作为西安楼市头部板块的能源金贸区，随着起步区一期住宅用地步入供应尾声，板块开发重心已逐步转移至金湾科创区二期 ，也就是今年年初陕西鑫 苑、万晖置业成功摘地的那片区域。 就在今日，金湾科创区二期再迎新地块，一宗43.698亩的住宅用地顺利成交。 与此同时，今天沣西新城也打破了土地市场久违地沉寂，迎来了今年首批4宗住宅用地集中成交。 此外，备受关注的高新"软东"区域，也迎来一宗住宅用地的规划公示，为接下来"软东"板块增加了新的期待。 01 能金区新宅地成交 先来重点关注能源金贸区今日成交的这宗住宅用地。 这宗地籍编号XXFD-JM02-124号地块，位于西咸新区能源金贸区金科四路以东、金科三路以西、沣湾三路以北、沣湾四路以南。 土地面积约43.70亩，容积率在2.0-2.5之间，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%。 最终，该地块由西安中天尚玺实业有限公司（中天西北）以底价4.09亿元摘地，成交地价936万元/亩、成交楼面价5616元/㎡。 值得一提的是，这并非西安中天尚玺实业有限公司首次布局能金区，此前就已在同区域打造了中天宸悦项目。 不仅如此，西安中天尚玺实业有限公司在今年西安土地市场表现活跃，今年7月， ...