交易概述 - 祥源文旅全资子公司祥源堃鹏拟以3.45亿元收购金秀莲花山景区开发有限公司100%股权 交易对价包括以承接债务方式支付暂定2.9亿元 交易完成后金秀莲花山将成为公司全资孙公司 [1] 标的资产与景区详情 - 金秀莲花山参与运营的大瑶山盘王界景区位于广西金秀瑶族自治县 是国家森林公园 国家级自然保护区 国家AAAA级旅游景区 全国山岳型无障碍示范景区 [1] - 景区地理位置优越 距金秀县城8.8公里 柳州市105公里 桂林185公里 南宁297公里 客源市场广阔 游客出行意愿高 消费能力强 [1] - 景区以“无障碍旅游”为核心指导思想 拥有6000平方米游客服务中心 一条单线全长1650米 垂直高差508米的脱挂式抱索器客运盘王索道 索道7分钟可将游客运送至核心观光区 [2] - 景区设施包括两座分别高达120米 150米的悬崖观光电梯 8.5公里的上下悬崖挂壁游步道 盘王营 瑶家寨宣教点 轻游乐项目以及瑶族文化互动体验演艺项目《盘王赞歌》 [2] - 景区于2025年1月获中国旅游景区协会授予“全国山岳型无障碍示范景区”称号 是继湖南莽山五指峰后全国第二家获此荣誉的景区 [2] - 景区由目标公司与盘王境公司共同运营 目标公司负责索道缆车客运 旅游电梯客运 旅游商品销售及旅游配套服务等业务 [2] 交易估值与评估 - 以2025年8月31日为评估基准日 经资产基础法评估 目标公司净资产账面值1.01亿元 评估值2.43亿元 评估增值率140.37% [3] - 经收益法评估 目标公司股东全部权益账面1.01亿元 评估值为3.45亿元 评估增值率241.19% [3] - 本次评估选择收益法结果作为最终评估结果 因其更能客观反映目标公司价值 [3] 交易目的与战略意义 - 交易旨在进一步拓展公司文旅核心景区目的地资源布局 强化湘南粤北休闲度假目的地资源联动 [1] - 交易完成后 公司核心景区目的地资源将进一步拓展 文旅目的地服务内容和产品业态将进一步丰富 [3] - 本次交易有助于持续优化公司资产结构 提升公司盈利能力 推动公司高质量发展 [3]

论坛概况 - 首届“萨拉热窝无障碍旅游——机遇与挑战”论坛召开，旨在将无障碍与包容性打造为萨拉热窝州旅游和经济发展驱动力 [1] - 论坛汇聚了政府机构、国际组织、私营部门及残疾人组织代表 [1] - 论坛由残疾人就业企业HITStart组织，并获得萨拉热窝州旅游局及联邦环境与旅游部支持 [1] 核心发展举措 - 建设无障碍旅游目的地需要三项具体工作：绘制无障碍地图、对旅游服务业人员进行专门培训、让残疾人参与旅游规划和决策制定 [1] - 论坛通过两场小组讨论和两场专家讲座，深入探讨了旅游基础设施无障碍性、用户体验提升以及促进残疾人就业等核心议题 [1]

假日消费新场景 - 国庆假期广西涌现国潮市集、体育观赛旅行、无障碍旅游等一系列消费新场景和新业态，丰富了民众假日生活[1] - 南宁博物馆国潮市集活动持续至10月8日，后续将推出红陶制作、古法拓印等手作项目，皮影戏每日上演，让游客感受国风魅力[1] 体育文旅融合 - 2025年广西融安龙舟公开赛暨第二十四届长安龙舟大赛在融江上举行，吸引游客关注并推出观赛+旅游线路[3] - 融安县通过龙舟赛事作为文旅+产业融合窗口，游客可游览石门仙湖、长安骑楼街等景区并品尝地方美食，体育+文旅模式为区域经济注入新动能[3] 无障碍旅游发展 - 广西大瑶山盘王界景区打破传统爬山印象，配备1650米盘王索道、两座百米悬崖观光电梯和8.5公里悬崖挂壁游步道，实现全程零台阶无障碍登山[5] - 景区配备多处无障碍洗手间和全线无障碍通道，提供轮椅租赁、游览讲解、临时医疗等服务，推动旅游业向更人性化和可持续方向发展[5]