行业市场表现与公司应对策略 - 2025年上半年行业政策释放积极信号 一季度市场延续修复态势且跌势回稳 但二季度因政策效应减弱导致成交回落 整体库存减少但区域冷热分化[1] - 公司通过一盘一策差异化营销策略应对三四线城市下行压力 采取租售并举 情景样板间 夜间接待服务 在线购房等措施推动项目去化 覆盖上海临港 金山 江苏宜兴 常州 浙江杭州 昆明 山东菏泽 湖北武汉等地[1] 财务与债务管理 - 公司经营状况与现金流正常 财务结构安全稳健 积极利用融资政策支持优化债务融资结构 推进存量资产去化加速资金回笼[2] - 2025年8月27日发行4亿元中期票据 发行利率2.81% 融资成本持续优化[2] 股东支持与业务协同 - 控股股东光明食品集团通过股东借款 担保 业务协同等方式支持发展 关联交易定价公允 保障流动资金运转并降低财务费用[2] 新业务发展状况 - 公司目前未开展物流地产与养老地产相关业务[2]