收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为1448.28万元，较2016年下降29.79%[24] - 营业收入为人民币1,448.28万元，同比下降29.79%[40][42] - 2017年归属于母公司净利润为-2548.33万元，较2016年下降278.58%[5][24] - 归属于母公司净利润为人民币-2,548.33万元，上年同期为人民币1,426.97万元[40] - 公司2017年扣除非经常性损益的净利润为-2970.64万元[24] - 营业利润为人民币-3,096.22万元，上年同期为人民币-1,192.67万元[40] - 基本每股收益从2016年0.07元/股下降至2017年-0.13元/股，降幅达285.71%[26] - 扣除非经常性损益后基本每股收益从2016年-0.05元/股恶化至2017年-0.15元/股[26] - 加权平均净资产收益率从2016年26.45%暴跌至2017年-30.40%[26] - 2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为-2548.33万元，累计亏损达4.73亿元[111] - 2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为1426.97万元，2015年为-1610.89万元[107] - 公司执行新会计准则后持续经营净利润本年金额为-2941.68万元[114] - 全年营业收入呈季度增长趋势，从Q1的347.55万元增至Q4的373.71万元[28] - 归属于上市公司股东的净利润Q4单季度亏损1511.90万元，为全年最大亏损[29] - 公司2017年度租金收益总额为1448.28万元人民币[156] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为人民币63.17万元，同比下降89.19%[42] - 管理费用为人民币2,259.58万元，同比上升135.56%[42][51] - 财务费用为人民币1,258.99万元，同比上升85.69%[42][51] 现金流表现 - 2017年经营活动产生的现金流量净额为-1.00亿元，较2016年下降563.05%[24] - 经营活动产生的现金流量净额为人民币-10,018.85万元，同比下降563.05%[42][54] - 投资活动产生的现金流量净额为人民币85.42万元，上年同期为人民币-189.92万元[42][54] - 筹资活动产生的现金流量净额为人民币836.45万元，上年同期为0[45][54] - 第四季度经营活动现金流量净额为-7952.38万元，为全年最差季度表现[29] 资产和债务状况 - 2017年末归属于上市公司股东的净资产为7101.74万元，较2016年下降26.50%[24] - 2017年末总资产为4.77亿元，较2016年下降4.43%[25] - 公司资产总额为人民币47,675.54万元，净资产为人民币8,865.95万元[40] - 2017年末未分配利润为-4.73亿元，较期初未分配利润-4.47亿元进一步恶化[5] - 持有待售资产增加至10,069,500元，占总资产比例2.11%，主要因在建工程和无形资产转入[58] - 在建工程减少98.61%至158,119.66元，占总资产比例0.03%[58] - 无形资产减少97.86%至129,200.02元，占总资产比例0.03%[58] - 短期借款大幅增加502.89%至105,807,518元，占总负债比例22.19%[58] - 应付职工薪酬增加86.77%至914,429.77元[58] - 其他应付款减少40.37%至119,045,660.70元[58] - 2017年流动负债高于流动资产2.53亿元，非流动资产4.57亿元中投资性房地产4.55亿元处于司法查封状态[111] - 公司资产抵押涉及天龙大厦多处房产，抵押物权利价值合计13,220万元[59] - 投资性房地产公允价值变动产生53.17万元收益，期末余额4.55亿元[34] - 公司2017年度经审计净利润为负 资产负债率较高 融资能力未恢复[103] 业务线表现 - 公司主营业务仅为自有房屋租赁，面临可持续发展问题[8] - 公司主要业务为自有房屋租赁，委托子公司管理天龙大厦资产[36] - 报告期内公司收入来源仅为经营性物业出租收入，经营困难[111] - 全资子公司天龙恒顺贸易资产总额1128.91万元，所有者权益171.28万元，营业收入415.77万元，净利润-21.74万元[71] - 全资子公司山水乐听资产总额791.81万元，所有者权益621.81万元，营业收入0元，净利润-36.60万元[75] - 持股65%的山西金正光学资产总额1022.95万元，所有者权益-3162.79万元，营业收入0元，净利润-1086.32万元[75] - 全资子公司前海山水天鹄资产总额8493.29万元，所有者权益-705.44万元，营业收入0元，净利润-823.40万元[78] - 持股62.5%的真金磚發展有限公司（港币）资产总额101.65万元，所有者权益-38.91万元，营业收入0.0005万元，净利润-41.91万元[80] - 控股51%的民加全球基金资产总额285.95万元，所有者权益285.95万元，营业收入2.09万元，净利润-5.20万元[84] - 中星國際资产总额0.06万港元 所有者权益-3.17万港元 净利润-1.04万港元[89] - 鼎豊基金资产总额0.06万港元 所有者权益-3.71万港元 净利润-1.04万港元[89] - 珠海金正电器资产总额447.50万元人民币 所有者权益-2764.36万元人民币[98] - 广西山水盛景资产总额0.05万元人民币 所有者权益-0.13万元人民币 2017年10月完成股权处置[100] - 前海山水天鹄报告期内收购上海置万实业100%股权但未开展业务[78] - 民加全球基金为公司现金收购153万元获得51%股权，报告期内未开展业务[84] - 公司孙公司前海山水天鹄以80万元人民币收购置万实业100%股权[86] - 公司孙公司真金磚以25万元人民币收购中星國際和鼎豊基金100%股权[89] - 绰裕商业保理注册资本10000万元人民币 由置万实业持股75% 中星國際持股25%[91] - 竞发融资租赁注册资本20000万元人民币 由置万实业持股75% 鼎豊基金持股25%[93] - 北京俊人影业注册资本5000万元人民币 公司持股45% 未缴纳认缴注册资本[95][96] 诉讼和担保 - 公司2017年解决诉讼案件7起[122] - 公司向仙居园支付和解款项373.8292万元[123] - 公司偿还仙居园债务950万元[123] - 公司支付景华和解款项5300万元[125] - 公司清偿农行太原国贸支行本息合计777万元[126] - 公司需支付绵阳耀达债务总额282.92万元[127] - 公司已支付绵阳耀达147.92万元[128] - 公司待支付绵阳耀达剩余135万元[128] - 公司未解决诉讼案件6起涉案金额3451.85万元[130] - 未决诉讼累计影响公司债务账面价值4025.35万元[130] - 公司因担保承担连带清偿责任涉案金额807.15万元人民币[131][132][134] - 公司因买卖合同纠纷被诉涉案金额1952.52万元人民币未判决[131][135][136] - 公司借款合同纠纷被判偿还本金151.83万元及利息[131][137] - 工资纠纷仲裁裁定公司支付29.48万元工资差额[131][138] - 建筑工程合同纠纷判令子公司偿付438.38万元公司承担补充赔偿责任[131][141] - 公司为800万元货款担保已全额计提损失[132] - 公司多处资产曾遭查封冻结包括银行存款400万元及多地房产股权[132] - 信用证担保金额达1210.63万元人民币[135] - 民间借贷纠纷涉案金额72.5万元人民币未判决[131] - 仲裁裁决支付29.48万元工资差额结果未生效案件仍在审理[138][139] - 公司及山西金正光学银行存款被冻结及扣划522万元人民币，并需支付迟延履行利息及执行费5.3536万元人民币[142] - 山西金正光学名下土地使用权及地上建筑物被司法拍卖以1006.95万元人民币成交[142] - 报告期末对子公司担保余额合计为32,094,026.67元[158] - 公司担保总额（包括对子公司担保）为32,094,026.67元，占净资产比例36.20%[158] - 报告期内对子公司担保发生额合计为3,862,093.69元[158] - 公司为山西金正光学提供担保额期末合计19,666,576.96元[159] - 公司为珠海金正电器提供担保额期末合计12,427,449.71元[159] - 深圳派德高公司为公司提供借款担保总额170,316,535.27元[160] - 公司尚欠华夏银行债务余额14,383,969.01元[164] - 公司向景华支付和解款项5,300万元[166] 债务重组和借款 - 公司与青岛百华盛债务重组影响当期利润15,838,715.25元[162] - 公司与青岛和田生物债务重组影响当期利润-9,092,793.29元[163] - 非经常性损益项目中债务重组损益贡献767.04万元收益[30] - 公司孙公司真金磚向华都企业借款3000万港币，年利率5.25%[150] - 公司向吴太交借款总额3427.92万元人民币，借款利率为银行同期贷款利率[149] - 公司应付田学毅借款及利息总额73.2384万元人民币[154] - 公司计提吴太交借款利息44.476333万元人民币[154] - 公司应收珠海金正电器款项为728.607054万元人民币[154] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为11,255户，较年度报告披露前上一月末的10,836户增加419户[171] - 第一大股东钟安升及其一致行动人持股36,521,845股，占总股本18.04%[174][175] - 第二大股东深圳前海派德高盛持股25,164,647股，占总股本12.43%[174][180] - 第三大股东南京森特派斯持股20,250,000股，占总股本10.00%[173][174] - 股东刘晓聪报告期内增持7,921,855股，期末持股9,514,318股（占比4.70%）[173] - 股东深圳派德高管理咨询有限公司报告期内增持2,194,268股，期末持股6,443,729股（占比3.18%）[173] - 股东林纯荣报告期内增持4,651,837股，期末持股4,651,837股（占比2.30%）[175] - 公司控股股东为深圳前海派德高盛（持股12.43%），实际控制人为吴太交[176][180] - 公司实际控制人于报告期内变更为吴太交（2017年10月变更）[179][180] - 普通股股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[169] - 南京森特派斯投资有限公司持有公司股份20,250,000股，占公司总股本的10%[183] - 南京森特派斯最初通过竞拍取得公司股份20,000,000股，占公司总股本的9.88%[183] - 董事长吴太交持有公司股份5,257,018股，年度内持股无变动[187] - 一致行动人合计持有公司25,164,647股股份，占总股份12.43%[192] - 深圳派德高及其一致行动人于2017年12月签署股权转让协议[192] - 股份于2018年1月12日全部归集至前海派德高盛名下[192] - 吴太交在前海派德高盛担任实际控制人[193] - 徐啟瑞在股东单位深圳市永卓御富资产管理有限公司担任总经理[193] - 吴太交在深圳派德高管理咨询有限公司担任董事长[194] 管理层和人事 - 总经理陆麟育年度税前报酬总额为72.52万元[187] - 副总经理兼财务总监唐敏年度税前报酬总额为58.67万元[187] - 董事会秘书兼副总经理戴蓉年度税前报酬总额为57.42万元[187] - 离任董事长游念东年度税前报酬总额为59.96万元[188] - 离任副总经理陈之刚年度税前报酬总额为54.41万元[188] - 监事黄海平年度税前报酬总额为23.52万元[188] - 职工监事钟诗莹年度税前报酬总额为7.88万元[188] - 董事长吴太交持有公司5,257,018股股份[192] - 陈健生在天合化工集团担任独立非执行董事（自2014年6月）[194] - 王丽珠在山西美锦能源股份有限公司担任独立董事（自2014年12月）[195] - 彭娟在山东沃华医药科技股份有限公司担任独立董事（自2015年12月）[195] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计为578.37万元[198] - 公司董事会换届选举吴太交为董事长[199] - 公司董事会增补徐啟瑞、郝一鸣为董事[199] - 公司监事会换届选举廖鸣为监事会主席[199] - 公司原董事长游念东因个人原因辞职[199] - 公司原副总经理王怀忠因个人原因辞职[199] 审计意见和风险警示 - 会计师事务所出具带与持续经营相关的重大不确定性事项段的无保留意见审计报告[7][9] - 上海证券交易所自2017年3月28日起对公司股票实施"其他风险警示"[9] - 公司2017年可供股东分配利润为负，不符合分红条件，不进行利润分配或资本公积金转增股本[106] - 会计师事务所审计费用60万元，内部控制审计费用30万元[119][120] 监管措施和处罚 - 公司因未及时披露与交通银行青岛分行签署的借款合同，被山西证监局采取出具警示函的监管措施[200] - 公司原总经理丁磊因不配合山西证监局检查工作，被采取出具警示函的监管措施[200] - 公司及相关董事因重大资产重组信息披露不充分被上交所通报批评[200] - 东营国际金融贸易港有限公司及一致行动人因违规买卖股票被山西证监局采取出具警示函的监管措施[200] - 公司控股股东因行政处罚被山西证监局下达处罚决定书[144] - 公司存在未履行法院生效判决情况[145] 非经常性损益 - 非经常性损益总额为422.31万元，较2016年的2346.43万元大幅减少[31] 管理层讨论和指引 - 公司2018年重点工作包括解决历史债务诉讼、推进子公司新业务以提升盈利能力[112] - 实际控制人吴太交承诺提供不超过8000万元人民币借款用于公司经营周转[109] - 森特派斯承诺2017年内增持*ST山水不少于25万股股份[109] 资产处置和收购 - 公司收购民加全球基金管理公司51%股权[68] - 公司处置全资子公司广西盛景100%股权[69] - 子公司收购上海置万实业100%股权及香港中星國際等多家公司股权[67] 子公司特定事件 - 山西金正光学名下土地使用权及地上建筑物被查封，面积13646.13平方米[75] - 公司对山西金正光学土地拍卖提出异议，截至2017年底所有权未变更[76]

收入和利润表现 - 营业收入3302.20万元人民币，较上年同期增长850.14%[6] - 归属于上市公司股东的净利润133.70万元人民币，上年同期为-560.75万元人民币[6] - 营业收入同比增长850.14%至3302.2万元，主要由于子公司开展红酒贸易业务[12] - 营业总收入本期金额为33,021,978.05元，较上期3,475,483.65元增长850.15%[24] - 净利润本期金额为3,276,286.73元，较上期-6,283,364.67元实现扭亏为盈[25] - 归属于母公司股东的净利润为1,336,960.68元，较上期-5,607,534.33元增长123.84%[25] - 基本每股收益为0.01元/股，较上期-0.03元/股增长133.33%[25] - 公司净利润为净亏损1,038,863.84元，较上年同期净亏损3,431,128.56元有所收窄[28] - 营业利润为亏损778,265.34元，相比上年同期亏损3,107,603.11元改善明显[28] - 红酒贸易业务贡献营业收入2893.3万元，净利润607万元[13] 成本和费用 - 营业成本同比激增18443.99%至2037.75万元，因红酒贸易业务开展[12] - 营业成本本期金额为20,377,511.80元，较上期109,887.41元增长18,443.78%[24] - 支付给职工现金2,945,478.26元，与上年同期2,865,119.90元基本持平[30] - 资产减值损失1,352,905.94元，较上年同期649,531.84元增长108%[28] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-4098.01万元人民币，上年同期为-277.17万元人民币[6] - 投资活动现金流量净额为-29.16万元，同比下降225.69%，因支付购置固定资产款项[12] - 经营活动现金流量净额为负40,980,071.62元，较上年同期负2,771,672.36元大幅扩大[30] - 销售商品提供劳务收到现金51,565,945.35元，较上年同期4,278,433.35元增长1105%[30] - 收到其他与经营活动有关的现金23,090,552.50元，较上年同期331,717.30元增长6862%[30] - 取得借款收到现金98,636,135.27元，上年同期无此项收入[31] - 筹资活动现金流量净额73,377,898.45元，较上年同期负10,446,276.00元显著改善[31] - 期末现金及现金等价物余额36,394,513.46元，较上年同期7,456,429.59元增长388%[31] 资产和负债变动 - 货币资金3639.45万元人民币，较年初增长530.93%，因子公司开展红酒贸易向关联股东借款[11] - 预付款项994.48万元人民币，较年初增长27649.88%，因子公司开展红酒贸易[11] - 存货926.99万元人民币，较年初增长11070.48%，因子公司开展红酒贸易[11] - 应收账款216.09万元人民币，较年初增长65.43%，因子公司开展红酒贸易[11] - 短期借款增加62.97%至1.72亿元，主要由于银行借款增加[12][18] - 货币资金大幅增加至3639.45万元，较年初576.84万元增长531%[17] - 应付利息减少96.78%至52.84万元，因偿还银行借款利息[12][18] - 预收款项新增1886.46万元，源于子公司红酒贸易业务[12][18] - 存货增至926.99万元，较年初8.3万元大幅增加[17] - 货币资金期末余额为49,644.78元，较年初1,032,638.89元下降95.19%[21] - 应收账款期末余额为1,352,830.66元，较年初1,306,250.00元增长3.57%[21] - 其他应收款期末余额为10,988,397.58元，较年初12,245,276.59元下降10.26%[21] - 短期借款期末余额为6,400,000.00元，较年初14,041,190.00元下降54.43%[22] - 应付利息期末余额为528,375.63元，较年初16,417,045.49元下降96.78%[22] 其他财务数据 - 总资产5.28亿元人民币，较上年度末增长10.75%[6] - 归属于上市公司股东的净资产7232.44万元人民币，较上年度末增长1.84%[6] - 非经常性损益净额-44.74万元人民币，主要包含非流动资产处置损失5.19万元及与经营无关或有事项损失54.23万元[9] - 其他综合收益变动3481.23%至-4.37万元，因外币报表折算差异[12][19]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1074.57万元，同比下降2.71%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为-1036.43万元，同比下降1466.92%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1668.69万元，同比上升138.85%[7] - 公司第三季度营业总收入为3,684,574.85元，同比下降0.8%[29] - 年初至报告期营业总收入为10,745,726.19元，同比下降2.7%[29] - 年初至报告期归属于母公司所有者的净利润为-10,364,281.89元[30] - 母公司第三季度营业收入为2,646,967.71元，同比下降4.2%[31] - 母公司第三季度净利润为1,742,610.87元，同比实现扭亏为盈[31] - 综合收益总额为1,742,610.87元，相比上年同期的-1,406,880.92元，增长223.9%[32] 成本和费用（同比环比） - 税金及附加同比增长195.71%至1,026,014.14元，主要因核算科目调整[13] - 管理费用同比增长118.14%至16,719,055.11元，因业务扩张导致租金及人员成本增加[13] - 财务费用同比增长180.87%至8,824,104.03元，因上年度利息收入基数消失[13] - 第三季度营业总成本为9,627,892.40元，同比激增88.5%[29] - 管理费用第三季度达6,492,751.31元，同比增长238.3%[29] - 财务费用第三季度为2,696,742.89元，同比增长157.9%[29] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2066.47万元，同比大幅下降430.46%[7] - 经营活动现金流净额同比下滑430.46%至-20,664,689.04元，因业务扩张支付成本增加[13] - 经营活动产生的现金流量净额为-20,664,689.04元，相比上年同期的6,253,224.20元，下降430.4%[34] - 销售商品、提供劳务收到的现金为13,315,350.54元，相比上年同期的9,832,757.60元，增长35.4%[33] - 支付给职工以及为职工支付的现金为7,164,676.42元，相比上年同期的4,425,932.69元，增长61.9%[34] - 支付的各项税费为3,287,447.27元，相比上年同期的1,455,923.23元，增长125.8%[34] - 投资活动产生的现金流量净额为148,869.62元，相比上年同期的-868,800.00元，改善117.1%[34] - 筹资活动产生的现金流量净额为4,317,856.04元，上年同期为0元[35] - 期末现金及现金等价物余额为4,244,373.93元，相比上年同期的6,089,083.89元，下降30.3%[35] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金为9,116,913.53元，相比上年同期的7,262,916.33元，增长25.5%[37] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-3,728,944.30元，相比上年同期的834,070.58元，下降547.1%[37] 资产和债务 - 总资产为4.82亿元，较上年度末下降3.31%[7] - 货币资金同比下降79.24%至4,244,373.93元，因上年度债权处置现金收入基数较高[14] - 短期借款同比增长317.78%至73,321,190元，因子公司新增银行贷款[14] - 公司总资产为4.82亿元人民币，较年初4.99亿元下降3.2%[21][22] - 短期借款大幅增加至7332万元人民币，较年初1755万元增长317.8%[21] - 应付利息为1799万元人民币，较年初1648万元增长9.2%[21] - 其他应付款为1.30亿元人民币，较年初1.99亿元下降34.8%[21] - 母公司货币资金增至86万元人民币，较年初4.2万元增长1931.8%[24] - 投资性房地产保持4.54亿元人民币不变[25] - 预计负债增至2605万元人民币，较年初1813万元增长43.7%[22] - 递延所得税负债保持9881万元人民币不变[22] - 归属于母公司所有者权益为8625万元人民币，较年初9661万元下降10.7%[22] 非经常性损益及特殊项目 - 债务重组损益为1674.30万元[8] - 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益为-1121.02万元[8] - 资产减值损失同比下降94.8%至373,237.29元，因上年度债权处置[13] - 营业外收入同比增长99.48%至16,756,315.74元，主要来自债务重组收益[13] - 营业外支出同比激增1490.25%至11,210,177.98元，因计提债务违约金[13] - 第三季度营业外收入达15,851,675.25元[29] - 公司偿还青岛百华盛投资有限公司债务5900万元，消除相关债权债务关系[15] 其他财务数据 - 归属于上市公司股东的净资产为8625.28万元，同比下降10.73%[7] - 加权平均净资产收益率为-11.34%，同比下降[7] - 股东总数为12,151户[11] - 基本每股收益年初至报告期为-0.05元/股[31] - 母公司未分配利润为-4.08亿元人民币，较年初-4.01亿元扩大1.9%[26]

收入和利润（同比环比） - 营业收入706.12万元，同比下降3.67%[18] - 公司营业收入706.12万元较上年同期减少26.90万元同比下降3.67%[26][28] - 营业总收入706.12万元，同比下降3.7%[119] - 营业利润-1026.27万元较上年同期-590.03万元亏损增加436.24万元[26] - 归属于上市公司股东的净利润亏损1144.06万元，同比下降614.39%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损1067.55万元，同比增加86.02%[18] - 归属于母公司净利润-1144.06万元较上年同期222.41万元亏损增加1366.47万元[26] - 净利润亏损1184.70万元，同比由盈转亏[121] - 基本每股收益-0.06元/股，同比下降700%[20] - 加权平均净资产收益率-12.59%，上年同期为4.64%[20] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率-11.74%，上年同期为-11.97%[20] - 合并净利润由盈转亏至-958.8万元而去年同期盈利235.4万元[123] - 母公司营业收入同比下降18.4%至498万元[122] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本1777.18万元，同比增长34.3%[119] - 管理费用1022.63万元较上年同期574.51万元增长78%[29] - 财务费用612.74万元较上年同期209.64万元增长192.28%[29] - 财务费用612.74万元，同比增长192%[119] - 母公司营业成本未披露但管理费用激增57.4%至706.9万元[122] - 母公司财务费用同比飙升256.3%至610.5万元[122] - 资产减值损失同比减少87.3%至67.6万元[123] - 营业外收入90.46万元较上年同期840万元下降89.23%[29] - 营业外支出242.96万元较上年同期46.99万元增长416.98%[29] - 非经常性损益合计-76.50万元含债务重组收益90.43万元[21][22] - 关联方借款利息支出：田学毅2.59万元/吴太交11.18万元[88] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-927.23万元，同比下降220.76%[18] - 经营活动现金流量净额-927.23万元较上年同期767.83万元下降220.76%[29] - 经营活动现金流净额恶化至-927.2万元同比下滑220.8%[125][126] - 投资活动产生的现金流量净额为234,690.22元，上期为-928,800.00元，实现由负转正[130] - 投资活动现金流净额转正为19.9万元主要因收回投资40.1万元[126] - 筹资活动产生的现金流量净额为4,392,016.00元，上期为0.00元[130] - 筹资活动现金流出1744.6万元导致现金流净额为-884.6万元[126][127] - 母公司支付其他经营相关现金达2748.8万元同比激增208.3%[129] - 投资活动现金流出小计为213,216.13元，对比上期928,800.00元减少77.0%[130] - 筹资活动现金流入小计为8,600,000.00元，上期为0.00元[130] - 筹资活动现金流出小计为4,207,984.00元，上期为0.00元[130] 资产和债务状况 - 货币资金252.26万元较上期2044.23万元下降87.66%[34] - 货币资金期末余额为2,522,642.58元，较期初20,442,337.31元大幅下降[112] - 期末现金及现金等价物余额锐减至252.3万元较期初下降87.7%[127] - 货币资金期末余额33.84万元，较期初4.24万元增长698%[116] - 期末现金及现金等价物余额为338,374.86元，较期初42,398.47元增长698.1%[130] - 投资性房地产期末余额为454,030,300.00元，与期初持平[112] - 投资性房地产保持稳定为4.54亿元[116] - 短期借款期末余额为16,750,000.00元，较期初17,550,000.00元有所减少[113] - 短期借款从1755万元减少至1675万元，降幅4.6%[117] - 其他应付款期末余额为198,075,004.51元，较期初199,647,351.65元略有下降[113] - 其他应付款从1.67亿元增至1.86亿元，增幅11.5%[117] - 递延所得税负债期末余额为98,811,966.43元，与期初持平[113] - 归属于上市公司股东的净资产8517.65万元，同比下降11.84%[19] - 总资产4816.99万元，同比下降3.44%[19] - 公司所有者权益合计从1.17亿元下降至1.05亿元，降幅10.1%[114] - 未分配利润为负4.59亿元，较期初负4.47亿元扩大2.7%[114] - 归属于母公司所有者权益中未分配利润本期减少11,440,573.37元，降幅2.6%[132] - 少数股东权益本期减少406,377.64元，降幅2.0%[132] - 母公司未分配利润减少9,587,738.82元，降幅2.4%[139] - 母公司所有者权益合计减少9,587,738.82元，降幅6.7%[139] - 公司股本总额为202,445,880.00元[140][141][142] - 资本公积期末余额为328,972,678.80元[140] - 未分配利润期末余额为-410,206,428.52元[140] - 所有者权益合计期末余额为133,829,940.18元[140] - 本期综合收益总额为2,353,637.17元[141] - 上期期末未分配利润为-416,430,758.25元[141] - 上期期末所有者权益合计为92,077,964.45元[141] - 本期期末未分配利润为-414,077,121.08元[142] - 本期期末所有者权益合计为94,431,601.62元[142] - 公司累计发行股本总数202,445,880股[143] 业务和经营能力 - 公司主营业务仅为自有房屋租赁，盈利及持续经营能力存在重大不确定性[4] - 公司无主营业务支撑，融资能力尚未恢复，面临盈利和可持续发展问题[56] - 2017年1-6月通过资产租赁获得租金收益706.12万元[90] - 公司全资子公司天龙恒顺贸易报告期内净资产169.4万元，净利润亏损23.63万元[49] - 公司全资子公司山水乐听报告期内净资产624.19万元，净利润亏损34.22万元[49] - 公司全资子公司前海山水天鹄报告期内净资产负44.69万元，净利润亏损162.64万元[50] - 山西金正光学注册资本为人民币15,385万元，公司持股比例为65%[51][54] - 山西金正光学资产总额为人民币1,691.18万元，所有者权益为负人民币2,192.58万元[54] - 山西金正光学2017年上半年净利润为负人民币116.11万元[54] - 北京俊人影业公司认缴注册资本人民币2,250万元，持股比例为45%[52] - 珠海金正电器资产总额为人民币447.50万元，所有者权益为负人民币2,764.36万元[58] - 公司转让太原三晋大厦40.08%股权，2017年7月完成过户[55] - 转让所持三晋大厦40.08%股权并于2017年7月完成过户[85] - 公司持有太原三晋大厦40.08%的股权已于2017年7月处置完毕[47] 诉讼和担保风险 - 公司被冻结或查封的银行账户及财产价值总计至少392.04万元[40] - 公司因借款合同纠纷被裁定冻结777万元银行存款或等值财产[41] - 公司因票据追索权纠纷被裁定冻结2000万元银行存款或等值财产[42] - 公司子公司因诉讼被要求执行冻结522万元银行存款及利息[44] - 公司代子公司金正光学偿还325万元及利息的判决债务[44] - 公司历史债权转让涉及本息合计15538.667万元[39] - 2016年12月31日流动负债高于流动资产239.812百万元[62] - 2016年12月31日非流动资产473.5481百万元中投资性房地产454.0303百万元被法院查封[62] - 2016年12月31日非流动资产473.5481百万元中固定资产0.7167百万元被法院查封[62] - 2016年12月31日非流动资产473.5481百万元中无形资产6.0322百万元被法院查封[62] - 截至2017年6月30日公司未决诉讼案件10起涉案金额121.877544百万元[65] - 诉讼案件累计影响公司债务账面价值118.201643百万元[65] - 公司与青岛百华盛债务重组谈判金额不高于60百万元[63] - 农行太原国贸支行借款合同纠纷涉案金额15.074244百万元[67] - 青岛和田生物保证合同纠纷涉案金额20百万元[67] - 景华借款合同纠纷涉案金额49.605648百万元[67] - 公司未能偿还交通银行青岛分行贷款导致质押物被扣划人民币1995.75万元[71] - 青岛和田生物起诉公司要求支付违约金582.75万元及利息损失119.74万元[73] - 法院判决公司需偿还青岛和田生物本金1995.75万元及高额利息（按银行利率四倍计算）[73] - 公司为珠海金正电器800万元货款提供连带担保并全额计提损失[74] - 法院终审判定公司对珠海金正电器800万元债务及违约金承担连带清偿责任[76] - 公司向景华借款4000万元未偿还 被裁决需支付本息4805.01万元[77] - 景华借款纠纷案中公司需额外承担律师费111.3万元及差旅费4976元[77] - 成都晨宇通150万元借款纠纷案公司败诉 需偿还本金及利息[77][78] - 绵阳耀达280万元借款纠纷案公司败诉 需偿还本金及利息[78] - 多起诉讼导致公司资产遭查封冻结 包括土地使用权及银行存款等[72][74][76] - 厂房建设工程合同纠纷判决支付同新物资434.5万元及利息损失[79] - 法院裁定冻结公司及子公司银行存款522万元及迟延履行利息[79] - 票据追索权纠纷冻结公司银行存款2000万元或等值财产[80] - 公司存在未履行法院生效判决情况[82] - 报告期末对子公司担保余额合计为52,199,579.19元[92] - 公司担保总额为52,199,579.19元，占净资产比例49.74%[92] - 报告期内对子公司担保发生额合计为226,200元[92] - 公司为山西金正光学信用证担保账面金额40,471,362元[93] - 公司为珠海金正电器货款担保额期末合计11,728,217.19元[93] - 公司向青岛百华盛借款本金余额42,920,000元，欠息30,914,655.25元[95] - 公司向景华借款本金余额40,000,000元，欠息12,553,874.42元[96] 股东和股权结构 - 股东钟安升及其一致行动人因违规被山西证监局行政处罚[81] - 股东吴太交提供总额不超过8000万元借款额度[84] - 报告期内累计向吴太交借款1220万元[84] - 吴太交承诺向公司提供总额不超过人民币8,000万元借款，截至报告日已提供1,220万元[60] - 钟安升及其一致行动人持股36,521,845股，占总股本18.04%[97] - 深圳派德高及其一致行动人持股25,164,647股，占总股本12.43%[97] - 南京森特派斯持股20,000,000股，占总股本9.88%[97] - 南京森特派斯投资有限公司为第一大股东，期末持股数量20,000,000股，占比9.88%[103] - 钟安升为第二大股东，期末持股数量11,033,598股，占比5.45%[103] - 连妙琳为第三大股东，期末持股数量8,855,382股，占比4.37%[103] - 一致行动人钟安升、郑俊杰、连妙琳、连妙纯及侯武宏合计持有公司18.04%的股份[104] - 一致行动人吴太交、周晓艳、赵明贤、林宁耀及深圳派德高合计持有公司12.43%的股份[104] 会计政策和核算方法 - 公司记账本位币为人民币[151] - 公司合并财务报表合并范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[154] - 公司编制合并财务报表时统一会计政策及会计期间不一致时进行调整[155] - 非同一控制企业合并取得的子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整财务报表[155] - 现金等价物定义为期限短（三个月内到期）流动性强易于转换已知金额现金价值变动风险小的投资[158] - 外币业务采用交易发生日即期汇率折算资产负债表日按当日汇率折算产生汇兑差额[159] - 金融资产初始确认分类为以公允价值计量变动计入损益持有至到期应收款项可供出售等[164] - 以公允价值计量金融资产取得时按公允价值确认交易费用计入当期损益[165] - 持有至到期投资按公允价值及相关交易费用之和作为初始确认金额[165] - 应收款项按合同协议价款初始确认具有融资性质时按现值确认[165] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本超过50%或持续时间超过一年视为减值[173] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本20%-50%需综合评估减值风险[173] - 单项金额重大应收款项标准为期末余额占比10%以上[175][176] - 1年以内应收账款坏账计提比例5%[177] - 1-2年账期应收款项坏账计提比例15%[177] - 2-3年账期应收款项坏账计提比例30%[177] - 3-4年账期应收款项坏账计提比例50%[177] - 4-5年账期应收款项坏账计提比例80%[177] - 5年以上账期应收款项坏账计提比例100%[177] - 存货发出计价采用先进先出法[179] - 公司存货盘存制度采用永续盘存制[181] - 低值易耗品摊销采用一次摊销法[182] - 非同一控制企业合并按购买日合并成本作为长期股权投资初始投资成本[185] - 以发行权益性证券取得长期股权投资时按证券公允价值确认初始投资成本[185] - 通过债务重组取得长期股权投资时初始投资成本按公允价值确定[186] - 长期股权投资成本法核算下按享有被投资单位宣告发放现金股利或利润确认投资收益[187] - 长期股权投资权益法核算时初始投资成本小于应享有份额的差额计入当期损益[187] - 公司对投资性房地产采用公允价值计量模式 后续计量中公允价值与原账面价值差额计入当期损益[192][195] - 投资性房地产初始计量按实际取得成本确认[194] - 固定资产折旧采用年限平均法分类计提[196] - 房屋及建筑物折旧年限25-35年，年折旧率2.74%-3.84%[197] - 机器设备折旧年限5-15年，年折旧率6.40%-19.20%[197] - 运输设备折旧年限5-10年，年折旧率9.60%-19.20%[197] - 电子及办公设备折旧年限5-10年，年折旧率9.60%-19.20%[197] - 所有固定资产类别均采用年限平均法并保持4%残值率[197] - 融资租入固定资产认定标准不适用当前报告期[198] - 在建工程达到预定可使用状态即按估计价值转入固定资产[199] - 借款费用资本化需同时满足资产支出发生、借款费用发生及购建活动开始三项条件[200] - 资本化借款费用包括利息、折溢价摊销、辅助费用及外币汇兑差额[200] - 符合资本化条件的资产需经过相当长时间才能达到预定可使用状态[200] 其他重要事项 - 公司主要资产天龙大厦处于抵押、查封及轮候查封状态[56] - 公司2017年半年度无利润分配或资本公积金转增预案[59]

收入和利润表现 - 营业收入为347.55万元人民币，同比增长12.69%[5] - 营业总收入3,475,483.65元，同比增长12.7%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为-560.75万元人民币，同比下降226.54%[5] - 扣除非经常性损益的净利润为-446.90万元人民币，同比下降36.16%[5] - 净亏损6,283,364.67元，同比扩大245.7%[25] - 基本每股收益为-0.03元/股，同比下降200%[5] - 基本每股收益-0.03元/股，同比恶化200%[26] - 加权平均净资产收益率为-5.98%，同比下降59.98个百分点[5] - 母公司营业收入2,884,213.80元，同比下降6.5%[28] - 净利润为净亏损343.11万元，同比恶化125.6%[30] 成本和费用表现 - 营业成本新增10.99万元，上期无此项支出[11] - 营业总成本8,012,642.01元，同比增长23.9%[25] - 管理费用增至419.94万元，较去年同期增长75.73%[11] - 财务费用增至302.64万元，较去年同期增长188.66%[11] - 资产减值损失降至37万元，较去年同期下降87.04%[11] - 营业外支出增至219.44万元，较去年同期增长833.90%[11] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-277万元人民币，同比由正转负[5] - 经营活动现金流量净额为负277.17万元，同比由正转负下降1116.2%[33] - 销售商品提供劳务收到现金427.84万元，同比增长425.2%[32] - 支付给职工现金286.51万元，同比增长396.7%[33] - 投资活动产生现金流量净额23.20万元，主要来自投资回收[33] - 筹资活动现金流入700万元，全部来自其他筹资活动[33] - 偿还债务支付现金1744.63万元，导致筹资活动现金流净流出1044.63万元[34] - 母公司经营活动现金流出2717.46万元，其中其他支付达2296.83万元[35] 资产和负债状况 - 总资产为4.86亿元人民币，较上年度末下降2.62%[5] - 归属于上市公司股东的净资产为9101万元人民币，同比下降5.80%[5] - 货币资金减少至745.64万元，较年初下降63.52%[11][17] - 货币资金减少至25,114.77元，较年初下降40.8%[21] - 期末现金及现金等价物余额745.64万元，同比减少23.8%[34] - 母公司期末现金余额仅2.51万元，期初余额4.24万元[36] - 预付账款增至2.14万元，较年初增长276.56%[11][17] - 其他应收款增至96万元，较年初增长146.80%[11][17] - 其他应收款增至17,474,626.23元，较年初增长55.9%[22] - 应收账款为2,679,564.24元，较年初下降25.4%[21] - 流动资产合计21,194,632.18元，较年初增长34.8%[22] - 未分配利润亏损扩大至4530.27万元，较年初增加亏损[19] 非经常性损益及投资性资产 - 非经常性损益净影响为-113.85万元人民币，主要包含非流动资产处置收益40.08万元[7][8] - 投资性房地产保持4.54亿元未发生变动[17][19] - 投资性房地产保持454,030,300元无变动[22] 股东结构 - 股东总数为14,731户，前十大股东持股比例合计38.11%[10]

收入和利润（同比环比） - 2016年营业收入为2062.66万元，较上年同期增长88.33%[18] - 公司2016年营业收入为2062.66万元，同比增长88.33%[36][38] - 租赁业务收入为1467.79万元，同比增长34.01%[36][41] - 白酒贸易收入为595万元，同比增长100%[36] - 公司实现归属于母公司净利润1426.97万元，上年同期为亏损1610.89万元[36] - 2016年归属于上市公司股东的净利润为1426.97万元[2] - 公司2016年净利润为1426.97万元人民币，相比2015年净亏损1610.89万元人民币实现扭亏为盈[85] - 公司2015年净亏损1610.89万元人民币，2014年净亏损1091.40万元人民币[85] - 营业外收入5884.83万元，同比增长1,020,508.89%[39] - 第一季度营业收入为308.41万元，第二季度为424.60万元，第三季度为371.52万元，第四季度为958.12万元[21] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度亏损171.73万元，第二季度盈利394.14万元，第三季度亏损146.59万元，第四季度盈利1351.15万元[21] - 扣除非经常性损益后净利润连续四个季度均为亏损：第一季度亏损328.23万元，第二季度亏损245.67万元，第三季度亏损124.75万元，第四季度亏损220.81万元[21] - 2016年扣除非经常性损益后的净利润为-919.45万元[18] - 2016年基本每股收益为0.07元/股，上年同期为-0.08元/股[20] - 2016年加权平均净资产收益率为26.45%，上年同期为-29.36%[20] 成本和费用（同比环比） - 管理费用959.22万元，同比下降64.80%[38][49] - 财务费用678万元，同比增长43.14%[38][49] 各条业务线表现 - 公司2016年主要业务为自有房屋租赁和酒类贸易业务，自有物业天龙大厦面积37,963.04平方米[28] - 租赁业务收入为1467.79万元，同比增长34.01%[36][41] - 白酒贸易收入为595万元，同比增长100%[36] - 公司2016年租金收益总额为1467.79万元人民币[142] - 全资子公司天龙恒顺贸易总资产1493.53万元 营业收入918.96万元 净利润73.07万元[67] - 全资子公司广西山水盛景注册资本1000万元 所有者权益-0.13万元 未开展实质性业务[65][67] - 全资子公司山水乐听注册资本1亿元 总资产726.16万元 净利润81.74万元[67] - 全资子公司前海山水天鹄总资产72.27万元 所有者权益67.96万元 净利润-28.84万元[67] - 控股65%子公司山西金正光学总资产1697.84万元 所有者权益-2076.47万元 净利润-387.96万元[71] - 参股45%北京俊人影业总资产261.56万元 所有者权益-120.66万元 净利润-0.42万元[74] - 参股40.08%太原三晋大厦总资产1.41亿元 营业收入1539.04万元 净利润280.9万元[78] - 被清理原子公司珠海金正电器总资产447.5万元 所有者权益-2764.36万元[77] 管理层讨论和指引 - 公司通过债务重组和资产处置改善财务状况，部分债务重组产生现金流[34] - 公司处置低效资产，清理北京、广西未开展实质性业务的全资子公司[90][96] - 公司推动对控股子公司金正光学的司法解散工作[90][96] - 公司着手处置俊人影业股权事宜[90][96] - 山西金正光学项目因非公开发行终止未能如期进行 已进入司法解散程序[71][72] - 公司2016年度涉及退市风险警示的情形已消除，将申请撤销退市风险警示[6] - 公司2016年涉及退市风险警示的情形已消除，正在申请撤销*ST警示[81][82] - 公司可供股东分配的利润为负，不符合利润分配条件[84] - 公司2016年净利润为负，股票被实施退市风险警示，股票简称变更为*ST山水[95] 现金流量 - 2016年经营活动产生的现金流量净额为2163.67万元，较上年同期大幅改善[18] - 经营活动现金流量净额2163.69万元，上年同期为-39.60万元[38][50] - 经营活动现金流量净额第二季度为740.56万元，第四季度为1538.34万元，而第一季度为27.27万元，第三季度为负142.51万元[21] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中债务重组损益为2180万元[23] - 非经常性损益总额为2346.43万元，其中政府补助等与经营无关的或有事项损益为235.87万元[24] - 处置三晋大厦债权收益3690万元[36][51] - 债务豁免收益2180万元[36][51] - 公司处置三晋大厦债权获取收益3690万元人民币[141] - 债务重组获得豁免2000万元人民币，产生重组收益2000万元人民币[146] - 处置三晋大厦债权获得3690万元人民币收益[148] - 公司收回北京俊人影业200万元人民币债权[141] 资产和负债状况 - 货币资金大幅增加至20,442,337.31元，较上期增长2,801.02%[52] - 其他应收账款减少至388,995.33元，较上期下降80%[52] - 固定资产增加至2,138,484.71元，较上期增长136.71%[52] - 预计负债减少至18,131,534.98元，较上期下降61.06%[52] - 其他流动资产增加至794,400.95元，较上期增长30.75%[52] - 应付职工薪酬减少至489,612.76元，较上期下降34.17%[52] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为9661.71万元，较上年末增长106.36%[19] - 2016年末总资产为4.99亿元，较上年末增长3.59%[19] - 2016年末未分配利润为-4.47亿元[2] - 公司流动负债高于流动资产2.398亿元人民币，持续经营能力存在重大不确定性[89] - 公司非流动资产总额4.735亿元人民币，其中投资性房地产4.540亿元人民币被法院查封[89] - 公司固定资产71.67万元人民币和无形资产603.22万元人民币处于被法院查封状态[89] - 采用公允价值计量的投资性房地产期初余额为4.57亿元，期末余额为4.54亿元，当期减少281.76万元[26] - 投资性房地产公允价值变动导致当期利润减少281.76万元[24][26] 诉讼和或有事项 - 公司及子公司多项资产因诉讼被查封，包括银行存款冻结3,920,400元及多处土地房产[56][57][58] - 部分资产查封已解除，包括银行存款冻结及广西山水盛景股权冻结[59] - 公司截至2016年12月31日未解决诉讼案件11起，涉案金额116,726,717.62元[105] - 诉讼案件累计影响公司债务账面价值130,144,687.05元[105] - 公司被判决支付广东番禺速能工程款135万元及逾期利息[104] - 公司被判决支付东莞长安租金987,432元及水电费117,322.29元[102] - 公司被判决支付大中电子货款1,171,269.13元及延迟利息[100] - 景华借款合同纠纷案要求公司偿还本金利息及相关费用49,605,648.17元[107] - 农行太原国贸支行借款合同纠纷涉案金额15,074,244.20元[107] - 青岛和田生物保证合同纠纷涉案金额20,000,000元[107] - 仙居园民事诉讼要求公司承担连带清偿责任11,569,173.26元[107] - 中教仪器买卖合同纠纷涉案金额8,071,462元[107] - 公司被冻结银行存款777万元或等值财产[110][114] - 公司位于太原市迎泽大街289号第二幢第四层（4359.19平方米）房产被查封两年[110][114] - 公司子公司山西金正光学土地（证号：并政经开地国用2012第00011号）被查封[111] - 公司三处土地（天龙大厦、平阳路宿舍、水西关南街南一巷）被轮候查封两年[111][120] - 公司需偿还农行太原国贸支行借款本金777万元及利息（年利率6.696%至10.044%）[113][114] - 公司及山西金正光学需偿还仙居园款项1145万元（含律师费32万元）[117] - 公司已偿还仙居园债务950万元[118] - 青岛和田生物要求公司支付违约金582.75万元及利息损失119.74万元[121] - 公司被交通银行青岛分行扣划质押物1995.75万元[119] - 公司名下多处房产及土地被轮候查封（期限二至三年）[111][120] - 公司为珠海金正电器800万元人民币货款提供连带担保并全额计提损失[122] - 法院查封公司太原房产及银行存款各400万元人民币[123] - 法院终审判定公司对珠海金正电器800万元人民币债务及违约金承担连带清偿责任[124] - 公司向景华借款4000万元人民币年息9.9%[124] - 仲裁裁决公司需偿还景华本息4805万元人民币及律师费111.3万元人民币[125] - 法院判决公司需偿还成都晨宇通借款本金150万元人民币及利息[126] - 法院判决公司需偿还绵阳耀达借款本金280万元人民币及利息[128] - 子公司金正光学需支付同新物资434.5万元人民币及利息损失[129] - 子公司金正光学需支付融福通325万元人民币及利息损失[130] - 公司未归还景华先生借款4000万元[98] - 公司需向景华偿还本息48,050,056.17元，律师费1,113,000元，差旅等费用4,976元[98] - 公司涉及太原三晋大厦借款合同纠纷，需承担连带责任，本金2200万元及利息3558.09万元[99] - 对青岛百华盛投资有限公司借款本金余额为4292万元人民币，欠息2790.25万元人民币[149] - 对景华借款本金余额为4000万元人民币，欠息1057.39万元人民币[150] - 为山西金正光学信用证担保金额折合人民币4047.14万元[144] - 为仙居园借款担保金额1145万元人民币[144] - 为珠海金正电器担保金额期末合计1150.20万元人民币[145] - 原股东违规借款担保纠纷涉及本金2400万元人民币及利息1200万元人民币[152] - 南宁中院裁定准许撤诉，公司无需承担担保责任[154] - 公司报告期末对子公司担保余额合计6342.34万元人民币[143] - 公司报告期内对子公司担保发生额合计119.03万元人民币[143] - 担保总额占净资产比例为54.3%[144] 股东和股权结构 - 第一大股东黄国忠持股20,000,000股，占比9.88%，股份状态为质押和冻结[167][169] - 钟安升持股11,033,598股，占比5.45%，无质押或冻结[167] - 连妙琳持股8,855,382股，占比4.37%，无质押或冻结[167] - 连妙纯持股5,835,893股，占比2.88%，无质押或冻结[167] - 郑俊杰持股5,400,229股，占比2.67%，无质押或冻结[167] - 侯武宏持股5,396,743股，占比2.67%，无质押或冻结[167] - 吴太交持股5,257,018股，占比2.60%，无质押或冻结[167] - 钟安升及其一致行动人合计持股36,521,845股，占比18.04%，被动成为第一大股东[171] - 深圳派德高及其一致行动人合计持股25,164,647股，占比12.43%，为第二大股东[171] - 南京森特派斯通过竞拍取得20,000,000股，占比9.88%，成为第三大股东[171] - 钟安升及其一致行动人持有公司36,521,845股，占总股本18.04%[155] - 吴太交及其一致行动人通过深圳派德高持有22,970,379股，占总股本11.35%[156] - 南京森特派斯投资有限公司通过拍卖获得2,000万股，占总股本9.99%[158] - 北京六合逢春原持有18,107,160股，2016年9月被强制卖出后不再持股[156] - 普通股股东总数报告期末为18,207户，年报披露前上月为15,143户[165] - 公司总股本未发生变动，股份结构保持稳定[163] - 三方主要股东（钟安升、吴太交、南京森特派斯）声明不存在一致行动关系[159] - 股东吴太交承诺提供不超过8000万元人民币借款额度用于公司经营周转[88] - 股东吴太交及其一致行动人承诺增持不少于800万股公司股份[88] - 深圳派德高及其一致行动人承诺继续增持100万股公司股份[88] - 公司股东吴太交提供总额不超过8000万元人民币借款额度用于经营和资金周转[136] - 公司2017年3月已向股东吴太交借款700万元人民币[136] - 工商银行太原迎泽支行7,400万元抵押借款债权经多次转让后由黄国忠持有并豁免债务[55] - 公司资产抵押贷款总额为9,155万元，涉及多处天龙大厦房产[53][54] 公司治理和监管措施 - 公司时任第一大股东黄国忠因信息披露重大遗漏被山西证监局采取出具警示函的监管措施并记入证券期货市场诚信档案[190] - 公司原总经理丁磊因不配合山西证监局检查工作被采取出具警示函的监管措施并记入证券期货市场诚信档案[190] - 公司因未在2014年度半年报、三季报中披露借款合同被山西证监局采取出具警示函的监管措施并记入证券期货市场诚信档案[190] - 东营国际金融贸易港有限公司及其一致行动人孙承飞因违规买卖股票被山西证监局采取出具警示函的监管措施并记入证券期货市场诚信档案[190] - 前任董事长黄国忠、前任总经理丁磊等因未履行及时报告义务被山西证监局采取出具警示函的监管措施并记入证券期货市场诚信档案[192] - 东营国际及其一致行动人孙承飞因违规减持被上交所公开谴责并记入上市公司诚信档案[192] - 公司股东钟安升因违反《证券法》相关规定被山西证监局采取出具警示函的监管措施并记入证券期货市场诚信档案[192] - 公司时任股东黄国忠因信息披露重大遗漏被山西证监局处以60万元罚款[192] - 股东钟安升及其一致行动人因违反信息披露规定被上交所公开谴责[192] - 股东东营国际及孙承飞因违规减持被上交所公开谴责[131] - 钟安升因信息披露违规及短线交易被罚款合计70万元人民币[134] - 郑俊杰因信息披露违规及短线交易被罚款合计43万元人民币[134] - 连妙琳因信息披露违规及短线交易被罚款合计67万元人民币[134] - 钟安升因违规被罚款合计70万元(60万元+10万元)[194] - 郑俊杰因违规被罚款合计43万元(40万元+3万元)[194] - 连妙琳因违规被罚款合计67万元(60万元+7万元)[194] - 连妙纯因违规被罚款合计58万元(50万元+8万元)[194] - 侯武宏因违规被罚款合计59万元(50万元+9万元)[194] - 公司未披露社会责任报告，但声明履行对员工及利益相关方的责任[160] - 公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[161] 董事、监事和高级管理人员 - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内持股变动普遍为0股，无增减变动[178] - 董事长游念东年度税前报酬总额为3.75万元[178] - 董事兼总经理陆麟育年度税前报酬总额为49.79万元[178] - 董事兼副总经理王怀忠年度税前报酬总额为7.58万元[178] - 董事刘国强年度税前报酬总额为1.89万元[178] - 董事陈健生年度税前报酬总额为1.89万元[178] - 职工监事韩文玲持股100股并于报告期内卖出[178] - 职工监事韩文玲年度税前报酬总额为10.83万元[178] - 副总经理陈之刚年度税前报酬总额为40.78万元[178] - 所有董事、监事和高级管理人员税前报酬总额合计为291.64万元[179] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为291.64万元[186] - 公司实行职位等级薪酬制度，高管薪酬根据履职情况发放并经董事会审议[197] - 公司独立董事彭娟兼任山东沃华医药科技股份有限公司独立董事自2015年12月起[180][183] - 公司独立董事彭娟兼任山东赛托生物科技有限公司独立董事自2014

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1104.54万元人民币，比上年同期增长34.35%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为75.82万元人民币，上年同期为-1422.22万元人民币[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-698.65万元人民币，上年同期为-1812.53万元人民币[7] - 加权平均净资产收益率为1.61%，上年同期为-25.48%[8] - 基本每股收益为0.0037元/股，上年同期为-0.07元/股[8] - 公司2016年1-9月营业收入为11,045,351.52元，同比增长34.35%[16] - 营业外收入同比增长41.32%至8,400,000.00元[16] - 营业总收入年初至报告期末11,045,351.52元，较上年同期8,221,171.50元增长34.3%[33] - 归属于母公司净利润前三季度为75.82万元，同比扭亏为盈[34] - 基本每股收益前三季度为0.0037元/股[35] - 母公司营业收入前三季度为886.4万元，同比增长7.8%[37] - 母公司营业利润前三季度亏损689.01万元，同比收窄55.4%[37] - 母公司营业外收入前三季度为840万元，同比增长41.3%[37] 成本和费用（同比环比） - 管理费用同比下降54.12%至7,664,463.66元[16] - 营业总成本第三季度为5.11亿元，同比下降2.1%[34] - 管理费用前三季度为7664.46万元，同比下降54.1%[34] - 资产减值损失前三季度达7183.22万元，同比增长18.8%[34] - 财务费用第三季度为1045.36万元，同比下降15.5%[34] - 所得税费用前三季度仅0.87万元[34] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为625.32万元人民币，上年同期为-52.02万元人民币[7] - 经营活动产生的现金流量净额为6,253,224.20元，同比改善1302.16%[16] - 公司销售商品提供劳务收到现金为983.28万元，同比增长53.5%[40] - 经营活动现金流量净额由上年同期-52.02万元改善至625.32万元[41] - 支付给职工现金为442.59万元，较上年同期381.01万元增长16.2%[41] - 支付的各项税费为145.59万元，较上年同期60.62万元增长140.2%[41] - 投资活动现金流出为92.88万元，主要用于购建长期资产[41] - 母公司销售商品收到现金726.29万元，较上年同期640.68万元增长13.4%[44] - 母公司支付职工现金412.34万元，较上年同期270.03万元增长52.7%[44] - 母公司经营活动现金流量净额为83.41万元，较上年同期-83.97万元实现扭亏[44] 资产和负债状况 - 公司总资产为4.892亿元人民币，较上年度末增长1.59%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为4757.79万元人民币，较上年度末增长1.62%[7] - 货币资金同比增长764.12%至6,089,083.89元[16] - 固定资产同比增长76.84%至1,597,575.02元[16] - 货币资金期末余额6,089,083.89元，较年初704,659.69元增长764.2%[27] - 应收账款期末余额4,010,007.83元，较年初3,533,648.98元增长13.5%[27] - 其他应收款期末余额2,366,101.85元，较年初1,934,086.86元增长22.3%[27] - 流动资产合计期末余额13,681,406.84元，较年初6,863,002.79元增长99.3%[27] - 投资性房地产期末余额456,847,900.00元，与年初持平[27] - 资产总计期末余额489,210,473.82元，较年初481,565,271.49元增长1.6%[28] - 其他应付款期末余额208,845,430.67元，较年初203,984,838.78元增长2.4%[28] - 负债合计期末余额420,402,132.06元，较年初413,212,254.98元增长1.7%[29] - 母公司货币资金期末余额18,796.08元，较年初53,525.50元下降64.9%[30] - 期末现金及现金等价物余额为608.91万元，较期初704.66万元下降13.6%[42] - 母公司期末现金余额仅为1.88万元，较期初5.35万元下降64.9%[45] 非经常性损益项目 - 非经常性损益项目中债务重组损益为180万元人民币[9] 股东和股权结构 - 股东总数为20,994户，第一大股东黄国忠持股2000万股，占比9.88%[12] - 钟安升等5名一致行动人合计持股36,521,845股，占总股本18.04%[13] - 吴太交等4名一致行动人合计持股16,422,200股，占总股本8.12%[13][14] 公司借款和债务 - 吴太交拟向公司提供不超过8000万元人民币借款[21][24] - 公司应付深圳福帆达贸易有限公司欠款4000万元[18]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为7330183.32元，同比增长33.52%[21] - 营业收入733.02万元，同比增长33.52%[36] - 归属于上市公司股东的净利润为2224118.86元，上年同期为-17647979.24元[22] - 归属于母公司净利润222.41万元，较上年同期减亏1987.21万元[33] - 营业利润-590.03万元，较上年同期减亏1006.54万元[33] - 利润总额为202.97万元，同比扭亏为盈[150] - 净利润为202.10万元，同比扭亏为盈[150] - 归属于母公司所有者净利润为222.41万元[150] - 基本每股收益为0.01元/股[150] - 公司营业总收入为733.02万元，同比增长33.5%[148] - 营业利润亏损590.03万元，同比收窄63.0%[148] - 母公司营业收入为610.10万元，同比增长11.1%[152] - 母公司净利润为235.36万元，同比扭亏为盈[152] - 加权平均净资产收益率4.64%，上年同期为-32.62%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5739003.59元，上年同期为-15733975.23元[22] - 公司2015年归属于母公司净利润为-1610.89万元，累计亏损达-46168.9万元[62] 成本和费用（同比环比） - 管理费用574.51万元，同比下降60.82%[36] - 营业总成本为1323.05万元，同比下降38.3%[148] 各业务线表现 - 租赁业营业收入为733.02万元，同比增长33.52%[41][42] - 租赁业务毛利率为100%[41] - 主要子公司太原天龙恒顺贸易有限公司营业收入122.92万元，净利润2.61万元[47] - 主要子公司广西山水盛景投资有限公司资产总额0.63万元，所有者权益-0.13万元[47] - 主要子公司山水乐听投资有限公司资产总额481.76万元，净利润-94.92万元[47] - 参股公司太原市三晋大厦有限公司营业收入1257.49万元，净利润-1104.99万元[54] - 控股子公司山西金正光学科技有限公司资产总额1704.51万元，净利润-58.02万元[51] - 参股公司北京俊人影业有限公司资产总额262.2万元，净利润-2.35万元[51] - 原子公司珠海市金正电器有限公司资产总额447.5万元，所有者权益-2764.36万元[56] - 珠海金正电器资产总额447.5万元，负债总额3211.86万元，净资产为-2764.36万元[57][58] - 公司收入来源仅为经营性物业出租收入[61][70] 各地区表现 - 公司拟在深圳设立全资子公司以寻求新业务机会[70] 管理层讨论和指引 - 租赁委托管理期限为五年[103] - 公司非公开发行股票事项于2016年4月6日中止[110] 诉讼及或有事项 - 公司报告期内未解决诉讼案件14起，涉案总金额达168,572,315.73元[74] - 法院判决导致预计供应商损失5,872,256.97元及预计担保损失41,162,514.76元，合计47,034,771.73元[74] - 深圳达瑞进出口代理合同纠纷案涉诉金额34,153,493.36元，已计提预计负债30,624,642.11元[74] - 中国农业银行借款纠纷案涉诉金额15,943,230.37元，账面本息合计18,981,394.77元[75] - 中国信达资产管理借款合同纠纷案涉诉金额57,580,900元[75] - 青岛和田保证合同纠纷案涉诉金额21,000,000元，已计提预计负债1,197,451.44元[75] - 中国教学仪器设备买卖合同纠纷案涉诉金额11,420,180.63元，已计提预计负债10,537,872.65元[75] - 太原市仙居园委托合同纠纷案涉诉金额11,450,000元[75] - 成都晨宇通商贸借款合同纠纷案涉诉金额1,500,000元，已计提预计负债190,206.26元[76] - 绵阳耀达投资合同纠纷案涉诉金额2,800,000元，已计提预计负债159,400元[76] - 公司计提深圳达瑞事项预计负债5062.46万元[68] - 截止2016年6月30日，公司账载应付深圳达瑞937.54万元，计提预计负债3062.46万元[69] - 深圳达瑞将债权转让后，公司应付深圳市福帆达贸易有限公司937.54万元，计提预计负债3062.46万元，合计4000万元[69] - 公司其他应付款为937.54万元，计提预计负债3062.46万元[78] - 深圳达瑞相关诉讼导致公司被冻结三晋大厦40%股权及山西金正光学65%股权[78] - 多起诉讼案件导致公司银行账户被冻结731.28万元[79] - 农业银行诉讼导致公司银行存款被冻结777万元[80] - 信达资产诉讼涉及借款本金2200万元及利息3558.09万元[81] - 仙居园诉讼确认代付款项1362.06万元，需偿还1145万元[84] - 青岛和田生物诉讼涉及贷款本金2000万元，质押物被扣划1995.75万元[86] - 青岛和田生物追加诉讼请求违约金582.75万元及利息损失119.74万元[88] - 公司针对青岛和田生物诉讼计提预计负债利息119.75万元[88] - 中教仪器诉讼涉及公司为子公司提供800万元货款连带担保[88] - 公司计提预计负债总额为人民币11,991,709.29元，其中珠海金正电器诉讼相关10,537,872.65元[94]、成都晨宇通诉讼相关190,206.26元[96]、绵阳耀达诉讼相关159,400.00元[97]、同新公司诉讼相关1,104,230.38元[98] - 珠海金正电器诉讼导致公司承担连带清偿责任金额为人民币800万元及违约金[90] - 成都晨宇通诉讼涉及借款本金人民币150万元及同期贷款利息[95] - 绵阳耀达诉讼涉及借款本金人民币280万元及年利率6%的利息[96] - 同新公司诉讼判令支付人民币4,345,008.04元及同期贷款利息[97] - 财产保全措施涉及多项资产查封限额均为人民币400万元[89][91] - 公司逾期借款及利息为19045.35万元[62] - 公司投资性房地产45684.79万元、固定资产81.43万元及无形资产616.59万元被法院查封[62] 关联方交易和往来 - 公司关联方应收款项期末余额达人民币149,474,756.43元，其中太原市三晋大厦占比93.8%（140,188,685.89元）[101] - 公司向关联方提供资金新增发生额人民币4,280,540.70元，全部流向太原市三晋大厦[101] - 关联方田学毅借款利息导致利润减少人民币25,920.00元[102] - 关联方应收款项中珠海金正电器占比4.9%（7,286,070.54元）[101] - 公司对太原市三晋大厦有限公司债权金额为14018.87万元[54] 担保情况 - 报告期内对子公司担保发生额合计1,083,792元[106] - 报告期末对子公司担保余额合计93,941,468.76元[106] - 担保总额占公司净资产比例未披露具体数值[106] - 为仙居园借款担保事项账面余额维持11,450,000元[107] - 为珠海金正电器提供连带担保责任涉及本金800万元及违约金[107] - 公司名下多处房产及土地使用权曾因担保纠纷被查封[107] - 报告期内未新增担保事项[106] - 公司计提利息226,200元，担保总额为10,537,872.65元[108] - 公司承担珠海金正电子担保责任的90%，金额为22,200,008.08元[108] 债务和借款 - 公司向百华盛借款本金余额为4292万元，欠息2489.03万元[118] - 公司向景华实际借款4000万元，欠息772.46万元[118] - 陈钟民豁免公司债务180万元，截至2016年6月30日债权债务关系已解除[119] - 工商银行抵押借款1.207亿元中7400万元以公司资产抵押，后债权转让至DAC公司[115] - DAC公司将本息合计1.5539亿元债权转让给龙力生物[116] - 龙力生物将全部债权转让给黄国忠，后者单方面豁免公司债务[116] 股东和股权结构 - 公司股权结构中黄国忠持有20000000股股份，占股份总数9.88%[5] - 六合逢春持有18107160股股份被划转至陈钟民名下，占公司总股本8.94%[6] - 钟安升等5名一致行动人合计持有36521845股股份，占股份总数18.04%[5] - 公司第一大股东黄国忠持股20,000,000股，占总股本9.88%[129] - 北京六合逢春原持股18,107,160股（占8.94%），后因司法划转至陈钟民名下[128][129] - 钟安升等5名一致行动人合计持股36,521,845股，占总股本18.04%[129] - 黄国忠与六合逢春原为一致行动人，共同控制股权比例18.82%[127][129] - 六合逢春股份划转后，徐永峰与林岳辉共同控制股权比例降至9.88%[128][129] - 职工监事韩文玲报告期内减持100股，期末持股为0[135] - 报告期内6名董事及监事离任，5名新成员增补[136] - 无限售流通股中黄国忠持有20,000,000股人民币普通股[127] - 钟安升持有无限售流通股11,033,598股，占总股本5.45%[127] - 连妙琳持有无限售流通股8,855,382股，占总股本4.37%[127] - 公司股东总数为30,034户[124] - 主要股东黄国忠持有公司2000万股股份，占总股本9.88%，全部处于质押和冻结状态[119][120] - 六合逢春持有公司1810.716万股股份，占总股本8.94%，已于2016年8月被司法强制划转[121] - 钟安升及其一致行动人合计持有3652.1845万股股份，占总股本18.04%[121][122] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为7678321.67元，上年同期为-426522.90元[22] - 经营活动现金流量净额767.83万元，上年同期为-42.65万元[36] - 销售商品提供劳务收到的现金本期为8,010,204元，上期为6,379,770元，同比增长25.6%[154] - 经营活动产生的现金流量净额本期为7,678,321.67元，上期为-426,522.90元，实现大幅改善[155] - 支付给职工以及为职工支付的现金本期为3,152,603.84元，上期为2,543,527.45元，同比增长23.9%[155] - 支付的各项税费本期为1,037,210.65元，上期为342,588.47元，同比增长202.7%[155] - 购建固定资产无形资产支付的现金本期为928,800元，上期为32,682元，同比增长2742%[155] - 期末现金及现金等价物余额本期为7,454,181.36元，上期为674,170.31元，同比增长1006%[156] - 母公司经营活动产生的现金流量净额本期为995,758.50元，上期为-822,967.50元，实现扭亏为盈[156] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产为49043818.36元，较上年度末增长4.75%[22] - 总资产为490237330.79元，较上年度末增长1.80%[22] - 货币资金745.42万元，较期初增长957.84%[36] - 公司货币资金期末余额为745.42万元，较期初704,659.69元增长958.2%[141] - 应收账款期末余额为401万元，较期初353.36万元增长13.5%[141] - 其他应收款期末余额为228.83万元，较期初193.41万元增长18.3%[141] - 投资性房地产保持稳定为4.57亿元[141][145] - 资产总计期末为4.90亿元，较期初4.82亿元增长1.8%[142] - 流动负债期末为2.73亿元，较期初2.67亿元增长2.3%[142] - 应付利息期末为1548.63万元，较期初1448.43万元增长6.9%[142] - 未分配利润期末为-4.59亿元，较期初-4.62亿元改善0.5%[143] - 母公司货币资金期末为12.05万元，较期初5.35万元增长125.2%[145] - 母公司其他应收款期末为717.40万元，较期初191.06万元增长275.5%[145] - 公司账面其他应付款9,375,357.89元，计提预计负债30,624,642.11元[108] - 公司期末所有者权益合计为7037.41万元人民币[162] - 公司股本为2.02亿元人民币[162][163][165][167] - 公司资本公积为2.93亿元人民币[162][163][165][167] - 公司盈余公积为1261.78万元人民币[162][163][165][167] - 公司未分配利润为-4.59亿元人民币[162] - 公司本期综合收益总额为-1787.97万元人民币[163] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润减少1764.80万元人民币[163] - 少数股东权益减少23.17万元人民币[163] - 母公司所有者权益合计本期增加235.36万元人民币[167] - 母公司未分配利润本期增加235.36万元人民币[167] - 公司本期期末所有者权益总额为89,106,791.53元，较期初104,515,779.90元下降14.7%[170] - 公司未分配利润从期初-403,992,942.80元恶化至期末-419,401,931.17元，净减少15,408,988.37元[169][170] - 公司综合收益总额为-15,408,988.37元，直接导致所有者权益减少[169] - 公司股本保持稳定为202,445,880.00元，无变动[169][170] - 资本公积余额为293,445,032.80元，本期无变化[169][170] - 盈余公积保持12,617,809.90元，未进行分配[169][170] - 公司总股本经过送股分配后增至202,445,880股[172] - 公司注册资金为20,244.588万元[172] - 公司合并报表范围包含4家子公司[173] 营业外收支 - 营业外收入840万元，同比增长1,096,505.74%[36] - 营业外收入为840.00万元，同比大幅增长[150] - 债务重组收益180万元[34][37] - 股东短线交易收益660万元[34][37] - 公司收到股东钟安升缴纳的短线交易收益660万元[111] 会计政策和合并范围 - 公司记账本位币为人民币[179] - 公司企业合并直接相关费用如审计评估法律服务费用计入当期损益[182][184] - 公司合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉[185] - 公司合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额差额计入当期损益[185] - 非同一控制下企业合并购买日持有股权公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[186] - 合并财务报表范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[187] - 同一控制下企业合并增加子公司需调整合并资产负债表期初数[188] - 非同一控制下企业合并增加子公司不调整合并资产负债表期初数[188] - 处置子公司股权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[188] - 共同经营中公司按份额确认共同持有资产和共同承担负债[189][190] - 共同经营资产减值损失按《企业会计准则第8号》规定全额或按份额确认[190] - 现金及现金等价物定义包括期限短（三个月内到期）、流动性强、易于转换且价值变动风险很小的投资[191] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[192] - 外币非货币性项目以公允价值计量时 采用公允价值确定日即期汇率折算 汇兑差额计入公允价值变动损益或其他综合收益[192] - 外币财务报表折算差额计入其他综合收益 处置境外经营时转入当期损益[194] - 金融资产分类包括以公允价值计量且变动计入损益、持有至到期投资、应收款项及可供出售金融资产[195] - 以公允价值计量且变动计入损益的金融资产 初始确认以公允价值扣除未发放股利或利息 交易费用计入当期损益[197] - 应收款项初始确认按合同或协议价款 具有融资性质的按现值确认[

收入和利润表现 - 营业收入为308.41万元人民币，同比增长12.36%[7] - 归属于上市公司股东的净亏损为171.73万元人民币，同比亏损收窄[7] - 加权平均净资产收益率为-3.74%，较上年同期的-18.26%有所改善[7] - 营业总收入308.41万元，较去年同期274.49万元增长12.4%[25] - 净亏损181.72万元，较去年同期1064.95万元收窄82.9%[26] - 净利润为净亏损152.06万元，相比上年同期净亏损934.29万元，亏损额减少83.7%[31] 成本和费用表现 - 管理费用下降至2,389,643.24元，同比减少74.86%[11] - 管理费用降至238.96万元，较去年同期950.41万元下降74.9%[26] - 支付给职工以及为职工支付的现金为57.69万元，相比上年同期136.85万元，下降57.8%[34] - 支付其他与经营活动有关的现金为5.74万元，相比上年同期830.31万元，下降99.3%[34] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为27.27万元人民币，同比大幅下降59.26%[7] - 经营活动产生的现金流量净额下降至272,731.88元，同比减少59.26%[11] - 投资活动产生的现金流量净额从-18,532.48元变为0，同比下降100.00%[11] - 筹资活动产生的现金流量净额从-1,250,000.00元变为0，同比下降100.00%[11] - 经营活动产生的现金流量净额为27.27万元，相比上年同期66.95万元，下降59.3%[34] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.85万元，与上年同期持平[34] - 筹资活动产生的现金流量净额为-125万元，与上年同期持平[34][35] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-1.81万元，相比上年同期-37.54万元，改善95.2%[36] 非经常性损益 - 债务重组收益贡献非经常性损益180万元人民币[8] - 与公司正常经营业务无关的或有事项产生损失23.50万元人民币[8] - 非经常性损益净额为156.50万元人民币[8] - 营业外收入为1,800,000.00元，主要来自债务重组收益[11] - 营业外收入180万元，去年同期为0[26] 资产和负债状况 - 总资产为4.82亿元人民币，较上年度末微增0.08%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为4510.24万元人民币，同比下降3.67%[7] - 货币资金增加至977,391.57元，同比增长38.70%[11] - 应付职工薪酬增至1,676,074.18元，同比上升125.34%[11] - 公司总资产为4.788亿元，较年初4.787亿元基本持平[22] - 货币资金减少至3.54万元，较年初5.35万元下降33.8%[20] - 应收账款增至404.23万元，较年初351.62万元增长14.9%[20] - 投资性房地产保持4.568亿元未变动[21] - 短期借款维持1755万元未偿还[21] - 应付职工薪酬增至167.61万元，较年初74.38万元增长125.4%[21] - 期末现金及现金等价物余额为97.74万元，相比期初70.47万元，增长38.6%[35] 经营活动现金流入流出明细 - 销售商品、提供劳务收到的现金为81.48万元，相比上年同期431.73万元，下降81.1%[33][34] - 收到其他与经营活动有关的现金为9.23万元，相比上年同期626.72万元，下降98.5%[34] 股东和公司治理相关 - 股东总数为49,744户，前两大股东持股比例分别为9.88%和8.94%[10] - 公司终止非公开发行股票事项，影响融资能力[11] - 持股5%以上股东承诺未来12个月内不增持或减持股份[12] - 钟安升短线交易违规，预计上缴公司收益约660万元[13]

收入和利润（同比环比） - 公司2015年营业收入为1095.26万元，同比增长3.54%[20] - 公司2015年营业收入为1095.26万元[20] - 公司2014年营业收入为1057.83万元[20] - 公司2013年营业收入为1044.45万元[20] - 公司2015年营业收入为1095.26万元，较上年同期基本持平，增长率为3.54%[39][41] - 营业利润为-675.03万元，较上年同期-1176.38万元减少亏损501.35万元[39] - 归属于母公司净利润为-1610.89万元，较上年同期-1091.40万元增加亏损519.49万元[39] - 公司2015年归属于母公司净利润为-1610.89万元[3] - 公司2014年归属于母公司净利润为-1091.40万元[20] - 公司2013年归属于母公司净利润为3356.37万元[20] - 归属于上市公司股东的净利润为-2891.29万元，同比下降28.3%[21] - 公司2015年净利润为负值，具体为-1610.89万元[80] - 公司2014年净利润为负值，具体为-1091.40万元[80] - 公司2013年净利润为正值，具体为3356.37万元[80] - 公司2015年归属于母公司净利润为-1,610.89万元，累计亏损-46,168.90万元[89] - 公司2015年归属于母公司净利润为亏损人民币-1,610.89万元[96] - 公司累计亏损达人民币-46,168.90万元[96] - 第四季度扣非净利润为-1078.76万元，为全年最差季度表现[24] 成本和费用（同比环比） - 管理费用2724.92万元，较上年同期2147.13万元增长26.91%[41][48] - 财务费用473.67万元，较上年同期997.68万元下降52.52%[41][48] - 资产减值损失768.76万元，较上年同期2886.08万元下降73.36%[41] 非经常性损益 - 投资性房地产公允价值变动收益2258.4万元，占非经常性损益主要部分[27][29] - 债务重组损益3932.19万元，为2014年主要非经常性收益项目[27] - 公允价值变动收益2258.40万元，较上年同期3875.84万元下降41.73%[42] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额由-2426.62万元改善至276.36万元，同比扭亏为盈[21] - 经营活动现金流量净额为-39.60万元，较上年同期-2426.62万元大幅改善[41][47] - 筹资活动现金流量净额为-77.52万元，较上年同期2491.00万元下降103.11%[41][47] 资产和负债变化 - 货币资金减少63.08%至704,659.69元，主要因应收未收回租金所致[51] - 应收账款增加169.79%至3,533,648.98元，主要因应收未收租金所致[51] - 其他应收款减少85.64%至1,934,086.86元，因收回国家体育场押金及上海兆羽往来款[51] - 其他流动资产增加89.57%至607,595.49元，因待抵扣进项税额转入核算[51] - 应付职工薪酬增加110.41%至743,794.70元，因期末暂未支付工资及社会保险[51] - 投资性房地产公允价值增至45684.79万元，较期初43426.39万元增加2258.40万元[49] - 总资产达4.82亿元，同比增长2.59%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为4681.97万元，同比下降25.6%[21] 业务线表现 - 公司主营业务为天龙大厦房屋租赁，经营模式未发生重大变化[31] - 公司无主营业务，仅靠自有房屋租赁收入维持[52] - 公司主营业务仅为自有房屋租赁，依赖租金收入维持运营[71][73] - 公司收入来源仅为经营性物业出租收入，持续经营能力存在重大不确定性[89] - 公司2015年主要租赁收入来自太原新天龙经营管理有限公司，金额为10,153,800元，占总租赁收益的92.70%[151][152] - 公司2015年租赁收益总额为10,953,570元，其中太原新天龙占比超九成[151] - 公司2011年与太原新天龙签订的租赁合同于2016年1月到期，未续签[152] 子公司和参股公司表现 - 参股公司太原市三晋大厦有限公司所有者权益为-34,467.60万元，净利润为-1,956.38万元[65] - 控股子公司山西金正光学科技有限公司所有者权益为-1,688.51万元，净利润为-217.50万元[62] - 参股公司北京俊人影业有限公司所有者权益为-1.78万元，净利润为-112.74万元[62] - 公司对太原市三晋大厦有限公司债权增加793.83万元至13,590.81万元[65] - 公司代北京俊人影业有限公司支付制作费200万元，认缴注册资本2250万元尚未缴纳[149] - 公司应收太原市三晋大厦有限公司债权期末余额为1.359亿元，其中募股资金投入2541万元，代偿工行贷款4700万元，垫付利息及工程款6349.81万元[148] - 计提应收三晋大厦利息793.83万元，占发生额的100%[148] - 公司应收珠海市金正电器有限公司款项余额为728.61万元[148] - 珠海金正电子破产清算程序于2011年终结但未完成注销[184] 股东和股权结构 - 公司第一大股东黄国忠持股2000万股，占比9.88%，全部处于质押冻结状态[5] - 公司第二大股东北京六合逢春持股1810.72万股，占比8.94%，全部处于质押冻结状态[5] - 第一大股东持有2000万股，持股比例9.88%，全部处于质押冻结状态[73] - 第二大股东持有1810.716万股，持股比例8.94%，全部处于质押冻结状态[73] - 东营国际及一致行动人持股达5%即10,123,025股[138] - 股东东营国际及孙承飞因违规减持股份数量巨大遭上交所公开谴责[140] - 股东钟安升持股达5%后未依法披露并继续交易，构成短线交易[141] - 公司第一大股东黄国忠持有2000万股流通股占公司股份总数9.88%[200] - 黄国忠所持2000万股股份已全部处于质押状态[200] 债务和借款 - 公司逾期借款及利息为19,045.35万元[89] - 公司逾期借款及利息为人民币19,045.35万元[96] - 公司向百华盛借款本金余额4292万元及欠息2187.81万元[188] - 公司向景华借款本金余额4000万元及欠息574.46万元[189] - 公司向陈钟民借款本金余额180万元[191] - 景华先生借款纠纷未偿还金额4000万元[101] - 公司应付绵阳耀达投资有限公司借款及利息余额为287.54万元，计提利息影响利润减少7.54万元[148] - 公司应付田学毅借款及利息余额为62.87万元，计提利息影响利润减少5.18万元[148] - 公司与黄国忠往来款余额为3.66万元，本期减少100万元抵债[148] - 公司向交通银行青岛分行贷款2000万元人民币用于广告费期限不超过三个月利率按同期银行6个月内贷款基准利率计算[196] - 贷款2000万元人民币中1500万元支付给青岛农新养殖专业合作社500万元支付至黄国忠个人账户[196] 担保和诉讼 - 公司未决诉讼案件14起涉案总金额达16857.23万元[103] - 法院判决导致预计损失合计4656.48万元其中供应商损失562.85万元担保损失4093.63万元[103] - 深圳达瑞进出口贸易代理合同纠纷涉案金额3415.35万元已计提预计负债3062.46万元[104] - 中国农业银行太原国贸支行借款纠纷涉案本金1594.32万元账面本息1871.34万元[105] - 中国信达资产管理借款合同纠纷涉案金额5758.09万元[105] - 青岛和田生物保证合同纠纷涉案金额2100万元账面其他应付款2098.24万元[105] - 中国教学仪器设备买卖合同纠纷涉案金额1142.02万元计提预计负债1031.17万元[105] - 广东番禹速能建设工程合同纠纷涉案金额135万元已计提预计负债155.22万元[105] - 潮州市大中电子买卖合同纠纷涉案金额118.73万元已计提预计负债32.44万元[104] - 公司对成都晨宇通商贸借款合同纠纷计提预计负债124,956.26元，账面其他应付款1,500,000元[106] - 公司对绵阳耀达投资合同纠纷案件计提预计负债75,400元，账面其他应付款2,800,000元[106] - 公司对太原市同新物资建筑工程合同纠纷计提预计负债1,009,726.46元，账面应付账款3,662,037.16元[106] - 深圳达瑞申请恢复执行要求公司偿还本金34,153,493.36元及利息54,889,545.74元[109] - 截至2014年1月6日公司应偿还深圳达瑞本息总额99,478,582.84元[110] - 2014年4月公司归还深圳达瑞1000万元后部分资产查封解除[111][112] - 公司未能履行付款义务导致资产被轮候查封且股权持续冻结[112][114] - 截至2015年12月31日账面其他应付款9,375,357.89元，计提预计负债30,624,642.11元[115] - 太原法院冻结公司银行账户7,312,800元或等值财产[116] - 2015年9月公司天龙大厦房产被查封[116] - 公司被冻结银行存款777万元或查封等值财产[117] - 公司需对太原三晋大厦借款本金2200万元及利息3558.09万元（截至2013年8月20日）承担连带责任[118] - 公司与山西金正光学需共同偿还仙居园1113万元及律师费32万元[120] - 交通银行青岛分行扣划青岛和田生物质押物1995.75万元用于偿还贷款[122] - 公司16,247,160股股份（占总股本8.03%）被司法冻结[124] - 青岛和田生物追加诉讼请求违约金582.75万元及利息损失119.74万元[124] - 公司计提其他应付款2098.24万元及预计负债利息119.75万元[125] - 公司为珠海金正电器800万元货款提供连带担保责任[125] - 公司名下多处土地使用权及房产被轮候查封[123] - 公司计提预计负债总额10,311,672.65元[130] - 成都晨宇通借款纠纷案计提预计负债124,956.26元[130] - 绵阳耀达借款纠纷案计提预计负债75,400.00元[131][132] - 厂房建设工程纠纷案计提预计负债1,009,726.46元[133][134] - 交通银行青岛分行2,000万元借款未在2014年半年报及三季报披露[137] - 法院冻结担保方工商银行账户存款400万元[127] - 子公司金正光学被判支付同新公司4,345,008.04元及利息[133] - 公司因重大资产重组风险披露不充分被通报批评[136] - 公司因未及时披露借款合同被采取警示函监管措施[137] - 公司为珠海金正电子提供的货款担保涉及深圳达瑞债务，按比例分配责任[160] - 公司名下多处房产及账户曾因担保纠纷被查封，2015年6月解除冻结[158] - 公司对深圳达瑞担保责任为2220万元[161] - 截至2014年1月6日公司应偿还本息总额为9947.86万元[161] - 2014年和解协议确认公司欠款总额为6000万元[162] - 公司计提预计负债5062.46万元[163] - 2014年实际偿还深圳达瑞债务2000万元[163] - 截至2015年末账面其他应付款937.54万元[166] - 截至2015年末计提预计负债3062.46万元[166] - 公司被担保总额中黄国忠等担保4000万元[167] - 公司为珠海金正电器800万元货款担保被判承担连带责任，2015年计提利息及罚息2,311,672.65元[156][157][159] - 中国工商银行太原迎泽支行申请查封公司银行存款777万元或等值财产[176] - 青岛和田生物申请冻结公司及其他被告银行存款2100万元或等值财产[179] - 中国教学仪器申请查封公司太原迎泽大街289号房产（限额400万元）及银行存款[181] - 公司对珠海金正电器债务承担连带清偿责任限额800万元[182] - 青岛和田生物追加诉讼请求违约金582.75万元及利息损失119.74万元[124] 关联交易和资金占用 - 关联债权债务往来中向关联方提供资金总额为1.452亿元，关联方向公司提供资金总额为354.07万元[148] - 公司控股股东及其关联方非经营性占用资金期末余额为145,194,215.73元[87] - 公司第一大股东黄国忠代垫付上海兆羽资产管理有限公司款项400万元，已还款300万元，剩余100万元转为代垫欠款[82] 资产抵押和查封 - 公司投资性房地产45,684.79万元、固定资产81.43万元及无形资产616.59万元被法院查封[89] - 公司投资性房地产被查封价值人民币45,684.79万元[96] - 深圳达瑞查封公司三晋大厦40%股权及山西金正光学65%股权，并冻结银行存款，查封房产总面积38734.94平方米[173] - 太原迎泽区法院冻结公司银行账户7,312,800元或等值财产[175] - 法院解除公司太原迎泽大街291号房产查封[183] - 法院解除公司平阳路130号等三宗土地使用权查封[183] - 公司以天龙大厦2幢4层4359.19平方米房产抵押给中国农业银行国贸支行，抵押物价值3000万元，贷款金额777万元[171] - 公司以天龙大厦2幢8-9层及14-24层3353.97平方米房产抵押给华夏银行太原分行，抵押物价值1000万元，贷款金额978万元[171] - 公司以天龙大厦2幢3层4359.19平方米房产抵押给中国工商银行太原迎泽支行，抵押物价值4120万元，贷款金额3300万元[171] - 公司以天龙大厦2幢5-6层8718.38平方米房产抵押给中国工商银行太原迎泽支行，抵押物价值5100万元，贷款金额4100万元[171] - 中国工商银行太原迎泽支行抵押借款总额1.207亿元，其中公司资产抵押部分为7400万元[172] 其他财务事项 - 公司2015年末未分配利润为-46168.90万元[3] - 基本每股收益为-0.08元/股，较上年-0.05元进一步恶化[22] - 加权平均净资产收益率为-29.36%，同比下降8.96个百分点[22] - 公司2014年度和2015年度公司均未进行利润分配[78][80] - 公司历史遗留债务较大，资产处于抵押查封状态，已丧失正常融资能力[73] - 公司与深圳达瑞签署和解协议，确认截至2013年12月31日欠款为6,000万元[83] - 公司未能按和解协议约定期限履行付款义务，与深圳达瑞就负债金额未达成一致[88] - 公司2015年计提三晋大厦借款利息794万元[87] - 黄国忠对超出公司欠付深圳达瑞6,000万元的部分承担偿还责任并放弃追索权[84] - 公司计提深圳达瑞事项预计负债人民币50,624,642.11元[93] - 公司已偿还深圳达瑞债务人民币20,000,000.00元[93] - 截至2014年末公司账面其他应付款人民币9,375,357.89元[93] - 截至审计报告出具日公司计提预计负债人民币30,624,642.11元[95] - 公司支付境内会计师事务所审计报酬人民币500,000.00元[99] - 公司支付内部控制审计报酬人民币400,000.00元[100] - 公司印鉴于2015年4月17日重新办理完毕[192] - 公司持有三晋大厦40.08%股权对应出资额40.08万元[193] - 三晋大厦拟以3680万元偿还45%欠款总额[194] - 交通银行青岛分行直接扣划质押物1995.7524万元人民币归还剩余贷款本金[197] - 公司内部无借款2000万元人民币审批流程和手续财务部门未及时入账且未按约定用途使用资金[197] - 公司在四川省南充市商业银行账户开立后购买125张商业承兑汇票其中一张票面金额2000万元人民币支付给江苏永禄粮油有限公司[198] - 南充市商业银行账户预留印鉴为公司财务章及法人黄国忠名章授权经办人为黄岳斌[198] - 公司收到浙江天油能源设备有限公司要求履行票据到期承兑的律师函[198] - 公司判断商业承兑汇票印鉴与银行预留印鉴不符不会给公司带来风险[199] - 天龙大厦装修设计应付