此外，土拍市场的热度背后是政策利好带来的预期改善。今年8月以来，多地继续推出稳楼市政策。其 中，北京、上海、深圳先后出台新政，具有风向标意义。在此背景下，房企"补仓"意愿强烈，拿地金额 同比明显上升。据中指研究院的统计，2025年前8个月，TOP100企业拿地总额6056亿元，同比增长 28%。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，进入下半年房企继续在重点城市加快"补仓"。与此同时，今 年以来，市场出现部分"调规再出让"地块，政府通过降低容积率、降低商业比例等方式提升土地价值， 获得市场认可。土地调规一方面可解决"商办过剩、住宅错配"的结构性失衡；另一方面可降低房企开发 强度、减轻资金压力，有助于稳定市场。未来，房企将延续"聚焦深耕"的投资策略，核心城市优质地块 竞争态势或将延续。 记者梳理发现，热点城市优质地块再次成为房企争夺的焦点。9月16日，成都、杭州各有两宗地块溢价 出让，分别收金26.12亿元、21.23亿元。9月8日，东莞市万江街道一宗安置房用地经过100轮竞价成交， 溢价率达到35.61%，竞得方为安徽华城住丽建设投资有限公司。 深圳一家大型房企的营销负责人表示，"与前几年市场火爆的时候相比， ...