建筑服务增值税政策 - 建筑服务范围包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务 [3] - 跨县提供建筑服务需在建筑服务发生地预缴增值税 在机构所在地申报纳税 [5] - 一般计税方法项目预征率为2% 简易计税方法项目预征率为3% [6] - 小规模纳税人月销售额未超过10万元无需预缴税款 超过10万元则减按1%预征率预缴增值税 [8] - 境外工程项目提供的建筑服务免征增值税 [9] 住房交易税收优惠政策 - 2024年1月1日至2025年12月31日期间出售自有住房并在1年内重新购房可享受个人所得税退税优惠 [12] - 新购住房金额大于或等于现住房转让金额可全额退还个人所得税 [12] - 新购住房金额小于现住房转让金额则按比例退还个人所得税 [13] - 出售和重新购买的住房需在同一城市范围内 且纳税人须为新购住房产权人或共有人 [14] - 2024年12月1日起140平方米及以下住房按1%征收契税 140平方米以上按1.5%或2%征收契税 [16] - 家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女 [17] - 个人销售购买2年以上住房免征增值税 取消普通与非普通住宅标准 [19] - 北京、上海、广州、深圳停止执行销售2年以上非普通住房征收增值税的规定 [20] 住房贷款利息扣除政策 - 首套住房贷款利息支出按照每月1000元标准定额扣除 [21][22] - 扣除期限最长不超过240个月 纳税人只能享受一次扣除 [23]