曾经的"香饽饽"，如今的"烫手山芋"：拆迁安置房为何跌落神坛？ "肠子都悔青了！"老刘叔拍着大腿，悔恨之情溢于言表。几年前，他满心欢喜地花41万买下一套安置 房，又投入18万进行装修，总共花费了六十多万。不曾想，前几日中介却告诉他，如今市场上买家出价 仅26万，这巨大的落差让他百思不得其解：为何当初看中的安置房，如今却跌跌不休？更令他郁闷的 是，他刚勉强同意出售，买家又反悔了，甚至放出风来，说已经看中了小区里同款户型，价格只要22 万…… 这究竟是怎么回事？曾经价格低廉、备受追捧的安置房，为何如今却无人问津，甚至出现大幅贬值？一 位有着十年经验的金牌销售，对此现象进行了深入剖析，道出了拆迁户都难以接受的真相，让我们一起 揭开安置房的神秘面纱。 01. 安置房的"前世今生"：不止一种，风险各异 首先，我们需要明确什么是安置房。简单来说，安置房是在房地产开发过程中，开发商为拆迁旧有房屋 的居民提供的替代性住房。然而，并非所有的安置房都性质相同，其产权的复杂性直接影响到房屋的上 市交易、土地性质以及购买者所拥有的权益。 完全产权商品房（安置型）： 这类安置房性质最明朗，土地性质为出让的国有土地，房屋本身就是普 通商 ...