交易概述 - 买方The Sai Group Limited（泛海国际直接全资附属公司）与卖方潘政及Persian Limited订立买卖协议，收购相当于4760万股泛海酒店股份，占泛海酒店已发行股份总数约1.031%，总代价为523.6万港元 [1] - 交易目的为进一步精简公司结构并降低行政成本 [1] - 交易完成后，泛海酒店将成为泛海国际的间接全资附属公司 [2] 交易标的与股权结构 - 销售股份相当于泛海酒店已发行股份总数约1.031% [1] - 截至公告日期，潘政直接及间接拥有滙汉已发行股份总数约65.60%及泛海国际已发行股份总数约50.20%的权益，为滙汉及泛海国际的控股股东 [1] - 买方为泛海国际的直接全资附属公司，主要从事证券投资 [1] - 泛海国际由滙汉间接持有约50.11%的权益 [1] 交易后股权结构变化 - 该计划生效及买方兑换其持有的可换股票据后，买方将持有泛海酒店已发行股份总数约98.969%的权益 [2] - 收购剩余约1.031%的泛海酒店股份后，泛海酒店将成为泛海国际的间接全资附属公司 [2] - 交易旨在提升集团业务及资产管理的营运弹性 [2]

公司股份回购及退市安排 - 公司董事会决议于2025年7月31日提出协议安排式股份回购计划 根据公司法第99条进行 [1] - 回购价格为每股0.62港元现金 较2025年7月17日收盘价0.370港元溢价67.57% [1] - 控股股东持有股份不参与回购 计划生效后大悦城控股集团持股96.13% 得茂持股3.87% [1] - 股份回购完成后将向联交所申请除牌 股票不再作为所有权凭证 [1] 退市决策背景及动机 - 当前架构受A股股东控制导致治理复杂性 阻碍决策效率 [2] - 退市后可规避上市规则对董事会及股东大会的审批要求 缩短决策周期并降低运营成本 [2] - 股价长期低于每股资产净值 市场流动性偏低 限制资本市场融资能力 [2] - 香港房地产行业面临挑战 上市地位难以提供有效境外融资支持 [2] - 回购计划为股东提供流动性退出机会 避免因市场流动性不足导致的折价变现 [2] 股份交易安排 - 公司已申请于2025年8月1日上午9时起恢复联交所股份交易 [3]