股东支持协议 - 万科A与第一大股东深铁集团签署框架协议，获得不超过220亿元人民币的借款额度，用于偿还公开市场债券本息及指定借款利息 [1] - 协议有效期自2025年起至公司2025年度股东大会召开日，借款额度包含协议生效前已发生的无担保信用借款 [1] - 截至目前，深铁集团已提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元 [1] 借款担保条款 - 公司需对协议下实际发生的借款提供抵/质押担保，担保物可包括经营性房地产、固定资产、存货、在建工程、股票及非上市公司股权等 [2] - 以经营性房地产等资产作担保的抵/质押率为60%至70%，以非上市公司股权作担保的质押率为50%至60% [2] - 若公司未能提供约定的抵/质押担保，深铁集团有权要求立即偿还已发生但未担保的借款本息 [1] 协议意义与公司表态 - 公司表示此借款安排充分体现大股东对公司的支持，借款利率遵循市场化原则，不低于公司从金融机构借款的利率水平 [3] - 借款专项用于偿还公开市场债券本息，公司提供的增信安排及担保物抵/质押率不劣于市场惯例 [3] - 近期公司董事长由黄力平接替辛杰，公司强调人事变动由原董事会成员接任，有利于工作延续和稳定，不影响企业改革化险进程 [3]