TORONTO, Oct. 01, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (“CAPREIT”) (TSX:CAR.UN) announced today it will issue its financial results for the three and nine months ended September 30, 2025 after markets close on: Thursday, November 6, 2025 A conference call to discuss the results will be hosted by the CAPREIT senior management team on: Friday, November 7, 2025 at 9:00 am ET The telephone numbers for the conference call are: Canadian Toll Free: +1 (833) 950-0062In ...

SATO Corporation, Press release 1 October 2025 at 1:00 pm SATO’s sustainability management has been recognised as top-level in Europe in the Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) results published today. SATO achieved the maximum score in GRESB’s Management section and ranked first among more than a thousand real estate companies assessed in Europe. The Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) providing valuable comparative data on sustainability management in the property sector, ...

SATO Corporation, Press release 30 September 2025 at 10:00 am The importance of sustainability has grown significantly in housing-related decisions over the past few years, according to *Sustainability in Rental Housing 2025*, a study commissioned by SATO. Around 60% of respondents consider sustainability such an important factor that it directly influences their choice of housing type and living arrangement. “This is a very interesting result, and we’re pleased to see that sustainability is playing an even ...

韩国独特的"理财房"租房模式让租客把大笔钱交给房东，换取两年免费居住，房东则用这些钱炒房套 利，不少韩国租客叫苦不迭，今天就来聊聊韩国特殊的租房制度。 ...

SATO Corporation, Stock Exchange Release 26 September 2025 at 1:00 pm SATO Oyj - Managers' Transactions ____________________________________________ Person subject to the notification requirement Name: Balder Finska Otas AB Position: Closely associated person (X) Legal person (1): Person Discharging Managerial Responsibilities In Issuer Name: Erik Selin Position: Member of the Board Issuer: SATO Oyj LEI: 7437009ELUGUOA45V564 Notification type: INITIAL NOTIFICATION Reference number: 124375/6/8 ______________ ...

SATO Corporation, Press release 22 September 2025 at 3:00 pm The appeal of rental housing is growing across all age groups, with homeowners in particular showing increased interest in renting. This is reflected in the results of SATO’s ‘Responsibility in rental housing 2025’ survey. As many as 70 per cent of homeowners said their interest in rental living had grown at least to some extent. Across all respondents, half reported an increase in interest. The question used to assess this was: “How has your int ...

美国租赁住房市场结构 - 全美共有1.479亿套住房单元 其中自住单元8620万套（占比58.2%） 租赁单元4960万套（包含320万套空置出租房）[5] - 六大单户租赁巨头共持有42.2万套单户租赁房产 六大公寓房东持有66万套公寓单元 小型家庭式房东持有1100万套单户租赁房产[1] - 小型家庭式房东（持有1-9套房产）始终是单户租赁市场主力 2012年前不存在持有超1000套单户房的房东[5][6] 单户租赁巨头的战略转型 - 巨头们正在出售2012年后住房危机期间低价收购的散置房产 同时转向新建整片出租社区[2][4][11] - Progress Residential持有9.4万套房产 2022年起停止收购散置房产 已收购78个新建出租社区共7500套房产[7][8] - Invitation Homes持有93,603套房产 2022年Q2出售358套散置房产 同期收购939套新建出租房（均价336,425美元）[10][11][12] - American Homes 4 Rent持有60,596套房产 Q2出售370套散置房产（平均售价325,900美元） 通过自建部门交付636套新建出租房[13][15] - 三大市场（亚特兰大、迈阿密、休斯顿）中Amherst集团挂牌418套出售 FirstKey Homes挂牌1,045套出售[17][19] 新建出租社区发展模式 - 新建整片社区配备独立租赁/维护办公室和租户公共设施 运营成本远低于分散式老旧房产[4][8] - American Homes 4 Rent自建部门已建成1万套新建出租房 2025年计划交付1,800-2,000套[14] - Pretium Partners筹集5.5亿美元股权资本 通过杠杆计划向建筑商提供50亿美元贷款用于开发新建出租社区[9] 多户住宅市场动态 - 前50大多户住宅房东共持有250万套公寓 较2024年增加6万套 较五年前增长22.8万套（+10%）[20][22] - Greystar以122,545套公寓位列第一 较2022年80,121套增长53%[20] - 2015-2024年多户住宅新开工超400万套 其中2021-2023年开工145万套 大量供应抑制租金上涨[20] - 多户住宅抵押贷款证券化违约率从两年前1.8%升至6.9% 陷入商业地产动荡[25] 行业巨头资本运作 - Blackstone通过收购重新进入市场 2021年收购Home Partners（1.7万套） 2024年收购Tricon Residential（3.8万套） 总规模达6.2万套[18] - Invitation Homes由黑石2012年创立 2017年完成IPO 黑石于2019年清仓股份[10] - Berkshire Residential Investments以36,247套公寓位列第28大房东[22]

月度分红公告 - 2025年9月月度分红为每单位0.12917加元 年化分红为每单位1.55加元 [1] - 分红支付日为2025年10月15日 股权登记日为2025年9月30日收盘时 [1] 公司业务规模 - 公司为加拿大最大上市优质租赁住房提供商 业务覆盖加拿大与荷兰 [2] - 截至2025年6月30日拥有约45,400套住宅公寓及联排别墅 另有约1,600套归类为持有待售资产 [2] - 投资组合总公允价值约145亿加元 持有待售资产价值约6亿加元 [2] 历史分红表现 - 自1997年5月首次公开发行以来 单位月度现金分红累计增长117% [2] 联系方式 - 总裁兼首席执行官Mark Kenney (416) 861-9404 [3] - 首席财务官Stephen Co (416) 306-3009 [3] - 首席投资官Julian Schonfeldt (647) 535-2544 [3]

交易概述 - CAPREIT完成向Squamish Nation经济开发集团Nch'ḵay̓ Development Corporation出售北温哥华International Plaza土地租赁权益的交易 [1] - 交易金额为5420万加元（不含交易成本及常规调整项） [2] 资产详情 - 出售资产International Plaza建于1975年，包含471套住宅单元及11个商业单元 [2] - 商业部分总可租赁面积超过6.5万平方英尺，该资产无产权负担 [2] 战略意义 - 交易实现土地权益向原住民社群回归，支持Squamish Nation提升地区经济领导力及加拿大房地产行业原住民代表性 [3] - 交易符合CAPREIT战略优化目标，有助于简化资产负债表，同时将资产移交予受尊重且对加拿大住房未来具有重要影响力的交易对手方 [3] 合作伙伴关系 - 加拿大抵押和住房公司（CMHC）通过MLI Select计划等建设性产品为交易提供支持 [3] - 住房、基础设施和社区部长对相关倡议给予背书 [3] 公司背景 - CAPREIT是加拿大最大公开交易优质租赁住房供应商，截至2025年6月30日持有约4.54万套住宅资产（不含约1600套归类为持有待售资产） [4] - 资产分布加拿大与荷兰，总公允价值约145亿加元（不含约6亿加元持有待售资产） [4]

人事任命 - Matti Peltola被任命为SATO公司物业维护总监 自2025年8月25日起生效 [1] - 新职位旨在加强公司在物业维护和公寓维修领域的专业能力 [1] 新任总监背景 - 新任总监来自Y-Säätiö基金会 曾担任物业经理职务 [2] - 曾在Caverion和YIT公司任职 拥有房地产和建筑行业广泛经验 [2] 专业能力评价 - 具备强大的技术专业知识和物业维护开发经验 [3] - 能够提升跨团队协作能力并带来新视角 [3] 公司业务概况 - 公司是芬兰可持续租赁住房领域专家及最大供应商之一 [4] - 在赫尔辛基大都会区、坦佩雷和图尔库拥有约27,000套租赁住房 [4] - 通过投资、资产处置和维修工程实现资产增值 [5] 战略目标 - 致力于提供优质客户体验和多元化城市租赁住房选择 [5] - 注重公共交通便利性和配套设施完善性 [5] - 推动可持续发展并与利益相关者保持开放互动 [5]