总体客流表现 - 2025年8月，赢商股份监测的23城410个上榜人气商场，月度场日均客流规模均值约为6.38万人[1] - 各城市不同面积区间段内排名第一的45个顶级商场，8月场日均客流规模均值达到约11.2万人，显著高于整体平均水平[1] - 上榜项目中，有36个商场蝉联榜单，7个商场从上月的第2或第3名升至榜首，另有2个因城市新增而首次入榜[1] 暑期核心驱动力与策略 - 奥特莱斯项目人气高涨，例如北京首创奥特莱斯和砂之船（南京）奥莱，通过打造“微度假”概念和“购物+娱乐+休闲”一站式体验，成功闯入各自城市的TOP30和TOP20人气榜[1] - 商场精准瞄准“亲子党”避暑需求，通过举办亲子主题活动、IP主题展、品牌联名秀等方式，成功转型为“一站式亲子微度假胜地”[1] - 学生群体被视为最具战略价值的“超级增量”，商场通过设置明星应援大屏、打造偶像“痛楼”、限时发售限量版手办等方式，争相吸引学生客群[2] 重点城市商场表现 - 上海 - 在上海的TOP50上榜项目中，有8个为“新上榜”，其中4个是商业体量小于10万平方米的“中小型项目”[3] - 上海超大型项目（体量>15万㎡）人气榜首为上海龙之梦城市生活中心[4] - 上海大型项目（体量10-15万㎡）人气榜首为上海环贸iapm[5] - 上海中小型项目（体量<10万㎡）人气榜首为上海世茂广场[6] - 部分商场排名显著上升，例如上海宏伊国际广场排名上升11位，上海世博源排名上升9位闯入超大型项目前十[11] - 上海龙之梦城市生活中心通过举办chiikawa快闪、小黄鸭乐园、七夕飘雪演艺秀等活动，并引入多家新餐饮品牌，有效导流[12] - 上海BFC外滩金融中心升级定位为“Bund Fashion Community”，并通过举办亚洲宠物展PET FASHION WEEK、艺术展等活动提升人气[8][9] 重点城市商场表现 - 北京、深圳、广州、成都 - 北京、深圳、广州、成都四大城市中，8月有12个项目在各自体量区间位列人气第一[14] - 北京凯德MALL·西直门通过引入多家“必吃榜”餐厅、举办明星应援活动以及泡泡萌粒咖啡工厂主题快闪、原创IP熊猫“阿叻”见面会等，以小体量撬动大流量，升至中小型项目榜首[22][23] - 北京首创奥特莱斯作为北京TOP30中唯一的奥莱项目，借暑期推出开心麻花喜剧市集等活动，助推客流大增[27][28] - 深圳光明蓝鲸世界和前海欢乐港湾作为亲子打卡地标，通过举办马戏嘉年华、小龙虾节、运动主题露营骑行等活动，迎来客流峰值[26] - 深圳大悦城7月新开业，首月销售额突破2.12亿元，客流量达542万人次，8月通过举办玩具总动员30周年华南首展、引入热门新店延续高人气[33] - 深圳金光华广场通过“会员日”20倍积分、免费停车及新店开业、举办“屁屁侦探解谜乐园”等活动带动人气[35] - 广州和成都的TOP1项目环比7月未有变化[14] 重点城市商场表现 - 重庆、苏州、杭州、南京、武汉、西安 - 这6个城市的18个TOP1人气商场中，仅有三个项目为8月新晋榜首：南京万象天地、苏州昆山万达广场、苏州昆山万象汇[36] - 南京万象天地启幕全新Shake Market市集，举办“流动的茶会”活动，并上演MEOVV快闪、光与夜之恋快闪等，月内官宣超10家新店，含多家首店[43] - 苏州昆山万达广场和苏州昆山万象汇分别通过明星大屏、引入首店火锅品牌、举办冰淇淋节等活动登顶[44] - 8月该阵营新上榜项目共18个，包括砂之船（南京）奥莱、武汉SKP、重庆来福士等[44] - 武汉SKP开业一年引入千余国际品牌、近400家武汉首店，客流近2000万人次，单日最高销售额达1.65亿元，8月通过“积分清零季”、“七夕购物季”等活动促销[45] - 重庆来福士以“文化输出”为揽客点，设置主题美陈装置，举办艺术特展及多个IP快闪活动[49] 其他主要城市亮点 - TOP10阵营城市新增福州和石家庄[50] - 福州人气榜首万科烟台山商业漫步街区，年接待量超1850万人次，8月实行24小时人宠街区计划，举办宠物主题艺术展和派对[55][58] - 石家庄人气榜首石家庄万象城，过去三年客流量累计增幅达75.3%，其打造的108VALLEY青年友好街区开街首周末客流达20万+，同比增长22.3%[60] - 在天津、长沙、青岛等其余10城，TOP10商场名单多数稳定，仅排名略有波动[64] - 昆明七彩云南第壹城升至8月第一，通过举办云南民族文化艺术节2.0和cosplay主题月活动，人气暴涨[80]