销售业绩 - 2025年8月签约面积94.0万平方米同比减少25.07% 签约金额180.2亿元同比减少18.54% [4] - 2025年1-8月累计签约面积898.5万平方米同比减少26.63% 签约金额1812.0亿元同比减少17.92% [4] - 销售金额维持行业龙头地位 上半年在9个重点城市排名市场第一 [5] 运营策略 - 摒弃简单降价促销 通过提升产品品质与服务标准增强竞争力 [5] - 设立存量盘活专班 2025年上半年完成"调转换退"51万平方米 [5] - 38个核心城市销售贡献达92% 同比提升3个百分点 [5] - 新增26个项目集中于核心城市 总地价509亿元 计容面积228万平方米 [5] - 拓展金额权益比87% 维持在近年较高水平 [5] 财务优化 - 资产负债率73.53% 扣除预收款资产负债率63.30% 净负债率59.64% 较期初分别下降0.82/1.40/3.02个百分点 [6] - 长期有息负债占比42.8% 较年初提升3.2个百分点 [6] - 短期有息负债占比21.4% 较年初下降2.9个百分点 [6] - 新增有息负债平均成本2.71% 下降21个bp 期末综合融资成本2.89% [6]