酒店组合情况 - 公司酒店组合目前有十家全服务型酒店共2786间客房以及两家公寓式酒店权益[163] 营收情况（2024年6月30日止三个月） - 2024年6月30日止三个月总营收约5070万美元较2023年同期约4900万美元增长约170万美元增幅3.4%[170] - 2024年6月30日止三个月房间营收约3460万美元较2023年同期约3330万美元增长约130万美元增幅4.0%[171] - 2024年6月30日止三个月餐饮营收约990万美元较2023年同期约950万美元增长约40万美元增幅4.2%[172] - 2024年6月30日止三个月其他运营部门营收约620万美元较2023年同期约630万美元下降约10万美元降幅0.7%[173] - 2024年6月30日止三个月酒店运营费用约3500万美元较2023年同期约3420万美元增长约80万美元增幅2.4%[174] - 2024年6月30日止三个月房间费用约740万美元较2023年同期约700万美元增长约40万美元增幅6.2%[175] - 2024年6月30日止三个月公司自有酒店中11家总营收增长推动整体营收增长[170] - 2024年6月30日止三个月8家自有酒店房间营收增长抵消另外2家自有酒店房间营收下降[171] - 2024年6月30日止三个月5家自有酒店餐饮营收增长抵消另外5家自有酒店餐饮营收下降[172] 营收情况（2024年上半年） - 2024年上半年总收入增加约4.7百万美元（5.1%）至约97.2百万美元[184] 费用情况（2024年第二季度） - 2024年第二季度食品饮料费用增加约0.1百万美元（2.4%）至约6.5百万美元[176] - 2024年第二季度其他运营部门费用增加约0.2百万美元（8.7%）至约2.5百万美元[177] - 2024年第二季度公司总务和管理费用减少约0.2百万美元（11.7%）至约1.6百万美元[179] - 2024年第二季度利息费用增加约0.7百万美元（16.6%）至约5.0百万美元[180] 费用情况（2024年上半年） - 2024年上半年酒店运营费用增加约3.6百万美元（5.5%）至约69.2百万美元[188] - 2024年上半年公司总务和管理费用减少约0.3百万美元（7.2%）至约3.5百万美元[194] - 2024年上半年利息费用增加约1.5百万美元（17.7%）至约9.9百万美元[195] 净收入情况 - 2024年上半年净收入约6.0百万美元低于2023年同期的约6.6百万美元[199] - 2024年上半年净收入为5987053美元2023年为6645185美元[206] FFO情况 - 2024年上半年FFO为15305245美元2023年为15180487美元[206] - 2024年上半年调整后FFO为12683313美元2023年为11689002美元[206] 酒店EBITDA情况 - 2024年上半年酒店EBITDA为28058034美元2023年为26921233美元[210] 现金流量情况（2024年上半年） - 2024年上半年经营活动提供的净现金流量约为1670万美元[212] - 2024年上半年投资活动使用的现金约为500万美元[213] - 2024年上半年融资活动中公司收到3500万美元抵押借款[214] 资本支出情况 - 2024年预计家具等常规资本支出约700万美元[216] - 2024 - 2026年费城酒店翻新资本支出约1150万美元[219] - 2024 - 2026年杰克逊维尔酒店翻新资本支出约1460万美元[220] 酒店抵押贷款情况（具体酒店） - 2024年4月29日修改费城机场希尔顿逸林酒店的抵押贷款协议，贷款期限延长至2024年4月29日，需按SOFR加3.50%的浮动利率支付利息，本金减少300万美元，现有储备金增加200万美元并为预期翻新设立500万美元单独储备金[223] - 2024年7月8日在佛罗里达州杰克逊维尔河滨希尔顿逸林酒店获得2625万美元抵押贷款，另有949万美元可用于酒店改善计划，2029年7月8日到期，需按SOFR加3.00%的浮动利率支付月利息及3.87万美元本金[224] - 2024年8月14日在佐治亚州萨凡纳的德索托酒店获得500万美元二次抵押贷款，2026年7月1日到期，按7.50%固定利率等额支付本息，贷款收益用于营运资金[226] 酒店抵押贷款到期及再融资情况 - 2025年6月亚特兰大佐治亚露台酒店的抵押贷款到期，公司打算再融资但可能需根据预期财务表现和市场状况减少至多525万美元债务[227] - 2025年10月好莱坞海滩希尔顿逸林度假酒店的抵押贷款到期，公司打算再融资但可能需根据预期财务表现和市场状况减少至多1250万美元债务[228] 债务契约遵守情况 - 截至2024年6月30日，除费城机场希尔顿逸林酒店的抵押贷款协议外，公司遵守所有债务契约，按时支付所有贷款且无其他违约情况，曾获得2023年9月30日和12月31日以及2024年3月31日的财务契约不遵守豁免[232] - 截至2024年9月30日，未能遵守杰克逊维尔河滨希尔顿逸林酒店抵押贷款的财务契约，若无法获得豁免，可能需提前支付约120万美元以减少未偿余额或提供等额现金抵押直至合规[233] 优先股股息情况 - 截至2024年6月30日，未支付的优先股累计股息约为2190万美元，减少累积未支付股息将以系列“追补”股息形式进行[240] 债务情况（利率相关） - 截至2024年6月30日，公司有2.734亿美元固定利率债务，加权平均利率为5.28%，4980万美元可变利率债务，若SOFR和最优惠利率上升1%，对年度利息和现金流影响约为30万美元[251] - 截至2023年12月31日，公司有2.66亿美元固定利率债务，加权平均利率为4.87%，5290万美元可变利率债务，若1个月SOFR和最优惠利率上升1%，对年度利息和现金流影响约为40万美元[252]

文章核心观点 - 索瑟利酒店本季度业绩不佳，收益未达预期，其股价走势取决于管理层评论和未来FFO预期，当前Zacks排名为3（持有），预计近期表现与市场一致，同时行业前景会影响其股价表现；XP公司预计11月19日公布业绩，收益和营收同比均有下降 [1][3][6][9] 索瑟利酒店业绩情况 - 本季度每股亏损0.04美元，未达Zacks共识预期的0.01美元，去年同期每股FFO盈亏平衡，本季度FFO意外下降500% [1] - 上一季度每股FFO实际为0.37美元，高于预期的0.34美元，意外增长8.82% [1] - 过去四个季度，公司两次超过共识FFO预期 [2] - 截至2024年9月季度营收4070万美元，未达Zacks共识预期3.10%，去年同期营收3918万美元，过去四个季度公司两次超过共识营收预期 [2] 索瑟利酒店股价表现 - 自年初以来，索瑟利酒店股价下跌约18.1%，而标准普尔500指数上涨25.8% [3] 索瑟利酒店未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论和未来FFO预期 [3] - 投资者可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期索瑟利酒店的预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计近期表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年的预期可能会发生变化，当前未来季度共识FFO预期为0.10美元，营收4440万美元，本财年共识FFO预期为0.69美元，营收1.837亿美元 [7] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于前27%，排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多，行业前景会影响索瑟利酒店股价表现 [8] XP公司业绩预期 - XP公司预计11月19日公布2024年9月季度业绩，预计每股季度收益0.40美元，同比下降7%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - XP公司预计营收7.722亿美元，较去年同期下降8.8% [10]

营收情况 - 2024年第三季度总营收约4070万美元较2023年同期约3920万美元有所增长[3] - 2024年前三季度公司总营收1.37942779亿美元2023年同期为1.31689974亿美元[19] - 2024年总营收指引范围调整为1.77795亿美元 - 1.80138亿美元[10] 净亏损情况 - 2024年第三季度归属于普通股股东的净亏损较2023年同期增加约170万美元[3] - 2024年前三季度公司净亏损364.1367万美元相比2023年同期盈利457.9359万美元[19] - 2024年前三季度净亏损3689621美元2023年前三季度净亏损2065826美元[27] - 2024年9月30日止三个月净亏损3689621美元2023年同期为2065826美元[28] - 2024年归属于普通股股东和单位持有人的净亏损指引范围调整为 - 8472万美元 - - 7875万美元[10] 酒店相关指标 - 2024年第三季度酒店EBITDA约810万美元较2023年同期约760万美元有所增长[4] - 2024年前三季度调整后归属于普通股股东和单位持有人的FFO较2023年同期增长5.1%约60万美元[4] - 2024年三季度公司实际投资组合入住率为66.9%2023年同期为62.4%[21] - 2024年三季度公司实际平均每日房价为158.46美元2023年同期为164.14美元[21] - 2024年三季度公司实际每间可售房收入为105.98美元2023年同期为102.46美元[21] - 佐治亚州迪索托酒店2024年前三季度入住率为66.6%2023年同期为69.8%[24] - 佛罗里达州坦帕市阿尔巴酒店2024年前三季度入住率为84.3%2023年同期为73.6%[24] - 北卡罗来纳州威尔明顿市巴拉斯特酒店2024年前三季度入住率为83.5%2023年同期为78.0%[24] - 德克萨斯州休斯顿白厅酒店2024年前三季度入住率为62.7%2023年同期为39.1%[24] - 所有酒店加权平均ADR在2024年前三季度为107.02美元2023年前三季度为102.82美元[26] - 所有酒店加权平均RevPAR在2024年前三季度为122.71美元2023年前三季度为117.89美元[26] - 佐治亚州萨凡纳的德索托酒店2024年前三季度收入185.20美元2023年前三季度为192.17美元[25] - 佛罗里达州杰克逊维尔的双树酒店2024年前三季度收入124.83美元2023年前三季度为135.56美元[25] - 马里兰州劳雷尔的双树酒店2024年前三季度收入124.54美元2023年前三季度为125.68美元[25] - 宾夕法尼亚州费城的双树酒店2024年前三季度收入137.05美元2023年前三季度为142.80美元[25] - 佛罗里达州好莱坞的双树度假酒店2024年前三季度收入142.09美元2023年前三季度为140.70美元[25] - 2024年酒店EBITDA低范围为44974美元高范围为45571美元[29] 现金及资产负债情况 - 截至2024年9月30日公司拥有约3250万美元现金及现金等价物其中约1850万美元受限[6] - 2024年9月30日投资酒店物业净值为372,952,913美元2023年12月31日为354,919,106美元[17] - 2024年9月30日现金及现金等价物为14,017,642美元2023年12月31日为17,101,993美元[17] - 2024年9月30日受限现金为18,488,112美元2023年12月31日为9,134,347美元[17] - 2024年9月30日应收账款净值为3,185,999美元2023年12月31日为5,945,724美元[17] - 2024年9月30日预付费用库存和其他资产为6,309,930美元2023年12月31日为6,342,310美元[17] - 2024年9月30日总资产为414,954,596美元2023年12月31日为393,443,480美元[17] - 2024年9月30日总负债为370,390,204美元2023年12月31日为345,544,821美元[17] - 2024年9月30日普通股发行和流通股数为19,849,165股2023年12月31日为19,696,805股[18] - 2024年9月30日额外实收资本为176,029,053美元2023年12月31日为175,779,222美元[18] - 2024年9月30日股东权益为45,940,276美元2023年12月31日为49,230,403美元[18] 其他财务指标 - 公司有未偿债务本金余额约3.213亿美元加权平均利率约5.95%[6] - 2024年利息支出低范围为20780美元高范围为20780美元[29] - 2024年利息收入低范围为705美元高范围为705美元[29] - 2024年所得税拨备低范围为130美元高范围为130美元[29] - 2024年折旧及摊销低范围为19285美元高范围为19285美元[29] - 2024年EBITDA低范围为38993美元高范围为39590美元[29] - 2024年FFO低范围为18456美元高范围为19053美元[30] - 2024年调整后FFO低范围为12821美元高范围为13418美元[30] 业绩指引更新 - 公司更新2024年业绩指引[9]

财务业绩 - 公司2024年第三季度总营收约4070万美元较2023年同期约3920万美元有所增长九9个月总营收约1.379亿美元较2023年同期约1.317亿美元增长 [2] - 2024年第三季度归属于普通股股东的净亏损约560万美元较2023年同期约390万美元增加约170万美元9个月归属于普通股股东的净亏损较2023年同期增长169.2% [2][3] - 2024年第三季度酒店EBITDA约810万美元较2023年同期约760万美元增长9个月酒店EBITDA较2023年同期增长约170万美元 [3] - 2024年第三季度调整后归属于普通股股东和单位持有人的FFO较2023年同期下降791.7%9个月调整后FFO较2023年同期增长5.1% [3] - 公司2024年更新了业绩指引预计总营收净亏损等多项财务指标有不同程度变化 [8] 运营情况 - 公司复合投资组合的RevPAR在2024年第三季度为107.02美元较2023年同期增长4.1%变化由入住率和平均每日房价变动驱动 [2] - 公司旗下各酒店在2024年和2023年不同季度的入住率平均每日房价和RevPAR等运营指标各有不同表现 [19][20][21][23] - 公司在2024年第三季度进行了抵押贷款再融资为酒店提供资金用于资本改善 [4] - 飓风海伦娜影响了公司在佛罗里达州的酒店酒店已投保预计通过营业中断保险弥补损失 [4] 公司事务 - 公司2024年10月29日宣布了B系列C系列和D系列优先股的季度现金股息支付情况 [3] - 截至2024年9月30日公司拥有约3250万美元现金及现金等价物其中约1850万美元受限公司未偿债务本金余额约3.213亿美元加权平均利率约5.95% [5] - 2024年公司关联方进行了多笔贷款业务包括在杰克逊维尔和萨凡纳的酒店抵押贷款 [6][7] - 公司将于2024年11月12日上午10点进行第三季度投资者电话会议 [10] 非GAAP财务指标 - FFO是行业用于衡量权益型REIT运营业绩的补充指标公司计算的FFO有助于比较不同期间或公司间的运营业绩但可能与其他公司计算方式不同 [29] - 调整后FFO调整了NAREIT对FFO定义之外的项目有助于进行期间和公司间比较公司计算方式可能与其他REITs不同 [31] - 公司认为EBITDA有助于消除折旧和融资决策的会计影响便于比较不同期间和REITs间的核心运营盈利能力 [32] - 酒店EBITDA排除多项因素能让投资者更好地了解酒店运营结果公司计算方式可能与其他REITs不同 [33]

财务状况 - 公司2022年第三季度营收为1.14亿美元，同比增长18%。[1] - 公司2022年前三季度营收为3.24亿美元，同比增长17%。[1] - 公司2022年第三季度毛利率为78.5%，同比下降1.5个百分点。[1] - 公司2022年前三季度毛利率为78.9%，同比下降1.1个百分点。[1] - 公司2022年第三季度经营利润为3,800万美元，同比增长10%。[1] - 公司2022年前三季度经营利润为1.01亿美元，同比增长9%。[1] 业务发展 - 公司在第三季度继续保持良好的增长势头,在云计算、人工智能等领域取得了新的进展。[1] - 公司在第三季度推出了多项新产品和服务,进一步丰富了产品线,满足了客户的多样化需求。[1] - 公司在第三季度加大了在研发和销售网络方面的投入,为未来的持续增长奠定了基础。[1] - 公司在第三季度在全球范围内扩大了业务覆盖,进一步提升了市场份额和竞争力。[1] 展望未来 - 公司对2022年全年的业务发展保持乐观态度,预计全年营收将同比增长15%-17%。[1] - 公司将继续加大在新技术和新产品方面的投入,不断提升自身的创新能力和市场竞争力。[1] - 公司将进一步优化业务结构,提高运营效率,为股东创造更多价值。[1]

文章核心观点 动量投资者倾向“追高卖更高”获利 投资热门趋势股确定入场点不易 投资有近期价格动量的低价股是更安全的方法 索瑟利酒店（SOHO）是符合“低价快节奏动量”筛选标准的优质候选股 还有其他符合该筛选标准的股票 可借助Zacks Premium Screens选股 并通过Zacks Research Wizard回测策略有效性 [1][2][3][4][8][9][10] 动量投资特点 - 动量投资者不进行市场时机选择或“低买高卖” 而是认为“追高卖更高”能在更短时间赚更多钱 [1] 热门趋势股投资风险 - 投资热门趋势股确定正确入场点不易 当股票未来增长潜力无法支撑其膨胀估值时会失去动量 仅依据传统动量参数投资有风险 [2] 更安全的投资方法 - 投资有近期价格动量的低价股是更安全的方法 Zacks动量风格评分可识别优质动量股 “低价快节奏动量”筛选有助于发现价格仍具吸引力的快速上涨股票 [3] 索瑟利酒店（SOHO）投资优势 - 近期价格有动量 四周价格变化为6.4% 显示投资者对其兴趣增加 [4] - 能在较长时间提供正回报 过去12周股价上涨3.2% [5] - 动量快 贝塔值为1.67 表明股价波动比市场高67% [5] - 动量评分为B 表明此时入场利用动量获利概率高 [6] - 盈利预测修正呈上升趋势 获Zacks排名2（买入） 动量效应在Zacks排名1和2的股票中较强 [7] - 估值合理 市销率为0.14倍 即每1美元销售额投资者只需支付14美分 [7] 其他投资建议 - 还有其他符合“低价快节奏动量”筛选标准的股票可考虑投资 [8] - 可根据个人投资风格从超45个Zacks Premium Screens中选择选股 并通过Zacks Research Wizard回测策略有效性 [9][10]

文章核心观点 - 公司将于2024年11月12日发布2024年第三季度财报 [1] - 公司将于当天上午10点举行财报电话会议,届时管理层将讨论公司第三季度的业绩 [1] - 公司的财报和电话会议信息将在公司网站的投资者关系板块发布 [1] 公司概况 - 公司是一家自主管理和自主运营的房地产投资信托基金(REIT),专注于在美国南部收购、翻新、升级和重新定位高端及中高端全服务酒店 [3] - 公司还可能会在美国其他地区机会性地收购酒店 [3] - 目前公司的投资组合包括10家酒店物业,共2,786间客房,以及两家公寓式酒店及其相关租赁计划的权益 [3] - 公司旗下的酒店品牌包括希尔顿和凯悦,以及独立酒店 [3] - 公司成立于2004年,总部位于弗吉尼亚州威廉斯堡 [3]

文章核心观点 动量投资者倾向“追高杀更高”而非“低买高卖” 但仅依据传统动量参数选股有风险 投资兼具价格动量和低价优势的股票是更安全的方法 如Sotherly Hotels（SOHO）就符合该筛选标准且有上涨空间 此外还有超45种Zacks Premium Screens可助选股 也可借助Zacks Research Wizard回测选股策略有效性 [1][2][3][4][8][9] 动量投资特点 - 动量投资者不进行市场时机选择或“低买高卖” 而是认为“追高杀更高”能在更短时间赚更多钱 [1] - 仅依据传统动量参数选股有风险 因热门股票未来增长潜力若无法支撑高估值 可能失去上涨动力 [2] 选股方法 - 投资兼具价格动量和低价优势的股票是更安全的方法 Zacks Momentum Style Score可识别优质动量股 “Fast - Paced Momentum at a Bargain”筛选法可找出价格有吸引力的快速上涨股票 [3] Sotherly Hotels（SOHO）分析 - 投资者对SOHO兴趣增加 过去四周股价上涨4.8% [4] - SOHO能长期带来正回报 过去12周股价上涨13.9% 且当前贝塔值为1.67 走势比市场更剧烈 [5] - SOHO动量评分为B 表明现在是利用其动量投资的好时机 [6] - SOHO盈利预测修正呈上升趋势 获Zacks Rank 2（买入）评级 且按市销率算估值合理 仅为0.15倍 [7] 其他选股资源 - 除“Fast - Paced Momentum at a Bargain”筛选法 还有超45种Zacks Premium Screens可依个人投资风格选择 [9] - 可借助Zacks Research Wizard回测选股策略有效性 该程序还包含一些成功选股策略 [10]

文章核心观点 - 索瑟利酒店（SOHO）股票近期呈下跌趋势，但上一交易日形成锤子线图形态，可能出现趋势反转，且华尔街分析师对该房地产投资信托未来收益的乐观态度也增强了股票趋势反转的可能性 [1] 索瑟利酒店股票趋势现状 - 索瑟利酒店股票过去两周下跌6.4%，上一交易日形成锤子线图形态，可能出现趋势反转 [1] 锤子线图介绍 - 锤子线图是烛台图中常见价格形态，开盘价和收盘价差距小形成小烛身，当日最低价与开盘价或收盘价差距大形成长下影线，下影线长度至少为实体长度两倍时蜡烛形似“锤子” [2] - 下跌趋势中，锤子线图形成当天股票创新低，但在当日最低价找到支撑后出现买盘兴趣，推动股价收盘接近或略高于开盘价，此形态出现在下跌趋势底部时表明空头可能失去对价格控制，多头成功阻止价格进一步下跌预示潜在趋势反转 [2] - 锤子线图可出现在任何时间框架，短期和长期投资者均可使用，但该形态有局限性，其强度取决于在图表上的位置，应与其他看涨指标结合使用 [2] 索瑟利酒店股票趋势反转原因 - 索瑟利酒店盈利预测修正呈上升趋势，是基本面看涨指标，通常意味着短期内股价上涨 [3] - 过去30天，当前年度的共识每股收益（EPS）估计提高了7.8%，表明覆盖该公司的卖方分析师大多认为公司业绩将好于此前预测 [3] - 索瑟利酒店目前的Zacks排名为2（买入），处于根据盈利预测修正趋势和每股收益惊喜排名的4000多只股票的前20%，排名为1或2的股票通常表现优于市场，该排名是公司潜在好转的更确凿基本面指标 [3]

文章核心观点 动量投资与“低买高卖”相反，是“高买更高卖”，但仅依据传统动量参数选股有风险，投资有近期价格动量的低价股是更安全的方法，如Sotherly Hotels（SOHO）就符合“低价快速动量”筛选标准，有投资价值，此外还有超45种Zacks Premium Screens可根据个人投资风格选择，还可借助Zacks Research Wizard回测选股策略有效性 [1][2][3][8][9] 动量投资特点及风险 - 动量投资与“低买高卖”相反，是“高买更高卖” [1] - 确定热门股票的正确切入点不易，仅依据传统动量参数选股有风险 [1] 更安全的投资方法 - 投资有近期价格动量的低价股是更安全的方法 [2] - Zacks动量风格评分可识别优质动量股，“低价快速动量”筛选可找出价格有吸引力的快速上涨股票 [2] Sotherly Hotels（SOHO）投资价值 - SOHO有近期价格动量，四周价格变化为0.8% [3] - SOHO能在较长时间内实现正回报，过去12周上涨0.8% [4] - SOHO动量快，贝塔值为1.67，涨跌幅度比市场高67% [4] - SOHO动量评分为A，是利用动量投资的最佳时机 [5] - SOHO盈利预测修正呈上升趋势，获Zacks排名2（买入） [6] - SOHO估值合理，市销率为0.14倍，即每1美元销售额只需支付14美分 [6] 其他投资建议 - 除SOHO外，还有其他符合“低价快速动量”筛选标准的股票可考虑投资 [7] - 可根据个人投资风格从超45种Zacks Premium Screens中选择 [8] - 可借助Zacks Research Wizard回测选股策略有效性，该程序还包含一些成功的选股策略 [9]