更为直观的指标是库存去化周期。中指研究院的监测数据显示，截至去年末，在中国50个重点监测城市中，商品住宅的平均去化周期已延长至21.3个月，比 去年末增加了3.9个月。这意味着，按照近12个月的平均销售速度，这些城市需要两年多的时间才能将现有的可售房屋全部卖出。尤其令人担忧的是，三四 线城市的去化周期更是长达30.7个月，库存积压的压力之大，可见一斑。 数字背后的真相：6亿套住房，24亿人？ 或许有人会对这些抽象的数字感到困惑。住建部公布的一组数据，则将问题具象化，并令人震惊。目前，全国的住房总量已超过6亿套。以目前中国家庭平 均四口人计算，这6亿多套房屋足以容纳24亿人口。而中国目前的人口总数并未达到这一数字。如此悬殊的供需关系，清晰地揭示了中国商品住宅市场已面 临着严重的"供过于求"的局面。 繁花落尽，余音未歇：中国楼市的"库存危机"与未来走向 中国楼市，这个曾经风光无限的经济引擎，如今却面临着前所未有的严峻挑战。存量房的庞大体量、市场需求的疲软，以及由此引发的房价波动，让无数购 房者和业界人士心生疑虑：中国到底有多少"闲置"的房子？楼市为何一蹶不振？未来房价又将走向何方？让我们拨开迷雾，深入探寻中国房地 ...