三台子板块商业发展 - 三台子板块以黄河大街为界分属皇姑区和于洪区 商业资源丰富 三台子万象汇开业后吸引城北大量消费者[3] - 恒大城配套商业重启 乐众汇7月1日开业 商业面积约5万㎡ 包含折扣超市 生鲜超市 数码体验店 电影院 美食广场等业态[4] - 沈阳首届面包嘉年华在三台子万象汇举办 吸引全市消费者 提升板块影响力[6] - 荷兰村板块新开元气森林洗浴店 三台子地铁站对面新开高端洗浴"喜鹊" 人气火爆[8] 三台子板块房地产市场 - 商业发展带动板块内新房及二手房升值 于洪区楼盘价格普遍低于1万元/㎡ 部分仅5000-6000元/㎡[8] - 桃源欣城二手房均价4000-5000元/㎡ 有议价空间[8] - 明华欣居园紧邻万象汇和地铁站 多层住宅均价7000元/㎡ 最低5000元/㎡[9] - 乾景花园2018年次新盘 均价7000元/㎡ 性价比高但位置稍偏[9] 三台子板块配套设施 - 交通便利 地铁三台子站直通万象汇 十余条公交线路直达沈阳主流商圈[11] - 医疗资源包括武警医院 242医院 739医院等 满足日常需求[11] - 社区商业发达 川江街有早市晚市 地铁口有小夜市经营至凌晨[11] - 学区资源相对薄弱 于洪区部分无法享受皇姑区指标到校政策[11]