核心事件概述 - 万科企业股份有限公司持有的深圳市万科发展有限公司5.7亿元人民币股权被冻结 [1] - 冻结期限为3年，自2025年11月27日起至2028年11月26日止 [3] - 执行法院为广东省东莞市中级人民法院 [1][2] 被冻结子公司详情 - 深圳市万科发展有限公司是万科集团的全资子公司和核心利润企业，成立于1994年 [4] - 该公司注册资本为6亿元人民币 [6] - 万科企业股份有限公司直接持有该公司95%的股权，此次冻结的5.7亿元股权与此持股比例完全一致 [6] - 该公司业务多样，涵盖地产、产办、长租公寓、酒店、教育等多种业态 [4] 市场反应与公司财务状况 - 股权冻结消息传出前后，万科A股（SZ:000002）盘中触及近十年新低的5.17元，收跌3.16%至5.21元 [6] - 万科企业H股（HK:02202）收跌2.75%至3.54港元，同样处于近年来低点 [6] - 公司债券遭遇抛售，"21万科04"及"22万科02"因下跌达到或超过30%触发临停，"21万科02"因下跌达到或超过20%触发临停 [7] - 2025年12月，公司有两笔债券到期，总计57亿元，其中"22万科MTN004"（余额20亿元）拟召开持有人会议审议展期事宜 [6] 事件背景分析 - 市场分析认为股权冻结一般由债务纠纷、股权质押违约及诉讼保全等原因导致 [6] - 该事件被市场解读为反映了房企巨头面临的资金困局 [1][7]