存量项目盘活总体进展 - 市、区两级累计摸排土地资源、固定资产、无形资产等存量项目539个，已盘活212个，涉及房产约126万平方米、土地0.52万亩，完成确权办证99.46万平方米 [1] TOD模式开发与交通商业融合 - 南京健康大融城通过3座空中连廊实现公交、地铁、有轨电车立体接驳，日均换乘客流量超10万人次，采用"交通+商业"深度融合模式将客流量转化为消费动力 [2] - 所街TOD项目在4000多平方米地块建地上9层、地下1层综合体，投产后单位面积土地产出预计超1000万元/公顷，实现公交运营、酒店、便民服务等多功能复合开发 [2][3] 老旧工业区转型升级 - 瑞金里REPARK由原友谊服装厂改造，总建筑面积1.67万平方米，聚焦新医药与生命健康领域，预计引入企业20家，新增就业500个，实现年营收超6亿元 [4][5] - 安德里30号园区从玻璃纤维工业基地转型为产商融合园区，聚焦新材料、数字经济等领域，计划2026年开园并填补3公里内生活需求空白 [6] 数据资产证券化创新 - 江苏未来都市出行科技集团以"车路协同"数据资产参与全国首单专项标签数据资产证券化项目，融资规模500万元，期限347天，综合融资成本2.4% [7] - 南京农副产品物流配送中心发行CMBS产品规模9.01亿元（优先级9亿元），期限最长18年，为全国农副产品物流首单 [8][9] 公共数据运营开发 - 南京大数据集团完成首批10家公共数据授权运营开发主体征集，协助申请31类公共数据资源，规划打造8款公共数据产品 [8] - 新遴选城市治理领域13家、医疗健康领域8家公共数据授权运营开发主体，提升数据要素市场化配置效率 [8]

县域数据资产核心价值与战略意义 - 数据成为县域经济社会发展的关键要素，涵盖政务、企业、社会、物联网等多类资源，通过整合挖掘可推动经济转型升级（如传统产业数字化改造、新兴产业培育）[1] - 德清县案例显示车联网数据资产可赋能产业，实现数据产品场内交易及知识产权质押贷款，推动协同创新[1] - 数据资产提升治理效能（精准决策、公共服务优化）并构建数据生态（吸引数商集聚、培养人才）[1][36] 数据底座与场景应用架构 - 基础设施建设需强化数据存储与计算中心、资源枢纽，如平昌县完善智能城市中枢，象山县构建"象宝GPT"模型[2] - 场景化应用包括治理态势监测"一张图"（德清县整合多源数据实现风险预警）和社会运行管理平台（广东打通数据壁垒优化事件处置）[2][13] - 数据资源枢纽建设需明确意义目标与具体措施，如提升县域治理水平、推动经济发展[13] 市场化路径与制度保障 - 数据资产化路径包括确权、入表、交易，肥西县"智慧肥西"平台数据获银行授信，遂昌县发放首张数据资源持有权证书[3] - 流通管理制度需建立合规审查、统管统治、授权运营，扬州市规范登记，山西省明确政务数据权属，德清县发布车联网安全标准[3][14] - 数据资产入表制度涵盖关键步骤（确权定价）及意义（提升资产流动性）[14] 挑战与机遇 - 挑战包括数据质量参差不齐、安全隐私风险、"数据孤岛"现象及人才短缺，县域中小企业数据应用能力不足[4][22] - 机遇来自政策支持（"数据二十条"）、技术赋能（隐私计算/区块链）及县域市场潜力（乡村振兴/特色产业数据开发）[4][24] - 新晃县通过黄牛产业数据产品交易开创特色商业模式[4] 实践案例与未来方向 - 典型模式包括蒙自市"6+1+1"数字经济平台整合资源、良庆区低空经济与卫星监测应用、滨海县交通数据资产挂牌[5] - 未来技术层面需加速数据资产化与车联网/乡村振兴融合，政策层面完善产权制度与安全标准[5][15] - 应用层面拓展智慧城市/医疗/教育场景，实现全生命周期价值释放[5][33] 数据分类与来源 - 按来源分为政府数据（财政/统计）、企业数据（生产/销售）、社会机构数据（医疗/教育）、物联网数据（环境/交通传感器）[36][37][41] - 按性质分为结构化（财务报表）、非结构化（监控视频/医学影像）、半结构化（网页数据）[43][44][45] - 按应用领域分为经济数据（产业/消费）、治理数据（政务/公共安全）、民生数据（教育/医疗）[46][32]