证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-069 维业建设集团股份有限公司 关于独立董事任期满六年辞职的公告 二〇二四年九月三日 1 鉴于詹伟哉先生的辞职将导致公司独立董事占董事会成员的比例低于三分之 一，董事会审计委员会、提名委员会中独立董事未过半数，独立董事中欠缺会计 专业人士。为保证公司董事会的规范运作，根据《上市公司独立董事管理办法》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》 等相关法律法规的规定，詹伟哉先生的辞职申请将在公司股东大会选举产生新任 独立董事之日起生效。在此之前，詹伟哉先生仍将按照相关法律法规及《公司章 程》的规定继续履行公司独立董事及其在董事会相关专门委员会中的相应职责。 同时公司将按相关规定尽快完成独立董事的补选工作。 詹伟哉先生在担任公司独立董事期间勤勉尽责，在促进公司规范运作等方面 发挥了积极作用。公司及董事会对詹伟哉先生任职期间为公司发展做出的贡献表 示衷心感谢！ 特此公告。 维业建设集团股份有限公司 董 事 会 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 维业建设集团 ...

往来资金情况 - 包头市名流置业有限公司2024年初往来资金余额483.33万元，半年度往来累计发生金额682.63万元，半年度偿还累计发生金额743.70万元，期末往来资金余额422.25万元[4] - 北京华发永盛置业有限公司2024年初往来资金余额393.51万元，半年度偿还累计发生金额9.58万元，期末往来资金余额383.93万元[4] 应收款情况 - 佛山华标房地产开发有限公司应收款为1994.32[6] - 广东富源实业集团有限公司应收款为11029.90[6] - 广西华诚房地产投资有限公司应收款为650.37[6] 应收款变化情况 - 无锡铧博置业有限公司应收款为6169.23，较之前的3281.14增长约88.02%[18] - 武汉华川房地产开发有限公司应收款为41123.57，较之前的1551.88增长约2549.97%[18] - 武汉华发鸿业房地产开发有限公司应收款为90.72，较之前增长部分为76.70，增长约547.07%[18] 其他应收款情况 - 佛山华枫房地产开发有限公司其他应收款为9.00[39] - 广州华昊房地产开发有限公司其他应收款为9.86[39] - 广州越宏房地产开发有限公司其他应收款为38.00[39] 预付账款及其他会计科目情况 - 上海铎兑信息科技有限公司预付账款从15.79增加到17.88，增加2.09[45] - 武汉华发中城荟商业管理有限公司预付账款从0.13减少到0.12，减少0.01[45] - 珠海华发商贸控股有限公司预付账款从64.68增加到117.90，增加53.22[45] 总体应收款项情况 - 上市公司总计应收款项期初为856279.77，期末为1060411.49[47] - 上市公司总计应收款项期末较期初增加204131.72，增幅约23.84%[47]

公司整体财务关键指标变化 - 公司2024年上半年营业收入76.80亿元，较上年同期增长0.37%[11] - 归属于上市公司股东的净利润990.08万元，较上年同期增长130.02%[11] - 经营活动产生的现金流量净额1750.49万元，较上年同期增长1160.17%[11] - 基本每股收益0.05元/股，较上年同期增长150.00%[11] - 加权平均净资产收益率1.17%，较上年同期增加1.01%[11] - 2024年上半年末总资产147.89亿元，较上年度末增长12.66%[11] - 归属于上市公司股东的净资产8.91亿元，较上年度末增长8.41%[11] - 2024年上半年公司实现营业收入76.8亿，同比增长0.37%，归母净利润990万，同比增长130%[16] - 2024年上半年公司营业收入76.80亿元，同比增长0.37%；营业成本73.15亿元，同比增长0.69%[38] - 2024年上半年公司销售费用1075.69万元，同比增长14.99%；管理费用9080.06万元，同比下降0.69%[38] - 2024年上半年公司财务费用6557.26万元，同比下降27.42%；所得税费用3952.30万元，同比增长8.21%[38] - 2024年上半年公司研发投入4316.36万元，同比增长37.46%；经营活动现金流净额 - 2976.71万元，同比下降117.04%[38] - 本报告期末货币资金15.32亿元，占总资产10.36%，较上年末比重减少1.00%[40] - 本报告期末应收账款29.24亿元，占总资产19.77%，较上年末比重增加0.25%[40] - 本报告期末合同资产86.73亿元，占总资产58.65%，较上年末比重增加3.56%[40] - 本报告期末存货7.04亿元，占总资产4.76%，较上年末比重减少2.87%[40] - 报告期投资额为0元，上年同期投资额为1.28亿元，变动幅度为 - 100.00%[43] - 本报告期末在建工程140.71万元，占总资产0.01%，较上年末比重减少0.07%，主要系本期在建工程完工转入长期待摊费用所致[41] - 本报告期末长期借款5217.03万元，占总资产0.35%，主要系本期公司新增长期借款所致[41] - 本报告期末应付票据4.26亿元，占总资产2.88%，较上年末比重增加2.80%，主要系本期以票据结算的支付业务增加所致[41] - 2024年6月30日货币资金期末余额为1,532,148,348.44元，期初余额为1,491,282,386.80元[108] - 2024年6月30日应收票据期末余额为7,417,934.05元，期初余额为4,548,775.62元[108] - 2024年6月30日应收账款期末余额为2,923,819,667.45元，期初余额为2,562,431,441.54元[108] - 2024年6月30日预付款项期末余额为261,709,206.67元，期初余额为145,974,590.44元[108] - 2024年6月30日流动资产合计期末余额为14,247,146,930.92元，期初余额为12,587,816,430.41元[108] - 公司资产总计从131.26亿元增长至147.89亿元，涨幅约12.66%[109] - 流动负债合计从121.96亿元增长至137.81亿元，涨幅约13.00%[110] - 非流动负债合计从1.09亿元增长至1.17亿元，涨幅约6.97%[110] - 负债合计从123.05亿元增长至138.98亿元，涨幅约12.94%[110] - 所有者权益合计从8.22亿元增长至8.91亿元，涨幅约8.38%[110] - 母公司流动资产合计从26.32亿元增长至28.23亿元，涨幅约7.25%[112] - 母公司非流动资产合计从7.96亿元增长至8.10亿元，涨幅约1.72%[112] - 母公司资产总计从34.28亿元增长至36.33亿元，涨幅约6.00%[112] - 公司应付票据从1046.27万元增长至4.26亿元，涨幅约307.76%[109] - 公司长期待摊费用从375.25万元减少至1855.64万元，降幅约77.22%[109] - 2024年上半年营业总收入76.80亿元，较2023年上半年的76.52亿元增长0.37%[114] - 2024年上半年营业总成本75.38亿元，较2023年上半年的75.11亿元增长0.36%[114] - 2024年上半年营业利润5830.41万元，较2023年上半年的5533.44万元增长5.37%[115] - 2024年上半年利润总额4942.39万元，较2023年上半年的5570.34万元下降11.27%[115] - 2024年上半年净利润990.08万元，较2023年上半年的1917.75万元下降48.37%[115] - 2024年上半年流动负债合计27.67亿元，较2023年的25.66亿元增长7.82%[113] - 2024年上半年非流动负债合计7677.16万元，较2023年的5627.63万元增长36.42%[113] - 2024年上半年负债合计28.44亿元，较2023年的26.22亿元增长8.43%[113] - 2024年上半年所有者权益合计7.90亿元，较2023年的8.05亿元下降1.93%[113] - 2024年上半年税金及附加1312.55万元，较2023年的2442.52万元下降46.26%[114] - 2024年上半年基本每股收益0.05元，2023年上半年为0.02元；稀释每股收益同样为2024年上半年0.05元，2023年上半年0.02元[116] - 2024年上半年母公司营业收入12.13亿元，2023年上半年为9.01亿元；2024年上半年净利润为 - 3837.32万元，2023年上半年为5060.65万元[116] - 2024年上半年经营活动现金流入小计63.03亿元，2023年上半年为79.30亿元；经营活动现金流出小计2024年上半年为63.32亿元，2023年上半年为77.55亿元[118][119] - 2024年上半年销售商品、提供劳务收到的现金62.55亿元，2023年上半年为78.81亿元[118] - 2024年上半年购买商品、接受劳务支付的现金58.69亿元，2023年上半年为71.96亿元[118] - 2024年上半年投资活动现金流入小计8.91万元，现金流出小计3267.27万元；2023年上半年无现金流入，现金流出小计3660.61万元[119] - 2024年上半年筹资活动现金流入小计5.49亿元，现金流出小计5.59亿元；2023年上半年现金流入小计77.67亿元，现金流出小计80.87亿元[119] - 2024年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 7320.09万元，2023年上半年为 - 1.82亿元[119] - 2024年上半年期末现金及现金等价物余额13.64亿元，2023年上半年为20.37亿元[119] - 2024年上半年信用减值损失 - 6547.27万元，2023年上半年为 - 3723.43万元；资产减值损失2024年上半年为 - 401.28万元，2023年上半年为 - 203.46万元[116] - 2024年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为11.53亿元，2023年同期为8.20亿元，同比增长40.62%[120] - 2024年上半年经营活动现金流入小计为14.82亿元，2023年同期为13.07亿元，同比增长13.41%[120] - 2024年上半年经营活动现金流出小计为14.40亿元，2023年同期为11.57亿元，同比增长24.49%[120] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为4187.30万元，2023年同期为1.50亿元，同比下降72.10%[120] - 2024年上半年投资活动现金流入小计为8000.00万元，2023年同期为9529.14万元，同比下降16.05%[120] - 2024年上半年投资活动现金流出小计为3611.87万元，2023年同期为3274.50万元，同比增长10.30%[120] - 2024年上半年投资活动产生的现金流量净额为4388.13万元，2023年同期为6254.63万元，同比下降29.84%[120] - 2024年上半年筹资活动现金流入小计为4.37亿元，2023年同期为7.15亿元，同比下降38.73%[120] - 2024年上半年筹资活动现金流出小计为4.08亿元，2023年同期为9.07亿元，同比下降55.02%[120] - 2024年上半年筹资活动产生的现金流量净额为2898.49万元，2023年同期为 - 1.92亿元[120] - 公司上年年末所有者权益合计为918,935,826.64元，本年期初为3,139,279,109.87元，本期增减变动为 - 2,326,078,923.10元[123] - 本期综合收益总额为19,177,459.78元，其中归属于母公司所有者的为4,304,336.99元，少数股东的为14,873,122.79元[123] - 所有者投入和减少资本使所有者权益减少2,344,008,003.81元，其中资本公积减少2,219,793,003.81元，一般风险准备减少1,660,549.95元[123][124] - 利润分配使所有者权益减少9,776,454.55元，均为对所有者（或股东）的分配[124] - 专项储备本期增加8,528,075.48元，其中本期提取179,012,687.30元，本期使用170,48元[124] - 母公司上年年末所有者权益合计为805,255,862.83元，本期增减变动为 - 15,570,166.41元[126] - 母公司本期综合收益总额为 - 38,373,189.58元[126] - 母公司所有者投入和减少资本使所有者权益增加1,800,000.00元，为资本公积增加额[126] - 公司股本为208,056,700.00元，本年期初与上年年末相比无变化[123][126] - 公司资本公积本年期初为2,251,955,496.22元，本期减少2,219,793,003.81元[123] - 2024年上半年综合收益总额为50,606,455.62元[128] - 2024年上半年所有者投入和减少资本为 - 129,049.23元[128] - 2024年上半年专项储备本期提取18,011,541.02元，本期使用 - 16,243,324.39元，变动额为1,768,216.63元[129] - 2024年上半年利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 2,080,567元[127] - 2024年上半年其他项目金额为1,800,000元[127] - 2024年上半年末专项储备余额为23,083,590.17元[127] 各业务线数据关键指标变化 - 土木工程建筑业营业收入47.01亿元，同比下降14.05%；建筑装饰业营业收入29.49亿元，同比增长37.98%[39] - 华南地区营业收入62.53亿元，同比增长4.99%；营业成本59.70亿元，同比增长5.11%[39] 营业外收支及其他损益情况 - 非流动性资产处置损益8.39万元[14] - 计入当期损益的政府补助17.38万元[14] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备101.78万元[14] - 除各项之外的其他营业外收入和支出为 - 8884269.54元，所得税影响额为 - 4776.55元，合计 - 7604036.13元[15] 公司荣誉与资质 - 公司连续21年入选中国建筑装饰行业百强企业，2022年度国内建筑装饰行业“百强”企业第十名[19] - 公司连续27年被广东省工商局评为“守合同重信用企业”[19] - 公司连续21年被评为中国建筑装饰行业“百强”企业[32] - 公司连续27年被评为“广东省守合同重信用企业”[32] - 公司连续六年荣登“深圳企业500强”榜单，2023年位居第98位[32]

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-067 维业建设集团股份有限公司 2、本次计提减值损失的资产范围和总金额 经公司及子公司对截止 2024 年 6 月 30 日存在可能发生减值迹象的资产，范 围包括存货、应收款项（包括合同资产）、应收票据、其他应收账款、固定资产、 商誉等，进行全面清查和资产减值测试后，2024 半年度计提减值损失合计金额为 8,418.96 万元，明细如下： 1）本次计提应收款项（包含合同资产）减值损失金额为8,322.49万元 4）本次计提存货跌价损失及合同履约成本减值损失金额为52.68万元 二、本次计提减值损失的依据 关于 2024 半年度计提减值损失的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号——创业板上市公司规范 运作》《企业会计准则》以及公司相关会计政策的规定，维业建设集团股份有限 公司（以下简称"公司"）2024半年度计提减值损失合计人民币8,418.96万元， 无需提交公司董事会审议，现将具体情况公告如下： 一、本次计提减值损失情况概述 1 ...

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-063 一、情况概述 维业建设集团股份有限公司 维业建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）持股5%以上股东深圳市前 海方位投资管理有限公司——方位成长8号私募证券投资基金（以下简称"方位 成长8号"）的原基金管理人深圳市前海方位投资管理有限公司（以下简称"前 海方位"）向公司出具了《关于变更管理人事宜的说明函》，方位成长8号的基 金管理人由"前海方位"变更为"深圳君宜私募证券基金管理有限公司（以下简 称"深圳君宜"）"，同时基金名称由"方位成长8号私募证券投资基金"变更 为"君宜永卿私募证券投资基金（以下简称"君宜永卿"）"，深圳君宜代表君 宜永卿承接前海方位作为方位成长8号管理人的全部权利与义务。具体内容详见 公司于2024年8月3日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于收到 持股5%以上股东管理人<关于变更管理人事宜的说明函>的公告》（公告编号： 2024-058）等相关文件。 关于持股 5%以上股东基金管理人变更完成的公告 二、进展情况 公司持股5%以上股东深圳君宜私募证券基金管理有限公司——君宜永卿私募证券 投 ...

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-062 维业建设集团股份有限公司 董 事 会 二○二四年八月六日 维业建设集团股份有限公司 关于董事兼总裁辞职及聘任新总裁的公告 简历： 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 维业建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近日收到董 事兼总裁曹冬先生提交的书面辞职报告，曹冬先生因工作调整原因申请辞去 公司董事会第五届董事会董事、总裁以及董事会战略与ESG委员会委员等职 务。辞去上述职务后，曹冬先生将不再担任公司及子公司任何职务。曹冬先 生的辞职，不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响董事会正 常运作和公司日常运营。曹冬先生作为公司董事、总裁的原定任期至2024年 10月12日，根据《公司法》《公司章程》等相关规定，曹冬先生的辞职申请 自送达公司董事会之日起生效。 截至本公告日，曹冬先生未持有公司股份，不存在应当履行而未履行的 承诺。 曹冬先生在担任公司董事、总裁期间，恪尽职守、勤勉尽责，为公司经 营发展、规范运作做出了积极贡献，公司及董事会对此表示衷心的感谢！ 根据公司经 ...

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-061 维业建设集团股份有限公司 董事会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 维业建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第二十六次 临时会议于 2024 年 8 月 5 日以通讯表决方式召开。本次会议于 2024 年 8 月 2 日 以电子邮件方式送达了会议通知。会议由董事长张巍先生主持，应到董事 8 人， 实到董事 8 人，全体监事、公司高级管理人员列席本次会议。会议的召开符合《公 司法》和《公司章程》有关规定。审议通过了如下议案： 公司参考建筑装饰行业薪酬水平，结合公司实际情况，具体拟定了 2024 年公 司新任高级管理人员朱佳富先生的基本薪酬。公司高管薪酬实行年薪制，薪酬由 基本薪酬、绩效薪酬和其他报酬构成，基本薪酬是年度的基本报酬，按月领取。 绩效薪酬根据公司相关考核制度领取，其他报酬包括岗位津贴、福利等收入。 1 本议案已经公司董事会薪酬委员会审议通过。 表决结果：同意 8 票、反对 0 票、弃权 0 票，回避 0 票。 一、审议通过《关于总裁辞职及聘任 ...

维业建设集团股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司名称：维业建设集团股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：维业股份 股票代码：300621.SZ 信息披露义务人：深圳市前海方位投资管理有限公司（代表"方位成长 8 号私 募证券投资基金"） 注册地址：广东省深圳市南山区前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室（入 驻深圳市前海商务秘书有限公司） 股份变动性质：减持导致持股数量减少，同时持股 5%以上股东及一致行动人的 成员发生变化 签署日期：二〇二四年七月 信息披露义务人声明 一、本报告书系依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》 《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》等有关法规和规范性文件编写。 二、依据《证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披 露了信息披露义务人在维业建设集团股份有限公司（以下简称"维业股份"）中 拥有权益的股份变动情况。 截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通 过任何其他方式增加或减少其在维业股份中拥有权益的股份。 三、信息披露义务人签署本报告 ...

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-060 | 股东名称 | 减持方式 | 减持期间 | 减持股数 | 减持比例 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | （股） | （%） | | 张汉洪 | 集中竞价交易 | 2022年7月2日 | 915,500 | 0.44 | | | | 至今 | 169,500 | 0.08 | | 方位成长8号 | 集中竞价交易 | 2022年8月13日至今 | 2,079,300 | 0.9994 | | | | | 1,013,700 | 0.4872 | | | | | 1,066,300 | 0.5125 | | | | | 967,900 | 0.4652 | | | | | 510,300 | 0.2453 | | | 合计 | | 6,722,500 | 3.2296 | 注：以上百分比计算结果四舍五入，保留两位小数，表中合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，是由于 四舍五入所造成。 2、变更基金管理人导致的权益变动情况 维业建设集团股份有限公司（以下简称"公司"或"维业股份"）于近日收 ...

关于收到持股 5%以上股东管理人 证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-058 维业建设集团股份有限公司 《关于变更管理人事宜的说明函》的公告 公司持股5%以上股东深圳市前海方位投资管理有限公司——方位成长8号私募证券 投资基金保证向公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏。 2022年8月12日，公司原持股5%以上股东深圳市维业控股有限公司与深圳市 前海方位投资管理有限公司——方位成长8号私募证券投资基金签署《股份转让 协议》，以协议方式转让本公司17,337,411股（占公司总股本的8.33%）无限售 流通股给方位成长8号，张汉清先生为方位成长8号单一委托人，同时方位成长8 号与张汉清先生、张汉伟先生、张汉洪先生签订《一致行动人协议》，增加方位 成长8号为一致行动人，并与公司控股股东珠海城市建设集团有限公司签订《表 决权放弃协议》。具体内容详见2022年8月13日公司在巨潮资讯网披露的相关公 告。 根据前海方位出具的《关于变更管理人事宜的说明函》，方位成长8号的基 金管理人由"前海方位"变更为"深圳君宜私募证券基金管理有限公司（以下简 称"深圳君宜 ...