收入和利润（同比环比） - 营业收入2.78亿元人民币，较上年同期调整前增长467.49%[5] - 营业收入同比增长467.49%至2.78亿元，主要因万顺达房产项目实现销售[26][32] - 归属于上市公司股东的净利润9303.76万元人民币，较上年同期下降85.40%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1840.84万元人民币，上年同期为-6618.05万元人民币[5] - 公司第三季度营业总收入为9.09亿元人民币，同比下降22.5%[61] - 年初至报告期营业总收入为27.8亿元人民币，同比大幅增长467.4%[61] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为1.99亿元人民币，同比下降97.0%[62] - 年初至报告期归属于母公司所有者的净利润为9.30亿元人民币，同比下降85.4%[62] - 公司第三季度（7-9月）营业收入为113.99万元，同比下降2.2%[66] - 公司前三季度（1-9月）营业收入为355.86万元，同比下降18.2%[66] - 公司第三季度净利润为1.22亿元，上年同期为亏损2,453.55万元[66] - 公司前三季度净利润为7.97亿元，上年同期为亏损4,700.76万元[66] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升805.88%至1.18亿元，因房产项目销售结转成本[26][32] - 第三季度营业总成本为30.29亿元人民币，同比下降33.1%[61] - 年初至报告期营业总成本为222.32亿元人民币，同比增长87.8%[61] - 支付给职工以及为职工支付的现金2230.13万元，同比增长153.0%[73] 各条业务线表现 - 营业收入同比增长467.49%至2.78亿元，主要因万顺达房产项目实现销售[26][32] - 营业成本同比上升805.88%至1.18亿元，因房产项目销售结转成本[26][32] - 应收账款同比下降98.33%至174万元，因贸易业务停止且应收款项收回[12][13] - 预收款项减少95.76%至1116万元，因房产项目预收款结转收入[23][32] - 公司全资子公司高科实业以10.2亿元转让深圳仁锐75%股权[39] - 股权转让增加公司2016年度收益9.4亿元（含税）[40] - 公司以1.1475亿元收购英腾教育51%股份[44] 各地区表现 - 万顺达涉及商品房预售合同纠纷涉案金额1.43亿元[41] - 公司起诉上海月月潮集团要求支付货款3,114.79万元及违约金2,000万元[43] - 法院判决被告支付货款2,561.71万元及违约金1,841.07万元[44] 管理层讨论和指引 - 加权平均净资产收益率为4.64%，较上年同期减少32.4个百分点[5] - 基本每股收益0.1586元/股，较上年同期下降85.40%[7] - 非经常性损益项目合计7462.92万元人民币，主要包含理财收益4539.13万元人民币[8] - 控股股东北大方正集团有限公司持股1.17亿股，占总股本20.03%[11] - 公司2015年员工持股计划出售1,640,006股股票[39] - 弘庭投资支付股权转让价款7.14亿元（70%）和3.17亿元（30%及利息）[40] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.45亿元人民币，上年同期为-3690万元人民币[5] - 投资活动现金流净额下降42.22%至2.28亿元，因处置子公司尾款收回[34][37] - 收到方正集团退还东亚信托股权交易首期款及利息共计2.01亿元[36][38] - 公司前三季度经营活动现金流量净额为-2.45亿元，上年同期为-3,690.18万元[70] - 公司前三季度投资活动现金流量净额为2.28亿元，同比下降42.2%[70][71] - 公司前三季度筹资活动现金流量净额为-4.81亿元，上年同期为7.17亿元[71] - 经营活动产生的现金流量净额为负4923.17万元，同比下降347.2%[73] - 投资活动产生的现金流量净额8.54亿元，同比由负转正（上年同期为-3.34亿元）[73] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2.62亿元，同比下降136.5%[73][74] - 销售商品、提供劳务收到的现金5395.88万元，同比下降24.0%[73] - 收到其他与经营活动有关的现金3.69亿元，同比增长91.4%[73] - 投资支付的现金24.70亿元，同比增长91.6%[73] - 取得投资收益收到的现金8.95亿元，同比增长8506.8%[73] - 偿还债务支付的现金3.99亿元，同比增长786.7%[73][74] 资产和负债变动 - 总资产36.63亿元人民币，较上年度末减少18.72%[5] - 归属于上市公司股东的净资产20.57亿元人民币，较上年度末增长5.67%[5] - 预付款项减少66.10%至7605万元，因东亚信托投资款退回[14][37] - 其他应收款下降96.71%至1067万元，因收回处置子公司剩余款3.06亿元[18] - 应交税费同比下降98.28%至455万元，因支付处置子公司所得税[24][32] - 货币资金从年初19.87亿元降至15.25亿元[50] - 其他应收款从年初3.24亿元降至1,067.34万元[50] - 公司总资产从年初450.66亿元下降至366.31亿元，降幅18.7%[51][52] - 负债总额从253.06亿元减少至157.95亿元，下降37.6%[51][52] - 货币资金从5.31亿元增至11.21亿元，增长111.0%[55] - 预付款项从1.90亿元减少至0.59亿元，下降69.2%[55] - 其他应收款从1.05亿元减少至0.72亿元，下降31.7%[55] - 应付债券保持稳定，从128.29亿元微增至128.58亿元[51][56] - 归属于母公司所有者权益从194.68亿元增长至205.71亿元，增幅5.7%[52] - 未分配利润从89.64亿元增长至98.95亿元，增幅10.4%[52] - 母公司未分配利润从-0.50亿元改善至7.47亿元[56] - 一年内到期非流动负债从3.80亿元降至0元[51][56] - 期末现金及现金等价物余额为14.58亿元，同比下降12.8%[71] - 期末现金及现金等价物余额10.75亿元，同比增长38.1%[74] 投资收益和损失 - 投资收益同比下降92.49%至7160万元，因上年同期处置子公司获收益9.4亿元[30][32] - 第三季度投资收益为4.19亿元人民币，同比大幅下降95.6%[61] - 年初至报告期投资收益为7.16亿元人民币，同比大幅下降92.5%[61] - 公司第三季度投资收益为1.42亿元，上年同期为亏损187.31元[66] - 公司前三季度投资收益为8.69亿元，同比增长8,262.8%[66]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.689亿元，同比增长621.62%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为7313.33万元，上年同期为亏损2176.59万元[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3873.91万元，上年同期为亏损3521.26万元[17] - 基本每股收益为0.125元/股，上年同期为-0.037元/股[18] - 加权平均净资产收益率为3.67%，上年同期为-1.56%[18] - 公司报告期内实现销售收入26894.13万元，归属于上市公司股东的净利润7313.33万元[33][34] - 营业收入同比增长621.62%至2.69亿元，主要因万顺达房产项目实现销售[43] - 营业总收入为2.69亿元，较上期3726.89万元增长621.3%[137] - 净利润为8002.21万元，较上期亏损2358.01万元实现扭亏为盈[137] - 基本每股收益为0.125元/股，较上期-0.037元/股增长437.8%[138] - 公司净利润为6.75亿元人民币，相比上期净亏损2247.22万元人民币实现扭亏为盈[141] - 营业收入下降至241.87万元人民币，较上期318.54万元人民币减少24.1%[141] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比大幅增长1,275.53%至1.16亿元，对应房产项目销售[43] - 所得税费用同比增长1,129.91%至2,448万元，对应收入利润增长[43][44] - 管理费用增至2002.67万元人民币，较上期1270.31万元人民币增长57.6%[141] - 财务费用增至3438.07万元人民币，较上期2208.82万元人民币增长55.7%[141] 各条业务线表现 - 房地产业务实现营业收入24999.72万元，其中北京万顺达博雅A-5项目贡献主营业务收入24734.99万元[35] - 北京万顺达博雅A-5项目累计实现营业收入192521.96万元，累计有效认购606套（楼房413套，车位193个）[35][36] - 武汉天合广场项目累计实现营业收入37683.35万元，累计有效认购530套[35] - 仓储物流业务实现营业收入1319.54万元，归属于母公司净利润2144.03万元[37] - 贸易业务收入136.19万元，同比下降53.73%，其中国外贸易下降73.65%，国内贸易下降50.23%[38] - 资产管理业务收入134.86万元，归属于母公司净利润-414.10万元[39] - 教育业务收入61.95万元，归属于母公司净利润-132.54万元[40] - 子公司武汉国信房地产报告期末净利润67.90万元[62] - 子公司北京万顺达房地产报告期末净利润9197.37万元[63] - 北京高科国融资产管理有限公司总资产为150,894,529.01元，净利润为-1,285,390.13元[64] - 上海观臻股权投资基金管理有限公司总资产为53,722,295.82元，净利润为48,250.52元[64] - 重庆融澄国际贸易有限公司总资产为1,549,623.90元，净利润为110,870.46元[64] - 高科教育控股（北京）有限公司总资产为5,257,000.93元，净利润为-2,903,838.92元[65] - 过来人（北京）教育科技有限公司总资产为16,698,513.65元，净利润为-4,250,237.47元[65] 管理层讨论和指引 - 公司预测下一报告期累计净利润同比下降，主因仁锐资产处置收益导致2016年同期基数较高[67] - 公司面临宏观调控政策风险，可能影响业务稳定性[68] - 公司面临市场供求风险，竞争压力可能导致经营困难[68] - 公司面临经营管理风险，包括资本结构及现金流问题[68] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.553亿元，上年同期为5513.89万元[17] - 经营活动现金流量净流出2.55亿元，主因缴纳处置子公司收益所得税2.4亿元[43] - 投资活动现金流量净流入4.37亿元，因收回处置子公司30%尾款[43] - 经营活动现金流量净流出2.55亿元人民币，较上期净流入5513.89万元人民币恶化563%[145] - 投资活动现金流量净流入4.37亿元人民币，较上期7.38亿元人民币减少40.8%[146] - 母公司投资活动现金流量净流入5.95亿元人民币，较上期4221.82万元人民币大幅增长13倍[149] 资产和负债变动 - 归属于上市公司股东的净资产为20.369亿元，较上年度末增长4.63%[17] - 总资产为37.09亿元，较上年度末下降17.70%[17] - 预收款项同比下降96.90%至816万元，因万顺达项目实现销售结转[46] - 应收账款同比下降97.06%至307万元，因贸易业务停止且应收款项收回[45] - 存货同比下降78.48%至3,095万元，因万顺达开发项目实现销售[45] - 应交税费同比下降97.72%至604万元，主因支付处置子公司收益所得税[46] - 货币资金期末余额为17.91亿元，期初为19.87亿元[129] - 应收账款从1.04亿元大幅下降至306.81万元[129] - 其他应收款从3.24亿元大幅下降至1,054.48万元[129] - 存货从1.44亿元下降至3,095.33万元[129] - 一年内到期的非流动负债从3.80亿元下降至1.00亿元[129] - 应付债券期末余额为12.85亿元，期初为12.83亿元[129] - 货币资金期末余额为11.87亿元，较期初5.31亿元增长123.5%[133] - 流动资产合计23.71亿元，较期初18.41亿元增长28.8%[133] - 应收账款期末余额为0元，较期初5188.49万元减少100%[133] - 应付利息为2305.89万元，较期初5167.56万元减少55.4%[134] - 一年内到期非流动负债为1亿元，较期初3.80亿元减少73.7%[134] - 未分配利润为6.25亿元，较期初亏损4969.81万元实现大幅改善[134] - 投资性房地产保持稳定为9443.30万元[133] - 期末现金及现金等价物余额为17.70亿元人民币，较期初19.55亿元人民币减少9.5%[146] - 母公司期末现金余额为11.87亿元人民币，较期初5.31亿元人民币增长124%[150] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中理财收益为2912.83万元[20] - 投资收益同比增长186.05%至2,974万元，因理财到期赎回[43] - 投资收益大幅增长至7.28亿元人民币，较上期1.04亿元人民币增长约7000%[141] 诉讼和或有事项 - 公司因买卖合同纠纷胜诉获判上海月月潮集团支付货款违约金及保全费共计4403.28万元[75] - 子公司万顺达涉及商品房预售合同诉讼涉案金额达1.43亿元[78] - 万顺达诉讼中原告要求支付违约金1602.76万元[80] - 万顺达诉讼中原告要求支付房屋改造费用4470万元[80] - 万顺达诉讼中原告索赔房屋无法使用损失8226.68万元[80] - 万顺达提供现金300万元及价值3348.45平方米房产作为诉讼担保[79] - 武汉国信诉讼被判返还超收房款1261.13万元[82] - 武汉国信需按日万分之一标准支付逾期付款违约金（以1261.13万元为本金）[82] - 武汉国信另案涉及诉讼金额1608.06万元[78] - 法院冻结武汉国信银行存款1700万元[82] 关联交易和股东信息 - 方正集团因未配合方正证券履行披露义务被中国证监会处以60万元罚款[84] - 方正集团因未按规定披露持有方正科技股票事项被中国证监会处以60万元罚款[84] - 中国高科因未披露关联方交易等事项被中国证监会处以60万元罚款[84] - 公司2017年度日常关联交易经董事会及股东大会审议通过[88] - 北大方正集团有限公司为控股股东持股117,482,984股占比20.03%[106] - 复旦大学持股18,144,000股占比3.09%[106] - 上海外国语大学持股6,963,264股占比1.19%[106] - 黄月玲减持2,092,900股期末持股6,350,044股占比1.08%[106] - 人大世纪科技发展有限公司持股3,481,632股占比0.59%[106] - 俞习文增持2,388,807股期末持股2,388,807股占比0.41%[106] - 郭朝芳增持58,100股期末持股2,048,000股占比0.35%[106] - 董事丛建华个人增持6,000股期末持股6,000股[112] 员工持股和激励 - 中国高科员工持股计划累计购入公司股票1,640,006股，占总股本0.28%[86] - 员工持股计划成交均价为18.11元/股，总成交金额29,701,775.40元[86] - 员工持股计划锁定期为2016年1月1日至2017年1月1日[87] - 截至报告披露日员工持股计划持有股票尚未出售[87] 担保和委托理财 - 报告期末公司担保总额为人民币18.69亿元，占净资产比例为9.02%[93] - 报告期内对子公司担保发生额减少人民币1999.9万元[93] - 武汉国信房地产为购房人提供阶段性担保余额为3974.8万元[94] - 北京万顺达房地产为购房人提供阶段性担保余额为1.6473亿元[94] - 公司持有北京万顺达担保余额按股权比例计算为1.4715亿元[94] - 委托理财实际收回本金4.19亿元，获得收益2148.9万元[95] - 北京银行保本理财收益2100万元，年化收益率6%[95] - 方正富邦基金理财收益48.9万元，年化收益率4.5%[95] - 民生银行保本浮动理财金额2.7亿元，预期年化收益率2.85%[95] - 富邦华一银行非保本理财金额2200万元，预期年化收益率4.5%[95] - 委托理财总金额为25.78亿元人民币[97] - 已到期委托理财实现收益约3047.52万元人民币[97] 财务比率变化 - 流动比率从3.36大幅提升至13.76，同比增长309.07%[122] - 速动比率从3.23大幅提升至13.62，同比增长321.36%[122] - 资产负债率从56.15%下降至44.11%，同比下降21.45%[122] - EBITDA利息保障倍数从0.40大幅提升至6.02，同比增长1,405.86%[122] 所有者权益和综合收益 - 公司本期末所有者权益总额为人民币20.73亿元，较期初的19.76亿元增长4.9%[155] - 归属于母公司所有者的未分配利润本期增加人民币7,313万元，期末余额达9.70亿元[155] - 其他综合收益本期增加人民币1,696万元，期末余额为3.49亿元[155] - 少数股东权益本期增加人民币689万元，期末余额达3,615万元[155] - 公司本期综合收益总额为人民币9,699万元[155] - 对比上期同期，所有者权益总额由上期的14.38亿元增长至本期的20.73亿元，增幅达44.2%[155][156] - 上期同期综合收益总额为净亏损人民币3,080万元[156] - 上期同期归属于母公司所有者的未分配利润减少人民币2,181万元[156] - 上期少数股东权益因资本投入增加人民币1,882万元[156] - 公司股本保持不变，为人民币5.87亿元[155][156] - 公司本期综合收益总额为678,152,862.88元，主要由未分配利润增加674,927,247.58元和其他综合收益增加3,225,615.30元构成[159] - 公司所有者权益合计从期初705,648,203.90元增长至期末1,383,801,066.78元，增幅达96.1%[159][161] - 未分配利润从期初-49,698,098.75元转为期末625,229,148.83元，实现扭亏为盈[159][161] - 其他综合收益从期初36,621,488.01元增至期末39,847,103.31元，增长8.8%[159][161] - 对比上期，公司综合收益总额为-29,691,683.30元，其中未分配利润减少22,472,188.26元[161] - 上期所有者权益合计从806,777,314.06元下降至777,085,630.76元，降幅3.7%[161][163] - 公司股本保持稳定为586,656,002.00元，无变动[159][161] - 资本公积保持50,486,565.73元未发生变动[159][161] - 盈余公积保持81,582,246.91元未发生变动[159][161] 投资和资产处置 - 持有国泰君安证券157.54万股流通股 公允价值3231.25万元 累计公允价值变动2963.13万元[59] - 持有上海银行56.46万限售股 公允价值1441.94万元 累计公允价值变动1403.27万元[59] - 转让深圳仁锐实业75%股权总价款10.2亿元 增加2016年度收益9.4亿元[61] 公司战略和扩张 - 公司拟以自有资金1.1475亿元收购广西英腾教育科技51%股份[52] - 公司设立全资子公司高科江苏教育发展有限公司注册资本5000万元[54] - 公司设立全资子公司高科国融江苏教育科技有限公司注册资本1000万元[55] - 公司设立美国子公司America Hi-Tech Education Group Corporation注册资本10万美元[57] - 公司设立美国子公司California Media Arts College, Inc.注册资本5万美元[58] 会计政策和合并范围 - 非同一控制企业合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[185] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额经复核后计入当期损益[185] - 购买日之前持有股权按公允价值重新计量 公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[192] - 购买日之前涉及权益法核算的其他综合收益转为购买日所属当期收益[192] - 母公司购买子公司少数股权 新增长投与应享净资产份额差额调整资本公积[192] - 不丧失控制权部分处置子公司股权 处置价款与应享净资产份额差额调整资本公积[194] - 丧失控制权时剩余股权按公允价值重新计量 处置对价与剩余股权公允价值之和减应享净资产份额计入投资收益[194] - 丧失控制权时与原有子公司股权投资相关的其他综合收益转为当期投资收益[194] - 分步处置子公司股权直至丧失控制权 丧失控制权前每次处置价款与应享净资产份额差额确认为其他综合收益[195] - 合并财务报表编制以控制为基础确定合并范围 包括被控制企业、可分割部分及结构化主体[187] 其他重要事项 - 公司业务涵盖房地产、教育、仓储物流贸易及投资管理[23] - 公司国际交往人才占比34%，硕士及以上人才占比55%[30] - 中国教育市场总规模预计超过9万亿元[25] - 报告期内公司及其控股股东不存在未履行法院生效判决或大额债务未清偿情况[85] - 2017年半年度无利润分配或资本公积金转增计划[72] - 公司债券10中科债已于2017年2月3日完成还本付息债券余额2.8亿元利率8.5%[116] - 公司债券募集资金2,000万元用于偿还银行贷款剩余资金用于子公司房地产开发项目[116] - 追溯调整2016年半年报营业收入减少7.6亿元人民币[100] - 追溯调整2016年半年报营业成本减少7.6亿元人民币[100] - 合并现金流量表销售商品收款减少8.62亿元人民币[100] - 合并现金流量表采购商品付款减少8.62亿元人民币[100] - 母公司营业收入减少1.96亿元人民币[100] - 母公司营业成本减少1.96亿元人民币[100] - 母公司销售商品收款减少1.92亿元人民币[100] - 母公司采购商品付款减少1.92亿元人民币[100] - 公司成立于1992年12月28日，1996年上市，注册资本17,460万元[165] - 东方时代投资有限公司转让4930万股给深圳市康隆科技发展有限公司[167] - 2004年公司以资本公积每10股转增4股，总股本基数17460万股[167] - 2005年公司注册资本24444万元，康隆科技持股6902万股占比28.24%[167] - 2006年股改后康隆科技持股减至5930.2565万股占比24.26%[167] - 2007年未分配利润每10股派送2股，总股本基数24444万股[167] - 2010年公司注册资本29332.8001万元，康隆科技持股

收入和利润（同比环比） - 营业收入1316.54万元人民币，同比下降11.06%[6] - 归属于上市公司股东的净利润亏损99.61万元人民币，同比收窄88.8%[6] - 营业总收入同比下降11.1%至1316.5万元，上期为1480.3万元[35] - 投资收益大幅增长184.3%至2421.8万元，上期为851.9万元[35] - 净利润亏损收窄42.9%至-557.4万元，上期为-977.1万元[35] - 母公司营业收入同比下降31.6%至113.1万元，上期为165.3万元[39] - 取得投资收益收到现金4615.61万元，较上期851.86万元增长442%[45] 成本和费用（同比环比） - 销售费用大幅增加223.18%至365.93万元，主要因宣传费及市场推广费增加[13] - 营业总成本同比上升26.4%至4101.1万元，上期为3244.9万元[35] - 销售费用同比激增223.2%至365.9万元，上期为113.2万元[35] - 财务费用增长13.2%至1602.3万元，上期为1415.1万元[35] - 所得税费用上升111.13%至144.67万元，因子公司盈利计提所得税[13] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额流出1.72亿元人民币，同比扩大264.8%[6] - 经营活动现金流量净额恶化至-1.72亿元，主要因缴纳处置子公司所得税[14] - 投资活动现金流量净额为-9625.36万元，主要因银行理财增加[14] - 筹资活动现金流量净额为-3.06亿元，主要因归还10年中科债[14] - 经营活动现金流量净额为-1.72亿元，较上期-4715.6万元恶化264.8%[42] - 支付的各项税费激增6387.9%至2.01亿元，上期为309.2万元[42] - 投资活动现金流入达9.84亿元，主要来自收回投资9.58亿元[42] - 投资活动现金流出小计为10.81亿元人民币，较上期9.32亿元增长16%[43] - 投资活动产生的现金流量净额为-9625.36万元人民币，较上期-358.25万元大幅扩大[43] - 筹资活动现金流出小计为3.06亿元人民币，主要包含2.8亿元债务偿还[43] - 母公司经营活动现金流量净额1.54亿元，较上期1591.79万元增长870%[45] - 母公司投资活动现金流入8.94亿元，其中收回投资8.48亿元[45] - 母公司投资支付现金7.89亿元，较上期9亿元下降12.3%[45] - 现金及现金等价物净增加额2.06亿元，较上期486.26万元大幅改善[46] 资产和负债变动 - 货币资金14.04亿元人民币，较年初减少29.32%[11] - 应收账款2934.86万元人民币，较年初下降71.85%[11][12] - 应交税费8169.91万元人民币，较年初减少69.18%[11][12] - 一年内到期的非流动负债1亿元人民币，较年初减少73.68%[11][12] - 货币资金从年初19.87亿元下降至14.04亿元，降幅29.3%[25] - 应收账款从年初1.04亿元减少至0.29亿元，下降72.0%[25] - 其他应收款从年初3.24亿元降至3.14亿元，减少3.2%[25] - 流动资产总额从年初37.37亿元降至32.00亿元，下降14.4%[25] - 资产总计从年初45.07亿元降至39.71亿元，减少11.9%[26] - 应交税费从年初2.65亿元降至0.82亿元，下降69.1%[26] - 一年内到期非流动负债从年初3.80亿元降至1.00亿元，下降73.7%[26] - 应付债券从年初12.83亿元微增至12.84亿元[26] - 母公司货币资金从年初5.31亿元增至7.38亿元，增长38.8%[30] - 母公司其他应付款从年初1.23亿元增至3.14亿元，增长155.5%[31] - 期末现金及现金等价物余额为13.81亿元人民币，较期初19.55亿元下降29.4%[43] - 母公司期末现金余额7.38亿元，较期初5.31亿元增长38.9%[46] 投资收益和理财收益 - 理财收益2360.32万元人民币[8] - 投资收益增长184.29%至2421.76万元，主要来自国泰君安分红及理财收益[13] 子公司和少数股东损益 - 少数股东损益恶化至-457.82万元，同比减少414.43%，因非全资子公司亏损[13] 诉讼和纠纷事项 - 子公司万顺达涉及商品房预售合同纠纷，涉案金额约1.43亿元[18] - 对上海月月潮集团提起诉讼，涉案金额约5218.33万元[20] 资产处置事项 - 转让深圳仁锐75%股权获总价款10.2亿元，2017年4月收尾款3.17亿元[17][18]

收入和利润（同比环比） - 公司2016年营业收入为5792.79万元人民币，同比下降87.32%[18] - 公司2016年合并报表归属母公司所有者净利润为5.635亿元人民币[4] - 公司2016年母公司净利润为-1.044亿元人民币[4] - 公司2016年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.323亿元人民币，同比下降678.17%[18] - 公司2016年基本每股收益为0.96元/股，同比上升336.36%[19] - 公司2016年加权平均净资产收益率为33.62%，同比增加28.58个百分点[19] - 公司2016年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-7.89%，同比减少9.55个百分点[19] - 公司第一季度营业收入为1480.28万元，第二季度为2246.61万元，第三季度为1172.46万元，第四季度为893.44万元[22] - 公司第三季度归属于上市公司股东的净利润为6.59亿元，但第一季度亏损888.14万元，第二季度亏损1288.45万元，第四季度亏损7386.40万元[22] - 公司全年扣除非经常性损益后净利润均为亏损，第一季度亏损1744.18万元，第二季度亏损1777.09万元，第三季度亏损3096.78万元，第四季度亏损6608.34万元[22] - 公司2016年归属于母公司净利润为5.64亿元，营业收入为5792.79万元[35][37] - 营业收入从上年同期的4.57亿元下降至本期的5793万元，降幅87.3%[199] - 净利润为5.57亿元，较上年同期的7584万元增长634.2%[199] - 基本每股收益为0.96元/股，较上年同期的0.22元/股增长336.4%[200] 成本和费用（同比环比） - 公司营业收入同比下降87.32%至5,792.79万元，营业成本同比下降91.56%至1,876.11万元[45][46] - 财务费用同比激增1,700.29%至7,006.06万元，主因债券利息支出增加[45][50] - 财务费用从上年同期的389万元激增至7006万元，增幅1699.8%[199] 各条业务线表现 - 公司房地产业务营业收入934.79万元，归属于母公司净利润-2,022.90万元[38] - 武汉国信房地产累计实现营业收入37,683.35万元，2016年收入559.61万元[38] - 北京万顺达房地产累计实现营业收入167,070.75万元，2016年收入375.18万元[38] - 仓储物流业务营业收入3,095.07万元，归属于母公司净利润1,087.74万元[40] - 深圳高科实业仓库出租率98.53%，实现营业收入2,387.39万元[40] - 深圳仁锐实业仓库出租率98.50%，实现营业收入618.16万元[40] - 公司贸易业务收入906.44万元，按净额法列报[41] - 深圳南山高科大厦租金收入2348.39万元，出租面积4.31万平方米[65] - 武汉天合广场项目已竣工并销售完毕，总投资额2.81亿元[63] 管理层讨论和指引 - 公司战略转型教育领域，重点发展高等学历职业教育和职业培训，服务"中国制造2025"战略[32][36] - 公司2017年业务方向转向教育产业拓展和布局[78] - 预计到2020年中国教育产业规模将达到3万亿元[78] - 公司战略重点为高等学历职业教育和职业培训[79] - 公司计划通过并购重组方式介入教育领域[79] 非经常性损益 - 公司通过处置子公司深圳仁锐实业75%股权获得收益9.4亿元（含税），大幅提升年度净利润[35][37] - 投资性房地产公允价值变动产生收益64.49万元，对当期利润产生积极影响[24] - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益达9.43亿元，主要来自子公司处置收益[24] - 公司总非经常性损益金额为6.96亿元，显著影响年度利润表现[24] - 处置子公司股权增加收益9.4亿元[52] 现金流表现 - 公司2016年经营活动产生的现金流量净额为1.886亿元人民币，同比上升156.86%[18] - 公司经营活动现金流波动显著，第一季度为-4715.58万元，第二季度为10229.47万元，第三季度为-9204.07万元，第四季度为22545.43万元[22] 资产和负债变化 - 公司2016年末归属于上市公司股东的净资产为19.468亿元人民币，同比上升38.52%[18] - 公司2016年末总资产为45.066亿元人民币，同比上升60.61%[18] - 递延所得税资产增加至1151万元，同比增长225.84%，主要由于预收房款增加[55] - 短期借款减少至1900万元，同比下降57.78%，因发行公司债券替代[55] - 预收款项大幅增加至2.63亿元，同比增长444.57%，主要来自万顺达预收房款[55] - 应交税费激增至2.65亿元，同比增长973.66%，因处置子公司收益所得税[55] - 应付债券增加至12.83亿元，同比增长66.45%，因本年发行8亿元债券[55] - 货币资金期末余额19.87亿元人民币，较期初6.28亿元增长216.5%[191] - 应收账款期末余额1.04亿元，较期初1.27亿元减少17.9%[191] - 其他应收款期末余额3.24亿元，较期初0.15亿元增长2002.3%[191] - 流动资产合计37.37亿元，较期初19.74亿元增长89.3%[191] - 资产总计45.07亿元，较期初28.06亿元增长60.7%[192] - 预收款项期末余额2.63亿元，较期初0.48亿元增长444.3%[192] - 应交税费期末余额2.65亿元，较期初0.25亿元增长974.1%[192] - 应付债券期末余额12.83亿元，较期初7.71亿元增长66.4%[192] - 未分配利润期末余额8.96亿元，较期初3.33亿元增长169.2%[193] - 归属于母公司所有者权益合计19.47亿元，较期初14.05亿元增长38.5%[193] - 公司总资产从期初的22.87亿元增长至期末的26.16亿元，增长14.4%[195][196] - 货币资金期末余额为5.31亿元，较期初的4.01亿元增长32.6%[195] - 应收账款从期初的1.19亿元下降至期末的5188万元，降幅56.4%[195] - 其他应收款从期初的4324万元增长至期末的1.05亿元，增幅143.1%[195] - 短期借款从期初的4500万元下降至期末的1900万元，降幅57.8%[196] - 应付债券从期初的7.71亿元增长至期末的12.83亿元，增幅66.4%[196] 投资活动 - 投资4,396万元获得过来人（北京）教育科技有限公司控股权[70] - 出资325万元人民币参与设立高科教育（潍坊）股权投资合伙企业[71] - 持有国泰君安证券1,575,449流通股，公允价值2,928.76万元，累计公允价值变动2,660.65万元[72] - 持有上海银行564,582限售股，公允价值1,314.35万元，累计公允价值变动1,275.68万元[72] - 转让深圳仁锐实业75%股权获得总价款10.20亿元，2016年收到7.14亿元[74] 子公司表现 - 深圳市高科实业有限公司报告期末净利润7.46亿元[75] - 北京万顺达房地产开发有限公司报告期末净亏损2,154.82万元[75] - 北京高科国融资产管理有限公司净利润为负1022.04万元[76] - 上海观臻股权投资基金有限公司净利润为负226.84万元[76] - 重庆融澄国际贸易有限公司净利润为6.99万元[76] - 高科教育控股（北京）有限公司净利润为负42.12万元[76] - 过来人（北京）教育科技有限公司净利润为负765.13万元[76] 融资和担保 - 期末融资总额16.99亿元，加权平均融资成本6.28%，利息资本化金额0.00亿元[67] - 公司债券融资规模15.80亿元，期末余额15.63亿元[67] - 银行贷款余额1.19亿元[67] - 受限资产总额1.39亿元，包括货币资金3151万元（承兑汇票保证金等）[56] - 北京万顺达房地产按揭担保余额1.1亿元（一期8383万元+三期2645万元）[57][58] - 投资性房地产抵押价值9443万元，为1.2亿元银行授信提供担保[59] - 报告期末对外担保余额合计23,092.80万元[113] - 报告期内对子公司担保发生额1,999.90万元[113] - 报告期末对子公司担保余额1,999.90万元[113] - 公司担保总额25,092.70万元[113] - 担保总额占公司净资产比例12.89%[113] - 武汉国信房地产实际担保余额3,974.80万元[113] - 北京万顺达房地产实际担保余额19,118万元[113] - 银行授信总额5.38亿元人民币，其中流动贷款1.48亿元，银行承兑汇票3.9亿元[179][180][181] 委托理财 - 公司委托理财总金额为2,759,464,757.41元人民币，实际收回本金1,818,464,757.41元人民币，实际获得收益26,397,171.77元人民币[116] - 委托宁波银行非保本浮动收益理财产品金额200,000,000元人民币，实际收益2,243,835.62元人民币，年化收益率4.6%[114] - 委托中国农业银行保本浮动收益理财产品金额250,000,000元人民币，实际收益1,126,712.33元人民币，年化收益率3.5%[114] - 委托北京银行保本保证收益理财产品金额300,000,000元人民币，实际收益4,487,689.20元人民币，年化收益率6%[114] - 委托方正富邦基金管理有限公司低风险浮动收益理财产品金额258,964,757.41元人民币，实际收益273,102.26元人民币[115] - 委托北京银行保本保证收益理财产品金额300,000,000元人民币，实际收益14,252,054.79元人民币，年化收益率6%[114] - 委托民生银行保本保证收益理财产品金额230,000,000元人民币，年化收益率4%[116] - 委托方正证券股份有限公司低风险固定收益理财产品金额50,000,000元人民币，实际收益660,832.37元人民币，年化收益率3.5%[115] - 委托北京万顺达房地产开发有限公司贷款金额252,790,000元人民币，贷款期限7年，利率8.5%[117] - 公司委托理财逾期未收回的本金和收益累计金额为0元人民币[116] 股东结构 - 控股股东北大方正集团期末持股117,482,984股占比20.03%[123][124] - 复旦大学持股18,144,000股占比3.09%为第二大股东[123][124] - 黄月玲持股增加21,700股至8,401,944股占比1.43%[123][124] - 全国社保基金一零三组合新进持股5,000,000股占比0.85%[123][124] - 张亦斌持股增加3,500,022股至3,500,022股占比0.60%[123][124] - 前十名股东合计持股比例约28.6%无质押或冻结情况[123][124] - 控股股东北大方正集团持有方正证券29.20%股份[126] - 实际控制人为中华人民共和国教育部[127] - 所有前十名股东持有股份均为无限售条件人民币普通股[124] - 控股股东与前十名其他股东无关联关系或一致行动人关系[124] 高管薪酬 - 总裁印涛报告期内从公司获得税前报酬总额122万元[132] - 独立董事秦秋莉、童盼、周华报告期内分别从公司获得税前报酬7万元[132] - 职工监事秦庚立报告期内从公司获得税前报酬32万元[134] - 职工监事黄昰辰报告期内从公司获得税前报酬37万元[134] - 副总裁兼董事会秘书王鹏报告期内从公司获得税前报酬40万元[134] - 副总裁吕媛报告期内从公司获得税前报酬50万元[134] - 离任董事兼总裁郑明高报告期内从公司获得税前报酬1412万元[134] - 离任副总裁王洵报告期内从公司获得税前报酬360万元[135] - 离任财务总监刘丹丹报告期内从公司获得税前报酬98万元[135] - 公司离任高管郑明高、王洵、刘玮、刘丹丹在2016年度领取的薪酬中包含离职补偿金[138] - 郑明高及王洵的薪酬中还包含了仁锐股权转让项目奖金[138] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为2256万元[141] 员工情况 - 母公司在职员工数量为46人，主要子公司在职员工数量为92人，合计138人[145] - 员工专业构成中行政人员最多为53人，技术人员33人，销售人员21人，财务人员16人，研发人员3人，生产人员0人[145] - 员工教育程度本科71人占比51.4%，硕士34人占比24.6%，大专25人占比18.1%，博士及以上5人占比3.6%，大专以下3人占比2.2%[145] - 报告期内公司及主要子公司无需要承担费用的离退休职工[145] 诉讼和风险 - 公司存在重大诉讼事项 涉及买卖合同纠纷 已于2017年3月7日开庭尚未判决[96] - 子公司万顺达因商品房预售合同纠纷被起诉，涉及金额142,994,408元[98][101] - 万顺达被法院查封价值6,000万元的房屋作为财产保全[99][100] - 万顺达提供300万元现金及价值3,348.45平方米房产作为替代担保[100] - 原告变更诉讼请求包括违约金16,027,608元及改造费用44,700,002元[101] - 武汉国信因房款拖欠纠纷被起诉，涉及金额16,080,576元[98][102] - 武汉国信银行存款1,700万元被法院冻结[102] - 方正集团因涉嫌违反证券法律法规被证监会立案调查[103] - 方正证券因未披露控股股东关联关系被证监会拟处罚[104] - 中国高科因未披露关联方交易被证监会拟处罚[104] 公司债券 - 公司债券"10中科债"余额为2.8亿元人民币，利率8.5%，已于2017年2月3日完成还本付息[169] - 15中科债发行总额5亿元人民币，票面利率5.6%，2016年支付利息2800万元[178] - 16中科债发行总额8亿元人民币，票面利率5.2%，2017年5月需支付利息[178] - 公司债券"10中科债"代码123004，于2010年2月2日发行，2017年2月1日到期[169] - 公司债券募集资金2000万元人民币用于偿还银行贷款，剩余资金用于子公司项目开发[170] - 2016年公司主体信用评级AA-，10中科债评级AAA，评级展望稳定[171] - 10中科债由北大方正集团提供不可撤销连带责任担保，2017年2月3日完成全部本息兑付[172] 财务比率 - 2016年EBITDA利润8.85亿元人民币，较2015年1.29亿元增长587.91%[176] - 流动比率从561.78%降至336.44%，速动比率从516.67%降至323.49%，主要因债券到期导致流动负债增加[176][177] - 资产负债率从48.33%升至56.15%，增幅16.19%[177] - 利息保障倍数从3.27升至10.55，EBITDA利息保障倍数从3.31升至10.57[177] 会计调整 - 2015年度营业收入追溯调减8.55亿元 营业成本同步调减8.55亿元[91] - 2016年度营业收入追溯调减5.57亿元 营业成本同步调减5.57亿元[92] - 2014年度营业收入追溯调减2.28亿元 营业成本同步调减2.28亿元[92] - 2015年度合并现金流量表中销售商品收到现金调减9.67亿元 购买商品支付现金调减9.67亿元[91] - 2016年度合并现金流量表中销售商品收到现金调减6.03亿元 购买商品支付现金调减6.03亿元[92] 内部控制 - 公司内部控制存在重大缺陷，涉及营业收入和营业成本的确认计量错误，以及对子公司深圳市高科实业有限公司大额资金借出缺乏有效控制[164][165] - 公司于2017年4月27日董事会决议对以前年度报告进行修正和重述[165] - 公司未发现非财务报告内部控制重要缺陷[165] 利润分配 - 2016年度母公司净利润为负且未分配利润为负 因此不进行利润分配或资本公积金转增股本[86] - 2016年度现金分红数额为0元 占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比

收入和利润（同比环比） - 营业收入为7.97亿元，同比增长97.40%[17] - 公司整体营业收入796,836,902.30元，同比增长97.40%，主要因贸易收入增加[30][33] - 营业总收入同比增长97.4%至7.97亿元[120] - 归属于上市公司股东的净利润为-2176.59万元，同比下降139.25%[17][22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3521.26万元，同比下降166.31%[17] - 基本每股收益为-0.037元/股，同比下降119.58%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.060元/股，同比下降133.15%[18] - 净利润下降主要因房地产业务收入下降及教育板块处于战略布局阶段[21][22] - 营业利润由盈转亏，同比下降135.2%至-2545万元[120] - 净利润同比下滑139.8%至-2358万元[121] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降139.3%至-2177万元[121] - 基本每股收益从0.189元/股下降至-0.037元/股[122] - 综合收益总额同比下降131.5%至-3080万元[121] - 母公司营业收入同比下降7.7%至1.995亿元[124] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比激增2,106.33%至31,457,512.91元，因新发行公司债券利息支出[30][33] - 营业总成本同比大幅增长127.3%至8.33亿元[120] - 财务费用激增2107.4%至3146万元[120] 各条业务线表现 - 公司房地产业务实现营业收入907.13万元，归属于母公司净利润亏损770.56万元[23] - 北京万顺达博雅A-5项目累计实现营业收入167,602.06万元，2016年上半年实现营业收入906.50万元[23] - 仓储物流业务实现营业收入1,990.93万元，净利润478.41万元，其中高科南山大厦出租率达98.68%[24][25] - 贸易业务收入76,251.17万元，同比增长240.29%，其中国内贸易增长250.91%[26] - 重庆融澄国际贸易实现营业收入42,290.31万元，其中内贸业务占比99.6%[26] - 国内贸易毛利率0.33%，同比下降0.52个百分点[39] - 商品房销售收入同比下降94.21%，资产管理及教育业务为新增业务板块[39] - 北京万顺达房地产开发有限公司报告期末净利润为-905.75万元人民币[49] - 重庆融澄国际贸易有限公司报告期末收入为4.229亿元人民币[50] - 高科教育控股（北京）有限公司报告期净利润为-94,688.06元[51] - 过来人（北京）教育科技有限公司报告期净利润为-1,136,711.08元[51] - 过来人（北京）教育科技有限公司自收购日起贡献净利润-36.91万元[63] - 深圳仁锐实业有限公司本年初至出售日贡献净利润-23.01万元[63] 管理层讨论和指引 - 转让深圳仁锐实业75%股权预计增加收益9.9亿元[21] - 公司预计下一报告期期末累计净利润较去年同期有较大幅度增长[55] - 公司拟用不超过6亿元人民币自有资金竞拍方正东亚信托股权[65] 投资和理财活动 - 投资活动现金流量净额同比增长206.53%至737,873,282.32元，因银行理财增加[30][31] - 公司持有国泰君安股权期末账面价值为28,027,237.71元，报告期损益为819,420.79元，所有者权益变动为-7,219,495.04元[42] - 公司持有上海银行股权期末账面价值为386,700.00元，报告期损益为0元[42] - 公司委托理财总金额为1,694,000,000元，实际获得收益为9,578,237.15元[43][44] - 公司购买宁波银行理财产品金额200,000,000元，实际收益2,243,835.62元[43] - 公司购买农业银行理财产品金额250,000,000元，实际收益1,126,712.33元[43] - 公司购买北京银行理财产品金额300,000,000元，实际收益4,487,689.20元[43] - 公司购买富邦华一银行理财产品金额22,000,000元，预计收益970,652.05元[43] - 公司购买民生银行理财产品金额100,000,000元，实际收益1,059,589.04元[43] - 公司购买北京银行保本理财产品金额350,000,000元，预计收益21,000,000元[44] - 公司持有国泰君安股份1,575,449股，原始投资金额2,681,124.47元[42] - 公司以自有资金2000万元人民币购买中信银行结构性存款，已于2016年3月29日履行完毕[45] - 公司以自有资金1亿元人民币购买中国民生银行理财产品，已于2016年4月21日履行完毕[45] - 公司以自有资金1.5亿元人民币购买北京银行41天期限理财产品，已于2016年3月2日履行完毕[45] - 公司以自有资金3.5亿元人民币购买北京银行365天期限理财产品，尚在履行中[45] - 公司以自有资金3亿元人民币购买北京银行312天期限理财产品，尚在履行中[45] - 公司以自有资金200万元人民币购买工商银行理财产品，其中50万元实现收益3767.12元，150万元预计收益率2.6%[45] - 公司持有国泰君安证券股份1,575,449股，原始投资268.11万元[100] - 投资收益同比下降68.8%至1039.8万元[120] 资产和负债变化 - 总资产为42.62亿元，较上年度末增长51.92%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为13.76亿元，较上年度末下降2.07%[17] - 公司总资产从期初的2,805,643,448.68元增长至期末的4,262,374,690.11元，增幅达51.9%[112] - 商誉期末余额为24,814,495.18元，期初无此项资产[112] - 预收款项大幅增加至771,655,255.19元，较期初48,381,188.57元增长约1,495%[112] - 应付债券从期初770,764,452.53元增至1,560,488,213.63元，增幅102.5%[112][113] - 货币资金期末余额1,199,537,242.54元，较期初400,721,024.55元增长199.3%[116] - 其他应收款从期初43,239,476.54元增至113,128,331.52元，增幅161.6%[116] - 长期股权投资从期初324,790,000.00元增至406,390,000.00元，增幅25.1%[116] - 短期借款从期初45,000,000.00元减少至19,000,000.00元，降幅57.8%[112][117] - 归属于母公司所有者权益从1,405,476,169.51元降至1,376,450,804.82元，减少2.1%[113] - 未分配利润从期初332,909,995.33元降至311,104,125.68元，减少6.5%[113] - 货币资金从6.28亿元增至21.36亿元[111] - 流动比率从5.62降至3.29，下降41.47%[98] - 速动比率从5.17降至3.14，下降39.29%[98] - 资产负债率从48.33%升至66.27%，上升37.12%[98] - EBITDA利息保障倍数从11.53降至0.40，下降96.53%[99] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为5513.89万元，上年同期为-1.19亿元[17] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为8.98亿元，较上期的2.54亿元增长254%[128] - 经营活动现金流入小计本期为9.97亿元，较上期的2.70亿元增长269%[128] - 经营活动产生的现金流量净额本期为5513.89万元，上期为-1.19亿元，实现由负转正[131] - 投资活动产生的现金流量净额本期为7.38亿元，较上期的2.41亿元增长206%[131] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为7.15亿元，上期为-8186.63万元，实现由负转正[132] - 现金及现金等价物净增加额本期为15.08亿元，较上期的3940.94万元增长3726%[132] - 期末现金及现金等价物余额本期为21.36亿元，较上期的8.94亿元增长139%[132] - 母公司投资活动产生的现金流量净额本期为4221.82万元，较上期的2.57亿元下降84%[134] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额本期为7.18亿元，上期为-3499.91万元，实现由负转正[135] - 母公司期末现金及现金等价物余额本期为11.62亿元，较上期的3.93亿元增长196%[135] 融资和担保 - 2015年公司债募集资金5亿元人民币，本报告期使用2.037亿元，累计使用2.386亿元[48] - 2016年公司债募集资金8亿元人民币，尚未使用[48] - 公司债券募集资金中2,000万元用于偿还商业银行贷款，剩余资金用于补充流动资金及项目开发[91] - 公司债券"10中科债"余额为28,000万元，利率8.5%，到期日为2017年2月1日[92] - 公司对外担保总额为28,228.80万元占净资产比例19.64%[68] - 报告期末公司对外担保余额（不含子公司）为23,228.80万元[68] - 报告期内对子公司担保发生额为5,000万元[68] - 报告期末对子公司担保余额为5,000万元[68] - 武汉国信房地产阶段性担保余额为4,110.80万元[68] - 北京万顺达房地产阶段性担保余额为19,118万元[68] - 控股子公司为购房人提供阶段性担保最高额度不超过2亿元[68] - 北京万顺达为购房人提供阶段性担保最高额度不超过5.3亿元[68] - 投资性房地产抵押担保总额1.2亿元，其中上海新金桥路房产账面价值3,185.91万元，成都北路房产账面价值6,246.70万元[101] - 宁波银行授信余额4,913.94万元，授信总额1.52亿元[103] - 厦门国际银行授信余额1亿元，授信总额1亿元[103] 股权和股东结构 - 报告期末股东总数为71,331户[77] - 控股股东北大方正集团有限公司期末持股数量为117,482,984股，占总股本比例20.03%[79] - 复旦大学期末持股数量为18,144,000股，占总股本比例3.09%[79] - 黄月玲期末持股数量为8,380,244股，占总股本比例1.43%[79] - 上海外国语大学期末持股数量为6,963,264股，占总股本比例1.19%[79] - 全国社保基金一零三组合期末持股数量为6,000,000股，占总股本比例1.02%[79] - 公司注册资本经多次转增，从1992年成立至2005年增至2.44亿元[147][148] - 2004年资本公积转增股本，以2003年末总股本1.75亿股为基数每10股转增4股[148] - 公司总股本在2007年6月以未分配利润每10股派送2股后增加[149] - 深圳市康隆科技发展有限公司在2009年12月4日持有公司股份增至71,493,681股占总股本24.37%[149] - 2011年3月北大方正集团有限公司受让股份71,493,681股占总股本24.37%成为第一大股东[150] - 2015年5月北大方正集团减持12,803,681股占总股本4.36%后持股降至58,690,000股占20.01%[150] - 2015年半年度利润分配以总股本293,328,001股为基数每10股送红股10股派现1.12元[151] - 送股后公司总股本增至586,656,002股[151] - 截至2016年6月30日方正集团持有117,482,984股无限售条件股份占总股本20.03%[151][152] 子公司和投资结构 - 全资子公司深圳市高科实业有限公司注册资本10,800万元[154] - 控股子公司深圳市仁锐供应链有限公司注册资本200万元公司持股90%[154][155] - 全资子公司上海观臻股权投资基金管理有限公司注册资本5,500万元[154][155] - 公司对深圳仁锐实业有限公司持股75%且期末实际投资额为2608.33万元[157] - 深圳仁锐实业有限公司注册资本为3000万港币且少数股东权益为2346.18万元[157] - 武汉国信房地产发展有限公司为全资子公司且注册资本为9351.28万元[158] - 公司对武汉国信房地产直接持股97.86%并通过子公司间接持股2.14%[159] - 公司对武汉国信房地产总投资额15000万元（直接14679万元+间接321万元）[159] - 北京万顺达房地产开发有限公司持股89.33%且实际投资额5360万元[159][160] - 北京万顺达少数股东权益为1937.89万元[159] - 过来人教育科技公司持股32.47%且实际投资额3386.20万元[159] - 过来人教育科技公司少数股东权益为1804.91万元[159] - 公司于2016年4月完成对过来人教育科技公司的投资并完成工商变更[161] 并购和资产处置 - 公司出售深圳仁锐实业有限公司予杭州弘庭投资发展有限公司，出售价格为人民币102,000万元[63] - 深圳仁锐实业有限公司出售产生损益为0元[63] - 公司收购过来人（北京）教育科技有限公司，资产收购价格为人民币4,396万元[63] - 公司以人民币57,982.85375万元成功摘牌方正东亚信托12.5%股权[60] - 公司以人民币57,982.85375万元成功摘牌方正东亚信托12.5%股权[66] 诉讼和或有事项 - 公司控股子公司北京万顺达房地产开发有限公司涉及商品房预售合同纠纷，涉案金额约为人民币1.43亿元[58] 所有者权益变动 - 本期期末所有者权益合计为1,437,521,146.10元，较期初减少12,022,901.19元，降幅0.83%[138][139] - 本期综合收益总额为-30,799,593.54元，其中归属于母公司所有者的综合收益为-28,985,364.69元[138] - 其他综合收益本期减少7,219,495.04元，降幅2.04%[138] - 未分配利润本期减少21,805,869.65元，降幅6.55%[138] - 少数股东权益本期增加17,002,463.50元，增幅38.58%[138] - 上期期末所有者权益合计为1,478,073,130.14元，较期初增加79,887,995.06元，增幅5.71%[139][140] - 上期综合收益总额为97,877,615.06元，其中归属于母公司所有者的综合收益为94,015,751.15元[139][140] - 上期其他综合收益增加38,564,845.64元，增幅11.77%[139] - 上期未分配利润增加55,450,905.51元，增幅8.87%[139] - 上期对所有者分配利润17,989,620.00元[140] - 本期所有者权益合计减少2969.17万元，从年初的8.07亿元降至期末的7.77亿元[142][144] - 综合收益总额亏损2969.17万元，主要由其他综合收益减少721.95万元和未分配利润减少2247.22万元构成[142] - 其他综合收益本期减少721.95万元，较年初的3332.81万元下降21.66%[142][144] - 未分配利润本期减少2247.22万元，较年初的5472.44万元下降41.06%[142][144] - 上期所有者权益合计大幅增长3.995亿元，从年初的4.55亿元增至期末的8.55亿元[144][145] - 上期综合收益总额盈利3.995亿元，主要由其他综合收益增加3856.48万元和未分配利润增加3.609亿元构成[144] - 上期其他综合收益增长3856.48万元，较年初的709.91万元增长543.11%[144][145] - 上期未分配利润增长3.609亿元，较年初的5877.00万元增长614.22%[144][145] 会计政策和合并报表 - 非同一控制下企业合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[174] - 购买日之前持有股权按公允价值重新计量 公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[173][180] - 合并财务报表编制需抵销母子公司间内部交易及长期股权投资与所有者权益份额[177] - 报告期内

收入和利润（同比环比） - 公司2015年营业收入为1,312,102,572.95元，同比增长18.42%[19] - 公司2015年合并报表归属母公司所有者净利润为69,596,586.62元，同比下降55.34%[4][19] - 公司2015年基本每股收益为0.22元/股，同比下降58.49%[20] - 公司2015年加权平均净资产收益率为5.04%，同比下降7.14个百分点[20] - 公司2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为22,876,236.41元，同比下降85.15%[19] - 公司2015年第四季度营业收入为711,813,818.74元，为单季度最高[22] - 公司2015年第四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-40,049,679.40元[22] - 公司2015年营业收入131,210.26万元，归属于母公司净利润6,959.66万元[33][35] - 公司营业总收入131210.26万元，同比增长18.42%[43][44] - 净利润同比下降56.8%至7584.22万元，上期为1.76亿元[196] - 基本每股收益同比下降58.5%至0.22元/股，上期为0.53元/股[197] 成本和费用（同比环比） - 公司营业总收入131210.26万元，同比增长18.42%，营业成本107759.29万元，同比增65.06%[43][44] - 财务费用389.16万元同比激增801.43%，主因贷款利息支出增加[43][47] - 营业成本大幅增长65.1%至10.78亿元，上期为6.53亿元[196] - 管理费用同比增长53.1%至4471.74万元，上期为2919.84万元[196] - 所得税费用同比下降63.0%至3281.96万元，上期为8861.40万元[196] 各业务线表现 - 房地产业务实现营业收入41,044.97万元，贡献归属于母公司净利润5,073.14万元[36] - 武汉天合广场项目2015年仅实现营业收入32.57万元，处于尾盘销售阶段[36] - 北京博雅A-5项目2015年实现营业收入41,012.40万元，累计营收166,695.57万元[36] - 仓储物流业务实现营业收入3,815.87万元，净利润1,459.13万元，出租率达98.1%[38] - 公司贸易收入达85864.16万元，同比增长272.29%，主要因国内贸易增长84189.66万元（+294.12%）[39] - 国内贸易收入84189.66万元（同比+294.12%），成本83908.17万元（同比+296.38%），毛利率仅0.33%[44][46] - 商品房销售收入40918万元同比降50.21%，毛利率49.33%[46] 各地区表现 - 北京市房地产新开工面积2790.2万平方米同比增长10.5% 开发投资4177.05亿元同比增长12.4% 商品房去化周期12.43个月较上年末缩短2.2个月[53] - 武汉市房地产土地购置面积161.67万平方米同比下降28.8% 商品房新开工面积2320.02万平方米同比增长0.06%[53] - 武汉天合广场项目已竣工并销售完毕 报告期实际投资额683.81万元[56] - 北京中关村生命科学园博雅A-5项目已竣工 报告期实际投资额1353.25万元[56] - 北京中关村生命科学园博雅A-5项目可供出售面积21924.4平方米 已预售面积3185.66平方米[57] - 上海静安区招商局广场16层出租租金收入165.02万元 租金收益率5.28%[58] - 深圳南山高科大厦出租租金收入1964.37万元 租金收益率3.66%[58] 管理层讨论和指引 - 公司未来主营业务将转向职业教育，逐步剥离非教育业务[75][76] - 转让深圳仁锐实业75%股权预计增加收益9.9亿元（含税）[33] - 转让深圳仁锐75%股权交易价格10.2亿元[66] 非经常性损益 - 公司2015年非经常性损益合计46,720,350.21元，较2014年1,827,308.06元大幅增长[23] - 政府补助贡献非经常性收益1,270,591.50元，较2014年660,129.00元增长92.5%[23] - 投资性房地产公允价值变动产生收益3,796,427.19元，较2014年1,806,958.12元增长110%[23][26] - 银行理财产品收益34,143,282.06元，占非经常性损益总额73.1%[23] 现金流表现 - 公司2015年经营活动产生的现金流量净额为-331,582,582.74元，同比下降115.69%[19] - 经营活动现金流净额-33158.26万元，同比恶化115.69%[43][48] - 投资活动现金流量净额改善30.99%，从-4.92亿元升至-3.40亿元，主要因理财总额减少[170] - 筹资活动现金流量净额大幅改善223.13%，从-2.97亿元转为3.66亿元正流入，主要因新发行债券[170] - 期末现金及现金等价物余额下降35.68%，从8.55亿元降至5.50亿元[170] 资产和负债结构 - 公司2015年末总资产为2,805,643,448.68元，同比增长3.22%[19] - 公司2015年末归属于上市公司股东的净资产为1,405,476,169.51元，同比增长4.69%[19] - 货币资金62783.63万元同比降29.83%，理财产品79200万元同比增58.4%[50] - 应收账款12695.87万元同比增63.09%，主因贸易应收款增加[50] - 短期借款4500万元同比降75%，应付债券77076.45万元同比增178.22%[51] - 预收款项4838.12万元同比降67.78%，反映房地产预收款减少[50] - 合并货币资金期末余额为6.278亿元，较期初8.947亿元下降29.8%[187] - 合并应收账款期末余额为1.270亿元，较期初0.778亿元增长63.2%[187] - 合并预付款项期末余额为2.530亿元，较期初1.871亿元增长35.2%[187] - 合并存货期末余额为1.574亿元，较期初3.051亿元下降48.4%[187] - 合并其他流动资产期末余额为7.920亿元，较期初5.000亿元增长58.4%[187] - 合并短期借款期末余额为0.450亿元，较期初1.800亿元下降75.0%[188] - 合并应付债券期末余额为7.708亿元，较期初2.770亿元增长178.3%[188] - 合并股本期末余额为5.867亿元，较期初2.933亿元增长100.0%[189] - 母公司货币资金期末余额为4.007亿元，较期初2.549亿元增长57.2%[192] - 母公司长期股权投资期末余额为3.248亿元，较期初2.548亿元增长27.5%[192] - 应付债券同比增长178.2%至7.71亿元，上期为2.77亿元[193] - 负债总额同比增长22.2%至14.80亿元，上期为12.11亿元[193] - 所有者权益同比增长77.2%至8.07亿元，上期为4.55亿元[193] 子公司和关联公司表现 - 武汉国信房地产发展有限公司总资产为2.1亿元，净资产为1.79亿元，净利润为1.52亿元[68] - 北京万顺达房地产开发有限公司总资产为4.73亿元，净资产为1.82亿元，净利润为5603.55万元[68] - 深圳市高科实业有限公司总资产为7.05亿元，净资产为5.27亿元，净利润为1362.43万元[68] - 深圳仁锐实业有限公司总资产为9857.5万元，净资产为8684.09万元，净利润为102.9万元[68] - 深圳市仁锐供应链有限公司净资产为1007.61万元，净利润亏损7.29万元[68] - 深圳市高科国融实业发展有限公司净资产为486.9万元，净利润亏损494.34万元[68] - 北京高科国融资产管理有限公司净资产为5825.47万元，净利润亏损174.53万元[69] - 上海观臻股权投资基金有限公司净资产为984.52万元，净利润亏损15.48万元[69] - 重庆融澄国际贸易有限公司净资产为122.25万元，净利润为24.25万元[69] 投资和理财活动 - 委托理财实际收益合计52,567,661.56元，涉及本金21.92亿元[100] - 上海银行委托理财实际收益33,408,219.18元，年化收益率6.70%[100] - 北京银行保本理财实际收益4,263,287.53元，年化收益率5.70%[100] - 宁波银行非保本理财实际收益2,243,835.62元，年化收益率4.60%[100] - 持有国泰君安股票期末余额3765.32万元，较期初增加3497.21万元[64] - 与关联方共同投资汉语在线教育平台，投资金额3,000万元[96] 融资和担保 - 期末融资总额9.25亿元，整体平均融资成本6.36%，利息资本化金额2029.84万元[60] - 公司债券余额为28000万元人民币，利率8.5%[160] - 公司债券发行日为2010年2月2日，到期日为2017年2月1日[160] - 公司债券募集资金中2000万元用于偿还商业银行贷款，剩余资金用于补充流动资金和项目开发[163] - 对外担保总额27,711.79万元，占净资产比例19.72%[99] - 报告期内担保发生额合计1,277.42万元[99] - 子公司武汉国信为购房人提供阶段性担保，期末担保余额4,110.80万元[99] - 子公司北京万顺达为购房人提供阶段性担保，期末担保余额23,600.99万元[99] - 公司获得银行授信总额4.12亿元，授信净额3.40亿元，期末未使用授信余额1.83亿元[174][175] - 公司以账面价值9,433万元的房产为宁波银行1.2亿元综合授信提供抵押担保[172] - 控股子公司1,700万元银行存款被冻结，另子公司2,904万元投资意向金存款使用权受限[172] 股东和股权结构 - 公司2015年半年度利润分配以总股本293,328,001股为基数每10股送红股10股派发现金红利1.12元[84] - 送股后公司总股本从293,328,001股增至586,656,002股[105][106][110] - 按新股本摊薄计算的2015年度每股收益为0.22元[107] - 按新股本摊薄计算的每股净资产为2.40元[107] - 报告期末普通股股东总数为80,225户[111] - 控股股东北大方正集团持股117,380,000股，占比20.01%[113] - 第二大股东复旦大学持股18,144,000股，占比3.09%[113] - 控股股东北大方正集团有限公司增持公司股票102,984股[119] - 增持后控股股东持股总数达117,482,984股，占总股本20.03%[119] - 员工持股计划累计购入公司股票1,640,006股，占总股本0.28%，成交均价18.11元/股，总金额29,701,775.40元[93] - 公司持有方正证券股份有限公司29.29%股份[116] - 公司持有方正科技集团股份有限公司11.65%股份[116] - 公司持有方正控股有限公司30.60%股份[116] - 公司持有北大医药股份有限公司34.57%股份[116] - 公司持有北大资源（控股）有限公司36.66%股份[116] 公司治理和高管薪酬 - 公司总裁郑明高年度税前报酬总额为120万元[126] - 公司副总裁兼董事会秘书刘玮年度税前报酬总额为60万元[126] - 公司董事及高级管理人员持股数均为0股[126] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为409万元[134] - 公司薪酬政策实行年薪制，由董事会薪酬考核委员会批准执行[137] - 员工薪酬水平由职位级别、工作业绩、综合素质和市场薪酬数据决定[137] - 公司董事变动包括余丽董事长免职、卢旸和夏杨军因个人原因辞职[135] - 监事会主席变动张霞因个人原因辞职，周密被选举增补[135] - 副总裁变动王洵被聘任，刘洋先被聘任后因个人原因辞职[135] - 董事韦俊民被选举增补为董事长，郑明高和杨骁被选举增补为董事[135] 员工结构 - 母公司在职员工数量为23人，主要子公司在职员工数量为118人，在职员工合计141人[136] - 员工专业构成中行政人员81人占比57.4%，财务人员22人占比15.6%，生产人员20人占比14.2%，销售人员13人占比9.2%，技术人员5人占比3.5%[136] - 员工教育程度本科56人占比39.7%，大专29人占比20.6%，硕士26人占比18.4%，中专及以下27人占比19.1%，博士3人占比2.1%[136] 分红和利润分配 - 2015年半年度利润分配以总股本293,328,001股为基数每10股送红股10股派发现金红利1.12元[84] - 2015年半年度现金分红总额32,852,736.112元[84] - 2015年分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率47.20%[86] - 2014年分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率0%[86] - 2013年分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率30.49%[86] - 公司2015年半年度利润分配方案为每10股送红股10股并派发现金红利1.12元（含税）[106][110] 审计和内部控制 - 境内会计师事务所报酬33万元[90] - 内部控制审计会计师事务所报酬21万元[90] 信用评级和财务健康度 - 公司主体长期信用评级从A上调至AA-，评级展望稳定，债券"10中科债"评级从AA+上调至AAA[164][165] - 息税折旧摊销前利润(EBITDA)同比下降54.88%，从2.85亿元降至1.29亿元[170] - 流动比率上升161.77%至561.78%，速动比率上升103.17%至214.79%，均因流动资金增加[170] - EBITDA全部债务比下降55.79%至0.11，利息保障倍数下降52.95%至3.27，均因利润下降[170][171] - 其他综合收益增加2622.91万元，主要来自可供出售金融资产公允价值变动[196][197] 其他重要事项 - 2015年母公司净利润亏损23,545,911.57元[83] - 2014年合并报表归属母公司所有者净利润为155,824,963.93元[83] - 委托理财逾期未收回本金和收益累计金额为0元[101] - 报告期内公司未发生证券发行与上市情况[109] - 前十名股东中无限售条件流通股均为人民币普通股[114] - 年内召开董事会会议次数为9次，其中现场会议1次，通讯方式召开3次，现场结合通讯方式召开5次[150] - 2015年共召开4次临时股东大会和1次年度股东大会[147] - 所有董事均无连续两次未亲自出席董事会会议的情况[149] - 报告期内无内幕信息知情人违规买卖公司股票的情况[146] - 独立董事未对公司任何议案提出异议[151] - 董事会专门委员会未提出任何异议事项[152] - 监事会对报告期内监督事项无异议[153]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.786亿元人民币，同比增长316.91%[7] - 营业收入同比增长316.91%至3.79亿元，主要由于贸易收入增加[16][17] - 营业总收入同比增长317%至3.79亿元，上期为0.91亿元[38] - 归属于上市公司股东的净利润为-888.14万元人民币，同比由盈转亏[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1744.18万元人民币，同比下降166.91%[7] - 净利润由盈转亏，本期净亏损0.98亿元，上期净利润0.27亿元[39] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长351.05%至3.67亿元，主要由于贸易成本增加[16][17] - 营业总成本同比增长313%至3.96亿元，上期为0.96亿元[38] - 营业成本同比增长351%至3.67亿元，上期为0.81亿元[38] - 财务费用同比激增529.91%至1415万元，主因计提2.8亿债券利息635万元及5亿债券利息736万元[16][21] - 财务费用同比增长530%至0.14亿元，上期为0.02亿元[38] 非经营性损益 - 理财产品收益为851.86万元人民币，计入非经常性损益[9] - 投资收益同比下降73.13%至852万元，主要由于理财产品收益减少[16][21] - 营业外收入同比下降96.77%至4.15万元，主因本期无政府补贴[17][18] - 投资收益同比下降73%至0.09亿元，上期为0.32亿元[38] - 取得投资收益收款851.86万元，对比上期3340.82万元下降75%[49] 资产项目变化 - 预付款项为4.058亿元人民币，较年初增长60.39%[13][14] - 预付账款期末余额4.06亿元，较年初增长60.38%[28] - 应收账款为7505.17万元人民币，较年初减少40.88%[13] - 应收账款期末余额7505万元，较年初减少40.88%[28] - 长期股权投资为1.07亿元人民币，较年初增长24.26%[13][14] - 其他流动资产中理财产品余额7.72亿元，较年初减少2.53%[28] - 母公司应收账款从118,892,850.43元下降至67,307,931.69元，减少43.4%[33] - 母公司预付款项从214,030,609.02元增至258,656,631.84元，增长20.8%[33] 负债项目变化 - 预收款项为1.311亿元人民币，较年初大幅增长170.97%[13] - 预收账款较年初增长170.97%，主要由于预收贸易款项[16] - 预收款项从48,381,188.57元大幅上升至131,097,415.87元，增长171.0%[29] - 应付票据从84,090,000.00元增至125,915,240.00元，增长49.7%[29] - 应交税费从24,424,411.56元下降至7,643,312.79元，减少68.7%[29] - 应付利息从26,063,979.17元下降至15,011,111.11元，减少42.4%[29] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-4715.58万元人民币，同比亏损收窄[7] - 经营活动现金流量净流出0.47亿元，同比改善47%[46] - 销售商品提供劳务收到现金5.87亿元，同比增长497%[46] - 投资活动现金流入9.29亿元，主要来自收回投资9.2亿元[46] - 投资活动现金流入小计9.285亿元，其中收回投资收款9.2亿元[49] - 投资活动现金流出小计为9.321亿元人民币，对比上期3.004亿元增长210%[47] - 投资活动产生的现金流量净额为-358.25万元，对比上期2.33亿元净流入转为净流出[47] - 筹资活动现金流出小计为2558.22万元，其中分配股利/偿付利息支付2558.22万元[47] - 经营活动现金流入小计3.012亿元，其中销售商品收款1.698亿元[49] - 购建固定资产支付5000元，对比上期32.86万元下降98%[49] 资金状况 - 货币资金期末余额5.64亿元，较年初减少6.35%[28] - 期末现金及现金等价物余额为5.197亿元，较期初5.96亿元下降13%[47] - 母公司货币资金从400,721,024.55元增至405,583,639.64元，增长1.2%[33] - 母公司期末现金余额4.056亿元，较期初4.007亿元增长1.2%[50] - 现金及现金等价物净增加额486.26万元，对比上期1.29亿元下降96%[50] 综合财务状况 - 总资产为28.473亿元人民币，较年初增长1.49%[7] - 公司资产总计从2,805,643,448.68元增长至2,847,332,562.60元，增长1.5%[29] - 非流动资产合计从831,528,634.89元增至855,204,770.35元，增长2.8%[29] - 流动负债合计从351,404,023.46元上升至408,706,251.04元，增长16.3%[29] 母公司表现 - 母公司营业收入基本持平，本期0.73亿元，上期0.74亿元[42]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.00亿元人民币，同比下降11.31%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为6516.47万元人民币，同比下降57.29%[6] - 加权平均净资产收益率为4.70%，同比下降60.36个百分点[6] - 基本每股收益为0.2222元/股，同比下降57.29%[6] - 公司第三季度营业总收入为1.966亿元，同比增长23.5%[31] - 年初至报告期末营业总收入为6.003亿元，同比下降11.3%[31] - 第三季度归属于母公司所有者净利润为971万元，同比下降21.7%[32] - 年初至报告期末归属于母公司所有者净利润为6516万元，同比下降57.3%[32] - 第三季度基本每股收益为0.0332元/股，同比下降21.5%[33] - 年初至报告期末基本每股收益为0.2222元/股，同比下降57.3%[33] - 母公司年初至报告期末净利润为3.573亿元，同比实现扭亏为盈[37] 成本和费用（同比环比） - 第三季度营业总成本为1.784亿元，同比增长29.3%[31] - 年初至报告期末营业成本为4.759亿元，同比增长29.9%[31] - 所得税费用同比下降68.37%至19.41百万元，因房地产收入减少[13] 资产和负债变化 - 总资产为25.77亿元人民币，同比下降5.19%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为14.28亿元人民币，同比增长6.34%[6] - 预付款项较期初增加43.27%至268.02百万元，主要因预付货款增加[11] - 其他流动资产较期初减少40%至300.00百万元，主要因理财产品购买减少[11] - 可供出售金融资产激增1573.92%至108.96百万元，因新增投资及公允价值计量调整[11] - 短期借款较期初减少72.22%至50.00百万元，主要因偿还银行借款[12] - 预收款项较期初增长56.17%至234.53百万元，主要因预收购房款增加[12] - 公司资产总计从年初2,718,049,750.40元下降至2,577,018,552.49元，减少5.2%[23][24] - 非流动资产合计从年初743,672,398.64元增至844,420,903.83元，增长13.5%[23] - 短期借款从年初180,000,000元降至50,000,000元，减少72.2%[23][26] - 流动负债合计从年初919,998,104.54元降至597,382,355.12元，减少35.1%[23] - 货币资金从年初254,893,265.05元增至380,193,138.13元，增长49.2%[26] - 预付款项从年初179,600,697.94元增至260,481,548.70元，增长45.0%[26] - 其他应收款从年初6,188,025.48元增至19,023,436.81元，增长207.4%[26] - 长期股权投资从年初254,790,000元增至324,790,000元，增长27.5%[26] - 应付债券从年初277,036,966.21元微增至278,165,806.50元，增长0.4%[27] - 未分配利润从年初58,769,960.16元大幅增至416,062,780.94元，增长608.0%[27] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.91亿元人民币[6] - 投资活动现金流量净额改善至152.87百万元（上期-490.15百万元），因收回理财及投资收益[14] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.91亿元人民币，较上年同期的负1.33亿元人民币恶化[41] - 销售商品、提供劳务收到的现金为4.88亿元人民币，较上年同期的2.48亿元人民币增长97.1%[41] - 购买商品、接受劳务支付的现金为5.42亿元人民币，较上年同期的2.14亿元人民币增长153.2%[41] - 投资活动产生的现金流量净额为正1.53亿元人民币，较上年同期的负4.90亿元人民币显著改善[41][42] - 收回投资收到的现金为11亿元人民币，较上年同期的1.90亿元人民币增长478.9%[41] - 投资支付的现金为9.78亿元人民币，较上年同期的6.74亿元人民币增长45.1%[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为负3357万元人民币，较上年同期的负2.94亿元人民币有所改善[42] - 取得借款收到的现金为1.90亿元人民币，较上年同期的2.80亿元人民币下降32.1%[42] - 期末现金及现金等价物余额为7.83亿元人民币，较上年同期的8.89亿元人民币下降11.9%[42] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负1.34亿元人民币，与上年同期的正2.25亿元人民币相比大幅下降[44] - 筹资活动现金流出小计为2.0558亿元，同比减少61.8%[45] - 筹资活动产生的现金流量净额为829.43万元，去年同期为-2.3706亿元[45] - 现金及现金等价物净增加额为1.3146亿元，去年同期为-4.9616亿元[45] - 期末现金及现金等价物余额为3.5497亿元，较期初2.2351亿元增长58.8%[45] - 期初现金及现金等价物余额为2.2351亿元，去年同期为6.7511亿元[45] - 汇率变动对现金及现金等价物影响为0.10元[45] 非经常性损益项目 - 非经常性损益项目中政府补助为127.06万元人民币[8] - 投资性房地产公允价值变动损益为178.84万元人民币[8] - 营业外收入同比增长140.48%至1.35百万元，主要因获得政府补助[13] 投资活动 - 公司以57.98百万元竞得方正东亚信托12.5%股权，待银监会审批[15][18] - 公司联合投资不超过45百万元获取过来人教育科技控股权[16] 股东信息 - 股东总数41,271户，第一大股东北大方正集团持股5869万股（占比20.01%）[9][10] 分部业绩表现 - 母公司第三季度营业收入为1.379亿元，同比增长39.3%[37]

收入和利润（同比环比） - 营业收入4.04亿元，同比下降22.02%[23] - 归属于上市公司股东的净利润5545.09万元，同比下降60.44%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5309.93万元，同比下降62.04%[23] - 基本每股收益0.1890元/股，同比下降60.45%[24] - 加权平均净资产收益率3.99%，同比下降6.91个百分点[24] - 公司营业收入为4.04亿元，同比下降22.02%[29] - 归属于母公司净利润为5545.09万元，同比下降60.44%[29] - 营业总收入同比下降22.0%至4.04亿元，上期为5.18亿元[108] - 营业利润同比下降66.0%至7239万元，上期为2.13亿元[108] - 净利润同比下降62.4%至5931万元，上期为1.58亿元[109] - 归属于母公司净利润同比下降60.4%至5545万元，上期为1.40亿元[109] - 基本每股收益同比下降60.5%至0.189元/股，上期为0.4779元/股[109] - 母公司营业收入同比大幅增长8688.0%至2.16亿元，上期仅为246万元[111] - 母公司投资收益达3.73亿元，同比大幅增长155,200.0%[111] - 母公司未分配利润增加360,941,661.55元[127] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长29.38%至3.11亿元，主要受贸易业务成本增加影响[48][45] - 销售费用同比下降62.23%至151万元，因房地产业务销售费用减少[48][45] - 管理费用同比增长31.21%至1762万元，主要由于职工薪酬支出增加[48][45] - 营业成本同比上升29.4%至3.11亿元，上期为2.40亿元[108] 各条业务线表现 - 房地产业务收入1.57亿元，净利润3087.72万元[30] - 仓储物流业务收入2002.31万元，净利润1095.23万元[31] - 贸易业务收入2.24亿元，同比增长2686.46%[33] - 母公司内贸业务收入2.14亿元[34] - 商品房销售收入同比下降67.46%至1.57亿元，毛利率减少5.89个百分点[50][51] - 国内贸易收入同比增长100%至2.14亿元，毛利率为0.86%[50][51] - 深圳高科实业仓库出租率98.5%，收入1245.95万元[31] 各地区表现 - 北京万顺达房地产项目实现销售回款16.64亿元，认购面积86150.1平方米[30] 管理层讨论和指引 - 营业收入同比下降22.02%至4.04亿元，主要因房地产项目销售收入减少[48][45] - 营业成本同比增长29.38%至3.11亿元，主要受贸易业务成本增加影响[48][45] - 销售费用同比下降62.23%至151万元，因房地产业务销售费用减少[48][45] - 管理费用同比增长31.21%至1762万元，主要由于职工薪酬支出增加[48][45] - 经营活动现金流量净额改善至-1.19亿元，因房地产板块现金流出减少[48][45] - 投资活动现金流量净额转为正数2.41亿元，因理财产品到期收回[48][45] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-1.19亿元[23] - 经营活动现金流量净额改善至-1.19亿元，因房地产板块现金流出减少[48][45] - 投资活动现金流量净额转为正数2.41亿元，因理财产品到期收回[48][45] - 经营活动现金流量净流出1.19亿元，较上期1.40亿元流出有所收窄[113] - 投资活动现金流入小计为8.42亿元人民币，较上期1.90亿元增长342%[114][117] - 投资活动产生的现金流量净额为2.41亿元人民币，上期为-3.11亿元[114] - 筹资活动现金流入小计为4500万元人民币，较上期8000万元下降44%[114] - 期末现金及现金等价物余额为8.94亿元人民币，较期初8.55亿元增长4.6%[114] - 母公司经营活动现金流量净额为-5204万元人民币，上期为2.00亿元[117] - 母公司投资活动现金流入小计为9.27亿元人民币，其中收回投资8.00亿元[117] - 母公司期末现金余额为3.93亿元人民币，较期初2.24亿元增长76%[118] 投资活动 - 持有国泰君安股票期末账面价值5.41亿元，报告期损益为0元[54][55] - 委托理财总额11亿元，实际获得收益4027万元[58] - 公司以自有资金5亿元人民币购买上海银行理财产品[59] - 公司以自有资金3亿元人民币购买北京银行理财产品[59] - 公司以自有资金3亿元人民币购买上海银行结构性存款产品[59] - 可供出售金融资产公允价值变动收益3856万元[109][111] - 母公司其他综合收益增加38,564,845.64元[127] - 公司以人民币57,982.85375万元成功摘牌方正东亚信托12.5%股权[72][75] - 公司拟用不超过6亿元人民币自有资金竞拍方正东亚信托12.5%股权[72][75] - 公司投资人民币4,500万元增资过来人教育科技获取控股权[72] - 公司与关联方共同投资人民币3,000万元发展汉语在线教育平台[76] - 方正东亚信托股权交易尚需银监会等监管部门审核[72][75] - 公司第七届董事会第八次会议审议通过信托股权竞拍议案[72][75] - 公司2014年第三次临时股东大会批准信托股权收购议案[72][75] - 公司通过北京产权交易所完成信托股权挂牌转让程序[72][75] 资产和负债状况 - 总资产26.23亿元，较上年度末下降3.51%[23] - 货币资金期末余额为9.28亿元人民币[99] - 应收账款期末余额为1.26亿元人民币，较期初增长61.2%[99] - 存货期末余额为2.83亿元人民币，较期初下降7.3%[99] - 其他流动资产期末余额为3.00亿元人民币，较期初下降40.0%[99] - 可供出售金融资产期末余额为5625.94万元人民币，较期初增长764.5%[99] - 投资性房地产期末余额为6.37亿元人民币[99] - 资产总计从2,622,623,798.18元下降至2,718,049,750.40元，减少3.6%[100][102] - 非流动资产合计从789,440,722.33元下降至743,672,398.64元，减少5.8%[100] - 流动负债合计从729,874,773.51元上升至919,998,104.54元，增加26.0%[101] - 短期借款从150,000,000.00元上升至180,000,000.00元，增加20.0%[100] - 应付票据从84,047,000.00元上升至104,618,600.00元，增加24.5%[100] - 其他应付款从186,173,838.11元上升至302,876,410.14元，增加62.7%[100] - 货币资金从420,538,260.03元上升至254,893,265.05元，减少39.4%[103] - 应收账款从116,328,820.33元上升至67,563,201.99元，减少41.9%[103] - 长期股权投资从324,790,000.00元上升至254,790,000.00元，减少21.5%[103] - 未分配利润从419,711,621.71元上升至58,769,960.16元，减少86.0%[105] - 归属于母公司所有者权益合计为139.82亿元人民币，其中未分配利润6.25亿元[120] - 公司期末所有者权益总额为1,478,073,130.14元[121] - 公司期末未分配利润为680,737,844.60元[121] - 公司期末所有者权益合计为854,979,544.68元[128] - 公司期初所有者权益合计为508,351,749.16元[131] - 期末未分配利润为99,787,495.68元[132] - 公司总股本为293,328,001.00元[128][131][132] - 公司资本公积为50,486,565.73元[128][131][132] - 公司盈余公积为45,789,453.64元[128][131][132] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为29247户[85] - 第一大股东北大方正集团持股5869万股，占比20.01%，报告期内减持1280.3681万股[85] - 第三大股东黄月玲增持220.8567万股，期末持股519.0122万股，占比1.77%[85] - 控股股东北大方正集团持有5869万股流通股[86] - 复旦大学持有907.2万股流通股，占总股本比例3.1%[86] - 前十名股东中国有法人持股占比0.59%[86] - 控股股东北大方正集团减持12,803,681股，占总股本4.36%[137] - 减持后北大方正集团持股比例从24.37%降至20.01%[137] - 北大方正集团持有公司20.01%股份，为第一大股东，持股数为58,690,000股[138] 子公司和投资结构 - 全资子公司深圳市高科实业有限公司注册资本为10,800万元[139] - 控股子公司深圳市仁锐供应链有限公司持股比例为90%，期末实际投资额为180万元，少数股东权益为100.84万元[140] - 全资子公司北京高科国融资产管理有限公司注册资本为6,000万元[140] - 全资子公司上海观臻股权投资基金管理有限公司注册资本为5,500万元，实收资本为1,000万元[140] - 控股子公司深圳仁锐实业有限公司持股比例为75%，期末实际投资额为2,608.33万元，少数股东权益为2,354.48万元[142] - 全资子公司武汉国信房地产发展有限公司注册资本为9,351.28万元，公司直接持股97.86%，子公司深圳市高科实业持股2.14%[143] - 全资子公司深圳市高科国融实业发展有限公司注册资本为1,000万元[143] - 控股子公司北京万顺达房地产开发有限公司持股比例为89.33%，期末实际投资额为5,360万元，少数股东权益为1,700.09万元[143] - 深圳仁锐实业有限公司对深圳市高科国融实业发展有限公司年末实际投资额600万元[145] - 武汉国信房地产发展有限公司对北京万顺达房地产开发有限公司持股89.33%[145] - 武汉国信房地产发展有限公司对北京万顺达房地产开发有限公司年末实际投资额5,360万元[145] - 公司通过设立投资两家全资子公司增加合并范围[146] - 合并范围新增北京高科国融资产管理有限公司及上海观臻股权投资基金管理有限公司[146] 利润分配和股利政策 - 母公司实现净利润3.61亿元[5] - 累计可供股东分配的利润4.20亿元[5] - 拟每10股送10股红股并派发现金红利1.12元（含税）[5] - 公司拟每10股送10股红股并派发现金红利1.12元（含税）[69] - 公司对所有者（或股东）的分配为-17,989,620.00元[121] 非经常性损益 - 非经常性损益合计2351.62万元，其中政府补助1270.59万元[27] - 投资性房地产公允价值变动产生收益1788.44万元[27] 担保和承诺事项 - 报告期末公司对外担保余额（不包括对子公司）为2846.086万元[77] - 报告期末公司担保总额为2846.086万元，占净资产比例19.81%[77] - 报告期内对子公司担保发生额为0元，期末余额为0元[77] - 武汉国信房地产为购房人提供阶段性担保最高不超过2亿元，期末实际担保余额4215.8万元[77] - 北京万顺达房地产为购房人提供阶段性担保最高不超过5.3亿元，报告期内担保发生额1277.42万元[78] - 北京万顺达房地产期末实际担保余额24245.06万元[78] 审计和内部控制 - 公司继续聘请利安达会计师事务所，财务审计费用33万元，内控审计费用21万元[80] - 审计机构利安达会计师事务所出具无保留审计意见[97] 综合收益 - 本期综合收益总额为9787万元人民币，其中归属于母公司净利润5545万元[120] - 其他综合收益为3856万元人民币，占综合收益总额的39.4%[120] - 公司综合收益总额为157,721,142.89元[123] - 归属于母公司所有者的综合收益为140,178,688.71元[123] - 少数股东的综合收益为17,542,454.18元[123] - 母公司所有者权益变动中综合收益总额为399,506,507.19元[127] - 本期综合收益总额为负11,861,176.15元[131] 会计政策和会计估计 - 公司财务报表编制基础为持续经营[147][148] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[150] - 公司营业周期为一年[151] - 公司记账本位币为人民币[152] - 合并财务报表范围以控制为基础确定[158] - 母公司同一控制下企业合并将子公司期初至报告期末收入费用利润纳入合并利润表[161] - 非同一控制下企业合并将子公司购买日至报告期末收入费用利润纳入合并利润表[161] - 处置子公司时将该子公司期初至处置日收入费用利润纳入合并利润表[161] - 现金等价物定义为持有期限短于三个月流动性强价值变动风险小的投资[170] - 外币交易初始确认按交易日即期汇率折算为人民币[171] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算汇兑差额计入当期损益[172] - 金融资产分为四类：以公允价值计量变动入损益持有至到期贷款应收款可供出售[174] - 金融负债分为两类：以公允价值计量变动入损益和其他金融负债[175] - 金融工具合同成立时确认金融资产或金融负债[176] - 金融资产现金流量合同权利终止或转移符合条件时终止确认[176] - 持有至到期投资单项金额100万以上（含100万）需单独进行减值测试[184] - 持有至到期投资单项金额100万以下可单独或按信用组合进行减值测试[184] - 以公允价值计量金融资产交易费用计入当期损益[177] - 其他类别金融资产交易费用计入初始确认金额[177] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[181] - 财务担保合同按或有事项确定金额与初始确认扣除摊销后较高者计量[178] - 可供出售金融资产公允价值非暂时性下降时确认减值损失[184] - 金融资产减值测试折现利率采用原实际利率[184] - 公允价值计量优先使用活跃市场报价（第一层次输入值）[183] - 不存在活跃市场金融工具采用估值技术确定公允价值[183] - 可供出售权益工具投资公允价值严重下跌标准为期末公允价值相对成本下跌幅度达50%或以上[186] - 可供出售权益工具投资公允价值非暂时性下跌标准为连续12个月出现下跌[186] - 单项金额重大应收款项标准为单个客户欠款余额占同类应收款总额5%及以上且金额在550万元（含）以上[187][188] - 应收账款和其他应收款1年以内账龄坏账计提比例均为0.5%[192] - 应收账款和其他应收款1-2年账龄坏账计提比例均为5%[192] - 应收账款和其他应收款2-3年账龄坏账计提比例均为10%[192] - 应收账款和其他应收款3-4年账龄坏账计提比例均为20%[192] - 应收账款和其他应收款4-5年账龄坏账计提比例均为40%[192] - 应收账款和其他应收款5年以上账龄坏账计提比例均为80%[192] - 存货发出计价采用移动加权平均法或个别认定法[194] 关联交易 - 公司2015年度日常关联交易公告发布于2015年4月30日[73] 募集资金使用 - 2010年公司债募集资金总额2.8亿元已全部使用完毕[61] - 北京中关村生命科学园博雅A-5项目募集资金投入2.5279亿元[63] 子公司业绩 - 武汉国信房地产发展有限公司报告期末净利润1.5156亿元[65] - 北京万顺达房地产开发有限公司报告期末净利润3374.91万元[65] - 深圳市高科实业有限公司报告期末净利润1015.04万元[65] - 2015年半年度母公司实现净利润3.6094亿元[69] 投资授权 - 公司授权经营班子单笔重大投资权限不超过净资产5%[72]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为9082.2万元，同比下降78.94%[7] - 营业总收入同比下降78.9%至90.82百万元，对比上期431.16百万元[32] - 营业收入同比暴跌78.94%至9082万元，主因房地产业务收入下降[12][13] - 母公司营业收入同比暴增5878.0%至73.56百万元，对比上期1.23百万元[37] - 归属于上市公司股东的净利润为2702.6万元，同比下降77.48%[7] - 扣除非经常性损益的净利润为2606.7万元，同比下降78.30%[7] - 净利润同比下降79.8%至27.20百万元，对比上期134.82百万元[32] - 归属于母公司净利润同比下降77.5%至27.03百万元，对比上期120.03百万元[32] - 营业利润同比下降85.4%至26.61百万元，对比上期181.94百万元[32] - 母公司净利润由亏损6.98百万元转为盈利23.77百万元[37] - 加权平均净资产收益率为1.99%，同比下降7.42个百分点[7] - 基本每股收益为0.09元/股，同比下降77.53%[7] - 基本每股收益同比下降78.0%至0.09元/股，对比上期0.41元/股[33] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降59.33%至8132万元，伴随房地产收入减少[12][13] - 营业总成本同比下降61.3%至95.91百万元，对比上期247.74百万元[32] - 管理费用同比增长66.46%至934万元，因人员增加导致人工成本上升[12][13] - 所得税费用同比骤降98.53%至69万元，因应纳税所得额减少[12][13] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-8895.5万元，同比改善53.66%[7] - 经营活动现金流量净额为负88.95百万元，较上期负191.99百万元改善53.7%[42] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-4132万元，较上期2.454亿元大幅下降116.8%[47] - 投资活动现金流量净额转正为2.33亿元，因理财产品到期收回资金[14] - 投资活动产生的现金流量净额本期为2.33亿元，上期为-3.11亿元，实现由负转正[43] - 投资活动现金流入同比增加180.4%至533.43百万元，主要来自收回投资500.00百万元[42] - 投资活动现金流出小计为3.004亿元，对比上期5.013亿元减少40.1%[43] - 销售商品提供劳务收到现金8546万元，较上期122.7万元增长6857%[47] - 收到其他与经营活动有关的现金1154万元，较上期3.008亿元下降96.2%[47] - 母公司投资活动现金流入小计5.334亿元，其中收回投资5亿元[47] - 母公司投资支付的现金3.6亿元，较上期5亿元减少28%[47] - 分配股利利润偿付利息支付现金2659.85万元，较上期2943.44万元减少9.6%[43] - 现金及现金等价物净增加额1.175亿元，上期为-5.788亿元[43] - 期末现金及现金等价物余额9.725亿元，较期初8.55亿元增长13.7%[43] 资产和负债变化 - 货币资金较年初增长18.40%至10.59亿元，主要因理财产品到期收回资金[11] - 货币资金大幅增长69.1%，从25.49亿元增至43.11亿元[26] - 其他流动资产较年初减少40.00%至3.00亿元，因理财产品金额减少[11] - 可供出售金融资产较年初减少25.65%至484万元，因计提减值准备[11] - 长期股权投资从2.55亿元增至3.15亿元，增长23.5%[26] - 其他应收款从618.80万元大幅减少至62.47万元，降幅达89.9%[26] - 应付利息较年初减少81.82%至397万元，因支付相关利息[11] - 应付利息从2,181.67万元大幅减少至396.67万元，降幅达81.8%[22][27] - 短期借款保持稳定为18.00亿元[22][27] - 母公司流动资产从105.98亿元降至101.23亿元，减少4.5%[26] - 母公司层面应交税费从244.67万元增至103.95万元，增长324.9%[27] 所有者权益 - 归属于上市公司股东的净资产为13.70亿元，较上年度末增长2.01%[7] - 归属于母公司所有者权益从134.25亿元降至136.95亿元，增加2.7亿元[23] - 未分配利润从6.25亿元增至6.52亿元，增长4.3%[23] - 总资产为27.16亿元，较上年度末下降0.08%[7] - 公司总资产从年初2,718.05亿元略降至2,715.82亿元，减少约2.23亿元[22][28] 非经常性损益和投资活动 - 非经常性损益项目中政府补助为127.1万元[9] - 公司以5.80亿元成功竞得方正东亚信托12.5%股权，待银监会审批[15][17] 股东信息 - 股东总数为29,352户，控股股东北大方正持股24.37%[9]