核心观点 - 江西省龙南市杨村镇通过老屋修缮和活化模式创新 实现乡村振兴和旅游业发展 直接拉动就业超1500人 [1][2] 修缮保护模式 - 坚持能修不换、修旧如旧原则 采用传统土木工艺最大限度保留建筑原貌 [1] - 以燕翼围为中心整合28座围屋资源 打造融合龙舟、民俗、红色文化的太平古镇景区 [1] 经营创新模式 - 采用"以修抵租"模式：政府出资修缮房屋 前10年免租 后10年按市场价拟租金 [1] - 实行"三分法"活化方式：引进企业运营民宿餐饮 鼓励村民自营小吃特产 镇村自主经营部分业态 [1] 数字化建设 - 整合16个村级合作社成立专业运营公司 开发智慧旅游小程序 [2] - 集成AI导览、VR体验、在线预订功能 线上展销通道使特产销量倍增 [2] 产业带动成效 - 6座围屋变身文创空间 30余家特色餐饮店和16家酒店民宿落成 [2] - 客家宴餐厅年接待游客超4万人次 带动本地农产品销售超百万元 [2] - 米酒厂产品销往全国 带动20户乡邻参与酿酒产业链 [2]