地块成交核心信息 - 淄博天煜置业有限公司以1.2789亿元人民币的底价竞得桓台县2025(存量)-009号地块 [1] - 该地块土地面积为26642.86平方米（约40亩），成交价约合每亩320万元人民币 [2] - 地块容积率大于1且小于等于1.6，据此计算最低楼面价为每平方米3000.1元人民币 [2] 地块规划与产品属性 - 根据规划条件，地块绿地率须大于等于35%，建筑高度不超过54米 [2] - 上述规划条件预示着该地块开发产品将以小高层或洋房形式呈现 [2] - 该项目将与天煜信园西区、信园东区连成一片，标志着公司完成了在柳泉北路以东、少海路以西、信誉路以北、渔阳街以南合围区域的布局 [2] 公司背景与市场地位 - 天煜置业成立于2003年，起步于淄博市桓台县 [2] - 公司已成功开发天煜九峯、天煜时代、天煜风华等十余个住宅项目 [2] - 根据克而瑞山东数据，今年1-10月份，天煜置业以11.32亿元人民币的销售金额位列淄博房企首位 [2] - 其中，天煜时代项目以7.50亿元人民币的销售额成为同期淄博商品住宅项目销售第一名 [2] 公司产品与客户认可度 - 公司开发的四代住宅项目天煜星辰于10月开盘，开盘现场销售51套 [2] - 开盘销售的51套中，有37位买家为天煜老业主复购，从侧面印证了该房企的口碑与客户粘性 [2]