公司注资安排 - 沪港联合间接全资附属公司Top Bloom需于2025年11月30日前以免息股东贷款方式注资人民币3250万元 [1] - 合营公司伙伴需同期注资人民币6.175亿元 双方注资比例基于Skyline Holdings持股比例 [1] - 注资用途为结清Skyline Holdings的贷款本金 总额达人民币6.5亿元 [1] 资产结构 - Skyline Holdings直接持有特殊目的公司100%股权 特殊目的公司全资控股上海项目公司 [1] - 上海项目公司持有上海物业的大部分建筑面积 [1] 债务管理 - Skyline Holdings现有银行借款将于2026年5月到期 [2] - 提前偿还银行借款可减轻利息负担并加强资本结构 [2] - 免息股东贷款安排可避免产生额外利息开支 减少未来现金流出 [2] 业务协同 - 集团持续为Skyline Holdings及附属公司提供资产管理服务 [2] - 资产管理服务为集团带来持续性费用收入 [2]