交易概述 - 公司拟将全资子公司江苏毅昌和江苏设计谷位于昆山开发区前进东路北侧、中心河西侧的房屋建(构)筑物及土地使用权交由政府收储 [1] - 收储工作由昆山市政府国有资产监督管理办公室的全资孙公司昆山昆开创越资产管理有限公司负责实施 [1] - 交易以评估价值2.45亿元为基础协商确定 成交价格较评估价值的下调范围不得超过5% [1] - 交易款项将分四期支付 [1] 资产评估详情 - 江苏毅昌所属部分资产于评估基准日2025年9月30日的市场价值为18973.13万元 评估增值12810.89万元 增值率为207.89% [1] - 江苏设计谷所属部分资产于评估基准日2025年9月30日的市场价值为5557.83万元 评估增值4285.90万元 增值率为336.96% [1] 交易影响与资金用途 - 本次出售资产不涉及人员安置、债务重组 交易完成后不产生关联交易 [2] - 交易后所得款项将用于补充流动资金及公司主营业务投入 [2] - 交易能够为公司经营发展提供资金支持 增加公司的现金流 增强公司资产的流动性 [2] 交易动因 - 交易主要基于公司的发展战略和规划 旨在进一步优化公司的资源配置 [2] - 同时配合提高昆山市内土地资源的利用率 [2]