5月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信 息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届 产城融合投融资大会"成功召开。 产业培育：金融工具迭代创新，从基础服务到全生命周期赋能。产业新城运营商转向以金融资本为纽 带、产业运营为核心、生态构建为基底的创新模式。运营商不再局限于基础设施建设，而是通过全生命 周期服务赋能，构建起涵盖企业孵化、产业升级、生态优化的价值闭环。 发展趋势：加深合作、激活存量、轻重并举。运营商协同合作更加频繁，通过搭建政府、龙头企业、科 研机构、金融机构等多方协作平台，推动政策链、创新链、产业链的深度耦合。老旧园区改造的服务机 遇已从单一建筑更新扩展到数字化、产业化、金融化、民生化的多维生态构建，运营商围绕"空间更新 +生态构建+资本运作"等手段，切入细分领域，抢占存量市场市场先机。轻重并举是产业园区运营商重 要的发展战略。轻重并举并非简单叠加两类业务，而是通过资源整合实现"资产持有"与"服务输出"的协 同效应。其核心在于以重资产为物理载体，以轻资产为价值引擎，形成闭环生态。 值得一提的 ...