Want more housing market stories from Lance Lambert’s ResiClub in your inbox? Subscribe to the ResiClub newsletter. Most Read from Fast Company For much of the past three years, Lennar, America’s second-largest homebuilder, has pursued an aggressive strategy: prioritize sales pace and market share, even if it meant slicing deeper into margins through price cuts and heavy incentives in the currently housing affordability strained market. That approach helped the company keep homes moving in softer Sun Bel ...

公司业绩与预期 - DHI将于2025年7月22日公布2025财年第三季度(截至6月30日)财报 [2] - 上一季度(截至2025年3月31日)业绩疲软 每股收益2 58美元(同比下降26 7%) 净利润8 1亿美元 总收入77亿美元 住宅销售营收71 8亿美元(同比下降15%) 交付量19 276套(平均售价372 500美元 同比下降1%) 新订单22 437套(同比下降15%) 订单价值84亿美元(同比下降17%) [3] - 过去四个季度中两次盈利超预期 两次不及预期 平均意外幅度1 7% [4][5] 当前季度预测 - 市场预期第三季度每股收益2 93美元(同比下降28 5%) 营收88 1亿美元(同比下降11 6%) [6] - 公司自身预期营收84-89亿美元(同比下降9 97亿美元) 住宅交付量22 000-22 500套(同比下降24 155套) [9][11] - 2025财年全年预期每股收益下降19 9% 营收下降7 4% [7] 业务细分表现 - 住宅建设业务(占上季度收入93 1%)预计营收下降6 7%至65 6亿美元 交付量22 315套(同比下降7 6%) [12][13] - 租赁物业业务(占3 1%)预计营收3436亿美元(同比下降16 9%) [13] - 林业业务(占4 5%)预计营收3232亿美元(同比增长1 5%) 金融服务业务(占2 8%)预计营收221亿美元(同比下降8 8%) [14] 利润率与成本 - 预计住宅销售毛利率21-21 5%(同比下降24%) 主要因激励措施增加和土地成本上升 [15] - 预计销售及行政费用占营收比例7 9%(同比上升7 1%) [16] 订单与积压情况 - 预计新订单23 887套(同比下降3 9%) 积压订单15 737套(同比下降6 3%) 积压订单价值614亿美元(同比下降6 4%) [16] 市场表现与估值 - 过去三个月股价上涨9% 跑赢住宅建筑行业但落后于建筑板块和标普500指数 [20] - 当前远期市盈率11 01倍 高于行业平均10 25倍和五年中位数9 44倍 [22] 行业环境 - 春季销售旺季表现弱于预期 主要受房贷利率波动 经济不确定性和消费者信心下降影响 [8][10] - 同行Lennar和KB Home同样报告需求疲软 购房者决策周期延长 [10] - 通胀压力 劳动力与材料供应问题以及关税讨论持续影响行业利润率 [15]