房地产开发投资 - 1-7月全国房地产开发投资总额为53,580亿元，同比下降12.0% [1] - 其中住宅投资为41,208亿元，同比下降10.9% [1] - 办公楼投资同比下降17.8%，商业营业用房投资同比下降8.8% [12] - 分地区看，东北地区投资额同比下降22.2%，降幅最大，东部地区同比下降14.0% [13] 房地产开发与建设 - 1-7月房屋施工面积为638,731万平方米，同比下降9.2%，其中住宅施工面积445,107万平方米，下降9.4% [3] - 房屋新开工面积为35,206万平方米，同比下降19.4%，其中住宅新开工面积25,881万平方米，下降18.3% [3] - 房屋竣工面积为25,034万平方米，同比下降16.5%，其中住宅竣工面积18,067万平方米，下降17.3% [3] 新建商品房销售 - 1-7月新建商品房销售面积为51,560万平方米，同比下降4.0%，其中住宅销售面积下降4.1% [4] - 新建商品房销售额为49,566亿元，同比下降6.5%，其中住宅销售额下降6.2% [4] - 分地区看，东部地区销售面积同比下降6.2%，销售额同比下降7.1% [14] 商品房待售情况 - 7月末商品房待售面积为76,486万平方米，比6月末减少462万平方米 [6] - 其中住宅待售面积比6月末减少285万平方米 [6] 房地产开发企业资金状况 - 1-7月房地产开发企业到位资金57,287亿元，同比下降7.5% [7] - 国内贷款9,207亿元，同比微增0.1%，利用外资17亿元，增长3.2% [7] - 自筹资金20,230亿元，下降8.5%，定金及预收款16,815亿元，下降9.9%，个人按揭贷款7,918亿元，下降9.3% [12] 行业景气指数 - 7月份国房景气指数为93.34，处于95以下的较低景气水平 [8][19]

房地产开发投资情况 - 1-6月全国房地产开发投资46658亿元 同比下降11.2% 其中住宅投资35770亿元 下降10.4% [12][14] - 分物业类型看 办公楼投资1792亿元(降16.8%) 商业营业用房3294亿元(降8.4%) [12] - 区域差异显著 东部地区投资27635亿元(降12.8%) 东北地区降幅最大达22.3% [14] 施工与新开工情况 - 房屋施工总面积633321万平方米 同比下降9.1% 其中住宅441240万平方米(降9.4%) [2][12] - 新开工面积30364万平方米 同比降20% 住宅新开工22288万平方米(降19.6%) [2][12] - 办公楼新开工753万平方米(降21%) 商业营业用房1956万平方米(降17.7%) [12] 竣工与库存情况 - 房屋竣工面积22567万平方米 同比下降14.8% 住宅竣工16266万平方米(降15.5%) [2][12] - 6月末商品房待售面积76948万平方米 较5月末减少479万平方米 其中住宅待售减少443万平方米 [6][13] - 办公楼竣工面积734万平方米(增0.2%) 商业营业用房竣工1590万平方米(降20.7%) [12] 销售市场表现 - 新建商品房销售面积45851万平方米 同比下降3.5% 其中住宅38358万平方米(降3.7%) [3][12] - 商品房销售额44241亿元 同比下降5.5% 住宅销售额38849亿元(降5.2%) [3][12] - 东部地区销售面积20800万平方米(降5.2%) 中部地区11926万平方米(降1.2%) [15] 资金到位情况 - 房地产开发企业到位资金50202亿元 同比下降6.2% [7][13] - 国内贷款8245亿元(增0.6%) 利用外资17亿元(增25.4%) 自筹资金17544亿元(降7.2%) [7][13] - 定金及预收款14781亿元(降7.5%) 个人按揭贷款6847亿元(降11.4%) [7][13] 行业景气指数 - 6月国房景气指数为93.60 处于较低景气水平区间(低于95) [9][21]