"再不买就永远买不起了！","房子那么多谁还买？马上要暴跌了！"这些话是不是特别耳熟？当我们掏 空六个钱包，背上30年房贷，站在售楼部门口犹豫不决时，各种相互矛盾的信息疯狂轰炸着我们。今天 就用大白话，揭穿三个最常见的"楼市谎言"。 谎言一：房价只会涨or只会跌 很多人非黑即白地认为：房价要么一路暴涨，要么一路暴跌。实际上，楼市就像四季更替，有春暖花开 也有寒冬凛冽。 • 日本90年代房价暴跌60%，但东京好地段10年涨回来 • 美国08年次贷危机后，如今房价创新高 • 中国各城行情分化：有涨50%的学区房，也有跌成"白菜价"的老破小 聪明人买房看周期，傻子才追涨杀跌。自住的话，买得起的时机就是好时机。 谎言二：房子多=房价跌 通胀时央行会加息，贷款成本变高反而抑制房价。能不能买房抗通胀，要看政策和经济组合拳。 给普通人的买房建议： 1,自住看需求：结婚、孩子上学、上班近，该买就买。涨跌与你无关，家的温暖无价 2,投资看长远：忘记炒房暴富，关注租金回报。现金流比差价更可靠 "你看那么多空置房！房价肯定要崩！"这个逻辑错在忽略了房子的"不可替代性"。 房子不是大米白面，位置、学区、配套差一点，价格天差地别。稀缺 ...