公司基本信息 - 公司于1992年7月26日成立，1994年1月3日在上海证券交易所上市交易[157] - 2006年公司向山东天业房地产开发有限公司非公开发行股票5,265.48万股，主营业务转型为“房地产＋商业”[157] - 2007年5月28日公司更名为“山东天业恒基股份有限公司”，股票简称“天业股份”[157] - 2007年6月公司注册地址由“济南泉城路264号”变更为“济南市高新开发区新宇南路1号济南国际会展中心A区”，2022年5月变更为“中国（山东）自由贸易试验区济南片区舜华街道龙奥北路1577号龙奥天街广场主办公楼1701”[14] - 2011年公司以截至2010年12月31日的股本16,057.56万股为基数，以资本公积向全体股东每10股转增10股，转增后注册资本为32,115.12万股[158] - 2014年公司发行股份购买资产并募集配套资金后股本由321,151,200.00股变更为542,065,112.00股[159] - 2015年5月6日公司实施资本公积转增股本方案，总股本由542,065,112.00股变更为704,684,646.00股[160] - 2015年9月1日公司非公开发行151,950,085.00股后股本变更为856,634,731.00股[160] - 2016年1月5日公司向15名激励对象授予2,800.00万股限制性股票，股本变更为884,634,731.00股[161] - 2020年4月24日公司更名为“济南高新发展股份有限公司”[161] - 2021年12月24日公司法定代表人变更为贾为[161] - 2022年5月30日公司注册地址变更为“中国（山东）自由贸易试验区济南片区舜华街道龙奥北路1577号龙奥天街广场主办公楼1701”[161] - 公司A股股票上市交易所为上海证券交易所，股票简称济南高新，代码600807，变更前简称济南百货、天业股份[16] 财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）基本每股收益为 - 0.34元/股，上年同期为 - 0.16元/股[18] - 本报告期稀释每股收益为 - 0.34元/股，上年同期为 - 0.16元/股[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益为 - 0.05元/股，上年同期为0.07元/股，同比减少171.43%[18] - 本报告期待权平均净资产收益率为 - 100.47%，上年同期为 - 31.87%，减少68.60个百分点[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 - 15.51%，上年同期为13.79%，减少29.30个百分点[18] - 2022年上半年公司营业总收入72,075.80万元，比上年同期增长50.56%，归属上市公司股东净利润-29,317.92万元[22] - 本报告期（1 - 6月）营业收入720,758,018.97元，上年同期476,240,648.89元，同比增长51.34%[19] - 本报告期归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-45,248,819.86元，上年同期59,539,828.93元，同比下降176.00%[19] - 本报告期末归属上市公司股东的净资产139,463,807.03元，上年度末442,104,186.03元，同比下降68.45%[19] - 本报告期末总资产7,297,879,299.43元，上年度末6,181,940,697.64元，同比增长18.05%[19] - 2022年上半年营业收入720,758,018.97元，同比增长51.34%；营业成本531,348,048.63元，同比增长63.46%[36] - 2022年上半年销售费用10,913,566.38元，同比增长303.62%；管理费用85,103,927.41元，同比增长41.81%[36] - 2022年上半年研发费用9,558,753.58元，同比增长84.41%；筹资活动产生的现金流量净额722,665,340.67元，同比增长298.27%[36] - 2022年上半年货币资金622,970,303.93元，占总资产8.54%，较上年期末增长79.28%[40] - 2022年上半年应收款项1,273,265,782.97元，占总资产17.45%，较上年期末增长50.25%[40] - 2022年上半年短期借款938,110,593.44元，占总资产12.85%，较上年期末增长52.46%[41] - 2022年6月30日公司流动资产合计46.19亿元，期初为36.12亿元[111] - 2022年6月30日公司非流动资产合计26.79亿元，期初为25.70亿元[112] - 2022年6月30日公司资产总计72.98亿元，期初为61.82亿元[112] - 2022年6月30日公司流动负债合计51.90亿元，期初为43.14亿元[112] - 2022年6月30日公司非流动负债合计15.43亿元，期初为12.27亿元[113] - 2022年6月30日公司负债合计67.33亿元，期初为55.41亿元[113] - 2022年6月30日归属于母公司所有者权益合计1.39亿元，期初为4.42亿元[113] - 2022年6月30日少数股东权益为4.25亿元，期初为1.99亿元[113] - 2022年6月30日所有者权益合计5.65亿元，期初为6.41亿元[113] - 2022年6月30日母公司货币资金期末余额为1311.38万元，期初为1264.54万元[115] - 2022年上半年营业总收入720,758,018.97元，较2021年上半年的478,729,346.80元增长约50.56%[119] - 2022年上半年营业总成本718,841,647.74元，较2021年上半年的462,250,807.84元增长约55.51%[119] - 2022年上半年净利润为 -279,103,198.44元，较2021年上半年的 -134,278,816.31元亏损扩大约107.85%[120] - 2022年流动资产合计2,091,543,468.10元，较上一年度的2,194,510,592.35元减少约4.69%[116] - 2022年非流动资产合计1,497,941,250.67元，较上一年度的1,499,855,619.09元减少约0.13%[116] - 2022年流动负债合计2,274,577,310.82元，较上一年度的2,144,864,881.76元增长约6.04%[116] - 2022年非流动负债合计338,350,950.55元，较上一年度的527,168,265.01元减少约35.81%[117] - 2022年所有者权益合计976,556,457.40元，较上一年度的1,022,333,064.67元减少约4.48%[117] - 2022年销售费用10,913,566.38元，较2021年的2,703,950.27元增长约303.59%[120] - 2022年税金及附加28,561,879.73元，较2021年的15,838,087.11元增长约80.33%[120] - 2022年上半年营业收入为19443048.62元，2021年同期为13252864.92元[123] - 2022年上半年营业成本为11314894.55元，2021年同期为893145.17元[123] - 2022年上半年营业利润为 - 37093506.93元，2021年同期为 - 45259803.74元[124] - 2022年上半年利润总额为 - 52202384.48元，2021年同期为 - 82325189.05元[124] - 2022年上半年净利润为 - 52220025.80元，2021年同期为 - 82325615.72元[124] - 2022年上半年综合收益总额为 - 45686607.27元，2021年同期为 - 84649422.74元[125] - 2022年上半年基本每股收益为 - 0.34元/股，2021年同期为 - 0.16元/股[121] - 2022年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为690041820.10元，2021年同期为530071780.03元[126] - 2022年上半年经营活动现金流入小计为990720575.72元，2021年同期为1134445318.33元[126] - 2022年上半年购买商品、接受劳务支付的现金为667834859.83元，2021年同期为540435374.06元[126] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为-1.68亿元，2021年同期为-1.43亿元[127] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额为-3.32亿元，2021年同期为-2.48亿元[127] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额为7.23亿元，2021年同期为1.81亿元[127] - 2022年半年度现金及现金等价物净增加额为2.21亿元，2021年同期为-2.11亿元[128] - 2022年半年度母公司经营活动产生的现金流量净额为49.98万元，2021年同期为-3236.76万元[130] - 2022年半年度母公司筹资活动产生的现金流量净额为707.99万元[131] - 2022年半年度母公司现金及现金等价物净增加额为49.98万元，2021年同期为-2528.77万元[131] - 2022年半年度支付给职工及为职工支付的现金为1.47亿元，2021年同期为1.53亿元[127] - 2022年半年度支付的各项税费为7568.02万元，2021年同期为3379.96万元[127] - 2022年半年度取得借款收到的现金为8.76亿元，2021年同期为2.35亿元[127] - 2022年期初实收资本为884,634,731元[134] - 2022年期初资本公积为1,182,884,873.41元[134] - 2022年期初库存股为130,340,000元[134] - 2022年本期其他综合收益变动为 -7,415,477.68元[134] - 2022年本期专项储备变动为 -2,045,722.82元[134] - 2022年本期未分配利润变动为 -293,179,178.50元[134] - 2022年期末实收资本为884,634,731元[142] - 2022年期末资本公积为1,182,884,873.41元[142] - 2022年期末库存股为130,340,000元[142] - 2022年期末所有者权益合计为564,860,756.25元[142] - 本年期初余额部分数据：884,634,73（占比1.00%）、1,182,884,87（占比3.41%）、130,340,00（占比0.00%）等[143] - 本期增减变动金额部分数据：-27,580,384（占比0.32%）、155,980（占比0.42%）、-137,601,359（占比0.61%）等[143] - 所有者投入和减少部分，其他项金额为458,608.68[143][145] - 专项储备本期提取金额为303,338.88，本期使用金额为147,358.46[149] - 本期期末余额部分数据：884,634,73（占比1.00%）、1,182,884,87（占比3.41%）、130,340,00（占比0.00%）等[149] - 2022年半年度实收资本为884,634,731

公司基本信息 - 公司注册地址于2007年6月由“济南泉城路264号”变更为“济南市高新开发区新宇南路1号济南国际会展中心A区”[17] - 公司股票为A股，在上海证券交易所上市，股票简称济南高新，代码600807，变更前简称济南百货、天业股份[19] - 公司聘请的境内会计师事务所为中兴华会计师事务所（特殊普通合伙），办公地址为北京市西城区阜外大街1号四川大厦东座15层，签字会计师为徐世欣、辛长乐[20] - 报告期内履行持续督导职责的财务顾问为中信证券股份有限公司，办公地址为北京市朝阳区亮马桥48号中信证券大厦，签字的财务顾问主办人姓名为冯新征[21] - 公司实际控制人为济南高新技术产业开发区管理委员会[196] - 公司控股股东及实际控制人不存在通过信托或其他资产管理方式控制公司的情况[197] - 公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例未达80%以上[197] - 公司不存在其他持股在百分之十以上的法人股东[197] - 公司无股份限制减持情况[197] - 公司报告期内无股份回购具体实施情况[197] 利润分配情况 - 2021年末母公司未分配利润余额为负，本年度不进行利润分配和公积金转增股本[6] 违规担保情况 - 报告期内公司无新增违规担保情形，但存在为原控股股东天业集团及其控股子公司、附属企业违规提供担保尚未解除的情形，针对剩余未决诉讼已收取全额保证金[8] - 天业集团违规担保金额1.50亿元，占最近一期经审计净资产的比例29.65%，截至报告期末违规担保余额0.50亿元，占比11.31% [162] - 天业国际能源违规担保金额5.40亿元，占最近一期经审计净资产的比例106.73%，截至报告期末违规担保余额5.40亿元，占比122.17% [162] - 公司违规担保合计金额6.90亿元，截至报告期末违规担保余额5.90亿元 [162] - 担保1法院终审判决公司因担保过错就被担保方不能清偿部分承担三分之一赔偿责任，已收取保证金解除担保风险 [162] - 担保2法院二审判决担保合同不发生效力，公司不承担担保责任 [162] 财务数据关键指标变化 - 2021年营业收入为12.82亿元，较2020年增长17.65%[23] - 2021年归属于上市公司股东的净利润为1468.5万元，2020年为亏损8.25亿元[23] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为 - 5.58亿元，较2020年减少160.59%[23] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为4.42亿元，较2020年末减少9.18%[23] - 2021年末总资产为61.82亿元，较2020年末增长31.35%[23] - 2021年基本每股收益为0.02元/股，2020年为 - 0.95元/股[24] - 2021年加权平均净资产收益率为3.01%，较2020年增加96.94个百分点[24] - 2021年第四季度营业收入为5.02亿元，归属于上市公司股东的净利润为1.80亿元[26] - 2021年非经常性损益合计为529.38万元，2020年为亏损4.73亿元[29] - 2021年采用公允价值计量的项目期末余额为8.15亿元，较期初减少2896.46万元[30] - 2021年公司实现营业总收入128533.72万元，同比增加17.74%；归属于上市公司股东的净利润1468.50万元，实现扭亏为盈；归属于上市公司股东的净资产44210.42万元[45] - 营业收入本期数1281549835.26元，上年同期数1089264386.47元，变动比例17.65%[47] - 营业成本本期数857757368.73元，上年同期数712287339.80元，变动比例20.42%[47] - 销售费用本期数7157202.30元，上年同期数5707682.80元，变动比例25.40%[47] - 管理费用本期数145739346.54元，上年同期数166766744.70元，变动比例 - 12.61%[47] - 财务费用本期数89995642.02元，上年同期数45845987.25元，变动比例96.30%[47] - 研发费用本期数17060905.40元，上年同期数11790394.86元，变动比例44.70%[47] - 销售费用本期数为7,157,202.30元，较上年同期增长25.40%，主要因项目营销推广费增加[60] - 管理费用本期数为145,739,346.54元，较上年同期下降12.61%，主要因咨询及中介费减少[60] - 研发费用本期数为17,060,905.40元，较上年同期增长44.70%，主要因子公司研发投入增加[60] - 财务费用本期数为89,995,642.02元，较上年同期增长96.30%，主要因借款增加导致利息增加[60] - 研发投入总额为17,060,905.40元，占营业收入比例为1.33%，资本化比重为0%[61] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为 - 557,578,699.69元，较上年同期下降160.59%，因新项目落地经营支出增加[64] - 公司计提预计赔偿损失12,995.46万元，三六零投资项目确认公允价值变动损失6,607.90万元，债务和解增加其他收益约13,163.70万元[65] - 存货本期期末数为2,078,454,809.71元，占总资产比例33.62%，较上期期末增长192.81%，因本期新增开发成本[67] - 短期借款本期期末数为615,304,344.45元，占总资产比例9.95%，较上期期末增长3,113.72%，因本期借款增加[67] - 境外资产为1,767,024,650.64元，占总资产的比例为28.58%[69] - 期末融资总额186500.53万元，整体平均融资成本5.95%，利息资本化金额0.00万元[86] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产业务收入13,154.77万元，同比减少3.65%，占营业总收入10.23%；矿业收入71,670.98万元，同比增加4.95%，占营业总收入55.76%；园林市政施工业务收入41,774.60万元，占营业总收入32.50%[33] - 房地产行业营业收入1.12亿元，减少15.73%，成本8659.33万元，减少22.83%，毛利率22.97%，上升7.08%[50][51] - 矿业营业收入7.03亿元，增加4.13%，成本4.68亿元，增加17.17%，毛利率33.46%，减少7.41%[50][51] - 园林市政施工营业收入4.18亿元，增加58.31%，成本2.92亿元，增加46.19%，毛利率29.96%，增加5.81%[50][51] - 金融业务营业收入378.74万元，增加54.94%，成本1000元，减少39.25%，毛利率99.97%，上升0.04%[50][51] - 国内营业收入5.34亿元，增加33.57%，成本3.79亿元，增加21.39%，毛利率28.98%，增加7.13%；国外营业收入7.03亿元，增加4.13%，成本4.68亿元，增加17.17%，毛利率33.46%，减少7.41%[50] - 商品房生产量2.24万平方米，减少42.68%，销售量1.17万平方米，增加108.84%，库存量20.59万平方米，增加5.51%[52] - 黄金产量5.86万盎司，增加4.53%，销量5.99万盎司，增加10.11%[52][53] - 白银产量和销量均为6.69万盎司，增加64.94%[52] 业务项目相关情况 - 公司控股子公司新增产业园区和房地产项目储备土地面积约46.63万平方米[34] - 交易对方承诺艾克韦生物2022 - 2024年经审计的税后净利润合计不低于1.9亿元[34] - 公司向天业小贷转让持有的95%股权，转让价格20,804.05万元；拟向玉润黄金出售NQM公司100%股权，转让价格约9.03亿元[35] - 公司2021年德州齐河和无锡梁溪等地有房地产储备，如德州齐河持有待开发土地面积分别为191106、80241、119106平方米，合作开发项目权益占比70%等[80] - 报告期内公司实现销售金额7029.46万元，销售面积11667.03平方米，结转收入金额5757.70万元，结转面积7961.23平方米，期末待结转面积8316.45平方米[82] - 公司及控股子公司旺盛生态合计收购黄山济高生态公司80%股权[89] - 公司控股子公司济高汉谷分别出资700万元与齐河城投公司成立两家公司，占比70%[89] - 公司全资子公司济高实业等收购艾克韦生物技术有限公司60%股权，济高实业持有27.2202%股权[90] - 公司全资子公司济安产业以599.898万元受让临沂致正房地产开发有限公司30%股权[91][93] - 报告期内公司对三六零私有化项目追加投资8990.74万元[94] - 公司以20804.05万元转让天业小贷95%股权[95] - 公司参与投资的并购基金减持三六零股票2995000股，减持金额36859165.50元[95] - 2021年公司以20,804.05万元将小贷公司95%股权转让给高新城建[170] - 2021年济高实业出资22,865万元，公司出资13,920万元，济南高新盛和发展有限公司出资13,615万元，收购西艾克韦生物合计60%股权[170][171] - 收购西艾克韦生物完成后，济高实业持有艾克韦生物27.2202%股权，并于2022年2月16日完成工商变更登记手续[170][171] 行业市场情况 - 2021年国内11只基础设施公募REITs正式发行上市，其中4只为园区基础设施REITs[39] - 2021年全国房地产开发投资147,602亿元，比上年增长4.4%；商品房销售面积179,433万平方米，比上年增长1.9%；年末商品房待售面积51,023万平方米，比11月末增加858万平方米[39] - 2021年山东省房地产开发投资9,819.7亿元，比上年增长3.9%[40] - 2021年公司面积达82771.7万平方米，增长3.7%；商品房销售面积14272.8万平方米，增长7.5%[41] - 2021年国际美元金价下跌约4%；全球黄金需求总量（不含场外交易）达4021吨；全球金条和金币年需求同比增长31%，达1180吨[41] - 预计2022年IVD市场规模将达到1290亿元[98] 公司未来规划 - 2022年公司预计营业收入10亿元，营业成本约7.5亿元，期间费用约2亿元[100] - 公司力争2022年生命健康产业园区1 - 2块项目落地[101] 公司会议情况 - 报告期内公司召开5次股东大会[106] - 报告期内公司召开17次董事会会议[107] - 报告期内公司召开10次监事会会议[108] - 2021年第一次临时股东大会于2月23日召开，决议2月24日刊登[109] - 2021年第二次临时股东大会于4月19日召开，决议4月20日刊登[109] - 2020年年度股东大会于6月30日召开，决议7月1日刊登[109] - 2021年第三次临时股东大会于8月18日召开，决议8月19日刊登[109] - 2021年第四次临时股东大会于12月27日召开，决议12月28日刊登[109] - 2021年1月5日召开第十届董事会第九次临时会议，审议多项议案[124] - 2021年4月23日召开第十届董事会第十五次会议，审议2020年年度多项报告及议案[124] - 2021年12月7日召开第十届董事会第二十二次临时会议，审议公司子公司收购山东艾克韦生物技术有限公司部分股权的议案[124] - 2021年公司年内召开董事会会议17次，均为现场结合通讯方式召开[127] - 报告期内审计委员会召开9次会议[129] - 报告期内提名委员会召开2次会议[131] - 报告期内战略委员会于2021年12月27日召开1次会议，审议重大资产出售暨关联交易方案议案并同意提交董事会[132] 公司人员薪酬及任职情况 - 董事长贾为2021年年薪为65.41万元[112] - 独立董事董学立、岳德军、钱春杰2021年年薪均为10.00万元[112] - 董事沈子羽2021年年薪为44.32万元[112] - 董事、副总经理（财务负责人）胡明亮2021年年薪为9.79万元[112] - 监事会主席杨守德任期从2020年12月31日至2023年6月22日[114] - 监事郑云国2021年年薪为37.61万元[114] - 职工监事刘业刚2021年年薪为26.72万元[114] - 职工监事欧阳磊2021年年薪为25.58万元[114] - 副总经理王华2021年年薪为11.2

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入320,779,406.53元，比上年同期增长29.37%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-138,242,513.95元[4] - 本报告期末总资产6,789,343,959.38元，较上年度末增长9.83%[4] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益332,442,048.12元，较上年度末减少24.80%[5] - 非经常性损益合计-126,065,413.07元，其中非流动资产处置损益2,417,748.57元，政府补助600,000.00元等[7][8] - 2022年3月31日，公司货币资金为452112061.55元，较2021年12月31日的347483145.44元有所增加[20] - 2022年3月31日，公司应收票据为1715809.39元，较2021年12月31日的3500000.00元有所减少[20] - 2022年3月31日，公司应收账款为623233512.72元，较2021年12月31日的596482712.91元有所增加[20] - 2022年3月31日，公司预付款项为97214135.47元，较2021年12月31日的9059937.24元大幅增加[20] - 2022年3月31日，公司存货为2138025007.50元，较2021年12月31日的2078454809.71元有所增加[20] - 2022年第一季度公司资产总计67.89亿元，较2021年的61.82亿元增长9.82%[21] - 2022年第一季度营业总收入3.21亿元，较2021年第一季度的2.49亿元增长28.73%[23] - 2022年第一季度营业总成本3.15亿元，较2021年第一季度的2.44亿元增长28.92%[24] - 2022年第一季度营业利润为-1.20亿元，较2021年第一季度的-0.52亿元亏损扩大130.85%[24] - 2022年第一季度净利润为-1.29亿元，较2021年第一季度的-0.65亿元亏损扩大99.63%[24] - 2022年第一季度归属于母公司股东的净利润为-1.38亿元，较2021年第一季度的-0.71亿元亏损扩大93.52%[25] - 2022年第一季度少数股东损益为0.89亿元，较2021年第一季度的0.67亿元增长34.13%[25] - 2022年第一季度其他综合收益的税后净额为0.29亿元，较2021年第一季度的0.06亿元增长400.94%[25] - 2022年第一季度综合收益总额为-1.01亿元，较2021年第一季度的-0.59亿元亏损扩大72.16%[25] - 2022年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为-0.16元/股，2021年第一季度均为-0.08元/股[25] - 2022年第一季度销售商品、提供劳务收到现金307,591,756.22元，上年同期为277,075,253.23元[29] - 2022年第一季度经营活动现金流入小计384,152,765.14元，上年同期为515,426,384.75元[29] - 2022年第一季度经营活动现金流出小计432,215,657.11元，上年同期为628,718,529.94元[29] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -48,062,891.97元，上年同期为 -113,292,145.19元[29] - 2022年第一季度投资活动现金流出小计222,930,113.67元，上年同期为120,709,403.90元[30] - 2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -222,930,113.67元，上年同期为 -120,709,403.90元[30] - 2022年第一季度筹资活动现金流入小计521,242,834.80元，上年同期为234,539,754.95元[30] - 2022年第一季度筹资活动现金流出小计155,171,011.83元，上年同期为40,580,130.90元[30] - 2022年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为366,071,822.97元，上年同期为193,959,624.05元[30] - 2022年第一季度现金及现金等价物净增加额为95,315,769.10元，上年同期为 -41,026,992.65元[30] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数56,626，表决权恢复的优先股股东总数为0[11] - 济南高新城市建设发展有限公司持股142,307,521股，持股比例16.09%，部分股份冻结[11] - 山东天业房地产开发集团有限公司持股60,500,530股，持股比例6.84%，股份全部冻结[11] - 国通信托有限责任公司持股44,011,700股，持股比例4.98%，无质押、标记或冻结情况[11] - 济南高新智慧谷投资置业有限公司持股28,426,938股，持股比例3.21%，无质押、标记或冻结情况[11] - 2022年第一季度，济南东信开发建设有限公司持有10755700股人民币普通股，济南高新控股集团有限公司持有10732455股，济南东瓴发展投资开发有限公司持有10164101股，将军控股有限公司持有9959802股，济南高新临空经济区园区开发有限公司持有9817300股[12] 房地产储备业务数据 - 报告期内，公司在德州市齐河县和无锡市梁溪区有房地产储备，其中德州市齐河县三块土地持有待开发面积分别为191106平方米、80241平方米、119106平方米，权益占比均为70%；无锡市梁溪区持有待开发面积为23645.70平方米，权益占比为60%[13] 在建项目业务数据 - 2022年第一季度，东营市河口区蓝色嘉苑在建项目用地面积51739.90平方米，规划计容建筑面积77610.00平方米，总投资额31473.00万元，实际投资额763.47万元；潍坊市潍城区济高观澜郡在建项目用地面积52182.00平方米，规划计容建筑面积151289.40平方米，总投资额95000.00万元，实际投资额1016.59万元[16] 房产销售业务数据 - 报告期内，济南龙奥天街可供出售面积50186.05平方米，已售面积106.75平方米，结转收入94.04万元；济南盛世国际可供出售车位面积48060.00平方米，已售面积4455.00平方米，结转收入815.94万元；烟台盛世景苑可供出售面积11320.50平方米，已售面积12.85平方米，结转收入5.69万元[17] 商铺及写字楼出租业务数据 - 报告期内，济南经二路商铺出租建筑面积1718.20平方米，租金收入21.70万元；济南和平路商铺出租建筑面积241.20平方米，租金收入9.70万元；济南双山镇绣水如意商铺出租建筑面积461.15平方米，租金收入16.92万元；济南泉城路写字楼出租建筑面积3525.53平方米，租金收入55.10万元；东营盛世龙城幼儿园、商铺出租建筑面积6526.69平方米，租金收入105.20万元[19]

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为3.037亿元人民币，同比增长7.47%[5] - 年初至报告期末营业收入为7.8亿元人民币，同比增长17.56%[5] - 公司2021年前三季度营业总收入为7.84亿元，同比增长17.9%[23] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为-2759万元人民币[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-1.652亿元人民币[5] - 公司净亏损为1.63亿元人民币，较上年同期的4548.5万元亏损扩大258.4%[24] - 归属于母公司股东的净亏损为1.65亿元人民币，较上年同期的5507.3万元亏损扩大199.9%[24] - 第三季度扣除非经常性损益的净利润为1512.58万元人民币[5] - 稀释每股收益大幅减少，年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润亏损增加[11] - 加权平均净资产收益率减少33.85个百分点，主要因净利润亏损增加[11] 成本和费用（同比环比） - 研发费用从264.03万元增加至1563.71万元，增长492.3%[23] - 信用减值损失为2176.1万元，较上年同期的7911.2万元损失改善72.5%[24] - 公允价值变动损失达1.52亿元人民币，较上年同期的1360.1万元损失扩大1014.2%[24] - 年初至报告期末非经常性损益合计为-2.399亿元人民币[9] - 其他非流动金融资产公允价值变动损失导致净利润亏损增加[10] 现金流量表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为802.58万元人民币，同比下降99.16%[6] - 经营活动现金流量净额为802.6万元，较上年同期的9.54亿元下降99.2%[28] - 销售商品提供劳务收到现金8.06亿元，较上年同期的5.74亿元增长40.4%[28] - 投资活动现金流量净流出3.52亿元，较上年同期的4.13亿元流出改善14.7%[29] - 筹资活动现金流量净流入1.56亿元，较上年同期的4.87亿元流出改善132.1%[29] - 期末现金及现金等价物余额为1.02亿元，较上年同期的2.87亿元下降64.5%[29] - 货币资金从2020年末的385,112,274.73元减少至215,350,014.40元[19] - 货币资金保持3.85亿元人民币无变动[31] 资产和负债变动 - 应收账款从5.47亿元下降至3.35亿元，减少38.8%[20] - 存货从7.10亿元增加至10.07亿元，增长41.8%[20] - 其他应收款从4.63亿元下降至3.73亿元，减少19.4%[20] - 短期借款从1914.62万元增加至6501.24万元，增长239.6%[20] - 长期股权投资从2.15亿元增加至2.49亿元，增长15.8%[20] - 应付账款从4.47亿元增加至5.43亿元，增长21.7%[21] - 其他应付款从18.37亿元增加至20.80亿元，增长13.2%[21] - 报告期末总资产为48.43亿元人民币，较上年度末增长2.9%[6] - 公司总资产为47.17亿元人民币，较调整前增加1058.70万元人民币[32][34] - 流动资产合计23.83亿元人民币，占调整后总资产的50.5%[32] - 应收账款为5.47亿元人民币，占流动资产的22.9%[31] - 存货达7.10亿元人民币，占流动资产的29.8%[32] - 非流动资产因租赁准则调整增至23.34亿元人民币，增加1058.70万元[32] - 总负债为40.68亿元人民币，其中流动负债占比65.8%[32][33] - 其他应付款达18.37亿元人民币，为流动负债中最大单项[33] - 租赁负债新增1058.70万元人民币[32][33] 所有者权益变动 - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为2.644亿元人民币，较上年度末下降45.68%[6] - 归属于上市公司股东的所有者权益本报告期末减少45.68%，因净利润亏损所致[11] - 归属于母公司所有者权益从4.87亿元下降至2.64亿元，减少45.7%[22] - 归属于母公司所有者权益为4.87亿元人民币[33][34] - 其他综合收益税后净额为-5721.0万元，较上年同期的-752.9万元下降659.8%[25] 房地产项目运营 - 房地产项目总投资额95,000万元，报告期实际投资额28,127.91万元[14] - 东营蓝色嘉苑项目规划计容建筑面积77,610平方米，总建筑面积78,128.56平方米[14] - 济南龙奥天街项目报告期末待结转面积1,103.35平方米，结转收入310.23万元[15] - 房地产出租总面积26,726.50平方米，租金总收入843.98万元[17] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数39,661户，表决权恢复的优先股股东数为0[12] - 第一大股东济南高新城市建设发展有限公司持股142,307,521股，占比16.09%[12]

收入和利润（同比环比） - 营业收入4.76亿元，同比增长25.05%[20] - 营业收入476240648.89元，同比增长25.05%[38] - 营业总收入从381,721,351.44元增至478,729,346.80元，增长25.4%[124] - 公司2021年上半年营业收入为1325.29万元，同比增长33.3%[128] - 归属于上市公司股东的净亏损1.38亿元，同比下降393.22%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润5953.98万元，同比增长475.14%[20] - 公司归属于上市公司股东的净利润为-13760.14万元，扣除非经常性损益的净利润为5953.98万元[31] - 净利润从47,791,308.78元转为净亏损-134,278,816.31元[125] - 归属于母公司股东的净利润从46,927,290.19元转为净亏损-137,601,359.61元[125] - 公司净亏损8232.56万元，较2020年同期亏损6087.93万元扩大35.2%[129] - 基本每股收益为-0.16元/股，同比下降420%[21] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.07元/股，同比上升600%[21] - 基本每股收益-0.16元，较2020年同期0.05元转亏[126] - 加权平均净资产收益率为-31.87%，同比下降35.43个百分点[21] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为13.79%，同比上升13个百分点[21] 成本和费用（同比环比） - 营业成本325054608.44元，同比增长45.98%[38] - 营业成本从222,673,287.88元增至325,054,608.44元，增长46.0%[124] - 营业成本从2020年上半年的437.90万元降至2021年上半年的89.31万元，降幅79.6%[128] - 销售费用2703950.27元，同比增长57.95%[38] - 财务费用从57,367,852.97元降至53,456,442.83元，减少6.8%[125] - 财务费用为3973.26万元，同比下降21.4%，其中利息费用2831.58万元[128] - 信用减值损失转回278.75万元，而2020年同期为损失1079.26万元[129] - 公允价值变动收益从-443,275.75元大幅下降至-155,192,489.39元[125] 各条业务线表现 - 公司实现营业总收入47872.93万元，其中房地产及物业业务收入5451.78万元，矿业收入28339.32万元，市政园林施工收入13463.24万元[31] - 明加尔公司实现黄金销售23924盎司，白银销售42316盎司，矿业收入28339.32万元[35] - 永安房地产净利润为5,006.76万元，去年同期为-107.58万元，同比大幅增长5,114.34万元[58] - 天业黄金净利润为6,395.19万元，同比下降37.24%，减少3,794.47万元[58] - 济高产业园净利润为-17,078.13万元，去年同期为0.00万元，同比大幅下降17,078.13万元[58] - 天业小贷净利润为63.04万元，公司拟以20,804.05万元转让其95%股权[58] - 天业物业净利润为755.69万元，净资产为2,163.37万元[58] - 旺盛生态净利润为360.20万元，净资产为26,026.96万元[58] - 公司总资产中永安房地产占92,362.49万元，天业黄金占165,926.87万元[57] - 公司净资产中永安房地产占64,111.27万元，天业黄金为负值-3,244.88万元[57] - 公司注册资本中永安房地产为42,200万元，天业黄金为22,000万元[57] - 房地产项目实际投资额2.79亿元，其中观澜郡项目投资2.79亿元[49] 管理层讨论和指引 - 公司2021年半年度不进行利润分配或公积金转增股本[4] - 2021年半年度无利润分配预案 每10股派息0.00元[75] - 公司已针对剩余未决诉讼收取全额保证金，确保不承担损失[6] - 公司报告期内没有新增违规担保情形[6] - 公司正聘请评估机构对标的资产进行减值测试以推进业绩补偿工作[86] - 公司因新冠疫情等因素影响导致业绩补偿工作延迟[86] - 公司投资项目符合国家环保标准和污染物排放标准[78] - 公司加强施工现场扬尘控制与生态保护措施[78] - 报告期内无减少碳排放措施披露[79] - 报告期内无脱贫攻坚及乡村振兴工作披露[79] - 公司以20,804.05万元转让小贷公司95%股权给高新城建[93] - 公司向济南综合保税区开发投资集团借款1.4亿元[94] - 借款期限46个月年利率7%[95] - 2021年申请控股股东关联方不超过10亿元人民币借款额度[95] - 高新城建及一致行动人承诺保持上市公司独立性 2019年11月15日生效[81] - 高新城建承诺避免关联交易损害中小股东利益[81] - 高新城建承诺通过区域划分、资产转让等措施解决同业竞争问题[83] 诉讼和担保风险 - 存在为原控股股东天业集团及其关联方违规提供担保尚未解除的情形[6] - 公司仍存在为原控股股东天业集团及其控股子公司违规担保尚未解除的情形[85] - 天业集团违规担保金额为1.5亿元，占最近一期经审计净资产比例为30.80%[88] - 天业国际能源违规担保金额为5.4亿元，占最近一期经审计净资产比例为110.88%[88] - 公司违规担保总金额为6.9亿元[88] - 期末违规担保余额为6.9亿元[88] - 担保类型均为连带责任保证[88] - 公司涉及深圳富奥康基金管理有限公司保证合同纠纷案，一审判决《保证合同》对公司不发生效力，二审已立案[89] - 杨昊瑜与永安房地产合同纠纷案二审判决，撤销商品房买卖合同，永安房地产需退还购房款并赔偿经济损失，经济损失计算基数为40,258,125元[89] - 北京汉富美邦与公司民间借贷纠纷案二审维持原判，公司需偿还本金及按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息[89] - 汇中小贷与公司企业借贷纠纷案二审维持原判，天业集团需偿还借款本金3,468.5万元及相关利息，公司不承担责任[89] - 证券虚假陈述诉讼新增判决金额2997万元[90] - 公司向王学辉偿还借款本息501万元[90] - 公司获判金汇方圆等支付股权回购价款174,628,234元及利息[90] - 天盈汇鑫案解除99.68%合伙份额冻结[90] - 公司存在未履行法院生效法律文书义务及大额到期未清偿债务[92] - 枣庄银行案涉及11个金融借款合同纠纷[90] - 公司对外担保总额为10.48亿元，占净资产比例高达325.47%[99] - 公司对子公司担保余额为0.58亿元[99] - 公司为关联方提供担保金额达6.90亿元[99] - 公司直接或间接为资产负债率超70%的被担保对象提供债务担保金额10.40亿元[99] - 公司担保总额超过净资产50%部分的金额为8.87亿元[99] - 报告期末公司对外担保（不含子公司）余额合计9.90亿元[98] - 报告期内公司对外担保（不含子公司）发生额合计2.00亿元[98] - 公司存在两笔逾期担保，逾期金额分别为1.50亿元和5.40亿元[98] - 公司确认预计负债3707.32万元[40] 资产和负债变动 - 货币资金减少48.46%至1.98亿元，占总资产比例降至4.10%[42] - 应收款项下降20.85%至8.09亿元，占总资产比例降至16.72%[42] - 存货增长41.36%至10.03亿元，占总资产比例升至20.74%[42] - 合同资产大幅增长48.98%至3.21亿元，占总资产比例升至6.63%[42] - 长期股权投资增长18.92%至2.56亿元，占总资产比例升至5.28%[42] - 在建工程激增325.63%至1.12亿元，占总资产比例升至2.31%[42] - 无形资产增长37.11%至4.28亿元，占总资产比例升至8.85%[43] - 长期借款暴增595.68%至1.64亿元，占总资产比例升至3.39%[43] - 境外资产达17.69亿元，占总资产比例36.56%[44] - 货币资金减少至1.98亿元人民币，较期初3.85亿元下降48.5%[116] - 应收账款减少至4.00亿元人民币，较期初5.47亿元下降26.8%[116] - 存货增加至10.03亿元人民币，较期初7.10亿元增长41.3%[116] - 在建工程大幅增长至1.12亿元人民币，较期初0.26亿元上升325.5%[117] - 短期借款增长至0.45亿元人民币，较期初0.19亿元上升135.1%[117] - 长期借款增长至1.64亿元人民币，较期初0.24亿元上升596.0%[117] - 其他应付款达20.69亿元人民币，较期初18.37亿元增长12.7%[117] - 未分配利润亏损扩大至-14.99亿元人民币，较期初-13.62亿元增亏10.1%[118] - 母公司货币资金减少至0.16亿元人民币，较期初0.42亿元下降62.1%[120] - 母公司其他应收款增长至21.10亿元人民币，较期初17.54亿元上升20.3%[120] - 公司总资产从3,766,099,539.75元增长至4,087,968,996.62元，增长8.5%[121][122] - 流动资产合计从1,929,516,203.82元增至2,260,455,086.28元，增长17.1%[121] - 长期股权投资从1,529,694,405.45元略降至1,523,457,893.33元，减少0.4%[121] - 未分配利润从-842,161,165.70元下降至-924,486,781.42元[122] - 归属于上市公司股东的净资产3.22亿元，较上年度末下降33.90%[20] - 总资产48.38亿元，较上年度末增长2.80%[20] - 合并所有者权益合计减少1.612亿元人民币至4.877亿元人民币，同比减少24.8%[138] - 归属于母公司所有者权益减少1.650亿元人民币至3.217亿元人民币，同比减少33.9%[138] - 公司期末所有者权益总额为487,736,682.02元，其中归属于母公司所有者权益为321,739,745.13元[139] - 公司实收资本（或股本）保持稳定，期末余额为884,634,731.00元[139][141] - 资本公积期末余额为1,182,884,873.41元，较期初无变动[139][141] - 其他综合收益本期减少5,798,370.82元，主要受公允价值变动影响[141] - 未分配利润本期增加46,927,290.19元，反映当期盈利积累[141] - 少数股东权益本期增加3,864,018.59元，期末达18,971,324.50元[141][143] - 综合收益总额本期为41,128,919.37元，其中归属于母公司部分为41,992,937.96元[141] - 所有者投入资本增加3,000,000.00元，主要为普通股投入[141] - 专项储备余额变动反映公司按规提取和使用专项资金[139] - 实收资本保持稳定为884,634,731.00元[145][148] - 资本公积保持稳定为1,284,540,256.18元[145][148] - 库存股保持稳定为130,340,000.00元[145][148] - 2021年上半年其他综合收益减少232.38万元至-21,384,283.01元[145] - 2021年上半年未分配利润减少8,232.56万元至-924,486,781.42元[145] - 2021年上半年所有者权益合计减少8,464.94万元至1,093,111,522.75元[145] - 2020年上半年其他综合收益减少300.52万元至-4,430,837.73元[148] - 2020年上半年未分配利润减少6,087.93万元至-734,639,895.20元[148] - 2020年上半年所有者权益合计减少6,388.45万元至1,299,764,254.25元[148] 现金流量变动 - 经营活动产生的现金流量净额-1.43亿元，同比下降114.97%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为-143158821.20元，同比下降114.97%[38] - 经营活动现金流量净额为-1.43亿元，较2020年同期9.57亿元由正转负[131] - 销售商品提供劳务收到现金5.30亿元，同比增长56.4%[131] - 支付给职工现金1.53亿元，同比增长32.7%[131] - 购建固定资产等支付现金2.55亿元，同比增长38.6%[131] - 投资活动现金流出小计为2.886亿元人民币，同比减少18.8%[132] - 投资活动产生的现金流量净额为-2.479亿元人民币，同比恶化22.9%[132] - 筹资活动现金流入小计为2.920亿元人民币，同比增长80.8%[132] - 取得借款收到的现金为2.350亿元人民币，同比增长141.7%[132] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.815亿元人民币，同比改善624.5%[132] - 期末现金及现金等价物余额为8197万元人民币，同比减少91.4%[132] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-3237万元人民币，同比恶化3623.5%[134] - 母公司期末现金及现金等价物余额为142万元人民币，同比减少54.4%[135] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中金融资产公允价值变动及处置损益为-1.62亿元[23] - 非经常性损益总额为-1.97亿元[23] - 公司因投资奇虎360项目确认公允价值变动损失-15519.25万元[40] - 宁波挚信减持三六零股票231万股，减持总金额2,844.14万元[71] 行业和市场环境 - 全国房地产开发投资72,179亿元，同比增长15%[27] - 商品房销售面积88,635万平方米，同比增长27.7%[27] - 商品房销售额92,931亿元，同比增长38.9%[27] - 国际黄金平均价格为1,805.8美元/盎司[27] 历史事项和会计处理 - 2017年度财报被出具无法表示意见审计报告 导致限制性股票激励计划终止[76] - 公司2018年5月10日披露《关于上海证券交易所年报问询函的回复》[76] - 公司2017年度财务报表无法满足核查报告要求导致业绩补偿工作未完成[86] - 明加尔公司标的矿权I 2014年净利润预测为1,504.65万澳元（约9,635.93万元人民币）[86] - 明加尔公司标的矿权I 2015年净利润预测为1,710.40万澳元（约10,953.57万元人民币）[86] - 明加尔公司标的矿权I 2016年净利润预测为2,676.60万澳元（约17,141.21万元人民币）[86] - 明加尔公司标的矿权I 2017年净利润预测为2,094.44万澳元（约13,413.00万元人民币）[86] - 评估基准日（2013年4月30日）澳元兑人民币汇率为1澳元兑6.4041人民币[86] - 标的矿权II评估基准值为人民币57,801.86万元[87] - 天业集团持有标的矿权II的权益比例为90%[87] - 股份补偿计算以每股发行价格为基准[87] - 天业集团认购股份锁定期为36个月[87] - 股份追加锁定期限不超过12个月[87] - 公司于2007年5月28日更名为山东天业恒基股份有限公司[149] - 公司发行股份购买资产并募集配套资金后总股本变更为542,065,112股[151] - 2015年资本公积转增股本后总股本增至704,684,646股（转增比例10转3）[152] - 2015年非公开发行151,950,085股普通股使总股本增至856,634,731股[152] - 2016年授予2,800万股限制性股票后总股本达884,634,731股[153] - 2021年半年度合并财务报表涵盖33家子公司（新增3家）[155] - 公司房地产开发业务营业周期超过12个月[161] - 境外子公司明加尔金源公司采用澳元作为记账本位币[162] - 非同一控制企业合并成本包含购买日支付对价的公允价值[165] - 企业合并直接费用计入当期损益[164][

收入和利润（同比环比） - 营业收入2.48亿元人民币，同比增长39.51%[7] - 营业收入同比增长39.51%至2.479亿元[24] - 营业总收入同比增长39.87%至2.49亿元（2021年第一季度）vs 1.78亿元（2020年同期）[37] - 归属于上市公司股东的净利润-7143.57万元人民币，同比下降226.88%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-326.15万元人民币，同比下降139.07%[7] - 净利润同比大幅下降至亏损6477.56万元（2021年第一季度）vs 盈利5421.35万元（2020年同期）[38] - 归属于母公司股东的净利润为亏损7143.57万元（2021年第一季度）vs 盈利5630.38万元（2020年同期）[38] - 净亏损同比收窄54.5%至2814.6万元[41] - 基本每股收益-0.08元/股，同比下降214.29%[7] - 基本每股收益为-0.08元/股（2021年第一季度）vs 0.07元/股（2020年同期）[39] - 加权平均净资产收益率-15.94%，同比下降20.38个百分点[7] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长79.01%至1.78亿元（2021年第一季度）vs 9945.16万元（2020年同期）[37] - 营业成本同比下降60.2%至128.5万元[40] - 财务费用同比增长6.99%至2665.74万元（2021年第一季度）vs 2491.53万元（2020年同期）[37] - 财务费用同比下降69.9%至1524.8万元[40] - 研发费用为227.97万元（2021年第一季度）vs 0元（2020年同期）[37] - 自有矿山原材料成本同比增长22.3%至4,391.9万元，占比100%[21] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-1.13亿元人民币，同比下降146.76%[7] - 经营活动现金流量净额同比下降146.76%至-1.133亿元[26] - 经营活动现金流转为净流出1.13亿元[43] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长37.2%至2.77亿元[42][43] - 购买商品接受劳务支付现金激增827.3%至3.02亿元[43] - 取得借款收到现金2.27亿元[44] - 期末现金及现金等价物余额2.52亿元[44] - 母公司经营活动现金净流出2881.7万元[46] - 公司2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为负2173.74万元，相比期初减少81.4%[47] - 期末现金及现金等价物余额为496.89万元，较期初下降81.4%[47] 资产和负债变化 - 总资产49.47亿元人民币，较上年度末增长5.10%[7] - 公司总资产从2020年末的47.07亿元人民币增长至2021年3月31日的49.47亿元人民币，增长5.1%[32] - 公司总资产同比增长10.95%至41.79亿元（2021年第一季度）vs 37.66亿元（2020年同期）[36] - 货币资金从2020年末的3.85亿元人民币减少至3.46亿元人民币，下降10.1%[31] - 应收账款从2020年末的5.47亿元人民币减少至4.72亿元人民币，下降13.7%[31] - 存货从2020年末的7.10亿元人民币增加至8.43亿元人民币，增长18.7%[31] - 短期借款从2020年末的1914.62万元人民币大幅增加至9914.36万元人民币，增长417.8%[32] - 短期借款同比增长417.82%至9,914.36万元[23] - 其他应付款从2020年末的18.37亿元人民币增加至19.25亿元人民币，增长4.8%[33] - 其他应付款同比增长21.12%至20.62亿元（2021年第一季度）vs 17.03亿元（2020年同期）[36] - 长期借款从2020年末的2355.00万元人民币大幅增加至1.53亿元人民币，增长549.3%[33] - 长期借款同比增长549.28%至15,290.65万元[23] - 母公司货币资金从2020年末的4197.72万元人民币减少至1997.58万元人民币，下降52.4%[35] - 母公司其他应收款从2020年末的17.54亿元人民币增加至21.93亿元人民币，增长25.0%[35] - 归属于上市公司股东的净资产4.21亿元人民币，较上年度末下降13.48%[7] - 归属于母公司所有者权益从2020年末的4.87亿元人民币减少至4.21亿元人民币，下降13.5%[33] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计-6817.43万元人民币，主要受金融资产公允价值变动损失5707.01万元人民币影响[8] - 公允价值变动损失5707.01万元（2021年第一季度）vs 收益4699.71万元（2020年同期）[38] 会计准则变更影响 - 公司执行新租赁准则导致资产总额增加1058.70万元（10,586,994.10元）[50][52] - 新租赁准则使非流动资产增加1058.70万元至23.34亿元[50] - 租赁负债新增1058.70万元，占非流动负债调整的100%[51] - 使用权资产新增1058.70万元，为首次确认[50] - 货币资金保持3.85亿元未发生变动[49] - 应收账款保持5.47亿元未发生调整[49] - 存货保持7.10亿元未发生变动[50] - 长期股权投资保持2.15亿元未发生调整[50] 业务线表现 - 济南龙奥天街项目结转收入金额310.23万元，结转面积1,103.35平方米[17] - 房地产出租业务总租金收入264.55万元，出租面积26,726.5平方米[19] - 东营蓝色嘉苑项目总投资额3.1473亿元，报告期实际投资额756.37万元[15] - 帕金戈金矿资源量193.8万盎司，年产量56,089盎司，剩余可开采年限1.5年[21] 其他重要内容 - 股东总数41,730户，前十大股东持股比例合计39.17%[10] - 公司持有待开发土地面积52,182平方米，规划计容建筑面积157,360.7平方米[12] - 营业收入同比下降12.6%至585.8万元[40]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.89亿元人民币，同比下降28.45%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为-8.25亿元人民币，同比下降1,406.93%[21] - 基本每股收益为-0.95元/股，同比下降1,457.14%[22] - 加权平均净资产收益率为-93.93%，同比下降98.93个百分点[22] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-7.70亿元人民币[23] - 公司营业总收入109,170.87万元，同比下降38.82%[41] - 归属于上市公司股东的净利润为-82,498.99万元[41] - 公司营业总收入109,170.87万元，同比下降38.82%[47] - 归属于上市公司股东净利润为负82,498.99万元[47] - 2020年公司归属于上市公司普通股股东的净利润为-8.2499亿元人民币[107] 成本和费用（同比环比） - 财务费用4,584.60万元，同比下降72.41%[49] - 房地产行业成本同比下降77.25%至1.122亿元，占总成本比例从43.25%降至15.75%[56] - 矿产业务成本同比下降36.62%至3.995亿元，占总成本比例稳定在56%左右[56] - 财务费用同比下降72.41%至4,585万元，主要因归还贷款减少利息支出[59] - 研发费用新增1,179万元，研发投入总额占营业收入比例为1.08%[60] 各条业务线表现 - 房地产业务收入13,653.20万元，同比下降81.37%，占总收入12.51%[41] - 矿业收入68,289.63万元，同比下降12.59%，占总收入62.55%[41] - 园林市政施工业务收入26,380.53万元，占总收入24.16%[41] - 地产业务收入13,653.20万元，同比下降81.37%，占总收入12.51%[47][44] - 矿业收入68,289.63万元，同比下降12.59%，占总收入62.55%[47] - 园林市政施工业务收入26,380.53万元，占总收入24.16%[47] - 明加尔公司销售黄金54,371盎司，实现销售收入68,289.63万元[45] - 房地产行业毛利率15.89%，同比下降16.70个百分点[51] - 矿业毛利率40.87%，同比上升22.89个百分点[51] - 房产销售量同比大幅下降90.74%，生产量增加39,092.76平方米，库存量同比上升20.73%[53] - 黄金产量同比下降27.06%至56,089盎司，销量下降30.23%至54,371盎司[53][54] - 白银产销量均同比下降73.24%至40,569盎司，期末库存为零[53] - 报告期内房地产销售金额5,051.02万元销售面积6,913.16平方米[79] - 报告期内房地产结转收入4,988.30万元结转面积5,586.71平方米[79] - 报告期末房地产待结转面积5,234.02平方米[79] - 房地产出租租金收入合计859.25万元涉及建筑面积25,726.50平方米[82] - 自有矿山原材料总成本194,123,305.90元同比下降24.10%[86] 管理层讨论和指引 - 公司2021年营业收入目标13亿元，营业成本预算10.2亿元，期间费用预算2.3亿元[99] - 公司计划推进产业园区项目，力争实现1-2块项目落地[100] - 公司稳步推进项目拓展，力争实现2-3块项目落地[100] - 公司黄金业务的盈利能力与国际黄金价格呈高度正相关关系[102] - 公司面临因多元化经营带来的管理挑战和资源配置挑战[103] - 公司主要业务（产业园区开发、房地产和矿业）均属资金密集型行业[101][103] - 公司境外业务面临人民币汇率变动带来的外汇风险[102] - 公司因新冠肺炎疫情面临经营风险，正统筹疫情防控与安全生产[103] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为9.20亿元人民币，同比增长27.37%[21] - 经营活动现金流量净额92,019.87万元，同比增长27.37%[49] - 经营活动现金流量净额同比上升27.37%至9.202亿元，主要因收取担保保证金[61] 资产和债务状况 - 归属于上市公司股东的净资产为4.87亿元人民币，同比下降62.49%[21] - 境外资产1,541,732,858.69元，占总资产比例32.76%[35] - 应收账款同比激增531.62%至5.467亿元，主要因新增子公司应收款项[64] - 递延所得税资产大幅增加至4624万元，同比增长296.64%，主要因纳税冲回所致[65] - 其他应付款激增至18.37亿元，同比增长86.56%，主要因收取保证金所致[65] - 预计负债增长至2.64亿元，同比增幅达458.27%，主要因计提股民赔偿款所致[65] - 受限资产总额达6.86亿元，包括货币资金9243万元及存货5.06亿元[66] - 应付账款增长至4.47亿元，同比上升306.29%，因新增子公司应付款项[65] - 长期应付款增至9.2亿元，同比增长175.79%，主要因新增非金融机构借款[65] - 应付票据降至3000万元，同比下降92.53%，因票据到期支付[65] - 一年内到期非流动负债减少至1.17亿元，同比下降83.41%[65] - 期末融资总额124,730万元整体平均融资成本5.70%[84] 投资和并购活动 - 公司以26,520万元收购旺盛生态51%股权[89] - 公司出资2000万元（占比40%）与临沂隆丰行怡景成立济南济高致远，济高致远再出资3500万元（占比70%）与济南北城投资成立济南济高致远北城[90] - 公司认购济高汉谷新增注册资本2345万元，增资后持股70%[90] - 济高天安智谷出资1200万元（占比60%）成立天安智谷（无锡）[91] - 济安产业出资800万元（占比40%）成立致远置业[91] - 明加尔公司出资14513.1万元（占比70%）、济高汉谷出资6219.9万元（占比30%）成立潍坊公司[91] - 永安房地产增资1321万元，翡翠房地产增资后公司持股比例保持35%[92] - 公司追加三六零私有化项目投资11333.32万元[93] - 公司减持三六零股票499.15万股，减持金额1.12亿元[94] 担保和借款情况 - 公司存在为原控股股东天业集团及其关联方违规提供担保尚未解除的情形，但已采取法律措施并收取全额保证金以确保不承担损失[6] - 与济南东方小贷公司借款金额达4.65亿元，以房产及股权作抵押[69] - 青岛银行授信1亿元，以济南永安大厦及龙奥天街广场资产抵押[73] - 子公司旺盛生态以账面价值844,677.31元的固定资产作为抵押[74] - 子公司旺盛生态从济南农村商业银行借入人民币700万元并以账面价值1,104,960.20元的固定资产抵押[75] - 孙公司山东欧森花卉苗木从中国银行借入人民币300万元并以账面价值631,113.29元的投资性房地产抵押[75] - 公司向股东高新城借款人民币3.65亿元，年利率6%，期限36个月[128] - 公司向高新城借款人民币1.0325亿元，年利率6.50%，期限24个月[128] - 公司向科信融资担保有限公司借款人民币1500万元，年利率8.20%，期限12个月[128] - 公司及子公司获股东高新城建借款总额度不超过10亿元，已提供借款5.3亿元[129] - 公司为天业集团提供担保金额1.50亿元，已逾期1.50亿元[134] - 公司为天业国际能源提供担保金额5.40亿元，已逾期5.40亿元[134] - 公司为徐州某企业提供担保金额1.00亿元，2022年12月31日到期[134] - 报告期末担保余额合计为7.90亿元，占公司净资产比例高达162.22%[135] - 公司为股东、实际控制人及其关联方提供担保金额为6.90亿元[135] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额达7.90亿元[135] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为5.47亿元[135] - 上述三项担保金额合计达20.27亿元[135] - 报告期内对子公司担保发生额合计为0.00亿元[135] - 报告期末对子公司担保余额合计为0.00亿元[135] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中委托他人投资或管理资产的损益为-1.39亿元人民币[26] - 其他非流动金融资产公允价值变动损失为1.67亿元人民币[29] - 其他权益工具投资公允价值增加1,522万元人民币[29] 子公司和关联公司表现 - 永安房地产净利润-10541.43万元，同比下降203.37%[95] - 旺盛生态2020年承诺净利润60,000,000元，实际实现53,956,047.47元，完成率89.93%[113] - 2020年业绩承诺利润6000.00万元，实际完成5395.60万元，完成率89.93%[114] - 新冠疫情导致工程项目进度放缓及成本增加是未完成业绩主因[113] 法律诉讼和纠纷 - 涉及杨昊瑜与永安房地产合同纠纷案的经济损失赔偿基数为4025.8125万元人民币[119] - 东大建安与公司建设工程施工合同纠纷案一审判决公司支付保修金169.77万元人民币[119] - 汉富美邦与公司民间借贷纠纷案已进入强制执行阶段[119] - 深圳富奥康基金管理有限公司保证合同纠纷案已提起上诉[119] - 杨昊瑜案涉及48套房产返还事项[119] - 公司及法定代表人被采取限制消费措施[119] - 永安房地产持有多家子公司股权及红利被法院冻结[119] - 汉富美邦案终本执行但保留强制执行权利[119] - 两起案件当事人均申请再审（杨昊瑜案、永安房地产）[119] - 三起诉讼均披露于2021年相关公告（具体日期见原文）[119] - 公司向天成鸿发归还欠款540万元并履行完毕和解协议[120] - 法院判决公司向2982名投资者赔偿合计1.55亿元[120] - 汇中小贷与公司借贷纠纷案二审维持原判 天业集团需偿还借款本金3468.5万元[120] - 枣庄银行12起金融借款合同纠纷案判决公司承担全部清偿责任 其中1笔已和解[120] - 王学辉与公司借款合同纠纷案一审判决公司偿还借款本息501万元[121] - 苗蔚与公司借款合同纠纷案涉案金额约200万本金及利息[120] - 北京汉富美邦案判决公司就天业集团不能清偿部分的三分之一债务承担清偿责任[120] - 公司存在债务到期未清偿和未履行法院生效判决的情形[122] 股东和股权结构 - 高新城建及其一致行动人合计持有公司有表决权股份255,878,689股，占总股本28.92%[137] - 公司普通股股东总数截至报告期末为43,447户[145] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为41,730户[145] - 山东天业房地产开发集团期末持股148,390,530股，占比16.77%，其中58,230,640股为限售股[147] - 济南高新城市建设发展持股79,237,521股，占比8.96%，其中18,142,947股为限售股[147] - 高新城建及其一致行动人合计持股192,808,689股，占总股本21.80%[148] - 高新城建实际控制表决权股份255,878,689股，占总股本28.92%[148] - 天业集团持有表决权股份70,858,680股，占总股本8.01%[148] - 国通信托持股44,231,700股，占比4.99%，无限售条件[147] - 济南高新智慧谷投资置业持股28,426,938股，占比3.21%，无限售条件[147] - 山东天业持有无限售流通股90,159,890股[148] - 济南高新城市建设发展持有无限售流通股61,094,574股[148] - 限售股主要集中于山东天业(58,230,640股)和高新城建(18,142,947股)[151] - 限制性股票激励计划因2017年度财务会计报告被出具无法表示意见审计报告而终止[152] - 程大运持有的1,610,000股股权激励限售股份回购程序暂停[152] - 文云波持有的1,050,000股股权激励限售股份回购程序暂停[152] - 控股股东济南高新城市建设发展有限公司成立于2013年5月24日[153] - 济南高新控股集团持有Triton Minerals Limited 38,580.71万股（占34.01%）[153] - 济南高新控股集团持有玉龙股份187,920,000股（占24.00%）[153] - 济南高新智慧谷投资置业有限公司成立于2016年4月11日[154] - 济南东拓置业有限公司成立于1995年2月27日[154] - 济南东信开发建设有限公司成立于1993年3月10日[154] - 济南高新临空经济区园区开发有限公司成立于2016年4月11日[154] - 高新城建及其一致行动人持有公司表决权股份255,878,689股，占总股本28.92%[157] - 高新城建通过司法拍卖竞得天业集团持有的51,450,000股股份[159] - 济南高新创新谷园区开发有限公司无偿划转9,286,603股股份给济南高新智慧谷投资置业有限公司[156] - 济南东泉供水有限公司无偿划转6,015,200股股份给济南高新智慧谷投资置业有限公司[156] - 济南西创工业科技开发有限公司无偿划转6,100,200股股份给济南高新智慧谷投资置业有限公司[156] - 公司控股股东变更为高新城建，实际控制人变更为济南高新技术产业开发区管理委员会[159] - 济南东安置业有限公司成立于2013年6月19日，主营房地产开发及建筑工程业务[155] - 济南东舜置业有限公司成立于2014年12月24日，主营房地产开发经营业务[155] - 济南通港经贸有限公司成立于2004年3月29日，业务涵盖食品批发及房地产开发[155] - 济南港盛置业有限公司成立于2015年2月15日，专注房地产开发及物业管理服务[155] 分红和利润分配 - 公司2020年末母公司未分配利润余额为负，不具备法定分红条件，不进行利润分配和公积金转增股本[4] - 公司现金分红数额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为0.00%[107] - 公司未提出普通股现金利润分配方案[108] - 公司未发生以现金方式回购股份计入现金分红的情况[108] - 公司承诺最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十[105] - 2019年母公司可供普通股股东分配利润为63,124,497.57元[108] - 2018年母公司可供普通股股东分配利润为35,882,980.34元[108] - 2019年较2018年母公司可供分配利润增长75.9%[108] 审计和内部控制 - 公司2020年经审计的财务报告由中兴华会计师事务所出具标准无保留意见[8] - 公司聘请中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为审计机构，办公地址位于北京市西城区[18] - 公司持续督导财务顾问为中信证券股份有限公司，办公地址位于北京市朝阳区[19] - 公司近三年主要会计数据和财务指标以人民币元为单位列示[20] - 续聘中兴华会计师事务所，财务审计报酬90万元[118] - 内部控制审计报酬30万元[118] - 中兴华会计师事务所已连续提供审计服务3年[118] - 公司续聘中兴华会计师事务所为2020年度审计和内部控制审计机构[190] - 中兴华会计师事务所2020年度审计费用按市场价与服务质量确定[190] - 公司计提资产减值损失符合企业会计准则规定[193] - 内部控制审计报告意见类型为标准的无保留意见[197] - 公司2020年度财务会计报告经审计符合企业会计准则要求[200] - 公司认为在所有重大方面均保持有效内部控制[192] 关联交易和承诺履行 - 高新城建及一致行动人于2019年11月15日作出避免关联交易损害上市公司利益的承诺[108] - 高新城建及一致行动人承诺保持上市公司在资产、财务、人员、业务和机构方面的独立性[108] - 高新城建及一致行动人承诺不以任何形式占用上市公司资金[108] - 高新城建及一致行动人承诺通过区域划分、资产转让或业务托管等措施解决同业竞争问题[108] - 所有承诺事项在报告期内均得到严格履行[108] - 高新城建承诺不利用控制地位限制上市公司正常商业机会并公平对待下属控股企业[109] - 高新城建承诺若因违反承诺导致上市公司权益受损将依法承担赔偿责任[109] - 高新城建保证上市公司高级管理人员不在控制的其他企业担任除董事监事外的职务[109] - 高新城建保证上市公司财务人员不在控制的其他企业兼职或领薪[109] - 高新城建保证上市公司拥有独立劳动人事及薪酬管理体系[109] - 高新城建保证上市公司建立独立财务核算体系和财务

收入和利润（同比环比） - 营业收入6.63亿元人民币，同比下降19.70%[6] - 归属于上市公司股东的净利润亏损5,507.27万元人民币，同比下降524.35%[6] - 扣除非经常性损益后净利润亏损7,106.32万元人民币[6] - 公司2020年前三季度营业总收入为6.648亿元人民币，较2019年同期的10.421亿元人民币下降36.2%[32] - 公司2020年前三季度净亏损为4548.52万元人民币，而2019年同期净利润为1434.38万元人民币[33] - 公司2020年第三季度归属于母公司股东的净亏损为1.02亿元人民币，较2019年同期亏损4768.14万元人民币扩大114.0%[34] - 公司2020年第三季度净利润为6234.31万元，而2019年同期净亏损为6238.56万元[38] - 公司2020年第三季度营业收入为412.44万元，较2019年同期的192.15万元增长114.6%[37] - 公司2020年前三季度营业收入为1406.76万元，较2019年同期的9646.09万元下降85.4%[37] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降34.59%至4.3亿元，主要因下属公司业务规模减少[21] - 财务费用同比下降56.39%至7118万元，主要因借款减少[21] - 自有矿山原材料总成本同比下降41.48%至1.39亿元，运输费用成本同比下降55.64%至561.81万元[18] - 公司2020年第三季度财务费用为1381.22万元人民币，较2019年同期5231.59万元人民币下降73.6%[32] - 公司2020年前三季度研发费用为264.03万元人民币[32] - 公司2020年第三季度财务费用为1395.23万元，较2019年同期的4633.92万元下降69.9%[37] - 公司2020年前三季度财务费用为6448.30万元，较2019年同期的13928.70万元下降53.7%[37] - 所得税费用同比下降96.14%至192.88万元，主要因转让子公司[21] 各条业务线表现 - 黄金营业收入同比下降16.6%至4.64亿元，营业成本同比下降45.17%至2.76亿元，毛利率提升30.98个百分点至40.55%[18] - 白银营业收入同比暴跌73.48%至398.45万元，营业成本同比下降82.57%至236.9万元，毛利率提升30.98个百分点至40.55%[18] - 公司报告期内房地产出租总面积25,726.50平方米，租金总收入5,968,422.01元[17] - 龙奥天街项目车库出租面积5,161.18平方米，租金收入2,177,931.71元，为单项目最高租金收入[17] - 盛世龙城A区项目总建筑面积142,629.21平方米，总投资额5.8亿元[15] - 蓝色嘉苑项目为在建项目，总建筑面积78,128.56平方米，报告期实际投资额335.06万元[15] - Pajingo矿山金银资源量144.74万盎司，平均品位4.67克/吨，年产量6.25万盎司，剩余开采年限4年[19] 资产和负债变化 - 总资产50.71亿元人民币，较上年度末增长19.64%[6] - 存货同比增长39.84%至11.59亿元，主要因收购子公司所致[20] - 应收账款同比激增269.51%至3.2亿元，主要因收购子公司所致[20] - 公司总资产同比增长19.6%至50.71亿元（2019年末：42.38亿元）[27][29] - 存货同比大幅增长39.8%至11.59亿元（2019年末：8.29亿元）[27] - 长期股权投资同比增长19.4%至2.09亿元（2019年末：1.75亿元）[27] - 无形资产同比增长24.6%至3.97亿元（2019年末：3.19亿元）[27] - 短期借款新增1401.66万元（2019年末：0元）[27] - 应付票据同比大幅下降92.5%至300万元（2019年末：4018万元）[27] - 其他应付款同比增长87.3%至18.44亿元（2019年末：9.84亿元）[28] - 一年内到期非流动负债同比下降21.7%至5.54亿元（2019年末：7.07亿元）[28] - 归属于上市公司股东的净资产12.35亿元人民币，较上年度末下降4.81%[6] - 归属于母公司所有者权益同比下降4.8%至12.35亿元（2019年末：12.98亿元）[28] - 公司所有者权益合计从2019年末的13.636亿元人民币下降至2020年9月末的13.588亿元人民币[31] 现金流量 - 经营活动现金流量净额9.54亿元人民币，同比增长37.24%[6] - 经营活动现金流量净额同比增长37.24%至9.54亿元，主要因收取担保保证金[21] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降18.7%至5.74亿元（2019年同期7.06亿元）[41] - 收取利息、手续费及佣金的现金同比大幅下降97.2%至707万元（2019年同期2.53亿元）[41] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长104%至22.16亿元（2019年同期10.86亿元）[41] - 经营活动现金流入小计同比增长36.8%至27.98亿元（2019年同期20.45亿元）[41] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长37.2%至9.54亿元（2019年同期6.95亿元）[41] - 投资活动产生的现金流量净额流出扩大至-4.13亿元（2019年同期-1.41亿元）[42] - 筹资活动产生的现金流量净额改善至-4.87亿元（2019年同期-7.69亿元）[42] - 现金及现金等价物净增加额转正为5158万元（2019年同期-2.15亿元）[42] - 母公司经营活动产生的现金流量净额改善至213万元（2019年同期-701万元）[43][44] - 期末现金及现金等价物余额增长至2.87亿元（期初2.36亿元）[42] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率为-4.35%，同比下降5.4个百分点[7] - 基本每股收益-0.06元/股，同比下降400%[7] - 非经常性损益项目中政府补助影响金额为-903.60万元[9] - 公司2020年前三季度信用减值损失达7911.20万元人民币，较2019年同期6629.71万元人民币增长19.3%[33] - 公司2020年第三季度公允价值变动损失为1315.81万元人民币[33] - 公司2020年前三季度投资收益为2525.41万元人民币，而2019年同期为投资损失632.99万元人民币[33] - 公司2020年第三季度其他综合收益税后净额为-173.06万元人民币，较2019年同期-1443.86万元人民币改善88.0%[34] - 公司2020年第三季度投资收益为1.84亿元，较2019年同期的81.42万元大幅增长[38] - 公司2020年第三季度信用减值损失为-6764.84万元，较2019年同期的-226.58万元扩大[38] - 公司2020年第三季度营业利润为9485.98万元，而2019年同期为-6238.52万元[38] - 公司2020年前三季度综合收益总额为-485.54万元，而2019年同期为-8179.11万元[39] - 公司2020年第三季度基本每股收益为-0.11元/股，2019年同期为-0.05元/股[35] 项目去化情况 - 龙奥天街项目可供出售面积52,276.49平方米，但已预售面积仅为2,188.82平方米，去化率约4.19%[16] - 盛世景苑项目（烟台）可供出售面积12,243.07平方米，已预售618.21平方米，去化率约5.05%[16] - 盛世龙城项目（东营）商业部分可供出售面积6,025.41平方米，报告期内已预售面积为0[16] 股东和股权结构 - 股东总数为44,829户，第一大股东山东天业房地产开发集团有限公司持股16.77%[12] - 高新城建及其一致行动人合计持有公司股份192,808,689股，占公司总股本的21.80%[13] - 高新城建持有公司有表决权股份255,878,689股，占公司总股本的28.92%[13] - 天业集团持有公司股份148,390,530股，占公司总股本的16.77%，但其中仅有70,858,680股拥有表决权，占比8.01%[13] 会计政策调整 - 公司执行新收入准则，将预收款项615.71万元重分类至合同负债[54] - 公司执行新收入准则调整，将预收款项6,157,065元重分类至合同负债，导致预收款项减少6,157,065元，合同负债增加6,157,065元[63]

活动基本信息 - 活动名称：山东辖区上市公司 2020 年度投资者网上集体接待日活动 [1] - 活动主办方：山东证监局 [1] - 活动承办方：山东上市公司协会、山东省证券业协会、深圳市全景网络有限公司 [1] - 活动平台：深圳市全景网络有限公司提供的互联网平台，“全景·路演天下”网站（http://rs.p5w.net） [1] - 活动时间：2020 年 9 月 29 日（周二）15：00 - 16：55 [1] 公司参与情况 - 参与公司：济南高新发展股份有限公司 [1] - 参与人员：公司董事会秘书、证券事务代表 [1] - 交流内容：公司治理、发展战略、经营状况及公司未来经营计划等投资者关注的问题与事项 [1] 公告相关信息 - 公告编号：临 2020 - 063 [1] - 公告日期：2020 年 9 月 26 日 [2] - 公告保证：董事会及全体董事保证公告内容无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，对内容真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 [1]

收入和利润（同比环比） - 营业收入3.808亿元同比下降38.58%[20] - 归属于上市公司股东的净利润4692.73万元同比下降22.64%[20] - 扣除非经常性损益的净利润1035.21万元同比上升27.06%[21] - 基本每股收益0.05元同比下降28.57%[22] - 加权平均净资产收益率3.56%同比下降1.26个百分点[22] - 营业总收入同比下降53.25%至3.82亿元，其中房地产业务收入占比15.33%[34] - 归属于上市公司股东的净利润为4692.73万元[34] - 公司营业总收入38,172.14万元同比下降53.25%[38] - 归属于上市公司股东净利润4,692.73万元净资产133,878.99万元[38] - 矿业销售黄金26,858盎司实现销售收入31,883.58万元净利润10,634.30万元同比增加12,073.18万元[37] - 营业总收入同比下降53.3%至3.82亿元人民币，对比去年同期8.16亿元人民币[138] - 净利润同比下降22.5%至4779.13万元人民币，对比去年同期6164.54万元人民币[139] - 基本每股收益下降28.6%至0.05元/股，对比去年同期0.07元/股[140] - 母公司营业收入暴跌89.5%至994.32万元人民币，对比去年同期9453.94万元人民币[142] - 净利润为净亏损6087.93万元，同比恶化280.0%[143] - 综合收益总额净亏损6388.45万元，同比恶化269.5%[143] - 综合收益总额本期增加6087.49万元人民币[160] - 公司综合收益总额为亏损6388.45万元，其中其他综合收益亏损300.51万元，未分配利润亏损6087.93万元[169] - 2019年同期综合收益总额为亏损1728.45万元，2020年同期亏损幅度扩大[170] 成本和费用（同比环比） - 房地产行业成本同比下降59.55%至4701.3万元，占总成本比例21.14%[47] - 矿产业务成本同比下降54.31%至1.75亿元，其中黄金成本降53.29%至1.74亿元[47] - 金融业务成本因剥离子公司骤降99.84%至240元[47] - 自有矿山原材料总成本80982125.39元，同比下降54.93%[68] - 运输费用成本3696894.39元，同比下降64.52%[68] - 财务费用同比下降48.3%至5736.79万元人民币，对比去年同期1.11亿元人民币[139] - 信用减值损失收窄至亏损775.55万元人民币，对比去年同期亏损5202.39万元人民币[139] - 信用减值损失1079.26万元，同比增长204.1%[143] 各条业务线表现 - 房地产业务收入同比下降72.31%至5850.87万元[34] - 矿业业务收入同比下降20.95%至3.18亿元，占总收入比重83.41%[34] - 房地产业务收入5,850.87万元同比下降72.31%占比总收入15.33%[38][42] - 矿业收入31,838.45万元同比下降20.95%占比总收入83.41%[38][42] - 房产销售量2,048.73平方米同比下降89.47%库存量159,589.90平方米同比下降21.20%[43][45] - 黄金产量27,119盎司同比下降36.99%销售量26,858盎司同比下降39.04%[43][45] - 矿业毛利率44.92%同比上升40.23个百分点因黄金价格上涨[42][44] - 房地产毛利率19.65%同比下降25.34个百分点因可结算项目减少[42][44] - 澳洲地区营业收入318835769.47元，同比下降20.95%，占总收入100%[71] - 黄金产品营业收入316650836.46元，毛利率44.92%，同比下降19.18%[72] - 白银产品营业收入1733640.6元，毛利率44.92%，同比下降84.22%[72] - 公司黄金业务营业收入为318,835,769.47元，营业利润为101,896,551.82元[78] - 公司从事房地产开发、销售、物业管理、矿产投资及小额贷款业务[183] 各地区表现 - 境外资产达16.08亿元，占总资产比例31.17%[30] - 澳洲地区营业收入318835769.47元，同比下降20.95%，占总收入100%[71] - 公司及境内子公司以人民币为记账本位币，境外孙公司以澳币为记账本位币[187] 管理层讨论和指引 - 公司面临黄金价格波动风险，盈利能力与国际金价高度正相关[81] - 公司存在外汇风险，因海外业务以美元和澳元结算，人民币汇率变动影响收入[81] - 公司房地产业务受国家宏观调控政策影响，坚持"房住不炒"定位[80] - 公司为资金密集型行业，存在规模化扩张与融资能力不匹配的财务风险[80] - 公司下半年计划加强产业园区开发运营，并适时并购相关产业链企业[83] - 公司出资700万元成立济高天安智谷[73] - 公司出资5000万元成立济高祥镕[73] - 现金收购旺盛生态51%股权，价格26520万元[73] - 追加三六零投资108623100元，公允价值变动影响-443300元[75] 资产、债务、借款 - 总资产51.578亿元较上年末增长21.69%[21] - 归属于上市公司股东的净资产13.388亿元较上年末增长3.17%[21] - 货币资金同比激增188.64%至10.51亿元，主要因收取保证金[52] - 应收账款同比下降92.68%至1.09亿元，系子公司转让所致[52] - 长期借款同比下降80.58%至1亿元，主要因贷款归还及重分类[52] - 一年内到期非流动负债同比增61.23%至6.44亿元[52] - 公司向江铜国际商业保理有限责任公司借款余额为4000万元人民币，以山东天业黄金矿业有限公司8.895%股权质押[57] - 公司向陈学东借款余额为5100万元人民币，以山东天业黄金矿业有限公司20%股权质押[57] - 公司向山东省国际信托股份有限公司借款10000万元人民币，以存货（账面价值2009.54万元）和投资性房地产（账面价值8741.97万元）抵押[58][59] - 高新城建向公司提供借款人民币3.65亿元，期限36个月，利率不高于6%每年[100] - 高新城建向公司提供借款人民币1.0325亿元，期限24个月，年利率6.50%[100] - 科信融资担保通过小额贷款公司提供委托贷款人民币1500万元，期限12个月，年利率8.20%[100] - 公司及子公司向高新城建申请总额不超过10亿元人民币借款[100] - 负债总额增长17.9%至38.13亿元人民币，对比去年同期32.33亿元人民币[136] - 所有者权益下降4.7%至12.99亿元人民币，对比去年同期13.64亿元人民币[136] - 未分配利润亏损扩大至7.35亿元人民币，对比去年同期亏损6.74亿元人民币[136] - 货币资金从2019年底的3.305亿元大幅增加至2020年6月30日的10.513亿元，增长约218%[130] - 应收账款从2019年底的8655万元增至2020年6月30日的1.09亿元，增长约26%[130] - 其他应收款从2019年底的8.364亿元减少至2020年6月30日的7.742亿元，下降约7.4%[130] - 存货从2019年底的8.292亿元略降至2020年6月30日的8.23亿元，减少约0.7%[130] - 长期股权投资从2019年底的1.75亿元增至2020年6月30日的2.182亿元，增长约24.7%[130] - 其他权益工具投资从2019年底的1.788亿元略降至2020年6月30日的1.748亿元，减少约2.3%[130] - 其他非流动金融资产从2019年底的8.169亿元增至2020年6月30日的8.619亿元，增长约5.5%[130] - 流动资产总额从2019年底的21.271亿元增至2020年6月30日的27.962亿元，增长约31.5%[130] - 公司总资产从2019年底的423.84亿元增长至2020年6月的515.78亿元，增幅21.7%[131][132] - 非流动资产合计从211.13亿元增至236.15亿元，增长11.8%[131] - 无形资产从3.19亿元增至3.81亿元，增长19.5%[131] - 其他非流动资产从3.88亿元增至4.98亿元，增长28.5%[131] - 流动负债从23.90亿元增至31.41亿元，增长31.4%[131] - 其他应付款从9.84亿元大幅增至21.50亿元，增长118.5%[131] - 长期应付款从3.34亿元增至3.89亿元，增长16.5%[131] - 母公司其他应收款从17.48亿元增至22.64亿元，增长29.5%[134] - 母公司长期股权投资保持稳定，为22.28亿元[135] - 母公司货币资金从1.95亿元微增至2.04亿元[134] - 归属于母公司所有者权益小计为1,297,661,029.70元[152] - 少数股东权益为15,107,305.91元[152] - 所有者权益合计为1,312,768,335.61元[152] - 归属于母公司所有者权益本期期末余额为13.5776亿元人民币[159] - 所有者权益合计本期增加6186.08万元人民币[160] - 实收资本保持8.8463亿元人民币不变[159][160] - 资本公积保持11.8288亿元人民币不变[159][160] - 专项储备保持1.3034亿元人民币不变[159][160] - 一般风险准备保持76.33万元人民币不变[159][160] - 母公司所有者权益合计本期减少6388.45万元，从年初的13.64亿元降至期末的12.99亿元[169][170] - 未分配利润从年初的-6737.61万元进一步恶化至期末的-7346.40万元，本期减少608.79万元[169][170] - 其他综合收益由年初的-142.56万元扩大至期末的-443.08万元，本期减少300.51万元[169][170] - 实收资本（股本）保持稳定为8.85亿元[169][170] - 资本公积保持稳定为12.85亿元[169][170] - 盈余公积保持稳定为1303.40万元[169][170] - 公司期末所有者权益总额为1,224,403,011.55元[172] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额9.566亿元同比上升33.94%[21] - 经营活动现金流量净额95,660.87万元同比增长33.94%因收取担保保证金[40] - 经营活动现金流量净额为9.57亿元，同比增长34.0%[145] - 销售商品提供劳务收到现金3.39亿元，同比下降30.9%[145] - 期末现金及现金等价物余额9.54亿元，较期初增长304.4%[146] - 投资活动现金流量净额流出2.02亿元，同比扩大134.1%[146] - 筹资活动现金流量净额流出3460.29万元，同比收窄95.9%[146] - 收取利息及手续费现金659.79万元，同比下降97.4%[145] - 支付其他与经营活动有关现金8.49亿元，同比增长178.2%[145] - 期末现金及现金等价物余额为7,863,127.75元[149] - 期初现金及现金等价物余额为8,058,246.21元[149] - 现金及现金等价物净增加额为-195,118.46元[149] - 筹资活动现金流出小计为400.08元[149] - 偿还债务支付现金200.08元[149] - 分配股利利润或偿付利息支付现金200.00元[149] 非经常性损益 - 非经常性损益合计3657.51万元，其中金融资产公允价值变动及投资收益贡献3453.72万元[24] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为142.77万元[23] - 通过减持三六零股票增加利润总额3498.04万元[50] - 投资收益大幅改善至3137.34万元人民币，对比去年同期亏损657.99万元人民币[139] 担保和诉讼 - 公司存在为原控股股东违规担保未解除情形但已收取全额保证金[6] - 公司为山东天业房地产开发集团有限公司担保借款15000万元人民币，导致28套库存房产被查封，存货价值2882.13万元[59] - 公司向北京汉富美邦国际投资顾问中心借款20000万元人民币，导致20套库存房产被查封，存货价值1918.76万元[60] - 公司为山东天业国际能源有限公司担保借款54000万元人民币，导致多家子公司股权被冻结[61] - 公司股权质押涉及济南市高新区天业小额贷款股份有限公司95%股权和山东天业黄金矿业有限公司35%股权[61] - 吉林省信托有限责任公司诉天业集团案件已进入抵押房产司法拍卖程序[94] - 公司与庆大工贸商标使用纠纷案已通过法院强制执行完毕[94] - 山东鲁西融资租赁有限公司与公司借贷纠纷案件已达成和解[94] - 永安房地产需向杨昊瑜返还购房款4025.8125万元并赔偿损失4025.8125万元[96] - 公司因证券虚假陈述被判赔偿投资者杨超12912元并承担部分案件受理费[96] - 枣庄银行与天业集团等12个金融借款合同纠纷中11个案件债权已全部转让给高新城建[95] - 北京汉富美邦案件一审判决公司偿还本金及按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算[96] - 深圳富奥康案件公司请求法院认定保证合同无效，暂未作出一审判决[95] - 上海幽谷资产管理案件各方已达成和解并履行完毕，申请结案[95] - 深圳市信融财富案件公司不承担担保责任，在50%范围内承担赔偿责任，后全部责任解除[95] - 山东北城庆合置业与天业集团等达成执行和解并履行完毕，推进结案[95] - 李浩借款合同纠纷各方已达成执行和解并履行完毕，已结案[95] - 公司对外担保余额合计为6.9亿元，其中对股东及关联方担保金额为6.9亿元[108][109] - 公司对子公司担保余额为1.2亿元，担保总额（A+B）达8.1亿元[109] - 担保总额占公司净资产比例为60.49%[109] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保金额为8.1亿元[109] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为1.41亿元[109] - 逾期担保金额合计6.9亿元，涉及两笔对股东关联方担保[108] - 公司已针对逾期担保收取全额保证金以解除担保风险[109] 关联方和同业竞争 - 高新城建及一致行动人承诺自2019年11月15日起至控制权期间通过区域划分、资产转让或业务托管等措施解决与公司存在的房地产开发销售及物业租赁业务重合问题[87] - 高新城建承诺若因违反避免同业竞争承诺导致公司权益受损将依法承担赔偿责任[87] - 高新城建保证公司财务独立包括建立独立财务核算体系、独立银行账户和独立纳税[87] - 高新城建承诺不占用公司资金、资产及其他资源[87] - 天业集团及实际控制人曾昭秦承诺不从事与公司主营业务构成竞争的业务[89] - 天业集团承诺将获得的与公司存在竞争的商业机会优先给予公司[89] - 天业集团承诺若出现竞争业务将通过停止经营、业务整合或转让给第三方等方式避免同业竞争[89] - 高新城建承诺关联交易将遵循公正公平原则并履行回避表决义务[87] - 公司实际控制人承诺保证公司机构独立不出现机构混同情形[87] - 高新城建保证公司高级管理人员不在其控制的其他企业担任除董事监事外的职务[87] 矿业资产和投资 - 天业黄金净利润为101,896,551.82元，同比大幅改善125,645,979.59元，主要因金价上升和成本减少[78] - 天业小贷净利润为-546,853.66元，同比下降110.62%，因收缩业务规模[78] - 瑞蚨祥贸易净利润为-3,350,342.90元，但同比改善4,619,547.04元，因财务费用减少[78] - 天盈汇鑫通过处置资产获得投资收益，净利润为25,372,130.00元[78] - 天业集团持有澳大利亚上市公司晨星公司9.85%股权[90] - 海天矿业探矿权项目勘查面积为1.37平方公里[90] - 天业矿业沂水金矿项目转让需在2013年11月30日前完成[90] - 天业集团与晨星公司合资开发金矿采矿权持有51%权益[90] - 明加尔公司全部矿业权将归属上市公司所有[90] - 沂水金矿项目取得采矿权证后30个工作日内启动资产过户[90] - 海天矿业探矿权证有效期限至2014年9月16日[90] - 天业集团承诺优先将符合条件矿业资产注入上市公司[90] - 沂水金矿项目