融资环境预期 - 对于2026年房地产行业融资环境，近40%房企受访者持乐观态度，认为会略好于今年 [1] - 超过一半房企受访者认为2026年融资环境将无明显变化 [1] - 44%金融机构受访者认为2026年房地产行业融资环境将继续下滑，仅22%认为会略好于今年 [1] 政策支持方向 - 近90%房企受访者认为促进市场回稳最需要加力的政策是取消限购等限制性政策 [2] - 超过55%房企受访者认为应降低房贷利率、降低住房公积金贷款利率、提高公积金贷款额度、降低住房贷款首付比例 [2] - 超过55%金融机构受访者认为应大规模开展城市更新，执行货币化或房票安置 [2] - 50%金融机构受访者认为应加大政府收储力度，全面推进国企收购的“以旧换新”，并取消限购等限制性政策 [2] 市场销售面积预期 - 93%房企受访者认为2026年全国商品房销售面积将下降 [2] - 64%房企受访者预计2026年全国商品房销售面积同比降幅将超过5%，近30%认为降幅在5%以内 [2] - 78%金融机构受访者认为2026年全国商品房销售面积将下降，其中半数认为同比下降将超过5% [2] 住宅成交价格预期 - 近一半房企受访者认为2026年全国住宅成交均价将同比下降超5%，另一半认为降幅在0-5%之间 [3] - 67%金融机构受访者认为2026年全国住宅成交均价将下跌超过5%，17%认为降幅在0-5%之间 [3] 市场回稳时间预期 - 超过60%房企受访者认为房地产市场需要一年至三年才能止跌回稳 [3] - 超过55%金融机构受访者同样认为市场需要一年至三年才能止跌回稳 [3] 专项支持政策态度 - 对于引入国家信用成立专门资金机构等建议，超过60%房企和金融机构受访者表示非常支持 [1] - 另有31%房企和22%金融机构受访者表示一般支持，总计八成以上受访者支持该建议 [1]