美联储降息预期与市场影响 - 美联储预计2026年前快速降息 基准利率或降至2.5%-2.75% [5] - 美国9月非农新增就业仅2.2万个 失业率升至4.3% [3] - 美债规模超37万亿美元 商业银行工商业贷款达2.81万亿美元 [3] 中国货币政策与资金流向 - 中国降息通道将进一步打开 利率持续走低 [5] - 5年期定期存款利率不足2% 预计降至1%附近 [5] - 银行居民存款超140万亿元 资金将转向资本市场或实体产业 [5] 房地产市场现状与展望 - 中国房价自2021年普遍腰斩 家庭90%资产配置于楼市 [3] - 楼市蓄水池功能失效 3-5年内难有起色 [7] - 市场呈现分化行情 优质地段与学区房可能反弹 [7] 债券市场动态 - 低利率环境推动国债价格创历史新高 [7] - 降息预期已被市场提前消化 当前回报风险比偏低 [9] 股票市场趋势 - 资金集中涌入高科技、创新药、芯片及人工智能板块 [9] - 股市将取代楼市成为新资金蓄水池 预计创历史新高 [10] - 建议普通投资者选择ETF并避免频繁操作 [10] 黄金市场走势 - 黄金价格创历史新高 与美联储降息周期正相关 [12] - 黄金牛市周期预计持续两年 但上涨空间有限 [12] - 作为防守型资产配置选择 受全球经济复苏程度影响 [12]