整体市场表现 - 2023年11月香港逾500万至1,000万港元二手住宅录得1,392宗注册，环比10月的1,346宗增加约3.4% [1] - 该价格段二手住宅注册量连续3个月上升，并创下7个月新高 [1] - 11月的注册数据主要反映10月的实际市场成交状况 [3] 分区市场表现 - 新界区11月录得746宗注册，环比10月的652宗大幅增加约14.4%，是带动整体市场环比向好的主要动力 [4] - 港岛区11月录得276宗注册，环比10月的292宗减少约5.5% [4] - 九龙区11月录得370宗注册，环比10月的402宗减少约8% [4] 重点屋苑表现 - 新界区部分屋苑注册量环比增幅显著，其中PARK YOHO环比大增5倍，豪景花园环比大增3倍 [4] - 在11月该价格段二手住宅注册量屋苑排名中，日出康城以54宗注册居首，环比10月的47宗增加约14.9% [4] - 黄埔花园以26宗注册排名第二，环比10月的24宗增加约8.3% [4] - 新都城录得24宗注册，环比10月的13宗大幅增加约84.6% [4] - 美孚新邨同样录得24宗注册，但环比10月的30宗减少20% [4]

香港二手住宅市场概况 - 10月香港整体二手住宅注册量为3,905宗，较9月的3,831宗增加约1.9% [1] - 10月逾500万至1,000万港元二手住宅注册量为1,346宗，较9月的1,312宗增加约2.6%，连续两个月上升并创4个月新高 [1] - 10月注册数据主要反映9月实际市况，因签署买卖合约至注册登记存在时间差 [1] 价格细分市场表现 - 逾500万至1,000万港元二手住宅占整体二手住宅注册量比率由9月约34.2%微升至10月约34.5%，增加约0.3个百分点，连续三个月上升并创11个月新高 [1] - 该价格区间的注册量环比增幅（2.6%）略高于整体二手住宅市场增幅（1.9%） [1] 区域市场分析 - 港岛区10月逾500万至1,000万港元二手住宅注册量录292宗，较9月的266宗增加约9.8% [2][3] - 九龙区10月同类物业注册量录402宗，较9月的384宗增加约4.7% [2][3] - 新界区10月同类物业注册量录652宗，较9月的662宗减少约1.5% [2][3] 主要屋苑交易动态 - 日出康城以47宗逾500万至1,000万港元二手住宅注册居首，较9月的36宗增加约30.6% [2] - 美孚新邨以30宗注册排第二，较9月的23宗增加约30.4% [2] - 海怡半岛录24宗注册，较9月的13宗大幅增加约84.6% [2] - 黄埔花园录24宗注册，较9月的25宗减少4% [2]

香港7月二手住宅注册市场表现 - 7月二手住宅注册总量为4233宗，较6月的4140宗增加约2.2%，创下3个月新高，数据主要反映6月市场实际状况[1] 按交易金额划分的注册量表现 - 500万港元或以下二手住宅录得2410宗注册，较6月的2310宗增加约4.3%[1] - 逾1000万港元二手住宅录得487宗注册，较6月的461宗增加约5.6%[1] - 逾500万至1000万港元二手住宅录得1336宗注册，较6月的1369宗减少约2.4%[1] 按地区划分的注册量表现 - 新界区录得2160宗注册，较6月的2102宗增加约2.8%[1] - 九龙区录得1255宗注册，较6月的1193宗增加约5.2%[1] - 港岛区录得818宗注册，较6月的845宗减少约3.2%[1] 主要屋苑注册量排名及变化 - 日出康城以66宗注册居首，较6月的69宗减少约4.3%[1] - 嘉湖山庄以45宗注册位列第二，较6月的49宗减少约8.2%[1] - 沙田第一城以43宗注册位列第三，较6月的30宗大幅增加约43.3%[1]