智通财经APP获悉，仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示："政府近期问卷调查显示，七成 高端人才选择在港租住私楼。我们预计，随着高才通持有人数不断上升，2023年至2027年间，每年将新 增约12000个租赁单位需求。根据香港差饷物业估价署数据，2022年至2024年间A类及B类单位的年均净 吸纳量约为13800个单位，反映高才通持有人及受养人将持续推动租赁市场，尤其利好A类及B类较小型 单位的需求。" 然而，与租赁市场的活跃表现相比，高端人才的置业比例明显偏低。 调查发现，仅13%的高才选择在港置业。由于高才通计划于2023年才正式实施，推行时间尚短，该数据 可能具有滞后性，加上潜在买家(其中95%来自内地)或需更长时间累积储蓄及克服跨境资金转移的困 难，方能落实置业决定。 仲量联行研究部资深董事钟楚如指出："跨境资金转移为长期阻碍内地买家在港置业的关键因素。为进 一步释放高端人才的置业潜力，我们建议政府放宽内地人才在港购置住宅物业的资金转移限制，松绑相 关限制不仅可回应内地买家日益增长的需求，更有助缓解本地楼市的价格与库存压力。" 仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出，港府近年积极推行各项人才 ...