卡尔加里地区整体房市概况 - 卡尔加里地区整体房市在2025年9月保持稳定 [1] Airdrie艾尔德里市场分析 - 2025年9月新增挂牌房源295套，创下历年9月新高 [3] - 总库存达到571套，比去年同期大幅增长63.6% [3] - 当月仅成交133套，销售与新增挂牌比例降至45% [3] - 基准房价为52.6万加元，较去年同期下降4.5% [3] - 从年初至今整体房价仅下跌1%，市场呈现温和调整态势 [3] Cochrane科克伦市场分析 - 2025年9月新增挂牌房源148套，刷新纪录 [5] - 库存增至319套，比去年同期暴涨83.3% [5] - 全月成交62套，较去年增长6.9% [5] - 销售与新增挂牌比例降至42% [5] - 基准房价为58.43万加元，同比上涨1%，在供应大增背景下仍保持坚挺 [6] Okotoks市场分析 - 2025年9月市场表现平稳，新增挂牌69套，库存115套，成交51套 [8] - 销售与新增挂牌比例高达74%，显示买气依旧旺盛 [8] - 基准房价降至61.39万加元，同比下跌2.6% [8] 市场综合影响与展望 - Airdrie与Cochrane的房源激增为买家带来更多选择空间 [8] - 房源激增可能在接下来的几个月进一步缓解房价压力 [8] - 对于计划购房的家庭而言，秋季或许正是出手的好时机 [8]