公司评级与信用状况 - 南宁高新产业建设开发集团有限公司主体等级获"AA+"评级 [1] - 公司信用水平在未来12~18个月内将保持稳定 [4] 公司发展背景与定位 - 公司由南宁高新区管委会于1992年4月出资成立，2021年9月改制为国有独资有限责任公司 [3] - 公司名称由"南宁新技术产业建设开发总公司"变更为现名，注册资本由29.80亿元增至39.00亿元 [3] - 2021年10月和2023年7月，南宁高新区管委会分别向公司增资1.00亿元和2.00亿元 [3] - 公司职能定位由"园区开发和国有资产经营主体"升级为"高新产业综合服务商" [2][3] 业务模式与收入情况 - 公司构建"建、管、投、融、服"五位一体发展模式，形成产业载体开发、金融服务、产业投资、运营服务四大板块 [2][3] - 当前收入主要来源园区资产运营管理、钢材机械设备贸易、工程及附加业务 [3] - 2022~2024年及2025年1~3月，公司分别实现营业总收入21.64亿元、21.91亿元、24.20亿元和4.41亿元 [3] - 经营性资产规模持续扩大，房屋出租及物业服务收入稳步增长 [2] - 围绕园区项目业主开展钢、型材、机械设备等贸易业务，扩大收入来源 [2] 区域发展与股东支持 - 南宁高新区区位优势突出，产业发展态势良好 [2] - 2024年南宁高新区正式接管南宁东部新城的开发建设工作 [2] - 公司持续获得股东有力支持，为业务发展提供良好保障 [2] 财务与经营状况 - 公司毛利率维持在较高水平，核心业态稳定性和盈利性较好 [2] - 资本实力和资产规模持续增强，提升了持续经营及抗风险能力 [2] - 公司面临一定投资压力，财务杠杆水平较高，短期债务占比较高 [2] - 受限资产规模较大，资产流动性一般 [2]

公司业绩 - 2024年度归属于上市公司股东的净利润为-96225125元 [2] - 2025年第一季度归属于上市公司股东的净利润为3754340元 [2] 盈利增长点 - 2025年公司将密切关注产业园区及建筑行业市场变化，积极提升业绩 [3] 行业表现 - 2024年国内房地产市场整体呈现调整态势，开发投资有所下跌 [4] - 建筑行业受下游基建、地产新开工项目不足影响，需求疲软 [4] 行业发展前景 - 园区开发建设行业在城市更新、智慧城市建设等领域政策向好背景下展现良好前景 [5] - 宏观经济环境变化及房地产市场波动仍带来困难与挑战 [5] 说明会情况 - 公司于2025年5月23日通过网络互动方式召开2024年度业绩暨现金分红说明会 [1] - 公司董事长、独立董事、财务总监、董事会秘书出席并与投资者互动交流 [1]