香港中高价二手住宅市场表现 - 2023年11月，香港价格介于500万至1,000万港元的二手住宅（包括私人住宅及公营房屋）录得1,392宗注册，较10月的1,346宗增加约3.4%，连续第三个月上升，并创下7个月以来的新高 [1] - 由于签署买卖合约至完成注册登记存在时间差，11月的注册数据主要反映的是10月的市场实际状况 [3] 分区及主要屋苑注册量分析 - 按区域划分，新界区表现最为强劲，11月录得746宗注册，较10月的652宗大幅增加约14.4%，是推动整体市场环比向好的主要动力 [4] - 新界区内部分屋苑注册量环比增幅显著，例如PARK YOHO环比大幅上升5倍，豪景花园环比大幅上升3倍 [4] - 港岛区与九龙区注册量环比均出现下滑，港岛区录得276宗注册，较10月的292宗减少约5.5%；九龙区录得370宗注册，较10月的402宗减少约8% [4] - 在主要屋苑排名中，日出康城以54宗注册位居榜首，较10月的47宗增加约14.9% [4] - 黄埔花园以26宗注册排名第二，较10月的24宗增加约8.3% [4] - 新都城录得24宗注册，较10月的13宗大幅增加约84.6% [4] - 美孚新邨同样录得24宗注册，但较10月的30宗减少了20% [4]