财务表现 - 2025年度中期收入49.68亿港元，同比减少18.74% [1] - 股东应占纯利9.12亿港元，同比减少14.04%，每股盈利0.19港元 [1] - 物业销售收入下跌87%至1.61亿港元，拖累总收入下降19% [2] - 整体营业溢利下降5%至32.55亿港元 [2] 租赁业务 - 核心物业租赁收入表现强韧，租出率维持高位 [1] - 中国内地商场租出率稳定在90%以上，收入未受销售租金下滑显著影响 [1] - 物业租赁收入和营业溢利均下跌3%，分别为46.78亿港元和33.46亿港元 [2] 市场环境 - 中国香港和中国内地房地产营商环境面临挑战，消费放缓和办公楼需求疲弱 [1][2] - 中国内地经济持续疲弱及港人消费模式转变对市况造成压力 [1] 业务板块表现 - 酒店业务收入增长84%至1.29亿港元，但营业亏损扩大至3400万港元 [2] - 人民币贬值未显著冲击租赁业务韧性 [1]