资产出售交易概述 - 公司全资子公司物流发展拟挂牌转让所持天津中铁储运有限公司60%股权，挂牌价格为2252.43万元，目前已完成预挂牌 [2] - 交易受让方将采取挂牌方式公开征集，转让价款一次性付清，不设置业绩对赌条款，标的企业原有债权债务由交易后的中铁储运继续享有和承担 [3] - 交易已获公司董事会通过，不构成重大资产重组，交易完成后物流发展不再持有中铁储运股权，该公司不再纳入公司合并报表范围 [3] 交易标的财务与运营状况 - 标的企业中铁储运2024年度营业收入为25.48亿元，占公司当年营业收入的21.11%，但同期利润总额仅30.84万元，占公司当年利润总额的0.02% [2] - 截至2025年9月30日，中铁储运总资产账面价值1.87亿元，负债1.49亿元 [2] - 中铁储运股东全部权益评估价值为3754.05万元，增值率为0.06%，对应60%股权评估值为2252.43万元 [3] 交易战略目的与预期影响 - 交易核心目的是通过剥离非核心业务，聚焦核心港口装卸物流主业，提升运营效率和竞争力，减少低收益业务对公司资源的占用 [3] - 交易有助于规避煤炭贸易行业因能源转型带来的投资风险，增强经营韧性，同时回收资金用于设备设施升级，改善现金流和资产负债结构 [3] - 预计本次股权转让将带动公司毛利率提升约7.57个百分点，交易完成后公司营业收入及利润总额将相应减少 [3] 公司主营业务与行业地位 - 公司是我国重要的现代化综合性港口，主营业务包括装卸、销售、物流和港口综合配套服务，2025年前三季度实现营业收入93.72亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.8亿元 [2][4] - 公司同世界上180多个国家和地区的500多个港口保持贸易往来，集装箱班轮航线达到147条，腹地面积近500万平方公里，占全国总面积的52% [4] - 据2025年上半年数据，公司货物吞吐量位居全国沿海港口第7位，集装箱吞吐量位居第6位，外贸吞吐量位居第6位，全港70%左右的货物吞吐量和50%以上的口岸进出口货值来自天津以外的地区 [4]

资产出售交易概述 - 公司全资子公司物流发展拟挂牌转让所持天津中铁储运有限公司60%股权，挂牌价格为2252.43万元，目前已完成预挂牌 [1] - 交易标的中铁储运成立于2004年，主要从事仓储运输及相关服务，由物流发展持有60%股份，天津开发区聚泰工贸有限公司持有40%股份 [1] - 本次交易已获公司董事会通过，不构成重大资产重组，交易完成后物流发展将不再持有中铁储运股权，该公司也将不再纳入公司合并报表范围 [2] 交易标的财务数据 - 中铁储运2024年度营业收入为25.48亿元，占公司当年营业收入的21.11%，但同期利润总额仅30.84万元，占公司当年利润总额的0.02% [1] - 截至2025年9月30日，中铁储运总资产账面价值1.87亿元，负债1.49亿元 [1] - 经评估，中铁储运股东全部权益评估价值为3754.05万元，增值率为0.06%，对应60%股权挂牌价格为2252.43万元 [2] 交易安排与目的 - 交易受让方将采取挂牌方式公开征集，转让价款采取一次性付清方式结算，交易不设置业绩对赌条款 [2] - 交易核心目的是通过剥离非核心业务，聚焦核心港口装卸物流主业，提升运营效率和竞争力 [2] - 交易有助于规避煤炭贸易行业因能源转型带来的投资风险，增强经营韧性，并回收资金用于设备设施升级，改善现金流和资产负债结构，预计带动公司毛利率提升约7.57个百分点 [2] 公司主营业务与行业地位 - 公司主营业务包括装卸、销售、物流和港口综合配套服务，是我国重要的现代化综合性港口 [1][3] - 公司同世界上180多个国家和地区的500多个港口保持贸易往来，集装箱班轮航线达到147条，腹地面积近500万平方公里，占全国总面积的52% [3] - 2025年上半年，公司货物吞吐量位居全国沿海港口第7位，集装箱吞吐量位居全国沿海港口第6位，外贸吞吐量位居全国沿海港口第6位 [3] 公司近期经营业绩 - 2025年前三季度，公司实现营业收入93.72亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.8亿元 [1] - 全港70%左右的货物吞吐量和50%以上的口岸进出口货值来自天津以外的各省、市、自治区 [3]

股价表现 - 天津港股价报4 87元 较前一交易日下跌0 07元 跌幅1 42% [1] - 当日成交量为348738手 成交金额达1 70亿元 [1] 业务概况 - 公司主要从事港口装卸 仓储运输等业务 是中国北方重要的综合性港口 [1] - 公司所属板块包括航运港口 天津板块等 [1] 行业动态 - 中国北方规模最大的纯电动拖轮船队正式投入使用 该船队由4艘5400马力纯电动港作拖轮组成 [1] - 单艘电动拖轮每年可减排约1100吨碳氧化物 [1] 资金流向 - 当日主力资金净流出1826 79万元 [1] - 近五日主力资金累计净流出404 63万元 [1]

公司控制权变更 - 控股股东新疆融能投资发展有限公司股权结构发生变更 冯建方以0元对价将新疆融能100%股权转让给冯现啁[1] - 转让完成后冯现啁通过新疆融能间接控制国际实业22.82%股份 公司实际控制人由冯建方变更为冯现啁[1] - 控股股东仍为新疆融能 所持股份未发生变动 不触及要约收购[1] 经营影响说明 - 此次权益变动系控股股东层面调整 不会导致控股股东变更[1] - 不影响公司经营稳定性 管理层及持续经营能力[1] 财务表现 - 2025年上半年实现营业总收入9.46亿元 同比下降49.96%[1] 主营业务 - 公司主营成品油及化工品批发 仓储运输服务[1]