广州高端商业发展现状 - 广州高端商业体持续扩容 包括太古里、万象城、K11 Select、广州南站ICC、花城汇·南站、广州北站免税商业综合体等项目正在有序推进[1] - 全球高端时尚百货SKP入驻广州事宜尚未官宣 但项目引入工作正在推进中[1][5] 马场地块现状 - 马场地块商户已全部搬离 相关出入口被围蔽 现场呈现荒凉景象[2] - 马会家居已封闭 餐饮区异常冷清 仅停车场正常运营 场地运营单位已撤场[2] 马场地块规划价值 - 马场地块占地面积达38万平方米 相当于53个国际标准足球场、6.67个正佳广场、9.27个天河城[3] - 该地块被称为珠江新城"最后一块宝地" 2021年招标公告明确要求对标北京SKP等国际著名CBD地区[3] 政府政策支持 - 广州市政府多次在重要文件中提及SKP项目 包括2024年高质量发展大会和《广州市培育建设国际消费中心城市2025年工作要点》[4] - 《广州市促进商圈高质量发展意见》明确将马场片区作为重要增长点 推进标杆引领商业项目落地[4] 项目进展状况 - 政府部门和SKP所属公司均未对项目最新进展作出确切回应[5] - 马场地块更新改造被列为天河中央商务区重点推进项目[4]