉浸式戏剧《幻游禄米仓》首演 [6] - 朝外THE BOX、亮马河旁及798艺术区设置潮玩IP打卡点位 [6] - 阳坊涮肉、紫光园、北京稻香村等推出主题套餐和礼盒，瑞蚨祥、吴裕泰、荣宝斋等老字号推出文创产品与联名礼盒 [6] - SKP、长安天街等近百家商场推出打折满减活动，华冠、合生汇等举办游园会、音乐会、绘画展等体验项目 [6] - 颐堤港、望京万象汇、蓝色港湾等大型商业综合体推出周年庆促销、主题市集、音乐节等活动 [6] 政府促消费举措与活动 - 北京市商务局以“京彩四季”为主题，协同组织推出500余项特色消费活动 [7] - 北京市电影局联动猫眼平台发放观影补贴，北京市文化产业促进中心联动大麦网发放涵盖多个艺术门类的观演补贴 [8] - 石景山区发放餐饮住宿消费券，参与活动餐饮企业超过300家、酒店20余家，并联动商圈推出凭WTT中国大满贯、中国网球公开赛票根可享200余家商户优惠的活动 [8] - 通州区联动大运河博物馆开展“看·见殷商”票根消费券活动 [8] - 北京优化离境退税服务，全市共有5个离境退税“即买即退”集中退付点，境外旅客在全市1500余家退税商店购物后可实现“全城退税、一点通办” [8]

项目概况 - 京投发展第二条商业产品线"小站公园STATION PARK"将于2024年秋季开业 [1] - 项目定位TOD生活方式中心 与山系微度假目的地"檀谷TANKO"形成双战略布局 [3] - 除北京项目外 无锡经开区TOD社交生活枢纽"无锡小站公园"将于2024年下半年同步亮相 [3] 项目规模与招商 - 项目建筑面积3.3万平方米 计划引入近100个品牌 [3] - 招商进度已超80% 将引入超15家昌平首店及30余家区域首店 [1] - 项目采用"去零售化"策略 80%以上面积留给餐饮和生活方式业态 [3] 业态布局 - 涵盖All-Day餐饮、Lifestyle零售、亲子儿童、休闲娱乐等多元业态 [1] - 引入北京首家宜家设计订购中心、微风市集超市昌平首店、火星宠物超市昌平首店等特色品牌 [3] - 配备可能有书阅读空间、静电森林桌游文化空间等体验式场所 [3] 空间设计与定位 - 项目直连地铁8号线平西府站 位于昌平回龙观地区 [3] - 拥有大量主题空间、公共策展、外摆座位和休息区 强调社区公共空间属性 [3] - 定位为"第二客厅" 注重创造舒适互动空间而非单纯消费场所 [3][4] 运营策略 - 每周举办小型艺术展览、宠物交友会、周四放映厅、二手循环市集等社群活动 [4] - 借助檀谷商圈积累的文化艺术资源增强人际连接 [4] - 通过持续社群文化活动强化社区归属感 [4]