收入和利润（同比环比） - 截至2021年6月30日止三个月收益为126,729千港元，较2020年同期126,601千港元增长0.1%[11] - 公司总收益从2020年同期的126.601百万港元略微下降至126.729百万港元[21] - 公司综合收益为126,729千港元，与去年同期126,601千港元基本持平[56] - 总营收微增0.10%至1.267亿港元[84] - 香港及中国物业管理服务总收益为1.267亿港元，较去年同期的1.261亿港元略有增长[99][101] - 毛利为25,444千港元，较2020年同期27,900千港元下降8.8%[11] - 除税前溢利为951千港元，较2020年同期9,204千港元下降89.7%[11] - 期内溢利为21千港元，较2020年同期7,055千港元下降99.7%[11] - 期內全面收益总额为1,332千港元，较2020年同期7,187千港元下降81.5%[11] - 可呈报分部溢利大幅下降至5,191千港元，去年同期为12,895千港元，同比下降约60%[52] - 除税前综合溢利为951千港元，较去年同期9,204千港元下降近90%[52] - 公司拥有人应占溢利暴跌99.70%至2万港元[89][94] - 公司拥有人应占溢利从约710万港元大幅减少至约2万港元，降幅99.7%[95] - 基本每股盈利为0.002港仙，较2020年同期0.687港仙下降99.7%[13] - 摊薄每股盈利为0.002港仙，较2020年同期0.687港仙下降99.7%[13] - 每股基本盈利为0.002港仙，基于期内溢利约20千港元计算，去年同期为710万港元[69] 成本和费用（同比环比） - 服务成本为101,285千港元，较2020年同期98,701千港元增长2.6%[11] - 行政开支为15,196千港元，较2020年同期13,147千港元增长15.6%[11] - 员工成本总额103,031千港元，较去年同期101,827千港元略有增加[61] - 其他运营开支增长21.45%至680万港元[90] - 其他经营开支从560万港元增加至680万港元，增长21.45%[96] - 员工成本从1.018亿港元增加至1.030亿港元，增长1.2%[100] - 物业管理部门折旧和摊销费用为3,623,000港元（物业折旧2,402,000+使用权资产折旧1,108+无形资产摊销113）[45] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收入从126.051百万港元下降至125.440百万港元[21] - 投资物业租金收入从326千港元增长至357千港元[21] - 贷款利息收入从224千港元大幅增长至932千港元[21] - 物业管理服务收入从114.393百万港元增长至117.582百万港元[24] - 独立保安服务收入从8.253百万港元下降至7.858百万港元[24] - 物业管理顾问服务收入从3.405百万港元降至零[24] - 物业管理部门收入为125,440,000港元，占总收入126,729,000港元的99.0%[45] - 物业管理部门利润为4,037,000港元，占部门总利润5,191,000港元的77.8%[45] - 物业投资部门收入为357,000港元，利润为287,000港元[45] - 放债业务部门收入为932,000港元，利润为867,000港元[45] - 贷款利息收入约930千港元，较去年同期200千港元增长365%[74] - 放债业务贷款利息收入同比增长365%至93万港元[76] - 物业投资租金收入同比增长33%至40万港元[77] - 投资物业租金收入约400千港元，较去年同期300千港元增长33%[74] - 独立保安服务合约收入下降4.8%至790万港元，占总收入6.24%[82][84] - 放债业务收入增长315.54%至90万港元[84] 各地区表现 - 香港地区收入从114.723百万港元增长至117.232百万港元[24] - 中国大陆地区收入从11.328百万港元下降至8.208百万港元[24] - 香港地区收益118,521千港元，同比增长约3%；中国地区收益8,208千港元，同比下降约28%[56] - 香港市场收入增长2.8%至1.185亿港元，中国市场收入下降27.4%至820万港元[81] - 中国物业管理服务收益从约1130万港元减少至约820万港元，下降27.4%[95] 管理层讨论和指引 - 贷款应收款项账面金额约42,000千港元，较2021年3月31日的18,000千港元增长133%[74] - 应收贷款账面值从1,800万港元增至4,200万港元，增长133%[76] - 员工总数从1821名减少至1757名，减少64名[100] - 香港新获5份物业管理合约，服务合约总数达442份，覆盖74923个住户[100] - 客户账户金额从4720万港元减少至4650万港元[105] - 履约保证金从1570万港元增加至1640万港元，增长4.5%[105] 公司治理 - 公司自2015年9月8日起未正式设立行政总裁职位，日常运营由执行董事及高级管理层监控[109] - 公司偏离企业管治守则A.2.1条（主席与行政总裁角色分离要求），因自2015年起未设行政总裁职位[109] - 公司偏离企业管治守则A.2.7条（主席需与非执行董事单独会议要求），因主席认为董事会会议沟通更有效[111] - 独立非执行董事应通过定期参会为董事会贡献专业技能（企业管治守则A.6.7条）[112] - 公司采用GEM上市规则附录15的企业管治守则作为管治框架[109] - 审计委员会由独立非执行董事林启扬（主席）、林东明及卢志豪组成[139] - 审计委员会已审阅并批准截至2021年6月30日止三个月的未经审核季度业绩[140] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成[143] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[141][144] 股东结构和持股情况 - 董事会主席黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有公司股份626,071,750股[120] - 黄黎明合计持有公司626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[120] - 恒生资本有限公司持有626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[123] - 黄黎明通过恒生资本有限公司被视作持有相同股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[126] - 李梦雅（黄黎明配偶）被视作持有相同股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[126] 其他重要事项 - 截至2021年6月30日止三个月，公司无任何购买股份或债权证的安排[122] - 截至2021年6月30日止三个月，购股权计划下无授出、行使、届满或失效的购股权[136] - 公司于2021年8月6日采纳股份奖励计划，用于激励合资格参与者[136] - 购股权计划有效期自2013年9月19日起至2023年9月18日止[135] - 期内公司未订立任何涉及业务管理及行政的重大合约[136] - 控股股东、董事及其紧密联系人士未从事与集团业务直接或间接竞争的活动[136] - 截至2021年6月30日止三个月公司未购买、出售或赎回任何上市证券[147][151] - 公司确认公众持股量至少占已发行股份25%[157][159] - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[149][153] - 股东可通过书面形式向香港总办事处提出查询[150][154] - 公司报告日期为2021年8月12日[160][163] - 执行董事3人及独立非执行董事3人[160][163] - 报告将在GEM网站公示至少7天[162][163] - 重大合约情况除已披露外无其他重大权益[148][152] - 公司2021/22财年第一季度业绩报告已发布[166] - 公司GEM股份代号为8181[167] - 公司香港总部位于中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[167][170] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk[167][170] - 公司电话号为(852) 2155 4112[170] - 公司传真号为(852) 2155 4114[170] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[165] - 公司主要股份过户登记处为Conyers Trust Company (Cayman) Limited[167] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司[167] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司和星展银行（香港）有限公司[167] - 截至2021年6月30日止三个月，公司董事证券交易无违反GEM上市规则第5.48-5.67条的情况[113] - 董事资料自2020-2021年报披露后无变动[113] - 银行利息收入从2020年同期的326,000港元降至2021年的109,000港元，降幅为66.6%[28] - 其他收入从2020年同期的1,913,000港元降至2021年的23,000港元，降幅为98.8%[29] - 公司总资产从2021年3月31日的354,946,000港元降至2021年6月30日的361,922,000港元，增长2.0%[48][46] - 物业管理部门资产为285,778,000港元，占总资产的78.9%[46] - 公司总负债从2021年3月31日的102,570,000港元降至2021年6月30日的89,154,000港元，降幅为13.1%[48][46] - 公司权益总额从2020年6月的306.009百万港元增长至2021年6月的320.303百万港元[16] - 所得税开支为930千港元，较2020年同期2,149千港元下降56.7%[11] - 分占联营公司亏损扩大至1,822千港元，去年同期为606千港元，增长约200%[52] - 分占联营公司Dakin Holdings Inc.亏损从约60万港元增加至约180万港元，增长200%[95] - 毛利率从22.04%下降至20.08%[86][87]

财务业绩：收益与利润 - 集团年度收益为5.111亿港元，较去年4.874亿港元增长4.9%[21] - 公司总收益从4.874亿港元增长至5.111亿港元，同比增长4.9%[47][54] - 公司拥有人应占溢利增长11.9%至1,586万港元，纯利率为3.1%[47] - 公司拥有人应占溢利同比增长12.0%，由1420万港元增至1590万港元[68] - 净溢利率从2.9%提升至3.1%，增长0.2个百分点[21] - 净利率由2.9%微增0.2个百分点至3.1%[68] - 每股盈利为0.015港元，去年为0.014港元[21] 财务业绩：成本与费用 - 集团年度毛利为1.086亿港元，较去年1.109亿港元下降2.0%[21] - 毛利润下降至1.086亿港元，毛利率为21.3%，同比下降1.5个百分点[47][61] - 服务成本增至4.025亿港元，同比上升6.9%，占收益比例达78.7%[47][60] - 行政开支增长14.6%至6,230万港元，融资成本下降42.9%至58万港元[47] - 行政开支增长14.5%至6230万港元（2020年：5440万港元）[68] - 其他经营开支增长17.5%至2240万港元（2020年：1900万港元）[71] - 折旧及摊销费用显著增加，由332万港元增至632万港元[73] - 上市开支大幅减少，由1140万港元降至290万港元[68] 业务分部表现：物业管理服务 - 物业管理分部收益为5.090亿港元，去年为4.850亿港元[25] - 物业管理服务合约收益达4.714亿港元，同比增长7.5%，占总收益92.2%[54] - 香港及中国物业管理服务收入为5.111亿港元（2020年：4.850亿港元）[88] - 香港业务收益达4.716亿港元（同比增长7.2%），中国业务收益降至3,950万港元（同比下降17.5%）[50][52] - 中国物业管理服务收益由4790万港元下降至3950万港元[68] 业务分部表现：保安服务 - 集团为14个物业提供独立保安服务合约[37] - 独立保安服务合约收益为3,260万港元，占总收益6.4%，同比下降0.3个百分点[51][52] 业务分部表现：物业投资 - 物业投资业务租金收入为120万港元，同比下降20%（2020年：150万港元）[44] 业务分部表现：放债业务 - 放债业务贷款利息收入约90万港元，与去年持平[38] - 放债业务贷款利息收入为90万港元，与去年持平，应收贷款账面值为1,800万港元[40] 地区市场表现 - 香港业务收益达4.716亿港元（同比增长7.2%），中国业务收益降至3,950万港元（同比下降17.5%）[50][52] 管理层与董事会变动 - 公司执行董事黄黎明于2020年8月5日调任为主席[10] - 公司执行董事达振标于2020年10月1日辞任[10] - 独立非执行董事曹肇棆于2021年6月1日辞任[10] - 独立非执行董事林东明于2021年6月1日获委任[10] - 独立非执行董事林东明（49岁）于2021年6月1日获任命，持有长江商学院高级管理人员工商管理硕士学位[134][135] 公司治理与董事会构成 - 董事会由6名董事组成包括3名执行董事和3名独立非执行董事[167] - 独立非执行董事代表董事会至少三分之一席位符合GEM要求[180] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成[198] - 独立非执行董事已按GEM上市规则第5.09条提交书面独立性确认[172] - 董事会主席由执行董事黄黎明兼任导致偏离企业管治守则第A.2.1条[158] - 董事会认为现行管理层结构能有效监控业务运营[155] 公司资产与财务安排 - 银行结余及现金为1.053亿港元，较去年1.414亿港元下降25.4%[83] - 银行借贷、融资租赁承担及租赁负债为1870万港元，较去年1820万港元增长2.7%[83] - 流动资产净值为1.631亿港元，较去年1.849亿港元下降11.8%[83] - 约60万港元银行存款及900万港元人寿保险保单按金被质押用于银行融资担保[107] - 公司租赁土地及楼宇账面价值约828.5万港元被抵押用于银行融资[107] - 公司投资物业账面价值约3030万港元被抵押用于银行融资[107] - 1800万港元贷款于2021年3月26日到期，后于6月29日续期，年利率10%[39] - 截至2021年3月31日，应收账款账面金额约为1800万港元[38] 财务比率与运营效率 - 股本回报率从4.8%提升至5.1%，主要因年内溢利增长[83] - 资产回报率从3.7%提升至3.9%，主要因年内溢利增长[83] - 流动比率从3.0倍降至2.7倍[83] - 资产负债比率为5.9%，较去年6.1%下降0.2个百分点[83] - 应收账款周转日数从61.1天增至61.8天，因贸易应收账款收款时间增加[86] - 应付账款周转日数从43.6天降至40.2天，减少3.6天[86] 投资与收购活动 - 以4,200万元人民币现金收购北京朝阳区5个办公单元[99] - 公司全资附属公司时时网络技术有限公司以人民币4200万元收购北京朝阳区五间办公单位[102] - 分占联营公司Dakin Holdings亏损由130万港元扩大至510万港元[68] - 对联营公司Dakin Holdings投资减值1650万港元[68] 融资与资金使用 - 公司实际上市净筹资额为1750万港元，低于原估计的2440万港元[110] - 已动用1320万港元上市净收益，其中750万港元用于偿还银行贷款[112] - 上市净收益中570万港元用于实施旧区物业管理计划[112] - 尚未动用的上市净收益余额为430万港元，将用于拓展物业管理组合[112] - 公司于2018年10月31日完成配售171,000,000股新股，配售价每股0.24港元，筹集所得款项净额约4,040万港元[117] - 配售所得款项净额中约3,230万港元用于拓展中国物业管理业务及提供社区生活增值服务，约810万港元用于一般营运资金[117] - 截至报告日期，已按计划使用约3,230万港元，其中约2,420万港元用于业务拓展，约810万港元用于营运资金[117] - 公司于2021年2月25日及3月12日同意向执行董事提供不超过2,400万港元贷款，年利率10%，期限一年[122] - 该贷款于2021年4月16日获股东特别大会批准，并于2021年4月21日完成提取[124] - 根据GEM上市规则，该贷款构成关连交易及须予披露交易，因金额超过1,000万港元且资产比率超8%[122] 政府补助与特殊项目 - 获得政府抗疫基金保就业计划补助1990万港元（2020年：零）[68] 风险管理与市场挑战 - 香港物业管理行业竞争激烈，可能对服务费用构成压力，影响公司市场份额及盈利能力[118] - 客户提前终止服务合约可能对公司收入来源及盈利能力造成不利影响[118] - 公司确认截至报告日期，COVID-19疫情未对集团财务及经营状况造成重大不利变动[124] 股东结构与关联方 - 公司董事会主席兼执行董事黄黎明间接持有公司约61.00%股权[105] - 恒生资本有限公司持有公司626,071,950股股份，占已发行股本61%[107] - 控股股东黄黎明通过恒生资本持有公司626,071,950股股份，占总已发行股份约61.00%[127] 董事会出席与会议 - 董事会成员出席率：黄黎明董事出席董事会会议14/14次（100%）[186] - 何应财董事出席董事会会议13/14次（92.9%）[186] - 李展程董事出席董事会会议13/14次（92.9%）[186] - 独立非执行董事林继阳出席审计委员会会议4/4次（100%）[186] - 独立非执行董事罗志豪出席董事会会议14/14次（100%）[186] - 曹肇棆董事（已辞任）出席董事会会议12/14次（85.7%）[186] - 达振标董事（已辞任）出席董事会会议7/7次（100%）[186] - 审核委员会在2021财年举行4次会议[198] 审核委员会职能 - 审核委员会审查经审计年度业绩和未经审计季度及中期业绩[198] - 审核委员会负责外部审计师任命建议及薪酬批准[198] - 审核委员会监督外部审计师独立性和审计流程有效性[198] - 审核委员会制定外部审计师提供非审计服务政策[198] 公司基本信息与架构 - 公司2020/21年度报告涵盖截至2021年3月31日的财政年度[5] - 公司股份于香港联合交易所GEM上市，股份代号为8181[5] - 公司注册于开曼群岛，主要办公地址位于香港中环[3][5] - 公司注册于开曼群岛，总部位于香港，GEM股份代码为8181[14] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[12] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行及星展银行(香港)[12] - 公司合规主任为何应财先生[10] - 公司截至2021年3月31日的集团结构以时服务有限公司为控股主体[16] 运营实体与业务范围 - 公司通过港深联合物业管理有限公司提供物业管理服务[17] - 公司通过侨玮警卫有限公司提供保安服务[17] - 公司通过其劲清洁服务有限公司提供分包清洁服务[17] - 公司通过约克夏物业管理服务有限公司提供物业管理服务[17] - 公司通过升运投资有限公司和添昇投资有限公司进行物业投资[17] - 公司通过悦生活网络技术有限公司进行投资控股[19] - 公司通过淄博悦生活物业有限公司提供物业管理及咨询服务[19] - 公司在中国大陆设有多家子公司提供物业管理及健康管理服务[19] 物业管理组合详情 - 物业管理组合包含13份香港管理合约，包括东骏苑1217个单位等项目[21] - 香港物业管理合约新增12份，总服务合约442份（覆盖75,372个住户）[88] - 214份服务合约不符合续约程序要求（总合约442份），有效合规合约228份[90] 信托与保证金安排 - 信托客户账户金额4,680万港元（2020年：4,720万港元），账户数量68个[90] - 银行及保险公司提供履约保证金1,570万港元（2020年：1,080万港元），证书数量10份[90] 资本支出 - 资本支出2,950万港元（直接添置2,430万港元，在建工程520万港元）[90] 股息政策 - 公司未建议派付末期股息（2020年：无）[86] 人力资源与员工成本 - 员工总数1,857名（2020年：1,752名），员工成本4.096亿港元（2020年：3.807亿港元）[88] 关键管理人员背景 - 执行董事何应财（61岁）负责公司业务运营、财务管理及销售推广[128] - 执行董事李展程（36岁）持有美国华盛顿州立大学工商管理学士学位，在房地产投资和资产管理方面拥有丰富经验[130] - 独立非执行董事林继阳（51岁）为特许公认会计师及香港会计师公会资深会员，持有牛津布鲁克斯大学工商管理硕士学位[139] - 独立非执行董事罗智豪（53岁）拥有30年投资及房地产行业经验，持有加州大学洛杉矶分校经济学学士及英国赫尔大学投资与金融MBA学位[142][143] - 高级管理层成员何应祥（68岁）为集团创始人之一，曾于2012年8月至2015年2月担任执行董事[144] - 公司董事黄黎明（45岁）在中国地产开发和物业管理领域拥有19年经验[126] - 独立非执行董事林继阳同时担任杭品生活科技（股份代号：1682）执行董事兼行政总裁[139] - 独立非执行董事罗智豪现任香港房地产联合会副会长及江西省政协委员[142] - 何应祥先生为集团创始人之一，自1984年8月起担任港深联合物业管理有限公司董事[147] - 柳炳贵先生70岁，为港深联合联席董事，效力超过20年，于2008年4月晋升现职[149] - 柳炳贵先生于2000年8月获香港大学专业进修学院房屋实务证书，2002年9月获房屋管理文凭[149] - 方锡雄先生62岁，为港深联合联席董事，于2012年2月晋升该职位[151] - 方锡雄先生于1997年9月获香港大学专业进修学院房屋管理文凭[151] - 赖镇豪先生49岁，为港深联合高级物业经理，效力超过12年[151] - 赖镇豪先生于1992年获香港管理专业协会物业管理证书，2002年获香港城市大学物业管理文凭[151] - 罗志豪先生53岁，获委任为独立非执行董事，拥有逾30年投资及房地产业经验[146] - 罗志豪先生现任建业实业有限公司（股份代号：216）独立非执行董事[146] - 集团高级管理层中多人持有专业房屋管理资格及多年行业经验[149][151] - 高级会计经理陈家杰已效力公司16年并于2018年4月晋升[153] - 高级物业经理符伟翼持有卡尔加里大学统计学理学士学位及香港大学房屋管理证书[153] - 高级物业经理符伟翼负责监督公屋及私人屋苑包括健威花园、愉田苑及得宝花园[153] - 会计经理陈家杰曾负责新先锋印刷有限公司内地及香港财务管理[153] 内部监控与合规 - 公司委聘第三方专业公司进行截至2021年3月31日止年度的内部监控检讨[155] - 公司自2015年9月8日起未正式设立行政首席执行官职位[155] - 公司采纳GEM上市规则第5.48至5.67条作为董事证券交易行为守则[159] - 截至2021年3月31日止年度未发现董事违反证券交易守则情况[159] 董事会政策与程序 - 执行董事服务合约为期1至3年终止需1至3个月书面通知[167] - 独立非执行董事委任期为1至3年终止需1至2个月书面通知[170] - 每年三分之一董事须轮席退任每位董事至少每3年退任一次[171] - 董事会成员多元化政策自2013年10月11日起实施[164] - 截至2021年3月31日年度董事会认为组成及多元化政策合适[164] - 管理团队负责实施董事会制定的集团政策与战略[179] - 管理层需在重大交易前获得董事会批准[178] - 所有董事均参与持续专业发展培训[194] - 董事会常规会议提前至少14天通知[188] - 董事会文件至少提前3天发送给所有董事[188]

收入和利润（同比环比） - 截至2020年12月31日止九个月公司收益为3.848亿港元，同比增长6.4%[11] - 截至2020年12月31日止九个月公司期内溢利为2398.7万港元，同比增长283.8%[11] - 截至2020年12月31日止三个月公司收益为1.307亿港元，同比增长6.9%[11] - 截至2020年12月31日止三个月公司期内亏损为44.5万港元，去年同期亏损262.2万港元[11] - 截至2020年12月31日止九个月基本每股盈利为2.34港仙，去年同期为0.61港仙[13] - 公司总收益从2019年九个月的361.804百万港元增长至2020年九个月的384.842百万港元，同比增长6.4%[22] - 公司报告分部溢利为3703.2万港元，较2019年同期增长25.8%[42] - 公司截至2020年12月31日止九个月的总收益为3.848亿港元，较2019年同期的3.618亿港元增长6.4%[42][45] - 公司拥有人应占溢利同比激增285.4%至2400万港元（2019年同期：620万港元）[72] - 净利润率从1.72%提升至6.24%，增长4.52个百分点[72] - 截至2020年12月31日止三个月公司拥有人应占亏损约40万港元[56] - 截至2020年12月31日止九个月公司拥有人应占溢利约2400万港元[56] - 公司截至2020年12月31日止九个月收益同比增长6.4%至3.848亿港元（2019年同期：3.618亿港元）[66][67] 成本和费用（同比环比） - 截至2020年12月31日止九个月公司毛利为7777.2万港元，同比下降4.8%[11] - 截至2020年12月31日止九个月行政开支为4510.4万港元，同比增长6.7%[11] - 截至2020年12月31日止九个月所得税开支为337.3万港元，同比下降47.0%[11] - 员工成本为3.138亿港元，同比增长9.2%[49] - 融资成本为37.8万港元，较2019年同期下降51.2%[48] - 物业、厂房及设备折旧为271万港元，同比增长175%[49] - 毛利下降4.8%至7780万港元（2019年同期：8170万港元），毛利率从22.6%降至20.2%[69][70] - 其他经营开支增长14.3%至1680万港元（2019年同期：1470万港元）[74][75] - 折旧及摊销开支显著增加71%至430.6万港元（2019年同期：252.1万港元）[76] - 九个月员工成本为3.138亿港元，同比增长9.2%[81] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收入从2019年九个月的359.939百万港元增至2020年九个月的383.172百万港元，增长6.5%[22] - 投资物业租金收入从2019年九个月的1.187百万港元降至2020年九个月的0.992百万港元，下降16.4%[22] - 放债业务贷款利息收入在2019年和2020年九个月均保持0.678百万港元，无变化[22] - 2020年三个月物业管理和相关服务收入为130.160百万港元，较2019年同期的121.635百万港元增长7.0%[22] - 公司2020年第三季度总收入为130,160千港元，同比增长7.0%[25] - 公司2020年前九个月总收入为383,172千港元，同比增长6.5%[25] - 物业管理服务收入为121,746千港元，同比增长10.8%[25] - 独立保安服务收入为8,349千港元，同比下降2.6%[25] - 物业投资分部收入为992千港元[35] - 放债业务分部收入为678千港元[35] - 物业管理部门收益为3.599亿港元，占总收益的93.5%[38] - 物业投资部门收益为118.7万港元，放债业务收益为67.8万港元[38] - 物业管理服务合约收益增长8.8%至3.534亿港元，占总收益91.8%（2019年同期：3.249亿港元，占比89.8%）[66][67] - 放债业务产生贷款利息收入约70万港元[59][60] - 中国内地物业管理收益下降9.4%至3300万港元（2019年同期：3620万港元）[72] - 香港物业管理收益3.831亿港元，同比增长6.4%[82] 各地区表现 - 香港地区市场收入为118,672千港元，同比增长7.8%[25] - 中国大陆地区市场收入为11,488千港元，同比下降0.7%[25] - 香港地区收益为3.519亿港元，中国大陆地区收益为3297.6万港元[45] - 截至2020年12月31日止九个月香港业务收入约3.519亿港元[63] 其他财务数据 - 截至2020年12月31日止九个月其他收入净额为1624.8万港元，去年同期为亏损126.7万港元[11] - 截至2020年12月31日止九个月汇兑差额收益为544.4万港元，去年同期为亏损326.7万港元[11] - 公司保留溢利从2019年12月31日的98.783百万港元增至2020年12月31日的130.752百万港元，增长32.4%[16] - 外币换算储备从2019年12月31日的负2.531百万港元转为2020年12月31日的正1.581百万港元，改善显著[16] - 公司权益总额从2019年12月31日的292.111百万港元增至2020年12月31日的328.253百万港元，增长12.4%[16] - 2020年九个月全面收入总额为29.431百万港元，较2019年同期的2.984百万港元大幅增长886%[16] - 非控股权益从2019年12月31日的0.870百万港元增至2020年12月31日的0.931百万港元，增长7.0%[16] - 公司可呈报分部总资产为345,570千港元[36] - 公司总资产从2020年3月31日的3.935亿港元增长至2020年12月31日的4.354亿港元，增幅10.6%[44] - 截至2020年12月31日应收贷款账面值约1800万港元[59][60] - 持有客户账户金额5,190万港元，较2020年3月增长9.1%[84][89] - 履约保证金达1,570万港元，较2020年3月增长45.4%[85][90] 政府补贴和税务 - 公司获得香港特区政府保就业计划补贴约2,100万港元[30][31] - 所得税开支按香港两级利得税制度计算，首200万港元应课税溢利税率8.25%，其余按16.5%[51][52] - 公司企业所得税标准税率为25%[53] - 截至2020年12月31日止三个月香港利得税为99.7万港元[54] - 截至2020年12月31日止三个月中国即期税项为负97万港元[54] - 截至2020年12月31日止九个月香港利得税为316.4万港元[54] - 截至2020年12月31日止九个月中国即期税项为105.5万港元[54] - 获得政府抗疫基金补贴1580万港元（2019年：无）[72] 运营和合约 - 员工总数达1,875人，较2020年3月增长7.0%[81] - 新获香港物业管理合约11份[81] - 服务合约覆盖78,483户家庭[81] - 以4,200万元人民币收购北京办公楼作为中国总部[86][90] - 165份合约因程序不合规收到终止通知[81] 公司治理和股东结构 - 董事会主席黄黎明间接持股61.00%[88][91] - 黄黎明通过恒生资本有限公司实益拥有公司股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[112][117] - 恒生资本有限公司为公司实益拥有人，持有股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[117] - 李梦雅作为黄黎明配偶，被认定拥有相同股份权益626,071,950股，占已发行股本61.00%[117][119] - 黄黎明通过全资控股的英属处女群岛公司恒生资本有限公司持有股份权益[119] - 所有披露持股均为好仓（Long Position）[112][117][120] - 除披露外，董事及其关联方无其他股份或债权证权益[112][120] - 每股普通股面值为0.01港元[115] - 主要股东权益记录依据证券及期货条例第336条要求保存[115][120] - 公司已发行股份中公众持股量至少占25%[140][142] 董事和委员会 - 公司执行董事包括主席黄黎明、李展程及何应财[144][147] - 独立非执行董事包括曹肇棆、林继阳及罗志豪[144][147] - 截至2020年12月31日止九个月公司遵守企业管治守则，除两项偏离[97][100] - 公司自2015年9月8日起未设立行政总裁职位[98] - 独立非执行董事曹肇棆缺席2020年7月31日股东周年大会[103][106] - 截至2020年12月31日九个月内董事证券交易无违规记录[105][108] - 公司采用GEM上市规则第5.48-5.67条作为董事证券交易行为守则[105][108] - 董事权益登记遵循证券及期货条例第352条及GEM上市规则第5.46条[110] - 报告期内公司未安排董事及相关人员通过购买股份获利的安排[114][116] - 截至2020年12月31日九个月内，董事证券交易均符合守则要求[121][124] - 审核委员会已批准截至2020年12月31日止九个月未经审核季度业绩[128] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[128] 交易和会议 - 物业销售协议代价超过1000万港元，构成须予披露交易[93] - 物业销售交易适用比率超过5%但低于25%[93] - 收购事项已于2021年1月29日股东特别大会批准[93] - 截至2020年12月31日止九个月公司及其附属公司未购买出售或赎回任何上市证券[130][134] - 除已披露的董事服务合约及关连交易外董事于回顾期间无重大合约权益[131][135] - 持有不少于十分之一已缴足股本股东可要求召开股东特别大会[132] - 股东特别大会需由持有不少于十分之一投票权股份的股东要求召开[136] - 股东特别大会必须在提出要求后两个月内召开[136] - 若董事会21日内未召开特别大会，股东可自行召开并由公司承担合理开支[136] 公司信息和沟通 - 公司总办事处位于香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[137][150] - 公司联系电话(852) 2155 4112，传真(852) 2155 4114[150] - 报告在GEM网站www.hkgem.com公示至少7天[146][147] - 公司官网为www.shishiservices.com.hk[146][147][150] - 股东可通过书面形式向香港中环总部提出查询[133] 其他事项 - COVID-19疫情对集团经营环境带来不确定性但未造成重大不利变动[93] - 截至2020年12月31日止九个月公司无任何购股权授出、行使、届满或失效且无尚未行使购股权[126] - 公司购股权计划有效期自2013年9月19日起至2023年9月18日止[126]

收入和利润（同比环比） - 集团收益为2.541亿港元，同比增长6.1%[9] - 公司拥有人应占期内溢利为2440万港元，同比大幅增长175.7%[9] - 每股盈利为2.38港仙（2019年同期：0.86港仙）[9] - 除税前溢利为2743.9万港元（2019年同期：1341.7万港元）[13] - 期内溢利为2443.2万港元（2019年同期：887.3万港元）[13] - 截至2020年9月30日止六个月公司拥有人应占期内溢利为2441.2万港元，较2019年同期的885.5万港元增长175.8%[15] - 截至2020年9月30日止三个月公司拥有人应占期内溢利为1735.7万港元，较2019年同期的90.4万港元增长1819.6%[15] - 截至2020年9月30日止六个月基本每股盈利为2.38港仙，较2019年同期的0.86港仙增长176.7%[15] - 截至2020年9月30日止六个月全面收益总额为2712.6万港元，较2019年同期的428.8万港元增长532.6%[15] - 总收益为2.541亿港元，较上年同期2.395亿港元增长6.1%[37] - 物业管理和相关服务分部溢利为3282.1万港元，同比增长52.4%[51][56] - 公司综合收益为254,121千港元，同比增长6.1%[59] - 可呈报分部溢利为33,708千港元，同比大幅增长49.6%[59] - 除税前综合溢利为27,439千港元，同比增长104.6%[59] - 每股基本盈利为0.024港元，同比增长174.2%[71] - 公司拥有人应占溢利大幅增长175.7%从890万港元至2440万港元[123] - 纯利率从3.70%提升5.90个百分点至9.60%[123] - 公司总收益从2.395亿港元增长6.1%至2.541亿港元[114][116] 成本和费用（同比环比） - 集团毛利为5210万港元，同比下降6.2%[9] - 转主板上市费用由440万港元减少至180万港元[9] - 员工成本为207,422千港元，同比增长9.9%[67] - 期内所得税开支为3,007千港元，同比下降33.8%[70] - 员工成本为2.074亿港元，同比增长9.9%（2019年同期：1.887亿港元）[133] - 毛利下降6.2%从5560万港元至5210万港元[120][121] - 毛利率从23.2%（2019年）降至20.5%（2020年）[120][121] - 其他经营开支微增0.6%从970万港元至980万港元[125][126] - 所得税开支为300.7万港元，同比下降33.8%[51][56] 各条业务线表现 - 中国物业管理服务收益由2460万港元减少至2150万港元[9] - 物业管理及相关服务收益为2.530亿港元，较上年同期2.383亿港元增长6.2%[37] - 放债业务贷款利息收入为65.8万港元，较上年同期78.5万港元下降16.2%[37] - 物业管理和相关服务分部收入为2.53012亿港元，占总收入99.6%[51] - 物业投资分部收入为65.8万港元，占总收入0.3%[51] - 放债业务分部收入为45.1万港元，占总收入0.2%[51] - 物业投资分部溢利为56.4万港元，同比下降13.2%[51][56] - 放债业务分部溢利为32.3万港元，同比下降10.0%[51][56] - 物业管理和相关服务分部资产为2.66151亿港元，占总资产83.8%[54] - 放债业务贷款利息收入50万港元（2019年同期：50万港元）[110][111] - 投资物业租金收入70万港元（2019年同期：80万港元）[111] - 香港物业管理服务合约收益增长7.7%至2.317亿港元[114][116] - 独立保安服务合约收益分别为1650万港元（2020年）和1620万港元（2019年）[114][118] - 物业管理服务合约数量从444份增加至446份[114][116] - 独立保安服务合约覆盖香港14处物业[109][110] - 获授9份香港物业管理合约，服务合约总数达446份（涵盖78,820户）[133] 各地区表现 - 香港地区物业管理收益为2.315亿港元，较上年同期2.137亿港元增长8.3%[40] - 中国大陆地区物业管理收益为2148.8万港元，较上年同期2459.0万港元下降12.6%[40] - 香港地区收益为232,633千港元，同比增长8.2%[62] - 中国地区收益为21,488千港元，同比下降12.6%[62] - 香港地区营业收入约2.326亿港元（2019年：2.150亿港元）[113] - 中国大陆营业收入2,150万港元（2019年：2,460万港元）[113] 管理层讨论和指引 - 公司面临香港物业管理行业激烈竞争可能对服务费用和盈利能力造成压力[147][148] - 公司董事会认为尽管存在治理守则偏离，但现有安排能确保有效的管理和控制[153][158] - 公司已采纳GEM上市规则附录15的企业管治守则，强调高质量董事会和健全内部监控[151][155] - 截至2020年9月30日六个月内，公司除两处明确偏离外基本遵守所有公司治理守则要求[152][156] - 公司董事会主席认为独立非执行董事可在董事会会议上直接有效地向执行董事表达意见[158][159] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[187] 其他收入及政府补助 - 政府抗疫基金下保就业计划补助净额产生其他收入1680万港元[9] - 其他收入及开支净额为1711.7万港元（2019年同期：41.5万港元）[13] - 公司确认来自香港特区政府的保就业计划政府补贴约1960万港元[46][47] - 获得政府抗疫基金补贴约1680万港元（2019年：无）[123] 现金流量 - 经营现金流量净额为1365.4万港元，较上年同期386.3万港元增长253.5%[31] - 投资活动所用现金流量净额为813.3万港元，上年同期为产生现金流量净额438.1万港元[31] - 融资活动所用现金流量净额为1091.3万港元，较上年同期213.5万港元增长411.4%[31] - 现金及现金等价物净减少539.2万港元，上年同期为净增加610.9万港元[31] - 期末现金及现金等价物余额为1.358亿港元，较上年同期1.424亿港元下降4.6%[31] - 资本性支出为8,200千港元用于购置物业、厂房及设备[73] - 公司截至2020年9月30日止六个月的物业、厂房及设备现金收购支出为820万港元，较去年同期1060万港元下降22.6%[75] - 资本开支820万港元，同比增长41.4%（2019年同期：580万港元）[135] 资产和负债状况 - 截至2020年9月30日现金及现金等价物为1.358亿港元，较2020年3月31日的1.414亿港元减少4.0%[18] - 截至2020年9月30日贸易及其他应收款项为1.542亿港元，较2020年3月31日的1.342亿港元增长14.9%[18] - 截至2020年9月30日总资产减流动负债为3.269亿港元，较2020年3月31日的3.012亿港元增长8.5%[18] - 截至2020年9月30日资产净值为3.259亿港元，较2020年3月31日的2.988亿港元增长9.1%[21] - 截至2020年9月30日本公司拥有人应占权益为3.251亿港元，较2020年3月31日的2.980亿港元增长9.1%[21] - 截至2020年9月30日保留溢利为1.311亿港元，较2020年3月31日的1.067亿港元增长22.9%[28] - 综合资产总值为410,815千港元，较期初增长4.4%[60] - 总可呈报分部资产为3.17412亿港元，较2020年3月31日增长4.3%[54][56] - 贸易及其他应收款项总额从2020年3月31日的1.342亿港元增长至2020年9月30日的1.542亿港元，增幅达14.9%[79] - 贸易应收款项中超过90天账期的金额从2020年3月31日的1898万港元大幅上升至2020年9月30日的3383万港元，增幅达78.2%[81] - 应收贷款金额由2020年3月31日的1801万港元微增至2020年9月30日的1846万港元，增长2.5%[84] - 其他应付款项及应计费用从2020年3月31日的6152万港元增加至2020年9月30日的6541万港元，增长6.3%[89] - 贸易应付款项总额从2020年3月31日的268万港元略降至2020年9月30日的263万港元，减少1.7%[89][92] - 银行结余及现金为1.358亿港元，较2020年3月减少560万港元（4.0%）[135] - 银行借贷及租赁负债为370万港元，较2020年3月大幅减少1,450万港元（79.7%）[135] - 流动资产净值达2.077亿港元，较2020年3月增长12.3%（1.849亿港元）[135] - 持有客户账户68个，金额达5,090万港元，较2020年3月增长7.8%（4,720万港元）[133] - 发出14份履约证书，金额1,410万港元，较2020年3月增长30.6%（1,080万港元）[135] - 未偿付履约保证金达1,410万港元（2020年3月：1,080万港元）[104][106] - 客户信托账户银行结余总额5,090万港元（2020年3月：4,720万港元）[104][106] - 截至2020年9月30日应收贷款账面值1,800万港元（2020年3月：1,800万港元）[110][111] - 公司资产抵押包括160万港元银行存款和890万港元人寿保险保单存款作为银行融资担保[137] - 公司租赁土地楼宇和投资物业抵押价值分别为859.2万港元和3,030万港元[137] - 公司融资租赁汽车账面价值分别为70万港元（2020年9月）和40万港元（2020年3月）[137] - 公司资产负债比率从2020年3月的6.1%显著下降至2020年9月的1.1%[137] 公司治理和股权结构 - 公司董事会主席黄黎明同时担任执行董事，导致与公司治理守则A.2.1条规定的偏离[152][158] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位[153] - 黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有公司626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[164] - 李梦雅作为黄黎明配偶，拥有相同股份权益626,071,950股，占已发行股本61.00%[166] - 独立非执行董事曹肇棆因其他事务承担未能出席2020年7月31日股东周年大会[160] - 截至2020年9月30日六个月内，公司董事证券交易无违反GEM上市规则第5.48至5.67条的情况[160] - 截至2020年9月30日止六个月内公司未订立任何董事及高管购股或债权证获益安排[168] - 恒生资本有限公司由黄黎明全资拥有其股份权益被视同黄黎明本人权益[171][172] - 黄黎明配偶李梦雅被视同拥有与黄黎明相同数量的股份权益[171][172] - 股份权益登记中"L"标识代表好仓（多头持仓）[171][173] - 除已披露外公司未发现其他人士持有股份权益或淡仓[175][181] - 截至2020年9月30日止六个月董事证券交易均符合操守准则[176][182] - 公司购股权计划有效期自2013年9月19日至2023年9月18日[178][183] - 截至2020年9月30日止六个月购股权计划无授出/行使/届满/失效及未行权选项[179][184] - 报告期间未订立任何业务管理行政合约[180][185] - 股份面值为每股0.01港元[169] - 公司截至2020年9月30日止六个月的未经审核中期业绩已获审核委员会审阅并批准[187] - 公司确认在报告发布前最近可行日期公众持股量充足至少占已发行股份25%[199] - 公司及其附属公司在截至2020年9月30日止六个月内未购买出售或赎回任何上市证券[189][193] - 除已披露的董事服务合约及关连交易外董事在回顾期间无重大合约权益[190][194] - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可书面要求召开股东特别大会[191][195] - 股东特别大会需在收到书面要求后两个月内召开[191][195] - 股东可通过书面形式向香港总部地址提出查询[192][196] - 根据开曼群岛公司法股东不能在股东大会提出新决议[198] - 审核委员会由三位独立非执行董事组成林继阳先生担任主席[187] 融资和资金使用 - 公司上市实际所得款项净额为1,750万港元，低于原先估计的2,440万港元[140][141] - 上市所得款项中已动用1,320万港元，尚未动用余额为430万港元[142] - 2018年配售集资获得净额4,040万港元，每股净筹资0.236港元[146] - 截至报告日期，配售所得款项中已动用2,530万港元（其中1,720万用于中国业务拓展，810万用于营运资金）[146] - 剩余配售所得款项1,510万港元预计将于2021年3月31日前使用[146] 合约和客户关系 - 公司向恒生地产有限公司收取的物业管理服务费在六个月内从2019年的487万港元增至2020年的506万港元，增长3.9%[97] - 公司经营租赁收入来自投资物业，租期两年，租金固定且不含或有租金[100][102] - 不可撤销经营租赁未来最低应收款项：一年内950千港元，第二至第五年157千港元，总计1,107千港元[101] - 446份服务合约因程序合规问题收到终止通知，占原有合约总数的71.9%[133] 董事及高管薪酬 - 董事薪酬支出在六个月内保持稳定，均为307.5万港元[97] 股息政策 - 公司未就截至2020年9月30日止期间派付任何股息[75]

收入和利润（同比环比） - 公司截至2020年6月30日止三个月收益为126,601千港元，较2019年同期117,779千港元增长7.5%[11] - 公司总收益从2019年同期的1.17779亿港元增长至2020年的1.26601亿港元，增幅为7.5%[22] - 公司2020年第二季度总收益为126,601千港元，较2019年同期的117,779千港元增长7.5%[34][37][41] - 公司总收入从2019年同期的1.178亿港元增长7.5%至1.266亿港元[67][68] - 公司截至2020年6月30日止三个月收入为1.261亿港元，较2019年同期的1.172亿港元增长7.6%[81][83] - 毛利润为27,900千港元，与2019年同期27,802千港元基本持平[11] - 除税前溢利从2019年9,819千港元下降至2020年9,204千港元，减少6.3%[11] - 期内溢利从2019年7,955千港元下降至2020年7,055千港元，减少11.3%[11] - 期内全面收益总额从2019年6,785千港元增至2020年7,187千港元，增长5.9%[11] - 期内溢利从2019年的800万港元下降至2020年的710万港元，减少11.3%[58] - 公司拥有人应占溢利下降11.3%至710万港元，净利润率从6.8%降至5.6%[71][75] - 公司2020年第二季度分部总利润为12,895千港元，较2019年同期的11,514千港元增长12.0%[34][37][41] 成本和费用（同比环比） - 服务成本从2019年89,977千港元增至2020年98,701千港元，增长9.7%[11] - 行政开支从2019年12,844千港元增至2020年13,147千港元，增长2.4%[11] - 上市开支为1,440千港元，2019年同期无此项支出[11] - 员工成本从2019年的91,983千港元增长至2020年的101,827千港元，增长10.7%[50] - 公司员工成本为1.018亿港元，较2019年同期的9,200万港元增长10.7%[82] - 其他经营开支增长4.4%至560万港元[73][76] - 总融资成本从2019年的274千港元下降至2020年的153千港元，减少44.2%[47] - 所得税开支从2019年的1,864千港元增长至2020年的2,149千港元，增长15.3%[55] - 公司保险费用为116万港元，较2019年同期的89.1万港元增长30.2%[78] - 公司折旧及摊销费用为181.3万港元，较2019年同期的179万港元增长1.3%[78] 各业务线表现 - 物业管理和相关服务收入从1.17174亿港元增至1.26051亿港元，增长7.6%[22] - 物业管理服务收入从1.05388亿港元增至1.14393亿港元，增长8.5%[25] - 独立保安服务收入从789.4万港元增至825.3万港元，增长4.5%[25] - 投资物业租金收入从381万港元降至326万港元，下降14.4%[22] - 贷款利息收入保持稳定，两年均为22.4万港元[22] - 物业管理和相关服务分部收益为126,051千港元，占总收益的99.6%[34] - 物业投资分部收益为326千港元，较2019年同期的224千港元增长45.5%[34][37] - 放债业务分部收益为224千港元，较2019年同期的381千港元下降41.2%[34][37] - 物业管理和相关服务分部利润为12,455千港元，较2019年同期的11,135千港元增长11.9%[34][37] - 物业投资分部利润为283千港元，较2019年同期的174千港元增长62.6%[34][37] - 放债业务分部利润为157千港元，较2019年同期的205千港元下降23.4%[34][37] - 物业管理服务收入增长8.5%至1.144亿港元，占总收入90.4%[67][68] - 独立保安服务收入为830万港元，占总收入6.5%[64][65] - 公司贷款利息收入为20万港元，与2019年持平[61][62] 各地区表现 - 香港地区收入从1.0546亿港元增至1.14723亿港元，增长8.8%[25] - 中国大陆地区收入从1171.4万港元降至1132.8万港元，下降3.3%[25] - 香港地区收入从2019年的106,065千港元增长至2020年的115,273千港元，增长8.7%[45] - 中国地区收入从2019年的11,714千港元下降至2020年的11,328千港元，减少3.3%[45] - 香港地区收入为1.153亿港元，中国大陆地区收入为1130万港元[63][64] 其他收入和收益 - 利息收益从2019年298千港元增至2020年326千港元，增长9.4%[11] - 其他收入从2019年93千港元大幅增至2020年1,913千港元，增长1,957%[11] - 公司2020年第二季度利息收入为326千港元，较2019年同期的102千港元增长219.6%[29][34][37] - 公司汇兑差额为1,000港元，与2019年同期持平[78] 资产和负债 - 公司总资产从2019年的393,590千港元下降至2020年的390,326千港元，减少0.8%[42] - 可呈报分部资产从2019年的304,142千港元下降至2020年的292,943千港元，减少3.7%[42] - 未分配现金及现金等价物从2019年的43,973千港元下降至2020年的41,137千港元，减少6.4%[42] - 综合负债总额从2019年的94,768千港元下降至2020年的84,317千港元，减少11.0%[42] - 公司2020年6月30日总资产为292,943千港元，较2020年3月31日的304,142千港元下降3.7%[34][37] - 截至2020年6月30日贷款应收款项账面值为1800万港元，与2020年3月31日持平[61][62] - 公司保留溢利从2019年6月的1.00498亿港元增至2020年6月的1.13776亿港元，增长13.2%[17] - 公司权益总额从2019年6月的2.95913亿港元增至2020年6月的3.06009亿港元，增长3.4%[17] - 公司持有客户账户金额为4,770万港元，较2020年3月31日的4,720万港元增长1.1%[89] - 公司履約保證金金额为1,250万港元，较2020年3月31日的1,080万港元增长15.7%[89] 运营和合约数据 - 管理服务合约数量从438份增加至443份[67][68] - 公司获得3份香港物业管理新合约[82] - 公司有效服务合约总数443份，覆盖76,369个住户[82] - 公司员工总数1,821人，较2019年同期的1,791人增加30人[82] 公司治理 - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位，日常运营由执行董事及高级管理层监控[92] - 截至2020年6月30日止三个月，公司已遵守所有企业管治守则条款，除主席与首席执行官角色未分离的条款外[92] - 独立非执行董事曹肇棆因其他事务未能出席2020年7月31日股东周年大会[96] - 截至2020年6月30日止三个月，董事证券交易无违反GEM上市规则第5.48-5.67条行为守则的情况[96] - 公司及其关联方在报告期内未参与任何使董事及其家属获利的股份或债权证购买安排[102] - 公司根据证券及期货条例第336条要求存置重大股东权益登记册[103] - 董事会认为现行管理架构足以确保业务运营得到有效监控[92] - 黄黎明先生同时担任主席及非执行董事，导致公司偏离企业管治守则A.2.1条款[94] - 董事会将持续评估架构有效性，考虑未来是否需任命首席执行官[92] - 截至2020年6月30日止三个月内，公司未授出、行使或失效任何购股权，且无尚未行使购股权[115] - 公司审计委员会由全体独立非执行董事组成，包括林继阳（主席）、曹肇棆及罗志豪[117] - 审计委员会已审阅并批准截至2020年6月30日止三个月的未经审核季度业绩[118][121] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会多元化政策，每年定期检讨[119] - 股东可透过公司网站程序提名董事候选人[120] - 截至2020年6月30日止三个月，公司董事及最高行政人员未透过购入股份或债权证获益[104] - 公司未订立任何与全部或重大部分业务管理相关的合约[115] - 控股股东、董事及其紧密联系人士未在与集团业务构成竞争的其他业务中拥有权益[115] - 公司及子公司截至2020年6月30日止三个月未购买、出售或赎回任何上市证券[125][129] - 公司确认公众持股量充足至少占已发行股份25%[135][140] - 股东需持有不少于十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[127][131] - 董事多元化政策涵盖性别、年龄、文化及教育背景等因素[122] - 股东可通过书面形式向香港总部地址提出查询[128][132] - 开曼群岛公司法不允许股东在股东大会提呈新决议案[134][139] - 除已披露合约外无董事在回顾期内拥有重大合约权益[126][130] - 董事会由4名执行董事和3名独立非执行董事组成[136][141] - 报告信息经董事确认为准确完整且无误导[137][142] - 报告将在GEM网站及公司网站至少披露7日[138][142] 股东结构和权益 - 董事会主席黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司实益持有626,071,750股股份，占总股本61.00%[100] - 恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[106] - 黄黎明通过恒生资本有限公司被视作持有相同股份权益，李梦雅（黄黎明配偶）亦被视作持有相同权益[108][111] 公司基本信息 - 公司2020/21年第一季度报告于2020年8月5日完成董事会主席变更，黄黎明先生接任[144] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司，位于香港铜锣湾威非路道18号万国宝通中心7楼701室[144] - 公司GEM股份代号为8181[145] - 公司总部及香港主要营业地点位于香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[145][147] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司（皇后大道中1号）和星展银行（香港）有限公司（中环中心地下）[145] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司，位于北角英皇道338号华懋交易广场2期33楼3301-04室[145] - 公司官方网址为www.shishiservices.com.hk[145][148] - 公司联系电话为(852) 2155 4112，传真号码为(852) 2155 4114[147] - 公司注册办事处位于开曼群岛Cricket Square, Hutchins Drive P.O. Box 2681[145] - 公司香港法律顾问为麦家荣律师行，地址为干诺道中111号永安中心9楼901-905室[145]

财务业绩：收入和利润 - 集团年度收益约为4.874亿港元，较去年4.257亿港元增长14.5%[27] - 年度毛利约为1.109亿港元，较去年1.036亿港元增长7.0%[27] - 净溢利率从去年13.5%下降至2.9%，降幅达10.6%[27] - 每股盈利为0.014港元，较去年0.057港元下降[27] - 公司物业管理服务收入达4.85亿港元（2019年：4.241亿港元），同比增长14.5%[31][48] - 公司总收入为4.874亿港元（2019年：4.257亿港元），同比增长14.5%[48] - 纯利率为2.9%（2019年：12.3%），同比下降9.4个百分点[48] - 公司拥有人应占溢利为1417.4万港元（2019年：5222.9万港元），同比下降72.9%[48] - 公司总收益从2019年的4.257亿港元增长14.5%至2020年的4.874亿港元[54][55] - 毛利润增长7%至1.109亿港元，但毛利率从24.3%下降至22.8%[61][64] - 公司拥有人应占溢利大幅下降72.9%至1420万港元[69][74] - 净利润率从12.3%下降至2.9%[69][74] - 股本回报率从23.7%下降至4.8%[83] - 资产回报率从17.6%下降至3.7%[85] 财务业绩：成本和费用 - 服务成本增长16.9%至3.765亿港元，占收益比例从75.7%升至77.2%[60][63] - 行政开支增长4.2%至5440万港元[72][76] - 其他经营开支下降9.5%至1900万港元[73][77] - 员工成本为3.807亿港元，较2019年的3.436亿港元增长10.8%[89] 业务线表现：物业管理服务 - 集团主要业务包括提供物业管理服务、物业投资及放债业务[27] - 集团在香港获得27份物业管理合约，包括毕架山花园（642个单位）等项目[27] - 集团通过港深联合物业管理有限公司在香港提供物业管理服务[23] - 集团通过侨玮警卫有限公司在香港提供保安服务[23] - 集团通过其劲清洁服务有限公司在香港分包提供清洁服务[23] - 物业管理服务合约收益增长19.5%至4.387亿港元，占总收益90%[54][55] - 独立保安服务合同收入达3270万港元（2020年），占总收入6.7%[51] - 香港物业管理合約總數444份，涵蓋75,335個住戶[89] - 182份服務合約不符合續約程序要求，已發出終止通知[91] - 262份有效合約符合程序要求或不適用建築物管理條例[91] 业务线表现：其他业务 - 贷款利息收入达90万港元（2019年：20万港元），同比增长350%[43] - 投资物业租金收入达150万港元（2019年：140万港元），同比增长7.1%[45] 地区市场表现 - 中国内地市场收入达4790万港元（2019年：2710万港元），同比增长76.8%[51] - 香港市场收入达4.395亿港元（2019年：3.986亿港元），同比增长10.3%[51] - 香港业务收益从2019年的3.986亿港元增至2020年的4.395亿港元[52] - 中国大陆业务收益从2019年的2710万港元大幅增长至2020年的4790万港元[52] 公司基本信息和架构 - 公司股份在GEM上市，股份代号为8181[5][18] - 公司注册于开曼群岛，香港主要营业地址位于中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[3][16] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[16] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司及星展银行（香港）有限公司[16] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司[18] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk[4][18] - 集团截至2020年3月31日拥有多家全资附属公司，包括悅生活網絡技術有限公司、時時物業（開曼）有限公司等持股100%[21] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位[155] 董事会及管理层组成 - 公司执行董事包括达振标先生、何应财先生及李展程先生[14] - 公司非执行主席为黄黎明先生[14] - 公司授权代表为何应财先生及商光祖先生[14] - 公司合规主任为何应财先生[14] - 何应财先生60岁担任执行董事负责业务运营财务管理和销售推广[132] - 李展程先生35岁自2016年12月20日起担任执行董事持有华盛顿州立大学工商管理学士学位[132] - 黄黎明先生44岁自2018年3月6日起担任非执行董事及董事会主席拥有18年中国房地产开发经验[134] - 曹肇棆先生37岁担任独立非执行董事及提名委员会主席持有剑桥大学土地经济学士学位[136] - 林继阳先生获委任为独立非执行董事、审核委员会及薪酬委员会主席，提名委员会成员[138] - 罗志豪先生获委任为独立非执行董事及审计委员会、薪酬委员会、提名委员会成员[140][145] - 何应祥先生（67岁）为公司创始人之一，曾于2012年8月至2015年2月担任执行董事[143][146] - 柳炳贵先生（69岁）拥有超过19年物业管理工作经验，现任港深联合联席董事[148] - 方锡雄先生61岁担任港深联合联席董事负责监督物业管理客户关系和行政工作[150] - 赖镇豪先生48岁担任港深联合高级物业经理已效力超过11年负责新界区物业管理督导[150] - 陈家杰先生42岁担任港深联合高级会计经理已效力约15年于2018年4月晋升[152] - 符伟翼先生63岁担任港深联合高级物业经理已效力超过7年负责公屋及私营部门物业管理[152] - 董事会由7名董事组成包括3名执行董事1名非执行董事和3名独立非执行董事[171] 公司治理 - 董事会主席黄黎明先生同时兼任执行董事导致偏离企业管治守则A.2.1条[158] - 独立非执行董事罗志豪因其他事务未能出席2019年7月31日的股东周年大会[160] - 公司采用GEM上市规则第5.48至5.67条作为董事证券交易行为守则[160] - 公司自2013年10月11日起采纳董事会成员多元化政策[163] - 董事会于2020年3月31日止年度检讨认为董事会组成及成员多元化政策合适[164] - 董事会将日常管理及运营授权予管理层并定期检讨授权职能[165] - 执行董事服务合约为期1至3年终止需1至3个月书面通知[171] - 非执行董事委任函为期1年[173] - 独立非执行董事委任函为期1至3年终止需2个月书面通知[174] - 每年三分之一董事须轮席退任每位董事至少每3年退任一次[175] - 独立非执行董事占董事会至少三分之一符合GEM上市规则要求[184] - 独立非执行董事年度独立性确认符合GEM上市规则第5.09条[176] - 管理层负责日常管理重大交易需董事会批准[182] - 管理层职责包括执行董事会策略监控运营及财务业绩[183] - 董事出席董事会委员会及股东大会记录载于年度报告[190] - 董事会成员出席率：执行董事Eric Todd、Ho Ying Choi、Lee Chin Ching及非执行董事Huang Liming出席率100%（10/10），独立非执行董事Tso Siu Lun和Lo Chi Ho出席率80%（8/10）[191] - 审计委员会会议出席率：独立非执行董事Tso Siu Lun、Lam Kai Yeung、Lo Chi Ho均100%出席（4/4）[191] - 薪酬委员会会议出席率：Ho Ying Choi出席3/1次会议，Lam Kai Yeung和Lo Chi Ho均100%出席（1/1）[191] - 提名委员会会议出席率：非执行董事Huang Liming及独立非执行董事Lam Kai Yeung均100%出席（1/1）[191] - 股东周年大会出席率：除独立非执行董事Lo Chi Ho缺席（0/1）外，其余披露董事均100%出席[191] - 董事会常规会议需提前至少14天通知，会议资料至少提前3天发送[193][195] - 公司秘书负责保存所有董事会及委员会会议记录，草案于会后合理时间内传阅[194][195] - 全体董事确认已遵守《企业管治守则》第A.6.5条，参与持续专业发展计划[199][200] - 公司委聘第三方专业公司进行截至2020年3月31日止年度的内部监控检讨[155] 融资与资金状况 - 银行结余及现金为1.414亿港元（2019年：1.422亿港元）[83] - 银行借贷、融资租赁承担及租赁负债为1820万港元（2019年：1270万港元）[83] - 流动资产净值为1.849亿港元（2019年：1.856亿港元）[83] - 流动比率从3.08倍略微下降至3.00倍[85] - 资产负债比率从4.4%上升至6.1%[85] - 应收账款周转日数从53.3日增加至61.1日[85] - 应付账款周转日数从41.5日增加至43.6日[85] - 持有客户账户金额4,720万港元，较2019年的5,610万港元减少15.9%[91] - 履約保證金金額1,080萬港元，較2019年的880萬港元增長22.7%[91] - 资本支出1,310万港元，其中直接添置50万港元，在建工程1,260万港元[91] - 銀行發出7份履約證書，較2019年的6份增加1份[91] - 上市实际所得款项净额约1,750万港元，低于原估计的2,440万港元[118][119] - 上市所得款项中750万港元已用于偿还银行贷款，570万港元用于实施旧区物业管理计划[120] - 上市所得款项中430万港元尚未动用，原计划用于拓展物业管理组合[120] - 公司于2018年10月31日完成配售171,000,000股新股，配售价每股0.24港元，净筹资约4040万港元（每股净得款0.236港元）[125] - 净筹资中约3230万港元（80%）计划用于拓展中国物业管理业务及社区增值服务，约810万港元（20%）用于一般营运资金[125] - 截至报告日期，已使用约2360万港元（58.4%），其中1550万港元用于物业管理业务拓展，810万港元用于营运资金[125] - 剩余净筹资约1680万港元（41.6%）预计于2020年12月31日前使用完毕[125] 资产与抵押 - 集团抵押银行存款约160万港元（2019年：170万港元）及人寿保险保单按金约880万港元（2019年：860万港元）[111][115] - 集团抵押租赁土地及楼宇账面值约859.2万港元及投资物业账面值约3,030万港元[111][115] - 融资租赁汽车账面值约40万港元（2019年：70万港元）[111][115] - 人寿保险保单按金以美元计价，总额约880万港元[112][116] 关联方与股权结构 - 恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股，占已发行股本61%[110][114] - 黄黎明通过恒生资本持有公司626,071,950股股份占总发行股份61.00%[134] - 公司已发行股份总数为1,026,351,515股[105] - 何应财与高级管理层成员何应祥为兄弟关系与柳炳贵存在表亲姻亲关系[132] - 公司向独立第三方提供1,800万港元贷款，年利率5%，以香港物业第二按揭作抵押[105] 风险因素 - 香港物业管理行业竞争激烈，可能对公司服务费构成压力并影响盈利能力[127][128] - 客户提前终止服务合约可能对公司收入流和盈利能力产生不利影响[127][128] 历史事件与背景 - 执行董事达振标曾于2017年3月至2019年3月担任已清盘的新昌集团控股有限公司执行董事[130] - 新昌集团控股有限公司于2020年1月20日被百慕达最高法院颁令清盘[130] - 公司不建议派付末期股息（2019年：无）[85] - 员工总数1,752人，较2019年的2,021人减少13.3%[89] 董事及高管背景 - 曹肇棆同时担任三家香港上市公司独立非执行董事（股份代码：8108/0329/1580）[136] - 曹肇棆2008-2012年担任光大安石中国房地产基金投资总监参与亚洲房地产投资[136] - 曹肇棆2006-2007年任职美林证券全球商业不动产团队[136] - 曹肇棆2005-2006年任职汇丰银行环球资本市场部证券化业务团队[136] - 林继阳先生为英国特许公认会计师公会及香港会计师公会资深会员[138] - 林继阳先生持有厦门大学会计学士学位及英国牛津布鲁克斯大学工商管理硕士学位[138] - 林继阳先生获准从事证券及期货条例第4类（证券咨询）及第9类（资产管理）受规管活动[138] - 罗志豪先生拥有29年投资及房地产行业经验[141][145] - 罗志豪先生现任建业实业有限公司（股份代号：216）独立非执行董事[142][145] - 柳炳贵先生于2003年4月注册为房屋经理注册管理局专业房屋经理[148] - 方锡雄先生于2012年2月晋升为港深联合联席董事[150] - 符伟翼先生于2018年3月晋升为港深联合高级物业经理[152] - 符伟翼先生持有卡尔加里大学统计学理学士学位及香港大学房屋管理证书[152]

收入和利润（同比环比） - 截至2019年12月31日止九个月收益为361,804千港元，同比增长14.2%[12] - 截至2019年12月31日止九个月毛利为81,690千港元，同比增长9.9%[12] - 截至2019年12月31日止九个月除税前溢利为12,611千港元，同比下降55.3%[12] - 截至2019年12月31日止九个月期内溢利为6,251千港元，同比下降72.5%[12] - 截至2019年12月31日止三个月收益为122,264千港元，同比增长13.6%[12] - 截至2019年12月31日止三个月期内亏损为2,622千港元，去年同期为溢利5,431千港元[12] - 截至2019年12月31日止九个月每股基本盈利为0.61港仙，同比下降72.4%[14] - 截至2019年12月31日止三个月每股基本亏损为0.26港仙，去年同期为盈利0.46港仙[14] - 公司总收益截至2019年12月31日止九个月为361,804千港元，较2018年同期的316,748千港元增长14.2%[23] - 截至2019年12月31日止九个月总收益为3.618亿港元，较2018年同期的3.167亿港元增长14.3%[46][48] - 截至2019年12月31日止九个月公司总收入为3.618亿港元，较2018年同期的3.167亿港元增长14.2%[70][71] - 公司收益由截至2018年12月31日止九个月的3.167亿港元增长14.2%至2019年同期的3.618亿港元[72] - 毛利增长9.9%至8,170万港元（2018年：7,430万港元），毛利率22.6%（2018年：23.5%）[75][79] - 公司拥有人应占溢利大幅减少68.2%至620万港元（2018年：1,950万港元），净利率降至1.7%（2018年：6.1%）[76][80] - 集团录得溢利630万港元（2018年：2,270万港元），主要因上市开支、联营公司利润减少及投资物业公允价值亏损[77][80] - 2019年三季度基本每股盈利260万港元，九个月累计620万港元[59][61] 成本和费用（同比环比） - 截至2019年12月31日止九个月上市费用为10,648千港元[12] - 截至2019年12月31日止三个月行政开支为14,584千港元，同比增长9.2%[12] - 员工成本为2.873亿港元，较2018年同期的2.607亿港元增长10.2%[53] - 融资成本为77.4万港元，较2018年同期的42.6万港元增长81.7%[51] - 所得税开支为547.1万港元[42] - 物业、厂房及设备折旧为105.8万港元，无形资产摊销为153.6万港元[42] - 所得税总开支：三季度181.6万港元，九个月636万港元[58] - 员工总数减少至1,409人（2019年3月：2,021人），员工成本增至2.873亿港元（2018年：2.607亿港元）[85] 各条业务线表现 - 物业管理和相关服务收益截至2019年12月31日止九个月为359,939千港元，较2018年同期的315,519千港元增长14.1%[23] - 放债业务贷款利息收入截至2019年12月31日止九个月为678千港元，较2018年同期的148千港元大幅增长358.1%[23] - 投资物业租金收入截至2019年12月31日止九个月为1,187千港元，较2018年同期的1,081千港元增长9.8%[23] - 物业管理和相关服务总收入为3.599亿港元，其中香港市场贡献3.238亿港元，中国大陆市场贡献3616万港元[26] - 物业管理和相关服务分部溢利为3004万港元[39] - 利息收益总额为38.8万港元，其中按公允值计入损益的投资利息收入为18万港元[30] - 投资物业产生公允值亏损210万港元[32] - 按公允值计入损益的投资产生公允值收益14.9万港元[32] - 公司三大业务分部总收入为3.618亿港元，其中物业管理和相关服务占3.599亿港元，物业投资占119万港元，放债业务占68万港元[39] - 物业管理和相关服务分部收益为3.155亿港元，占总收益的87.2%[42] - 物业投资分部收益为108.1万港元，放债业务收益为14.8万港元[42] - 可呈报分部溢利为2942.8万港元，较2018年同期的2871.8万港元增长2.5%[46] - 物业管理服务合约收入占比89.8%，达3.249亿港元，同比增长16.1%[70][71] - 单独保安服务合约收入2480万港元，占总收入6.9%[70][71] - 放债业务利息收入70万港元，较2018年10万港元增长600%[65][66] - 截至2019年12月31日应收贷款账面价值为1800万港元[65][66] - 投资物业租金收入120万港元，较2018年110万港元增长9.1%[67] - 香港物业管理服务合约收益增加16.1%至3.249亿港元[72] - 独立保安服务合约收益为2,480万港元，占总收益6.9%（2018年：2,280万港元，占比7.2%）[73] - 中国物业管理服务收益大幅增长至3,620万港元（2018年：1,660万港元）[83][84] 各地区表现 - 香港地区收益为3.256亿港元，同比增长8.5%；中国内地收益为3615.6万港元，同比增长117.8%[48] - 香港地区收入为3.256亿港元，中国内地收入为3620万港元[69] - 香港业务收益达3.256亿港元（2018年：3.001亿港元），中国业务收益达3,620万港元（2018年：1,660万港元）[73] 管理层讨论和指引 - 公司已提交从GEM转往主板上市的正式申请，但最终时间表尚未落实[87] - 公司自2015年9月8日起未正式设立首席执行官职位，日常运营由执行董事和高级管理层监控[96] - 独立非执行董事罗志豪先生因其他事务未能出席2019年7月31日的股东周年大会[99] - 公司总办事处及香港主要营业地点已于2019年11月1日变更至香港中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[90] - 截至2019年12月31日止九个月内，公司未进行任何重大收购或出售事项[87] - 公司已采纳GEM上市规则附录15的企业管治守则，除主席与首席执行官角色未分离及独立董事缺席会议外，基本遵守所有规定[96] - 公司委任富强金融资本有限公司为转板上市的独家保荐人[87] - 截至2019年12月31日九个月内，公司未授出任何购股权[115] - 购股权计划有效期至2023年9月18日[115] - 控股股东及董事无与集团业务竞争的权益[115] - 公司确认有足够公众持股量至少占已发行股份25%[131] - 审核委员会批准截至2019年12月31日止九个月未经审核第三季度业绩[117] - 公司采用GEM上市规则第5.48至5.67条作为董事证券交易操守准则[119][123] - 除已披露合约外董事在报告期内无重大合约权益[120][124] - 公司未购买、出售或赎回任何上市证券[117] 其他财务数据 - 公司保留溢利从2018年4月1日的47,401千港元增至2019年12月31日的98,783千港元，增长108.4%[17] - 公司权益总额从2018年4月1日的196,076千港元增至2019年12月31日的292,111千港元，增长49.0%[17] - 非控股权益从2018年4月1日的3,322千港元增至2019年12月31日的870千港元，下降73.8%[17] - 股份溢价账户从2018年4月1日的141,056千港元增至2019年12月31日的179,975千港元，增长27.6%[17] - 公司于2018年通过配售股份融资40,629千港元[17] - 外币换算储备从2018年4月1日的121千港元变为2019年12月31日的(2,531)千港元[17] - 物业管理和相关服务分部非流动资产增加1187万港元[39] - 物业管理和相关服务分部资产为2.443亿港元，物业投资分部资产为3096万港元，放债业务分部资产为1914万港元[41] - 物业管理和相关服务分部负债为8706万港元[41] - 物业管理和相关服务分部折旧和摊销总额为477万港元，其中物业、厂房及设备折旧98万港元，使用权资产折旧221万港元，无形资产摊销158万港元[39] - 综合资产总值为3.851亿港元，较2019年3月31日的3.787亿港元增长1.7%[48] - 客户账户数量为64个，金额为3980万港元，相比2019年3月31日的57个账户和5610万港元，账户数量增加12.3%，金额减少29.1%[87] - 履约保证金金额为880万港元，与2019年3月31日持平，保持6份证书[87] - 公司每股面值为0.01港元[106] - 公司根据证券及期货条例第336条存置主要股东登记册[106][112][113] 股权结构和股东信息 - 黄黎明通过恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股，占已发行股本61.00%[102][107][113] - 恒生资本有限公司为黄黎明全资拥有，持有公司股份626,071,950股[104][109][113] - 李梦雅（黄黎明配偶）被视为拥有相同股份权益626,071,950股，占已发行股本61.00%[113] - 除披露外，董事及关联人无其他股份权益或淡仓[104][110][113] - 期间公司未订立任何股份购买安排使董事获益[105][111] - 公司已发行股份总数为1,026,351,515股[87] 公司治理和股东权利 - 持有十分之一已缴足股本股东可要求召开股东特别大会[121][125] - 股东特别大会需在 requisition 后2个月内召开[121][125] - 董事会未召开会议时 requisitionists 可自行召开并由公司承担合理费用[121][125] - 股东查询需通过书面形式提交至香港总部[122][126] - 开曼群岛公司法不允许股东在股东大会提出新决议案[128][130] 公司基本信息 - 公司股份代号为8181[138][140] - 公司注册于开曼群岛[138][140] - 公司香港主要营业地点位于中环租庇利街1号喜讯大厦9楼903室[138][141] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk[138][141] - 公司电话联系号码为(852) 2155 4112[141] - 公司传真号码为(852) 2155 4114[141] - 公司投资者关系电邮为ir@shishiservices.com.hk[141] - 公司主要往来银行包括中国建设银行（亚洲）股份有限公司及星展银行（香港）有限公司[138] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[137] - 公司香港法律顾问为麦家荣律师行[138]

收入和利润（同比环比） - 集团截至2019年9月30日止六个月收益约为2.395亿港元，较2018年同期增长14.6%[10][13] - 收益从2018年同期的2.09098亿港元增至2019年的2.3954亿港元[17] - 截至2019年9月30日六个月公司拥有人应占期内溢利为8,855千港元，较2018年同期的15,217千港元下降41.8%[19] - 公司拥有人应占期内溢利约为890万港元，较2018年同期大幅减少41.8%[11][13] - 集团总收入从2018年同期的2.091亿港元增长14.5%至2.395亿港元[152][153] - 公司截至2019年9月30日止六个月的总收益为2.395亿港元，同比增长14.5%[57] - 截至2019年9月30日止六个月，公司总收益为239,540千港元，较2018年同期的209,098千港元增长14.6%[79] - 公司拥有人应占溢利从2018年同期的1,520万港元降至2019年的890万港元，下降41.4%[91][94] - 集团录得溢利从截至2018年9月30日止六个月的1730万港元降至截至2019年9月30日止六个月的890万港元[159][163] - 公司拥有人应占溢利从截至2018年9月30日止六个月的1520万港元降至截至2019年9月30日止六个月的890万港元，下降41.8%[158][163] 成本和费用（同比环比） - 集团截至2019年9月30日止六个月毛利约为5560万港元，较2018年同期增长11.4%[10][13] - 服务成本从2018年同期的1.5922亿港元增至2019年的1.83953亿港元[17] - 上市费用支出437.2万港元[11][17] - 应占联营公司Dakin Holdings Inc.亏损53.3万港元[11][17] - 所得税开支从2018年同期的400万港元增至2019年的454.4万港元[17] - 融资成本从2018年同期的274千港元增至2019年的522千港元，增幅90.5%[81] - 员工成本（含董事薪酬）从2018年同期的171,090千港元增至2019年的188,675千港元，增长10.3%[84] - 所得税开支从2018年同期的4,000千港元增至2019年的4,544千港元，增长13.6%[90] - 集团毛利从截至2018年9月30日止六个月的4990万港元增至截至2019年9月30日止六个月的5560万港元，增长11.4%[157][162] - 员工成本从截至2018年9月30日止六个月的1.711亿港元增至截至2019年9月30日止六个月的1.887亿港元[166][170] - 所得税开支增长13.6%至454.4万港元[69][72] 各条业务线表现 - 公司截至2019年9月30日止六个月的物业管理和相关服务收益为2.383亿港元，同比增长14.4%[57] - 公司截至2019年9月30日止六个月的放债业务贷款利息收入为78.5万港元，同比增长13.9%[57] - 公司物业管理和相关服务收益中物业管理服务占2.151亿港元，同比增长18.0%；单独保安服务占1620万港元，同比增长3.7%；物业管理顾问服务占702万港元，同比下降32.6%[60] - 物业管理和相关服务分部收入同比增长14.4%至2.383亿港元，占总收入99.5%[69][75] - 物业投资分部收入同比增长14.0%至78.5万港元，放债业务分部收入同比增长204.7%至45.1万港元[69][72] - 物业管理和相关服务分部利润同比增长13.5%至2152.9万港元[69][72] - 集团分部总利润同比增长15.3%至2253.8万港元[69][75] - 物业管理服务合约收入占比82.4%，金额为2.151亿港元（2018年同期：1.822亿港元，占比87.0%）[153] - 单独保安服务合约收入为1,620万港元，占总收入6.8%（2018年同期：1,560万港元，占比7.5%）[152][153] - 放债业务贷款利息收入约50万港元（2018年同期：10万港元）[147][148] - 投资物业租金收入约80万港元（2018年同期：70万港元）[149] 各地区表现 - 公司物业管理和相关服务收益中香港地区贡献2.137亿港元，同比增长8.2%；中国大陆地区贡献2459万港元，同比增长126.8%[60] - 香港市场收益为214,950千港元，同比增长8.4%[79] - 中国市场收益为24,590千港元，较2018年同期的10,845千港元大幅增长126.8%[79] - 香港地区收入约为2.149亿港元（2018年同期：1.983亿港元）[151][155] - 中国大陆地区收入约为2,460万港元（2018年同期：1,080万港元）[151][155] - 中国物业管理服务收入从2018年的1080万港元增至2019年的2460万港元[161][164] 管理层讨论和指引 - 公司未向客户提供信贷期，且对应收账款实行严格管控[99][100] - 公司未正式设立行政总裁职位[180] - 控股股东及董事均未从事与集团业务构成竞争的其他业务[200] - 报告期内公司未签订任何整体业务管理合约[200] 其他财务数据 - 每股盈利为0.86港仙，2018年同期为1.78港仙[12][13] - 截至2019年9月30日三个月公司拥有人应占期内溢利为904千港元，较2018年同期的6,414千港元下降85.9%[19] - 截至2019年9月30日基本每股盈利为0.09港仙，较2018年同期的0.75港仙下降88%[19] - 期内全面开支总额为428.8万港元，2018年同期为全面收益1607.5万港元[17] - 公司截至2019年9月30日止六个月的银行利息收入为10.3万港元，同比增长212.1%[64] - 公司截至2019年9月30日止六个月的其他收入为41.5万港元，同比增长196.4%[65] - 公司截至2019年9月30日止六个月的按公允值计入损益的投资公允值收益为14.9万港元[65] - 每股基本盈利从2018年同期的0.0178港元降至2019年的0.0087港元[91][94] - 毛利率从截至2018年9月30日止六个月的23.9%降至截至2019年9月30日止六个月的23.2%[157][162] - 纯利率从截至2018年9月30日止六个月的7.28%降至截至2019年9月30日止六个月的3.70%，下降3.58个百分点[158][163] 资产和负债变化 - 非流动资产从2019年3月31日的103,955千港元增至2019年9月30日的122,679千港元，增长18%[22] - 使用权资产从零增至8,204千港元，反映新租赁会计准则的影响[22] - 投资物业保持稳定为32,400千港元[22] - 现金及现金等价物为143,600千港元，较2019年3月31日的142,200千港元略有增加[22] - 流动负债从89,119千港元增至92,612千港元，主要由于新增租赁负债4,010千港元[22] - 资产净值从289,127千港元增至293,415千港元，增长1.5%[25] - 公司拥有人应占权益从288,226千港元增至292,559千港元[25] - 公司股本从2018年4月1日的855.4万港元增至2019年4月1日的1026.4万港元，增幅20%[28] - 股份溢价账户从2018年4月1日的1.41亿港元增至2019年4月1日的1.80亿港元，增幅27.6%[28] - 保留溢利从2018年4月1日的4740.1万港元增至2019年4月1日的9254.7万港元，增幅95.2%[28] - 公司总权益从2018年9月30日的2.12亿港元增至2019年9月30日的2.93亿港元，增幅38.2%[28] - 外币换算储备从2018年9月30日的负72.4万港元变为2019年9月30日的负383.2万港元，恶化429%[28] - 非控股权益从2018年9月30日的502.6万港元降至2019年9月30日的85.6万港元，降幅83%[28] - 贸易应收款项从73,607千港元增加至91,174千港元，增幅为23.9%[104] - 按金、预付款项及其他应收款项从28,551千港元减少至14,881千港元，降幅为47.9%[103] - 流动资产的应收款项总额为122,325千港元[103] - 逾期超过90日的贸易应收款项从8,972千港元大幅增加至16,664千港元，增幅为85.7%[104] - 应收贷款从18,012千港元微增至18,464千港元，增幅为2.5%[103][109] - 贸易及其他应付款项总额从68,341千港元增加至70,900千港元，增幅为3.7%[116] - 已发行普通股数量从855,351,515股增加至1,026,351,515股，增幅为20%[122] - 已发行普通股面值从8,554千港元增加至10,264千港元[122] - 分类为非流动资产的其他应收款项为2,194千港元，用于设立新子公司[112] - 客户账户银行结余总额为4,050万港元，较2019年3月31日减少1,560万港元[139][142] - 银行结余及现金为1.436亿港元（2019年3月31日：1.422亿港元）[175] - 银行借贷、融资租赁承担及租赁负债为1870万港元（2019年3月31日：1270万港元）[175] - 流动资产净值为1.75亿港元（2019年3月31日：1.856亿港元）[175] - 资产负债比率为6.4%（2019年3月31日：4.4%）[177] - 抵押银行存款170万港元及人寿保险保单按金870万港元（2019年3月31日：分别为170万港元和860万港元）[177] - 履约保证金金额为880万港元[175] - 融资租赁购买汽车账面值为50万港元（2019年3月31日：70万港元）[177] - 分部非流动资产投资大幅增加至1059.7万港元，去年同期仅73万港元[69][72] - 分部总资产增长7.2%至2.888亿港元，其中物业管理和相关服务分部资产占82.0%[70][72] - 现金及现金等价物减少15.2%至5441.6万港元[76] - 综合资产总额增长3.1%至3.903亿港元，综合负债总额增长8.2%至9691.1万港元[76] 现金流量 - 2019年9月30日经营活动产生现金净流入386.3万港元，较2018年同期的现金净流出1410万港元显著改善[31] - 2019年9月30日投资活动产生现金净流入438.1万港元，较2018年同期的782.8万港元下降44%[31] - 2019年9月30日融资活动现金净流出213.5万港元，较2018年同期的828.9万港元流出减少74.2%[31] - 现金及现金等价物从2018年9月30日的4081.5万港元增至2019年9月30日的1.42亿港元，增幅248.9%[31] - 公司截至2019年9月30日止六个月的经营所得现金为883.1万港元，经营活动所得现金流量净额为386.3万港元，融资活动所用现金流量净额为213.5万港元[54] - 资本开支为580万港元（去年同期：10万港元）[175] - 物业、厂房及设备购置支出从2018年同期的7万港元大幅增至2019年的1,060万港元[93][95] 会计政策变更（香港财务报告准则第16号） - 公司采用香港财务报告准则第16号租赁会计政策自2019年4月1日起[36] - 公司选择经修订追溯法确认累计影响调整期初权益未重列比较数据[36] - 公司应用增量借款利率5.2%计量经营租赁负债现值[38] - 经营租赁资本化金额为931.2万港元含流动部分477.6万和非流动部分453.6万[40][41] - 租赁承诺总额从1002.3万港元经短期租赁豁免21万后调整为981.3万港元[40][41] - 贴现影响导致租赁负债减少50.1万港元[40][41] - 使用权资产按等于租赁负债金额确认并调整预付或应计款项[41][42] - 融资租赁余额重分类为租赁负债和使用权资产不影响期初权益[43] - 适用租期少于12个月的使用权资产确认豁免[38] - 确定租赁期限时采用后见之明方法处理续租或终止选择权[38] - 首次应用香港财务报告准则第16号时，公司租赁负债账面值为9,973千港元，使用权资产为9,973千港元[46] - 物业、厂房及设备因重新分类减少661千港元至10,587千港元[46] - 非流动资产总额增加9,312千港元至113,267千港元[46] - 流动负债总额因租赁负债增加4,776千港元至93,895千港元[46] - 非流动负债总额增加4,536千港元至5,005千港元[46] - 应付融资租赁款项（流动）减少247千港元至零，全部重分类至租赁负债[46] - 应付融资租赁款项（非流动）减少293千港元至零，全部重分类至租赁负债[46] - 采纳新准则后，公司需确认租赁负债的应计利息开支和使用权资产折旧，影响经营溢利[47][49] - 现金流量表中，租金支付需拆分资本部分和利息部分，分别归类为经营和融资现金流出[48][49] - 总现金流量不受影响，但现金流量表呈现方式发生变更[48][49] 关联方交易 - 关联公司汽车租金开支2018年三季度为58,000港元，六个月内为208,000港元[124] - 租赁负债预付款项2019年三季度为4,000港元，六个月内为16,000港元[124] - 使用权资产折旧2019年三季度为4,000港元，六个月内为16,000港元[124] - 从恒生地产淄博桓台收取物业管理费2019年三季度为6,000港元，六个月内为378,000港元[124] - 从恒生地产有限公司收取物业管理费2019年三季度为204,000港元，六个月内为487,000港元[124] - 董事宿舍租金开支2019年三季度为1,538,000港元，同比下降2.8%；六个月内为3,075,000港元，同比下降0.6%[124] 信贷风险与应收款项 - 所有贸易应收款项的预期信贷亏损拨备均为0%[109] - 未偿还履约保证金金额为880万港元[139][142] - 经营租赁未来应收最低租金2019年9月30日为1,958,000港元[135] - 不可撤销经营租赁未来应付租金2019年3月31日为10,023,000港元[130] - 截至2019年9月30日，应收购贷款账面金额约为1,800万港元（2019年3月31日：1,800万港元）[147][148] 公司股本和股东结构 - 公司已发行股份总数为1,026,351,515股[144] - 公司股份每股面值为0.01港元[189][193] - 公司董事黄黎明通过其全资公司恒生资本有限公司持有626,071,950股普通股，占已发行股本61.00%[189] - 恒生资本有限公司作为实益拥有人持有626,071,950股普通股，占已发行股本61.00%[193] - 董事黄黎明配偶李梦雅因关联关系被视为拥有相同626,071,950股权益，占已发行股本61.00%[193] - 除披露权益外，董事及主要股东登记册中无其他人士持有公司股份权益[197] 员工和运营数据 - 截至2019年9月30日员工总数为1549名，较2019年3月31日的2021名减少[166][170] - 截至2019年9月30日共有440份服务合约，涵盖约74,256个住户[167][171] - 物业管理服务合约数量从438份增加至440份[152][154] - 截至2019年9月30日持有63个客户账户，金额为4050万港元，较2019年3月31日的57个

收入和利润（同比环比） - 公司截至2019年6月30日止三个月收益为117.779百万港元，同比增长10.2%[11] - 公司2019年6月30日止三个月总收益为117,779千港元，较2018年同期的106,869千港元增长10.2%[34] - 公司总收益为1.177亿港元，同比增长10.2%[52] - 总收入1.178亿港元，同比增长10.2%[83] - 毛利为27.802百万港元，同比增长3.8%[11] - 毛利2,780万港元，同比增长3.8%，毛利率降至23.6%[86][89] - 除税前溢利为9.819百万港元，同比下降23.0%[11] - 税前综合溢利为982万港元，同比下降23.0%[52] - 期内溢利为7.955百万港元，同比下降22.8%[11] - 期内全面收益总额为6.785百万港元，同比下降30.5%[11] - 2019年第一季度全面收益总额为678.9万港元，较去年同期下降19.4%[17] - 公司拥有人应占溢利800万港元，同比下降10.7%，净利润率降至6.8%[87] - 公司拥有人应占溢利同比下降10.7%，从880万港元降至800万港元[90] - 纯利率从8.2%下降1.4个百分点至6.8%[90] - 集团溢利从1030万港元降至800万港元，主要因联营公司溢利减少130万港元[90] - 分占联营公司溢利从140万港元大幅减少至10万港元[90] - 每股基本盈利为0.78港仙，基于8.0百万港元净利润[70] - 每股基本盈利保持稳定为0.01港元[14] - 每股基本盈利为800万港元，同比下降9.1%，加权平均股数增至1,026,351,515股[72] 成本和费用（同比环比） - 服务成本为89.977百万港元，同比增长12.3%[11] - 行政开支为12.844百万港元，同比增长6.0%[11] - 员工成本为9198万港元，同比增长7.9%[63] - 员工总数从1889人减少至1791人，员工成本从8530万港元增至9200万港元[94] - 所得税开支为1.864百万港元，同比下降23.7%[11] - 所得税开支为186万港元，同比下降23.7%[69] - 香港利得税为109万港元，同比增长87.3%[69] 各条业务线表现 - 公司主要业务为物业管理服务、物业投资及放债业务[20][24] - 物业管理部门收益为117,174千港元，同比增长10.1%[34] - 投资物业租金收入为381千港元，同比增长14.1%[34] - 贷款利息收入为224千港元，同比增长83.6%[34] - 物业管理部门收益为1.064亿港元，占总收益90.2%[50][52] - 放债业务利息收入20万港元，同比增长100%，应收贷款账面值维持1,800万港元[76][77] - 物业投资租金收入40万港元，同比增长33.3%[77] - 独立保安服务合约收入790万港元，同比下降8.1%，占总收入比例降至6.7%[80][81] - 物业管理服务合约收入9,760万港元（香港）和1,170万港元（中国），合计占比92.8%[83] - 管理服务合约总数438份，较去年同期增加4份[83] - 中国物业管理服务收入同比增长58.1%，从740万港元增至1170万港元[93][95] - 公司可呈报分部溢利总计11,514千港元，其中物业管理部门贡献11,135千港元[48] - 物业投资部门溢利为174千港元，放债业务部门溢利为205千港元[48] - 公司可呈报分部资产总计259,506千港元，其中物业管理部门占207,984千港元[48] - 物业投资部门资产为33,229千港元，放债业务部门资产为18,293千港元[48] - 可呈报分部资产为2.595亿港元，同比下降3.7%[54] 各地区表现 - 香港地区收益为105,460千港元，同比增长6.5%[37] - 中国大陆地区收益为11,714千港元，同比增长57.9%[37] - 中国地区收益为1171万港元，同比增长57.9%[57] - 香港地区收入1.061亿港元（同比增长7.2%），中国大陆收入1,170万港元（同比增长58.1%）[79][81] - 香港服务合约总数438份，覆盖74391个住户，其中409份为物业管理合约[94] 管理层讨论和指引 - 公司采用香港财务报告准则第16号对租赁会计处理进行调整，影响资产和负债确认时间[23][27][29] - 181份服务合约未完全符合续约程序要求，已发出终止通知[99][100] - 客户账户金额从5610万港元降至4180万港元，账户数量从57个增至66个[101][105] - 银行发出的履约保证金金额保持880万港元，数量保持6份[102][106] - 公司未设立行政总裁职位，日常运营由执行董事及高级管理层监控，此安排自2015年9月8日起持续[113] - 独立非执行董事罗志豪因其他事务未能出席2019年7月31日股东周年大会[113] - 审计委员会批准截至2019年6月30日止三个月未经审核季度业绩[145][148] - 董事会多元化政策涵盖性别、年龄、文化教育背景及专业经验等维度[146][149] 股权结构和公司治理 - 董事黄黎明通过全资公司恒生资本有限公司持有626,071,950股股份，占已发行股本61.00%[116][119][122][128] - 恒生资本有限公司（英属处女群岛注册）为黄黎明全资持有，并作为626,071,950股股份的实益拥有人[128][130] - 李梦雅（黄黎明配偶）被视为拥有相同626,071,950股股份权益，占已发行股本61.00%[128][130] - 公司公众持股量充足至少占已发行股份25%[162] - 公司公众持股量充足，占已发行股份至少25%[164] - 股份期权计划自2013年9月19日生效，有效期至2023年9月18日[134] - 购股权计划有效期自2013年9月19日起至2023年9月18日止[139] - 截至2019年6月30日止三个月，股份期权计划下未授予、行使或失效期权，无未行权期权[135] - 截至2019年6月30日止三个月无任何购股权授出、行使、届满或失效且计划下无未行使购股权[140] - 控股股东及董事均未从事与集团业务直接或间接竞争的业务[137] - 无控股股东或董事在竞争业务中拥有权益[142] - 股东需持有至少十分之一缴足股本方可要求召开股东特别大会[154][158] 其他财务数据 - 公司股本从2018年4月1日的855.4万港元增至2019年4月1日的1026.4万港元，增长20%[17] - 股份溢价账户从2018年4月1日的1.41亿港元增至2019年4月1日的1.8亿港元，增长27.6%[17] - 保留溢利从2018年4月1日的4740.1万港元增至2019年4月1日的9254.7万港元，增长95.2%[17] - 公司总权益从2018年6月30日的2.058亿港元增至2019年6月30日的2.959亿港元，增长43.8%[17] - 综合负债总额为9955万港元，同比增长11.1%[54] - 利息收益同比下降69.9%至0.298百万港元[11] 合规与披露 - 截至2019年6月30日止三个月，公司无董事违反证券交易行为守则的情况[114] - 报告期内公司未订立任何使董事可通过股份购买获利的安排[121][124] - 截至2019年6月30日止三个月公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[152][156] - 无存续与业务管理相关的重大合约[141] - 无董事在重大业务合约中拥有直接或间接权益[153][157] 公司基本信息 - 公司注册于开曼群岛，股份在香港联交所GEM上市[19][24] - 财务报表以港元呈列，会计政策与2019年3月31日年度报表基本一致[20][22][24][26] - 公司GEM股份代号为8181[172] - 公司总办事处及香港主要营业地点位于香港德辅道中59号中南行10楼1001室[172] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk[172] - 公司电话联系方式为(852) 2155 4112[175] - 公司传真联系方式为(852) 2155 4114[175] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[170] - 公司主要往来银行包括中国建设银行（亚洲）及星展银行（香港）[172] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司[172] - 公司注册办事处位于开曼群岛Cricket Square, Hutchins Drive[172]

财务业绩：收益与利润 - 集团截至2019年3月31日止年度收益约为4.257亿港元，较去年4.123亿港元增长3.2%[28] - 公司整体收益从4.12271亿港元增至4.25661亿港元，同比增长3.2%[52] - 公司总收益从2018年的4.123亿港元增长3.2%至2019年的4.257亿港元[58][60] - 公司除税后溢利从2869.5万港元增至5222.9万港元，同比增长82.0%[52] - 公司拥有人应占溢利大幅增长82.0%至5220万港元[74][78] - 集团净溢利率从去年7.5%上升至13.5%，增幅达6.0%[28] - 公司纯利率从7.0%提升至12.3%[52] - 净利率从7.0%提升至12.3%[74][78] - 集团每股盈利为0.057港元，去年为0.037港元[28] 财务业绩：毛利与毛利率 - 集团同期毛利约为1.036亿港元，较去年0.944亿港元增长9.8%[28] - 公司毛利从9439.9万港元增至1.03648亿港元，同比增长9.8%[52] - 毛利增长9.8%至1.036亿港元，毛利率从22.9%提升至24.3%[66][69] - 公司毛利率从22.9%提升至24.3%[52] 财务业绩：成本与费用 - 服务成本从3.179亿港元增至3.220亿港元，但成本占比从77.1%降至75.7%[65][68] - 公司行政开支从4998.3万港元增至5219.8万港元，同比增长4.4%[52] 业务表现：物业管理服务（香港） - 集团在香港获得20份物业管理合约，包括昌景阁（790单位）、银河苑（529单位）及喜利大厦（388单位）[28] - 香港物业管理服务收益微增0.1%至3.671亿港元[58][60] - 香港物业管理合约总数437份，覆盖69,695个住户[105] 业务表现：物业管理服务（中国） - 公司物业管理服务在中国市场收入从950万港元增长至2710万港元，同比增长185.3%[32][56] - 中国物业管理服务收益大幅增长185.2%至2710万港元[58][60] - 中国物业管理服务收入为2710万港元，较2018年950万港元增长185%[105] 业务表现：其他服务 - 独立保安服务收益从3320万港元降至2990万港元，占比从8.1%降至7.0%[59][60] - 公司放债业务利息收入从160万港元降至20万港元，同比下降87.5%[46] - 公司投资物业租金收入从110万港元增至140万港元，同比增长27.3%[49] - 公司应收购联营公司溢利从499.9万港元增至524.9万港元，同比增长5.0%[52] 财务数据：流动性及资本结构 - 流动资产从1.746亿港元增至2.748亿港元，流动负债从7608万港元增至8912万港元[83] - 流动比率从2.30倍改善至3.08倍，资产负债比率从9.1%降至4.4%[83] - 银行结余及现金为1.422亿港元（2018年：5420万港元）[86] - 银行借贷、融资租赁承担及应付承兑票据为1270万港元（2018年：1780万港元）[86] - 流动资产净值为1.856亿港元（2018年：9860万港元）[86] - 流动比率从2.30倍上升至3.08倍[89][96] - 资产负债比率为4.4%（2018年：9.1%）[90][97] 财务数据：回报率及运营效率 - 股本回报率从19.8%上升至23.7%[86] - 资产回报率从13.0%上升至17.6%[88][95] - 应收账款周转日数从43.3天上升至53.3天[92][99] - 应付账款周转日数从26.0天上升至41.5天[93][100] 公司基本信息 - 公司股份在GEM上市，股份代号为8181[3][17] - 公司前称为恒生控股有限公司[3][8] - 公司于开曼群岛注册成立[3][15] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[15] - 公司主要往来银行包括中国建设银行（亚洲）股份有限公司及星展银行（香港）有限公司[15] - 公司注册办事处位于开曼群岛[15] - 公司总办事处及香港主要营业地点位于香港中环德辅道中59号中南行10楼1001室[2][15] - 公司香港股份过户登记分处为联合证券登记有限公司[17] - 公司网站为www.shishiservices.com.hk[2][17] - 本报告涵盖2018/19财政年度[4] 业务运营结构 - 集团主要业务为物业管理服务、物业投资及放债业务[28] - 公司通过港深联合物业管理有限公司在香港提供物业管理服务[22] - 公司通过侨玮警卫有限公司在香港提供保安服务[22] - 公司通过其劲清洁服务有限公司在香港分包提供清洁服务[22] - 公司通过恒生物业服务有限公司在中国提供物业管理服务[24] 投资与收购活动 - 公司以1300万港元认购All Profit已发行股本的10%[121][123] - All Profit担保2016年除税后纯利不低于1000万港元[122][124] - All Profit在2015年3月20日至2016年6月30日期间录得净亏损约390万港元[127] - All Profit在截至2017年6月30日年度录得净亏损约730万港元[127] - 因未达成盈利担保，公司获得额外10% All Profit股份配发[127] - 公司根据补偿公式获得All Profit支付2600万港元赔偿金[122][124][127] - 额外股份配发于2018年1月26日完成[127] - 赔偿金结算于2019年1月8日完成[127] - 补偿计算公式为：担保差额 × 13 × 20%[122][124] - 零或负利润时采用固定公式：1000万港元 × 13 × 20%[122][124] - 公司收购时物业开曼全部已发行股本总代价为800万港元现金支付[134] 融资活动 - 配售新股1.71亿股，每股价格0.24港元[113] - 公司配售1.71亿股新股每股0.24港元净筹资约4040万港元[140] - 配售净资金中约1460万港元已使用650万港元用于拓展物业管理业务810万港元用于营运资金[140] - 剩余配售净资金约2580万港元预计在2020年3月31日前年度使用[140] 法律诉讼与和解 - 公司于2018年7月4日接获香港高等法院案件编号1519/2018的传讯令状，涉诉方包括恒生银行等四家原告人[129] - 原告人指控公司涉嫌通过使用“恒生”及“HENG SHENG”标志侵犯知识产权[129] - 公司与原告人于2018年9月27日达成和解并签署同意命令，诉讼终止[129] 公司名称变更 - 公司于2018年5月7日通过特别决议将英文名改为Heng Sheng Holdings Limited，中文名改为恒生控股有限公司[132] - 开曼群岛公司注册处于2018年5月8日批准公司新名称并颁发变更名称注册证书[132] - 香港公司注册处于2018年5月29日确认新名称注册，自2018年5月29日起生效[132] - 公司于2018年9月17日再次通过特别决议将英文名改为Shi Shi Services Limited，中文名改为时时服务有限公司[132] - 开曼群岛公司注册处于2018年9月18日批准第二次名称变更并颁发新证书[132] 董事及管理层信息 - 执行董事达振标先生于2019年3月30日辞任新昌集团控股有限公司执行董事[129] - 独立非执行董事林继阳先生于2019年6月6日辞任新威国际控股有限公司执行董事[129] - 执行董事达振标曾担任新昌集团控股有限公司执行董事（2017年3月至2019年3月）[146] - 执行董事何应财负责公司业务运营、财务管理和销售与推广，并担任薪酬委员会及提名委员会成员[148] - 执行董事李展程持有美国华盛顿州立大学工商管理学士学位，拥有房地产投资、收购、估值及资产管理经验[148] - 非执行董事黄黎明拥有17年中国房地产开发和物业管理经验，现任恒生地产有限公司主席[150] - 独立非执行董事曹肇棆持有剑桥大学土地经济学士和硕士学位，专攻房地产金融和财产法[153] - 曹肇棆曾于2008年至2012年担任光大安石中国房地产基金投资总监，该基金由中国光大有限公司（股份代号：165）和Ashmore Group PLC（伦敦证券交易所股份代号：ASHM）合资成立[153] - 曹肇棆自2017年9月起担任Acer King Capital Hong Kong Limited负责人员，该公司持有证监会第4类（证券咨询）和第9类（资产管理）受规管活动牌照[153] - 公司独立非执行董事林继阳先生49岁，为英国特许公认会计师公会及香港会计师公会资深会员[159] - 林继阳先生持有厦门大学会计学士学位及英国Oxford Brookes University工商管理硕士学位[159] - 林继阳先生为获准从事证券及期货条例下第4类（就证券提供意见）及第9类（提供资产管理）受规管活动的持牌人士[159] - 公司独立非执行董事罗志豪先生51岁，拥有超过28年投资及房地产行业经验[162] - 罗志豪先生持有美国洛杉矶加州大学经济学学士学位及英国赫尔大学投资与金融工商管理硕士学位[163] - 公司高级管理层何应祥先生66岁，为集团创始人之一，自1984年8月起担任港深联合物业管理有限公司董事[164] - 何应祥先生于2012年8月15日至2015年2月期间担任执行董事，负责集团整体业务发展[164] - 何应祥先生与执行董事何应财先生为胞兄弟关系[165] - 集团高级管理层成员柳炳贵先生为何应祥先生表亲的配偶[165] - 柳炳貴先生於1996年9月加入公司擔任物業管理主任並於2008年4月晉升為聯席董事[169] - 方錫雄先生於2011年5月加入公司擔任高級物業經理並於2012年2月晉升為聯席董事[171] - 賴鎮豪先生效力公司超過10年目前擔任高級物業經理主要負責新界區物業管理[171] - 柳炳貴先生持有香港大學專業進修學院房屋管理文憑並為註冊專業房屋經理[169] - 方錫雄先生持有香港大學專業進修學院房屋管理文憑並為註冊專業房屋經理[171] - 賴鎮豪先生持有香港城市大學物業管理文憑及香港管理專業協會物業管理證書[171] - 柳炳貴先生與董事何應祥先生存在表親配偶關係[169] - 方錫雄先生曾於香港政府房屋署服務14年擔任房屋主任[171] - 賴鎮豪先生曾於仲量行物業管理及富城物業管理有限公司工作共計13年[171] - 高級會計經理陳家傑已效力公司約14年並於2018年4月晉升[173] - 高級物業經理符偉翼已於公司任職逾六年並於2018年3月晉升[173] - 符偉翼持有卡爾加里大學統計學理學士學位及香港大學房屋管理證書[173] - 陳家傑曾負責新先鋒印刷有限公司國內及香港財務管理[173] - 符偉翼曾於香港政府房屋署擔任助理房屋經理直至2001年2月[173] 公司治理 - 董事会由7名董事组成包括3名执行董事1名非执行董事和3名独立非执行董事[182] - 独立非执行董事罗志豪因其他事务未能出席2018年7月31日股东周年大会[179] - 截至2019年3月31日止财政年度无董事证券交易违规情况[179] - 执行董事服务合同期限为1至3年可提前1至3个月书面通知终止[186] - 非执行董事黄黎明任命期限为1年须根据章程在股东周年大会上轮值退任及重选[187] - 独立非执行董事任命期限为1至3年可提前2个月书面通知终止[188] - 董事每年三分之一须轮值退任每3年退任一次新董事任命后须在首次股东大会上重选[189] - 董事会成员多元化政策自2013年10月11日起采纳定期检讨性别年龄文化教育背景及专业经验等多样性因素[179] - 董事会授权管理层处理集团日常管理定期检讨授权职能确保符合集团需要[182] - 全体董事均充分投入时间处理集团事务执行董事具备充足经验知识及行政能力[182] - 执行董事服务合约为期1至3年，需提前1至3个月书面通知终止[190] - 非执行董事委任函件为期1年[190] - 独立非执行董事委任函件为期1至3年，需提前2个月书面通知终止[190] - 董事会成员每年三分之一董事须退任，每位董事至少每3年退任一次[190] - 独立非执行董事占比至少三分之一，符合GEM上市规则要求[197] - 独立非执行董事每年书面确认独立性[193][198] - 董事会成员间无财务、业务、家庭或其他重大关系[194][199] - 公司日常管理授权给主席、执行董事及高级管理层[195][200] - 重大交易需事前获得董事会批准[195][200] - 管理层职责包括实施董事会制定的政策策略及监控财务业绩[196][200] - 公司委託第三方專業公司進行截至2019年3月31日止年度的內部監控檢討[176] - 公司自2015年9月8日以來未正式設立行政總裁職位[176] - 董事會認為現行管理架構足以確保業務營運得到有效管理及監控[176] - 公司已遵守企業管治守則除主席與行政總裁角色未分離的規定外[176] - 公司董事會持續檢討架構成效以評估是否需要委任行政總裁[176] - 公司設有聯席董事職位主要負責監督物業管理行政標準及客戶關係[169][171] 财务援助与抵押 - 公司提供财务援助贷款本金为1800万港元年利率5%期限1年[134] - 公司银行存款170万港元及人寿保险按金860万港元被质押用于银行融资担保[136] - 公司租赁土地及楼宇账面值889.88万港元投资物业账面值3240万港元被抵押[136] - 公司融资租赁汽车账面值分别为70万港元2019年及30万港元2018年[136] 股权结构 - 恒生资本有限公司持有公司股份626,071,950股占已发行股本61.00%[136] - 控股股东恒生资本有限公司持有公司626,071,950股股份，占总已发行股份约61.00%[150] 运营数据与风险 - 员工总数2021人，较2018年1965人增加56人[105] - 员工成本为3.493亿港元，较2018年3.311亿港元增长5.5%[105] - 137份服务合约不符合续约程序要求，已发出终止通知[107] - 客户账户金额为5610万港元，较2018年4370万港元增长28%[107] - 银行履约保证金为880万港元，较2018年1570万港元减少44%[107] - 资本开支100万港元，较2018年60万港元增长67%[107] - 香港物业管理行业竞争激烈，公司可能需降低或维持低服务费以留住客户或寻求新商机[144] - 客户在合约届满前终止服务合约（书面通知或违约）可能对公司收入来源和盈利能力产生不利影响[144] 外汇风险 - 外币风险敞口主要来自美元计值人寿保险按金及澳元计值可换股票据[111] 股息政策 - 公司未派付末期股息（2018年：无）[102]