担保情况 - 为博苑建设浙商银行借款提供不超2.8亿元连带责任保证担保[2] - 为天苑建设金融机构借款提供2亿元连带责任保证担保[3] - 为博苑建设金融机构借款提供2亿元连带责任保证担保[4] - 为晨苑建设金融机构借款提供1亿元连带责任保证担保[5] - 2023年度对资产负债率高于70%子公司担保额度不超80亿元，低于70%子公司担保额度不超20亿元[6] - 担保协议一担保本金总额不超28000万元人民币[26] - 担保协议二担保本金总额20000万元人民币[28] - 担保协议三担保本金总额20000万元人民币[28] - 担保协议四担保本金总额10000万元人民币[28] 子公司情况 - 博苑建设资产负债率97.55%，本次使用担保额度4.8亿元，占上市公司最近一期净资产比例5.23%[8] - 天苑建设资产负债率95.40%，本次使用担保额度2亿元，占上市公司最近一期净资产比例2.18%[8] - 晨苑建设资产负债率35.69%，本次使用担保额度1亿元，占上市公司最近一期净资产比例1.09%[8] - 截止2023年8月31日，博苑建设资产总额13.91亿元，负债总额13.57亿元，净资产3405.77万元[15] - 截止2023年8月31日，晨苑建设资产总额27.39亿元，负债总额26.14亿元，净资产1.26亿元[21] - 公司直接持有“晨苑建设”100%股权[23] 财务数据 - 截止2022年12月31日资产总额为175989905.56元，2023年8月31日为155570653.73元[27] - 截止2022年1 - 12月营业收入为114950422.67元，2023年1 - 8月为66885504.89元[27] - 截止本公告日，公司及控股子公司对合并报表外单位担保总余额为4144万元，占最近一期经审计净资产的0.45%[29] - 截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为482194万元，占最近一期经审计净资产的52.51%[29] 其他 - 公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保情形[30]

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-036 荣安地产股份有限公司 关于对控股子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 特别提示: 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）及控股子公司 对资产负债率超过 70%的单位提供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，敬请投资者注意相关风险。 一、担保事项概述 为支持公司子公司业务开展，公司为控股子公司宁波康美房屋租赁有限公 司（以下简称"康美房屋租赁"）接受兴业银行股份有限公司宁波分行的借款 提供本金总额不超过 2.2 亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起 始日至履行期届满之日起三年，其他担保条件包括但不限于公司所持资产抵押 等，具体以实际签订的相关合同为准。 公司分别于 2023 年 4 月 27 日、2023 年 5 月 22 日召开了第十一届董事会 第二十四次会议和 2022 年度股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司 关于对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2023 年 4 月 29 日、2023 年 5 月 23 ...

股权质押 - 荣安集团本次解除质押24700万股，占所持股份16.19%，总股本7.76%[2] - 荣安集团本次质押22900万股，占所持股份15.01%，总股本7.19%[3] 股东持股与质押 - 截至披露日，荣安集团持股1525939995股，比例47.93%，累计质押859850000股[4] - 王久芳持股913500000股，比例28.69%，累计质押0股[4] - 王丛玮持股6661200股，比例0.21%，累计质押0股[4] - 公司股东合计持股2446101195股，比例76.83%，累计质押859850000股[4]

财务表现 - 公司2023年上半年营业收入达到105.32亿元，同比增长68.01%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为8.52亿元，同比增长23.90%[10] - 公司基本每股收益为0.2676元，同比增长23.95%[10] - 公司总资产为613.97亿元，较上年末下降16.28%[10] - 公司2023年上半年营业收入为105.32亿元，主要来自竣工项目的结转[15] - 公司报告期内经营性净现金流约为18.85亿元[15] - 公司报告期内营业收入主要来自竣工项目的结转，达到105.32亿元[15] - 公司报告期内净负债率为14.68%，现金短债比为2.50，继续保持较优水平[15] - 公司报告期内无新增土地储备项目[18] - 荣安地产2023年上半年度报告显示，公司主要房地产项目销售情况良好，其中林语秋月和林语沁雪项目表现突出[19] - 公司在杭州和嘉兴等地区的房地产项目销售情况也较为稳健，如春熙上和、林语湖院和誉瓯园项目[20] - 公司拥有大量可出租面积的写字楼和商业广场，出租率高达90%以上[20] - 公司将继续坚持以房地产开发为核心主业，深耕长三角地区，2023年经营计划包括持续深耕长三角城市群，重点布局浙江省内重点城市，加快销售去化，保持合理充裕的现金流[21] - 公司拥有一流的开发团队和合作伙伴，公司在长三角区域拥有较高的品牌知名度和较强的品牌影响力，秉持精品理念，开发的产品屡获人居环境奖[23] - 公司在同行业中保持较低的负债水平，积极拓宽融资渠道，优化资产结构，降低融资成本，控制财务风险，确保充足的现金流[23] 环保可持续发展 - 公司一直致力于在建筑行业内进行绿色与可持续发展的研究与推广，推行绿色建造方式，让客户享受节能、绿色、健康的生活[42] - 公司在多个项目积极参与海绵城市建设，设计主要包括透水铺装、植草沟、雨水花园等，预计年径流总量控制率80%[42] - 公司部分项目采用节水灌溉系统，雨水回收用于绿化浇灌、道路浇洒和车库冲洗，同时采用光伏系统减少资源浪费[42] - 公司通过在集采要求中引入绿色、低碳标准或采信相关认证结果，推动供应商开展绿色建材、产品碳足迹等绿色低碳认证，打造绿色供应链[42] 公司治理 - 公司规范运作股东大会，通过提供现场投票与网络投票相结合的方式，最大限度保护中小投资者利益[44] - 公司严格按照相关规定律师出席并见证股东大会，加强投资者关系管理，设有专门的投资者热线回复投资者咨询[44] - 公司关注员工职业发展，建立内部培养为主的人才梯队，完善竞聘机制，开展多期荣安大讲堂和专题培训提升员工素质[44] - 公司积极举办丰富多彩的文体活动，有益于提升职工素质、陶冶职工情操，工会组织多样形式的员工业余活动[44] 资金情况 - 公司流动比率为1.26，资产负债率为83.10%，速动比率为0.23，扣除非经常性损益后净利润为72394.83万元[88] - 公司流动资产合计为580.26亿元，非流动资产合计为337.09亿元，资产总计为613.97亿元[90] - 公司流动负债合计为460.35亿元，非流动负债合计为49.88亿元，负债合计为510.23亿元[91]

荣安地产股份有限公司 2023年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 单位：万元 | | 宁波嘉良企业管理咨询 | 子公司 | 其他应收 | 1,999.85 | - | - | 1,999.85 | 资金往 | 非经营 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 有限公司 | | 款 | | | | | 来 | 性往来 | | | 嘉兴钇宏置业有限公司 | 子公司 | 其他应收 | 1,964.30 | 103.15 | - | 2,067.45 | 资金往 | 非经营 | | | | | 款 | | | | | 来 | 性往来 | | | 宁波嘉卓企业管理咨询 | 子公司 | 其他应收 | 1,872.34 | 5,000.00 | 5,002.00 | 1,870.34 | 资金往 | 非经营 | | | 有限公司 | | 款 | | | | | 来 | 性往来 | | | 宁波荣新企业管理咨询 | 子公司 | 其他应收 | 1,858.03 | 5,000.15 | 5,008.20 | 1,84 ...

荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）第十二届 监事会第二次会议通知于 2023 年 8 月 14 日以书面传真、电子邮件等方式 发出。会议于 2023 年 8 月 25 日以现场结合通讯方式召开，现场会议地点 为荣安大厦 20 楼会议室（浙江省宁波市鄞州区天童南路 700 号）。 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-034 本次会议应到监事 3 名，实际参加表决监事 3 名，公司部分高级管理 人员列席本次会议。会议由石敏波先生主持召开，会议的召集召开程序符 合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效成立。会议形成如下 决议： 一、审议通过公司《2023 年半年度报告及摘要》 荣安地产股份有限公司 表决结果： 3 票同意， 0 票反对， 0 票弃权。 第十二届监事会第二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。 审核意见：公司《2023 年半年度报告》及摘要的编制和审议程序符合 《公司法》、《证券法》、《公司章程》等有关法律法规及公司规章制度 的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的 ...

会议信息 - 第十二届董事会第二次会议通知于2023年8月14日发出[2] - 会议于2023年8月25日以现场结合通讯方式召开[2] - 应出席董事6名，实际参加表决董事6名[2] 审议情况 - 会议审议通过《2023年半年度报告及摘要》[3] - 审议表决结果为6票同意，0票反对，0票弃权[3]

资金与担保情况 - 报告期内公司无控股股东及关联方占用资金情况[1] - 报告期内公司及子公司无逾期、违规担保及为关联方担保情况[1] 担保余额数据 - 截止期末公司及子公司对外担保总余额619,975万元，占净资产67.52%[2] - 截止期末对合并报表外单位担保总余额4,144万元，占净资产0.45%[3]

财务表现 - 荣安地产2023年第一季度营业收入为51.85亿元，同比增长35.51%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为6.48亿元，同比增长31.27%[5] - 公司总资产为674.03亿元，较上年末减少8.09%[5] - 非经常性损益项目中，政府补助金额为2.55亿元，公允价值变动收益为1.88亿元[6] - 公司主要会计数据和财务指标发生变动，其他非流动金融资产增加幅度为115.45%[8] - 营业成本增加至48.15亿元，同比增长64.48%[9] - 投资收益大幅增加至3.07亿元，同比增长4367.94%[10] - 股东信息显示，荣安集团持有公司47.93%股份，王久芳持有28.69%股份[11] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为26.23亿元，同比减少50.12%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为13.08亿元，同比减少50.12%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为1,308,321,937.07元[21] - 投资活动产生的现金流量净额为60,987,248.99元[22] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2,920,236,314.05元[23] 公司财务状况 - 公司第一季度流动资产合计为63.60亿人民币，较年初下降8.4%[16] - 公司第一季度非流动资产合计为37.98亿人民币，较年初下降2.7%[16] - 公司第一季度流动负债合计为49.61亿人民币，较年初下降9.6%[17] - 公司第一季度非流动负债合计为63.51亿人民币，较年初下降17.3%[17] - 公司第一季度营业总收入为51.85亿人民币，较上期增长35.4%[18] - 公司第一季度营业总成本为50.04亿人民币，较上期增长60.3%[18] - 2023年第一季度，荣安地产股份有限公司营业利润为710,144,328.16元，较上一季度增长了27,199,051.08元[19] - 净利润为649,691,775.20元，较上一季度增长了159,920,952.12元[19] - 综合收益总额为649,691,775.20元，较上一季度增长了159,920,952.12元[20]

公司概况 - 公司股票代码为000517，股票上市证券交易所为深圳证券交易所[6] - 公司主营业务范围包括房地产开发经营、物业服务、房屋租赁等[8] 财务表现 - 公司2022年营业收入为141.57亿人民币，同比下降22.13%；净利润为6.31亿人民币，同比下降41.92%[10] - 公司2022年经营活动产生的现金流量净额为104.77亿人民币，较上年大幅增长2696.28%[10] - 公司2022年末总资产为733.37亿人民币，较上年末下降12.08%；归属于上市公司股东的净资产为91.83亿人民币，较上年末增长0.53%[10] 项目情况 - 公司报告期内竣工面积约145.73万平方米，期末在建建筑面积约373.01万平方米[21] - 公司在2022年年度报告中详细列出了各项目的预售情况和销售情况，包括可售面积、销售面积和销售金额[24] 财务细节 - 公司2022年主要销售客户前五名客户合计销售金额为3.48亿元，占年度销售总额比例为2.45%[34] - 公司前五名供应商合计采购金额为979,948,820.25元，占年度采购总额的12.88%[35] 公司发展战略 - 公司将继续坚持以房地产开发为核心主业，深耕长三角市场，保持财务稳健[26] - 公司2023年经营计划包括深耕长三角城市群，优化融资结构，提升产品与销售实力[26] 公司治理 - 公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等有关法律法规的规定及中国证监会的监管要求，不断提高公司治理水平[48] - 公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异[49] 社会责任 - 公司已累积捐赠超过百个慈善公益项目，公益事业投入数亿元，公益项目覆盖人口超过100多万[83] - 公司在教育事业方面持续支持少儿艺术展、共享书香计划、阅读教室建设等项目，为乡村孩子提供阅读支持和医疗救助[83]