项目进展 - 武夷滨江项目规划26座楼，已竣工交付21座（31.2万㎡），5座因拆迁未开工，剩余面积约6.2万㎡[2] 项目造价 - 2024年3月中联公司编制武夷滨江4栋楼模拟清单控制价195,119,286.71元，建议下浮率5 - 8%[3] - 2024年3月正茂公司审核控制价192,183,715.24元，建议下浮率6 - 8%[4] - 公司批复控制价下浮率7%，即178,658,957.10元[5] - 重庆武夷拟按控制价下浮7.49%签约，合同价暂定177,958,894.44元[11][13] 公司股权 - 重庆武夷公司持股95%，自然人林华持股5%；福建建工为第一大股东，持股34.34%[5] 股东业绩 - 2023年末福建建工归母权益70.24亿元，资产总额608.77亿元，负债490.12亿元，负债率80.51%[8] - 2023年度福建建工营收339.14亿元，利润总额13.72亿元，归母净利润3.49亿元[8] 其他项目 - 工程用地约15,297.86㎡，规划建面48,736.40㎡，拟建3栋住宅等，工期600天[13] - 公司与福建建工等联合体中标菲律宾项目，金额7,785,448,028.04菲律宾比索[16] - 武夷•书香名邸项目结算价超合同价199,486,000元[16] 关联交易 - 截止目前福建建工为公司借款担保余额0元，2023年4月至2024年6月应付担保费2,331,532.47元[16] - 公司与福建建工2024年度预计日常关联交易额度2.85亿元[17] 议案审议 - 独立董事同意子公司重庆武夷签约议案并提交董事会审议[18] - 董事会表决时关联董事应回避[18]

股东大会信息 - 公司拟于2024年6月20日召开2024年第四次临时股东大会[1] - 现场会议下午2:45召开，网络投票9:15 - 15:00，互联网投票同[1] - 会议股权登记日为2024年6月13日[2] 审议事项 - 审议总议案及子公司相关关联交易议案[4] - 关联股东回避表决，中小投资者表决单独计票披露[4][5] 登记信息 - 登记时间为2024年6月19日8:00 - 12:00、14:30 - 17:30[7] - 登记地点为福建省福州市五四路89号置地广场4层[7] 投票信息 - 普通股投票代码为"360797"，投票简称为"武夷投票"[11] 授权委托 - 授权委托书有效期自签署至该次股东大会结束[16]

会议信息 - 公司第八届董事会第三次会议于2024年4月29日决议召开本次会议[7] - 本次会议现场于5月22日下午在福州召开，网络投票时间为当天9:15 - 15:00[7][8] 股东出席情况 - 出席会议股东（或代理人）17人，代表股份868,954,715股，占比55.3209%[10] 议案表决结果 - 《2023年年度报告及摘要》等五项议案同意股数均为867,662,115股，占比99.8512%[12][13][14]

股东大会信息 - 2024年5月22日下午2:45召开现场股东大会，网络投票时间为同日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30和13:00 - 15:00[3] - 出席股东大会股东（代理人）17人，代表股份868,954,715股，占比55.3209％[5] 提案表决情况 - 2023年多项报告提案同意票数867,662,115股，比例99.8512％，反对票数1,292,600股，比例0.1488％[8] - 中小投资者对2023年度利润分配预案表决，同意票数5,353,216股，比例80.5502％，反对票数1,292,600股，比例19.4498％[7]

担保数据 - 本次担保后公司及控股子公司对外担保总额65.26亿元，占净资产比例129.23%[2][19][20] - 实际担保余额34.66亿元，占比68.63%[2][20] - 对资产负债率超70%对象实际担保余额31.30亿元，占比61.98%[2] - 2024年度公司内部担保额度不超84.48亿元，超70%负债率公司担保额度80.28亿元[5] 中武电商情况 - 2024年公司为中武电商多笔融资提供担保，额度共2.7亿元[3][4][17] - 中武电商2024年3月31日资产11.83亿元，负债9.37亿元，净资产2.45亿元[9] - 2024年1 - 3月营收1.97亿元，利润总额488.51万元，净利润652.51万元[9] - 中武电商向浦发、招商申请融资额度分别为1.4亿、7000万元[11][16]

会议时间 - 2023年度股东大会现场会议于2024年5月22日下午2:45召开[2] - 网络投票时间为2024年5月22日9:15 - 9:25等时段[2] - 股权登记日为2024年5月15日[2] - 登记时间为2024年5月21日上午8:00 - 12:00等时段[6] 会议事项 - 审议2023年年度报告及摘要等[3] - 提案5对中小投资者表决单独计票披露[4] 会议信息 - 登记地点为福建省福州市五四路89号置地广场4层[6] - 现场会议联系电话为0591 - 88323721等，传真为0591 - 88323811[6] - 普通股投票代码为"360797"，投票简称为"武夷投票"[10] - 授权委托书有效期限自签署日起至该次股东大会结束[15]

公司业务概况 - 中国武夷目前正在开发的香港项目有九龙鸣凤街项目[3] - 公司主要业务板块包括房地产开发、工程建设、电子商务等[6] - 公司在行业内具有一定地位，但具体情况请查阅年报[6] 经营业绩分析 - 2023年北京武夷实现净利润15.67亿元，但公司合并报表利润中还包含汇兑损益及计提减值等因素[5][10] - 除北京武夷外，公司其他业务板块整体亏损情况较为严重，具体亏损金额未披露[5][10] - 2024年一季度各业务板块的利润情况公司已在季报中披露[13] 管理层绩效考核 - 公司高管薪酬考核情况已在年报中披露[5] - 公司持续推动"质量回报双提升"行动方案[5] 资金运用 - 公司将根据各业务板块发展需要合理配置资源[8] - 转让北京武夷30%股权所得资金用于公司后续经营发展[8] 投资者关切 - 公司与大股东的关联交易符合相关规定[16] - 公司股价波动受多重因素影响，敬请投资者理性看待[9][12] - 公司将按规定充分披露重要信息[17][18][19]

订单情况 - 2024年Q1国际工程新签3单，金额12.2956亿元[1] - 坦桑尼亚新签1单，金额5482万元[1] - 菲律宾新签2单，金额11.7474亿元[1] 业务金额 - 截至2024.3.31，已签约未完工订单金额174.7258亿元[1] - 截至2024.3.31，已签约未完成金额87.4266亿元[1] 中标情况 - 截至2024.3.31，已中标未签约1单，金额1.7902亿元[1]

营业收入与净利润 - 公司2024年第一季度营业收入为8.974亿元，同比增长45.41%[2] - 公司2024年第一季度营业总收入为8.97亿元，同比增长45.4%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为4906.8万元，同比增长151.48%[2] - 公司2024年第一季度净利润为7075.65万元，去年同期净亏损1.05亿元[23] - 公司2024年第一季度归属于母公司所有者的净利润为4906.8万元，去年同期净亏损9532.16万元[23] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.5616亿元，同比改善39.89%[2] - 公司2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-256,160,585.07元，较上期的-426,145,412.45元有所改善[25] - 公司2024年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,610,455,850.46元，同比下降21.9%[25] - 公司2024年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为1,326,382,676.73元，同比下降39.1%[25] - 公司2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为310,242,323.84元，同比下降73.7%[25] - 公司2024年第一季度现金及现金等价物净增加额为55,005,781.39元，同比下降92.6%[25] - 公司2024年第一季度期末现金及现金等价物余额为2,645,442,461.01元，同比下降13.4%[25] 资产与负债 - 公司总资产为237.31亿元，同比增长3.31%[2] - 货币资金期末余额为2,798,593,544.40元，期初余额为2,758,251,935.32元[21] - 应收账款期末余额为1,109,454,171.49元，期初余额为1,181,814,150.77元[21] - 存货期末余额为15,688,107,441.06元，期初余额为15,303,466,528.97元[21] - 流动资产合计期末余额为22,024,027,781.78元，期初余额为21,304,670,009.23元[21] - 非流动资产合计期末余额为1,707,368,490.44元，期初余额为1,665,569,869.68元[21] - 资产总计期末余额为23,731,396,272.22元，期初余额为22,970,239,878.91元[21] - 公司2024年第一季度流动负债合计129.44亿元，同比下降2.3%[22] - 公司2024年第一季度非流动负债合计48.78亿元，同比增长22.8%[22] - 公司2024年第一季度合同负债为31.02亿元，同比增长17.4%[22] - 公司2024年第一季度短期借款为24.94亿元，同比增长7.2%[22] 研发与开发支出 - 公司开发支出为354.12万元，同比增长47.50%，主要由于中武跨境电商交易及供应链综合服务平台开发增加[8] - 公司2024年第一季度研发费用为84.8万元，同比增长48.6%[23] 股东与股权结构 - 报告期末普通股股东总数为47,792股[17] - 福建建工集团有限责任公司持股比例为34.34%，持股数量为539,335,010股[17] - 福建省能源集团有限责任公司持股比例为20.55%，持股数量为322,733,638股[17] 利润与费用 - 公司营业利润为1.5313亿元，同比增长214.17%，主要由于北京地区房地产项目利润增加及汇兑净损失减少[13] - 公司所得税费用为7736.93万元，同比增长380.64%，主要由于利润总额增加[13] - 公司少数股东损益为2168.84万元，同比增长314.03%，主要由于合资公司净利润增加[15] - 公司2024年第一季度基本每股收益为0.0312元，去年同期为-0.0607元[23] - 公司2024年第一季度财务费用为-6122.05万元，去年同期为8833.42万元[23] 应付票据 - 公司应付票据为2.9503亿元，同比增长61.99%，主要由于贸易业务采用应付票据结算增加[8] 报告审计状态 - 公司2024年第一季度报告未经审计[26]

业绩说明会信息 - 2024年4月30日15:00 - 16:00举办2023年度暨2024年第一季度业绩说明会[2] - 地点为价值在线（www.ir - online.cn）[2] - 方式为网络互动[2] 参会人员 - 董事长郑景昌、总经理陈平、独立董事陈斌、财务总监兼董秘及总法律顾问陈雨晴[2] 投资者参与方式 - 2024年4月30日前可会前提问[4] - 2024年4月30日15:00 - 16:00参与互动交流[4] 联系信息 - 联系部门为董事会办公室[5] - 联系电话0591 - 88323721、88323722、88323723[5] - 电子邮箱gzb@chinawuyi.com.cn[5] 公告时间 - 2024年4月25日发布公告[6]