核心观点 - 江西省龙南市杨村镇通过老屋修缮和活化模式创新 实现乡村振兴和旅游业发展 直接拉动就业超1500人 [1][2] 修缮保护模式 - 坚持能修不换、修旧如旧原则 采用传统土木工艺最大限度保留建筑原貌 [1] - 以燕翼围为中心整合28座围屋资源 打造融合龙舟、民俗、红色文化的太平古镇景区 [1] 经营创新模式 - 采用"以修抵租"模式：政府出资修缮房屋 前10年免租 后10年按市场价拟租金 [1] - 实行"三分法"活化方式：引进企业运营民宿餐饮 鼓励村民自营小吃特产 镇村自主经营部分业态 [1] 数字化建设 - 整合16个村级合作社成立专业运营公司 开发智慧旅游小程序 [2] - 集成AI导览、VR体验、在线预订功能 线上展销通道使特产销量倍增 [2] 产业带动成效 - 6座围屋变身文创空间 30余家特色餐饮店和16家酒店民宿落成 [2] - 客家宴餐厅年接待游客超4万人次 带动本地农产品销售超百万元 [2] - 米酒厂产品销往全国 带动20户乡邻参与酿酒产业链 [2]

项目概况 - 安徽潜山重点文旅招商项目"旧你最好花园民宿"正式营业，位于天柱山5A级景区万亩竹海腹地，定位为长三角高端度假市场新地标 [1] - 项目以徽派禅意建筑为基底，融合现代奢居体验，打造"山水之间的隐逸之所" [1] - 工程历时十年开发，现为市政府重点文旅招商项目及政企合作示范单位 [2] 区位与设计特色 - 地处天柱山竹海生态区核心，坐拥百亩修竹与万重山峦，兼具"离尘不离城"的区位优势 [2] - 采用白墙黛瓦的徽派建筑风格，营造水墨画般的意境 [2] - 15间客房均融入宋式美学元素，配备迪拜七星帆船酒店同款定制床垫、日本大金中央空调与地暖系统 [3] 设施与服务 - 设置百万级禅意茶空间内置古琴与茶烟装置，支持商务洽谈场景 [3] - 配备百米悬挑式无边泳池、状元桥、聚贤亭等景观节点，串联竹韵文脉 [4] - 提供专业管家服务与高端会议设施，可承接政企接待及品牌活动 [4] 运营模式与市场定位 - 客房定价覆盖轻奢房型至高端云端套房，瞄准家庭度假与商务接待需求 [3] - 推出"竹海禅修季"主题活动，包含古法造纸、竹编手作等非遗体验及瑜伽冥想项目 [4] - 通过高端民宿业态激活山区文旅经济，推动"景村融合"发展模式 [2] 行业影响 - 助力天柱山景区从单一观光向"高端度假+文化体验"转型 [4] - 为安徽文旅产业升级注入新动能 [4]