房地产市场现状 - 2024年2月百城二手住宅平均价格跌至15173元/平方米 连续22个月环比下跌 [1] - 除三亚外 其余99个城市房价均环比下跌 连续9个月下跌城市数量超过90个 [1] - 各地政府出台放松限购 提高公积金贷款额度 下调房贷利率等政策 但刺激效果不显著 [1] 购房观点分歧 - 一种观点认为当前政策利好频出 放松限购 降低房贷利率释放积极信号 银行存款利率走低 储蓄收益减少 是"抄底"买房时机 [3] - 另一种观点认为房地产市场仍存在较大泡沫风险 房价有较大下调空间 购房风险高 相比之下银行存款更稳妥 [5] - 曹德旺指出房地产已成为富人"击鼓传花"游戏 房子本质是贬值的钢筋混凝土建筑物 建议100万资金存入银行而非购房 [5] 银行存款优势分析 - 100万存入中小银行 一年期存款利率2.05% 年利息收入2.05万元 可补贴家用 [7] - 购房需背负数十年房贷 占据大部分收入 可支配收入锐减 而存款可享受无债生活 [7] - 当前市场环境下 存银行比买房更具保值性 过去20多年"买房保值增值"认知已不适用 [9]

楼市现状 - 6月百城新建住宅房价环比上涨城市仅37个 下跌城市达45个 二手房市场仅8个城市上涨 91个城市下跌 [1] - 全国13个重点城市二手住宅挂牌量飙升至199万套 较年初增长25% 其中上海武汉西安增速分别达82% 72%和40% [1] 政策应对 - 2023年全国100多个城市出台楼市调控政策300多次 20多个城市取消限购或限售 [3] - 银行房贷利率降至4%以下 郑州南京等城市允许使用公积金支付首付款 [3] 需求端变化 - 老龄化社会导致住房需求降低 年轻人结婚率和生育率下降使购房主力军萎缩 [4] - 城市居民多套房现象普遍 年轻人可继承父辈房产进一步降低刚需购房比例 [4] - 房价持续下跌导致炒房热退潮 新房销售惨淡 二手房挂牌量激增 [6] - 疫情后收入预期下降使改善性购房需求显著减少 商品房供大于求局面持续恶化 [6] 行业趋势判断 - 房地产行业已高速发展30多年 当前正经历由盛转衰的调整期 [3] - 在刚需减少 炒房热退潮 改善性需求下降三重压力下 楼市面临严峻挑战 [6]

银行存款数据 - 美国上周银行存款总额为18.253万亿美元，较之前一周的18.207万亿美元增加460亿美元 [1]

银行存款数据 - 美国上周银行存款总额为18 253万亿美元 较之前一周的18 207万亿美元增加460亿美元 [1]

美联储：美国上周银行存款18.186万亿美元，之前一周18.157万亿美元。 ...

美联储：美国上周银行存款18.154万亿美元，之前一周18.149万亿美元。 ...

美国银行存款从前一周的1814.9万亿美元增至1815.4万亿美元。 ...

美联储数据显示，美国上周银行存款18.149万亿美元，之前一周18.105万亿美元。 ...

美联储：美国上周银行存款18.111万亿美元，之前一周18.109万亿美元。 ...

美联储：美国上周银行存款18.108万亿美元，之前一周18.105万亿美元。 ...