其实，外国人早就可以在国内买房，只是限制较多，比如只能买一套自住。现在放开非自住类住宅，说白了，欢迎外资来投资房产，盘活一些存量房。 不过注意，购房门槛并没有降低，比如境外个人仍要满足工作或学习满一年、限购一套的条件。这次政策的核心，其实是优化付款流程，让合规资金进来更 方便。 为什么以前房价大涨时，严格限制外资炒房？ 近日，国家外汇管理局发出通知，宣布境外个人在境内买房结汇支付更便利，并取消 "外资结汇资金不能用于购买非自用住宅"的限制。 不少人一看，就激动，"外资要来抄底楼市了，房价是不是要涨了？" 回顾历史。 1998年亚洲金融风暴，欧美资本通过拉高楼市后突然撤资，掏空亚洲一些国家和地区的外汇，最后低价抄底资产，让这些地方多年缓不过劲。 因此，我们搞房地产，当初坚决不让外资参与，游戏只能自己人来玩。 现在，主动放开。 等于是说："来抄底吧，中国楼市欢迎你。" 有些大V一看就兴奋，觉得房价有救了。 但我觉得，有些人可能跌糊涂了，因果搞反了。 房价上涨，根本原因不是谁来、谁炒，而是经济发展，大家赚到钱，有钱才有底气买房，而不是靠炒房拉动经济。 举例。 东莞当年是怎么发展起来的？ 东莞当年有一套生态，不少商人 ...