事件概述 - 单亲母亲刘欢为改善经济状况，于2025年3月通过转让方式接手成都市锦江区皇经楼某街的原格某迪酒店，并投入大量资金 [1][4] - 酒店转让方汪某明在无转租权的情况下擅自转租国有房产，导致刘欢的酒店面临被腾退的风险，前期投入资金面临损失 [1][8] - 该房产实际产权归属于成都市城投公司旗下的中锦公司，为国有企业资产，按规定需通过公共资源交易中心公开竞租才能确定合法承租人 [8] 投资与资金投入 - 刘欢向转让方支付19万元转让费，并与房东汪某明签订房屋租赁合同 [4] - 一次性缴清3个月房租7.2万元和5.2万元押金 [4] - 在装修、整改消防及设备上投入近10万余元 [4] - 总前期投入资金超过三十余万元 [8] 国有资产租赁管理问题 - 转租方汪某明自2020年起通过公开招租竞得多处国有房产承租权，但屡次违反租赁合同中“未经同意不得擅自转租”的约定 [12] - 涉及柳某路、洗瓦某路、致顺某一街等多个地段的十余处房产，部分转租时间长达五年，实际经营主体与竞租登记信息不符 [12] - 汪某明通过转租获取巨额租金差价，导致本应归属于国有企业的资产收益大量流失 [12] - 作为资产出租方的城投公司与中锦公司，未履行严格的监管义务，对长期存在的转租问题未按合同约定追究违约责任 [12][14] 后续进展与诉求 - 刘欢已起诉汪某明，并持续向相关部门反馈情况以维护自身权益 [14] - 城投公司承认房产权属归中锦公司，资产招租符合规定，但仅要求刘欢通过公开竞租获取承租权，未对其诉求给出正面回应 [14] - 事件反映出国有企业资产租赁管理中存在监管细节需完善，对创业者构成风险警示 [14]