12月22日，瑞安房地产（00272.HK）发布公告，宣布公司通过附属公司与上海陆家嘴集团、上海市浦 东房地产集团及上海三林资产管理集团达成合营协议，四方将携手推进上海市浦东新区三林镇西林村城 市更新项目。业内人士表示，此次合营安排的落地，标志着瑞安房地产在上海城市更新领域的又一重要 布局，也为浦东三林片区的千年古镇活化注入新动能。 根据公告披露的核心信息，四方将共同成立合营公司负责项目开发运营，其中上海陆家嘴持股40%，瑞 安房地产旗下上海瑞安城市更新持股39%，上海市浦东房地产及上海三林分别持股11%和10%。由于上 海瑞安城市更新的股权结构安排，瑞安房地产在合营公司中的实际权益为13.26%。项目总资本承诺高 达91.62亿元，合营公司注册资本为23.2亿元，各股东将按持股比例出资，其中上海瑞安城市更新的出资 金额约为35.73亿元，瑞安房地产对应的实际资金承诺约12.15亿元，款项将通过内部营运资金及外部融 资（如适用）拨付。 此次更新项目的规模与定位备受市场关注。资料显示，项目地块总建筑面积约72.39万平方米，主要规 划为住宅及商业用途。作为上海历史悠久的商业聚落，三林老街拥有千年历史，此次改造被 ...