项目概况 - 南阳摩根吾悦广场摩根街区于7月14日举行亮灯仪式 标志着该街区作为城市"夜经济"领航者全面启航 活动吸引政府代表、企业家及市民千余人参与 [1] - 摩根街区自2020年开业 历经五年运营和两年品质升级 现已成为南阳商业版图中的重要坐标 通过多维价值重塑城市商业格局 [12] 战略定位 - 项目作为卧龙区重点打造的特色商业街区 构建"人文+消费+生态"立体发展模式 体现城市从传统商业向数字经济跃迁的战略方向 [3] - 采用"政府引导、市场运作、公众参与"共建模式 为城市更新提供可复制治理经验 [8] 运营数据 - 亮灯首日客流量突破7万人次 带动周边商业体销售额同比增长10% [4] - 日均客流超1万人次 年客流突破300万人次 形成15分钟全域消费圈覆盖 [12] 区位优势 - 占据卧龙 宛城两大城区中轴线 毗邻梅溪河与人民公园 形成商景联动优势 [12] - 周边配置20余条公交线路及非机动车停放区 构建立体交通网络 [12] 场景设计 - 建筑融合国风外立面与河景步道 专业亮化设计呈现夜间视觉盛宴 [13] - 在2024年焕新升级中引入"上海风潮"团队 结合三国 独玉等文化元素打造沉浸式场景 [13] - 配备无障碍通道 残疾人卫生间 母婴室等适老适幼设施 沿河步道每50米设带充电功能的休息区 [14] 业态组合 - 形成"潮流数码+特色餐饮+亲子教育+文创体验"复合业态 旗舰店占比20% 区域首店占比30% [18] - 夜经济IP包括河马吨吨酒吧 集装箱餐车小吃街 结合跨年巡游等活动打造24小时活力街区 [18] - 室外街区引入集装箱网红餐饮区 711便利店 杨梅红艺术教育等首店品牌 [18] 文化科技融合 - 以南阳丝织厂历史为脉络植入老城文化元素 联合非遗品牌打造文创市集 [18] - 增设智能导视系统和无死角监控系统 构建科技+自然+社交多元体验场景 [14][18] 城市更新成效 - 南广场新增遮荫停车区 引入7-11 霸王茶姬等品牌 预计年增销售额数千万元 [22] - 新建500辆非机动车停放口袋公园 增设治安屯警点 构建15分钟便民生活圈 [22] 多维价值 - 经济层面带动区域就业和夜经济 助力南阳省域副中心城市建设 [22] - 文化层面成为历史与现代文明对话窗口 提升城市文化软实力 [22] - 社会层面通过便民设施增强市民幸福感与城市归属感 [22]